Como conseguimos comprar 2 apartamentos em Portugal 

Ola Maria, obrigada por comentar :)

Exatamente.

Nós portuguesas não conseguimos comprar nem se quer um apartamento , e vcs com um ano em Portugal já compraram dois, inacreditável

Ola, parece ser muito bom mesmo :)

Muito obrigada Gabi 🙌

Ola Cristina, sinto muito que faltou esses detalhes pois o foco era outro, veja o nosso do primeiro que tem bem mais detalhes de valores ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-kRXOPdw240c.html ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Zo91whZ__uE.html

Isso vai depender muito também do valor que deseja pagar e a tipologia do imóvel. Os bancos também fazem simulações de acordo com teu contexto . É possível ir ao banco e buscar informações a respeito . E como eles explicaram em outro vídeo sobre essas questões, é bom financiar em um banco que você já tenha conta por causa do histórico é mais provável ser aprovado. Estou a compartilhar isto porque eu antes de fazer um financiamento me informei no próprio banco e fui bem orientada. A partir do momento que você ver mais ou menos que tipo de imóvel e local onde deseja , o planejamento fica mais fácil de organizar. Nossa realidade pode ser diferente do casal do vídeo então é bom ver esse testemunho porque nos mostra que é perfeitamente possível ter a casa própria cá mas é preciso levar em consideração a nossa realidade e se planear em cima dela.

@@syntyasiqueira5119Concordo, mas fica difícil abrir criar um histórico num banco português se a pessoa que deseja comprar um imóvel residir ainda no Brasil.

Obrigada novamente :) Sim, o que as pessoas menos querem é comprometimento e pagar o preços, mas somos prova que da certo sim 🙂🙂

🙏

Muito obrigada ☺️ Ficamos felizes em ajudar!

Muito obg Jose, boa sorte em sua jornada :)

Sucesso pra todos nós :)

Muito obrigada Cristiane 😁

🎉 Na torcida que seja o quanto antes!

Sucesso Selma!

Cuidador de idoso é muuuuuuiiiito requisitado e importante. E se tiver formação em geriatria é um achado!!! Pt 🇵🇹 é um país de idosos, os jovens foram para o estrangeiro. A esperança de vida está mto longa e não há como cuidar de idosos. Eles merecem mto carinho, trabalharam toda a vida, tb foram jovens, trataram de outros.

Ola Luis, sim mas nāo apenas para brasileiros, há pessoas do mundo todo em busca de alugar imóvel, por isso os preços só aumentam! Obg pelo comentario

Não concordo, Luís. Os brasileiros, muitas vezes, falham com as obrigações. Não são bons clientes, exceções à parte.

Parabéns isso ai, temos sempre que prosperar 👏

É Deus

Que bom que ajudou Ramalha

Muito obrigada ☺️ Vai dar tudo certo certo no projeto de vocês 🙏🏾

Como tá sendo sua experiência como Assistente social em Portugal? Você tem grupo lá que possa mim indicar.

@@vivianesantana1177 mim Tarzan

Obrigada, ele é mesmo 😀 Será um prazer para nós!

Que bom que gostou, obrigada 🙌

@@angelicapimenta show...

Exatamente Carlos, esse é o caminho mesmo :)

Kkkk parece mesmo :)

Saudades também :)

Obrigada de coração Esmeralda, sábias palabras as suas ;)

Muito obrigada 🙌

Todos nos :)

Ola Sergio, sim, temos esse cuidador, por isso focamos em ter as parcelas baixas, pois num pior cenario ainda vamos conseguir pagar! Muito obrigado pelo comentário, é sim um grande ponto de atençāo

Olha, se escolher bem o imóvel, a prestação dele chega a ser metade do valor do aluguel. Então tem uma certa margem mesmo com uma possível desvalorização.

Amém Helena, tudo de bom :)

Verdade!! Com esforço e dedicação, planejamento consegue sim. Deus dá oportunidades e nos abençoa!!

Pra você também William, tudo de bom!

Seja bem-vindo ao canal, muito obrigada ☺️

Amém Gloria, já deu tudo certo!

Obrigada Josenilda ;)

Espero ter ajudado Vanda

O Nilton, de encargos e custos geralmente na faixa de 5% do imovel, a entrada vai depender muito de cada banco e de como voce comprovar sua renda, se ja é residente em Portugal ou nāo, pode ser entrada de 20% até 50% em média, mas sempre depende de muitos fatores, isso é dificil dizer com exatidāo :)

50 mil euros é uma garagem 🤣🤣🤣

@@hugosantos8781 eu comprei um a pouco mais de 1 ano por €53 mil 102 m vai depender da região que você quer comprar.

Top Renato, seja bem vindo, estamos por aqui!

Espero ter ajudado Santus

Nós que agradecemos Hellen!

Espero ter ajudado Gleyce ;)

Isso ai, melhor coisa para iniciar

Isso mesmo Izabel :)

Parabens Renilda, é isso ai mesmo, venha com essa mentalidade e se prepare o máximo possível :)

Boa sorte, Renilda Gomes.

