Como fazer o Orçamento de uma reforma e não ter prejuízo? 

Sim, trabalho na área da construção civil desde 1994 e tenho tido alguns perrenhos com alguns clientes que só querem levar vantagem, na visita técnica apresenta uma coisa, na execução aparecem coisas que se for fazer vontade, trabalhando de graça eles ainda querem receber! Porém ao longo dos anos, ganhei experiência e aprendi a identificar as entrelinhas no ato da negociação, daí acrescento um "gordurinha" e levo o que eles acrescentam na base do sorriso, sempre com um " tá bom, vou fazer, mas o sr. Sabe que isso não está no orçamento " ganho meu rico dinheirinho, ganho o cliente e Aida indicações para outros serviços. MISTER BOX E ASSOCIADOS a manutenção completa para seu lar

Muito importante é ter os preços unitários, pois se alterar os quantitativos estaremos protegidos. Obs. Cuidado ao orçar os unitarios! Concordo, não contratar mão de obra sem contrato.

Que legal meu amigo eu sou o Marcos e sou mestre de Obras já por muito tempo e não sabia disso, já tomei muitos prejuízos por não fazer assim.muito enrriquevedor essa dicas aí.

Eu fiz tudo diferente e sou prova viva que ele está certo. Só tive prejuízo. Excelente vídeo!!!

Minha experiência mostra que realmente é mais fácil fazer uma obra nova do que reformar.

Já tenho uma pouco de nosso

Fazer o que está no Escopo, nada mais nada menos. Sim, um agrado é muito importante.

Fala mais da tacha de administração

Um dos tópicos do PMI é justamente o gerenciamento de escopo, gerenciamento de Custo e o principal Gerenciamento de qualidade.

Imagina que estou no ramo a tempo, e esse mês paguei pra trabalhar,sou empreiteiro, mas vamos lá

Ja me lasquei com reforma, só pra lembrar um detalhe, a cliente resolveu colocar iluminação com balizadores no corredor tive que fazer vários cortes verticais na parede gastei com material e mão de obra 🫠😪 Mas ficou lindo 