Se eu não estou enganada , ai no Rio de Janeiro tem o banco Milênio que tem aqui também em Portugal , é um banco bom.

Realmente, imagino que o arrendamento vai ficar cada vez mais complicado mesmo! Fala mais sobre as surpresas da regiāo?

Ah Angelica Pimenta! Surpresa é surpresa! Ainda mais quando boas! Aguarde! Nada como a paciência Não vai demorar! Saúde e paz à todos neste ano!

Disponha!

Muito obrigada 😁

Obrigada Angela 🥰

Ola Regina, é isso ai a linha de pensamento, muito sucesso para vocês ;)

@@angelicapimenta obrigada guerreira, pra vcs também 😘🙏🏼👏🏼

Ola Elizabeth, sim 1a lição mas infelizmente na prática ningue segue :( E o incentivo no gasto em cartão de crédito ainda prejudica cada vez mais mesmo

Agradecemos 🙏🏾

Que top, parabens pra voces :)

Olá Luiz, isso ai, foca nisso pois vemos que hoje é o pior problema do imigrante, a moradia!

@@angelicapimenta No mundo todo neh? me diga como fizeram pra arrumar hospedagem na chegada a Portugal?

Sim, esta tudo complicado, nós pegamos Airbnb por uns 15 dias, depois estando aqui corremos atrás.

@@angelicapimenta Faremos isso tmb.

@@angelicapimenta Em qual lugar vc pegou essa hospedagem?

Ola Joao, muito obg :)

Pra você também

Ola Ruivola, então descobrimos isso mesmo, mas do nosso ponto de vista parece ser menos difícil Portugal, mas cada caso é um caso né. Obg pelo comentário

Nós que agradecemos 🙏🏾🥰

Nós que agradecemos! Otima semana Nataniela :)

Pode ser que consiga sim, talvez nao com financiamentos de 30 anos, talvez com menos, mas é possivel sim

😃

Ola Leo, os valores depende muito da forma que esta, se ja esta legalizado no país, se tem contrato de trabalho, e quanto tempo faz, se tem entrada pra dar, mas sim, solteiro também consegue, o que pode ser que aconteça é financiamento de menos tempo, menor que 40 anos, ou ter que dar uma entrada maior que 20%, mas isso somente com as simulacoes no banco mesmo, e tambem depende do valor do imovel, se for muito caro, mais dificil de conseguir aprovar :)

Bela familia brasuca estou muinto admirådo con voçes e contente por voçes consigam comprår 2 apartamentos bravo a voçes deus vos abençoa e boa sorte para compràr mais apartamentos valeu

Olá Poderia fala mais sobre esse assunto de como comprar um apartamento ou casa Qual o melhor banco da ir

@@familiaferreira8805 Ela tem vídeo que explica queridos. Ótimos vídeos e bem resumidos, assista, sonhe, se programe e realize seu sonho🙌🙌🙌🙌

Olá muito obg :) Olha, veja no canal do meu esposo, ele esta falando mais detalhes sobre isso, acho que ja tem algum video no canal dele, da uma olhada por favor ru-vid.com/show-UC2TV7xx-RnkP8lit_rW3P-g

😍

Isso ai Jailson, parabéns esta no caminho certo! Estamos na torcida por você!

Ola Elide, não sabia disso, muito obrigada pela informação :)

Todos nós Fabiano 🙏🏽

Que ótimo! Acompanhe o canal que sempre postamos coisas boas :)

Ola Wellington, chama no instagram instagram.com/fisioangelicapimenta/

Disponha Camila!

Ola Mih. Nao existe uma média pois depende de muitas coisas, o banco é que vai decidir, mas geralmente os ultimos 3 recibos, se é contrato a termo certo ou nāo, se vai comprar em 1 ou 2 pessoas, se tem filhos, se tem algum outro financiamento como carro por exemplo, isso tudo influencia na sua taxa de esforço, e também o valor do imóvel conta muito. A cidadania em si se for Portuguesa, ajuda sim na entrada, mas tem que mostrar mais confianças ao banco para ele pedir menos entrada, pelo que vimos, cidadāo Portugues que comprovar tudo, pode ter entrada de 10% do imóvel. Mas cada caso é um caso ;)

@@angelicapimenta A média, ronda os 30% do valor do apê.

Sempre usamos o www.idealista.pt/

Muito obrigada Deinha 🤩 esta sumida eim! ;)

Muito obg Rosa

O imposto inicia em 28% do valor, e pode ir baixando um pouco de acordo com o prazo do contrato, quanto maior, menos você paga, veja aqui mais detalhes www.idealista.pt/news/financas/fiscalidade/2021/04/26/47081-irs-dos-senhorios-tudo-sobre-como-tributar-os-rendimentos-prediais-do-arrendamento

@@angelicapimenta obrigado Angélica. Se um dia puder fazer um vídeo sobre o inverno em Portugal. Falando sobre a certificação energética do apartamento de vcs comparando com o aumento da luz/ gás seria muito interessante. Pessoal acha que a conta vai multiplicar por x10 e o aquecedor tem que ficar ligado 24 horas. Obrigado

Otima dica, na verdade estou pra gravar mesmo, acho que essa semana eu solto ele :)

Ola pode sim, pois não tem consulta sobre isso entre os países, aqui você tendo o valor da entrada e comprovando rendimento mensal, é o que os bancos analisam

Exatamente isso Paulo!

Olha Rosemery, isso ai, melhor pagar algo nosso faz toda diferença. Agora você pode buscar outros bancos para migrar o seu crédito, um que esteja com a taxa mais baixa, com certeza vai encontrar algo que fará uma economia, faz contato com o site doutor finanças eles ajudam com isso: www.doutorfinancas.pt/melhor-credito-habitacao/

Ola Robson muito obg \o/ ! O primeiro foi no ActivoBank, o segundo no Milenium, mas o banco não influencia muito não, o que manda é os comprovativos e entrada!

@@angelicapimenta Muito obrigado .❤️

@@angelicapimenta 👍🏻

Realmente isso mesmo Paulo

Ola, sim sempre como cuidadora, o objetivo do vídeo era mais mostrar que era possível, não deu para extender tanto, sinto muito

Sim Jorge, bem parecido mesmo :)

Nem nós Francisca, quando descobrimos ai fomos atrás do segundo, e tentando o terceiro :)

Sim, mas falamos que nenhum dos 2 foram 100%, sempre demos entradas nos 2 casos inclusive.

Com certeza Francisco 👍

Obrigada ☺️

Sim Nero, subiu as parcelas como previsto e simulado na FINE, mas no nosso caso como focamos em ter as parcelas baixas devido o valor do imóvel, não afetou tanto no nosso orçamento, mas ja vimos casos em que o aumento foi muito além do esperado sim, vamos acompanhar para ver o que irá acontecer

@@angelicapimenta subiram hoje outra vez em relação a todos os prazos. Claro que só se fará sentir no fim de cada prazo...

@@angelicapimenta simularam a subida da Euribor????? Muito estranho isso.

Sim, tem muitos lugares ainda que é possível, esse é na Marinha Grande

Isso ai Priscilla :)

Ola Maycon, que bom que ajudou, usamos sempre o www.idealista.pt/ Aproveita e segue meu marido no canal dele ele esta produzindo mais coisas sobre imoveis, irá te ajudar www.youtube.com/@pimentame

Ola Kamila que bom que gostou, sempre usamos o www.idealista.pt/

Ola muito obg, segue meu Instagram instagram.com/fisioangelicapimenta

Ola Ricardo, sim, o que tem relacao é o tempo de financiamento, talvez nao consiga com 40 anos de financiamento e sim com menos, 30 anos ou 25, mas possível é sim, tendo os documentos e a entrada tudo ajuda

@@angelicapimenta desculpe mas poderia informar os bancos que são melhores pata financiamento? Tenho conta no millenium.

O melhor é o que te aprova o financiamento, em questāo de taxas nāo tem, as vezes um banco que voce nao tem conta, ele vai ter uma promocao para novos clientes que poderá ter uma melhor taxa do que o banco que você é correntista, entāo dificil dizer o melhor

@@angelicapimenta entendi. Muito obrigado e que Deus abençoe vcs. Somos vizinhos estou morando na Marinha Grande também. Queria pedir se possível é claro, se vcs souberem de algum lugar que contrata para trabalhar sem a manifestacao de interesse, estou aguardando o Niss mas não saiu ainda. Muito obrigado

Olha, na marinha nāo sei bem, tem as fabricas mas nao sei como funciona, mas veja esse video que eu uso como base na area de cuidador de idosos, mas voce pode tentar por outra area e ver o que aparece na regiao ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-GT2lZvIbxuA.html

Ola Muito obg Rodrigo, sempre usamos o www.idealista.pt/ e olx.pt

Ola Patricia, pelo Milenium

Ola, me chame no insta instagram.com/fisioangelicapimenta/

Ola Edson, sempre usamos o www.idealista.pt/

Em nenhum momento no video falamos que FOI FACIL, inclusive falamos o contrario, abrimos mão de ter muita coisa para conseguir, o que quase ninguém quer fazer!

Ola Sonia, você diz fiador? Se for isso, nem sempre é preciso, mas talvez você precise dar uma entrada maior, se tiver um fiador é uma garantia a mais para o banco, mas não é obrigatório ter

Ola

Ola Juliana, que bom que ajudou, seria esse idealista.pt/ ?

Ola Cintia, atualmente na Marinha Grande

Ola Leila, sim esta no link portaldoidoso.com/ mas esta fechado as incricoes, vou abrir agora em junho, deixa o email e entra no grupo que vou avisar por la, se quiser me segue no insta que tambem vou avisando instagram.com/fisioangelicapimenta/

Ola Silva, pra quem tem cidadania Portuguesa a partir de 10%, quem nao tem, pra cima dos 20% a 35% em media, turistas pode ser que seja até 50%, depende muito de cada caso, comprovação de renda, etc :)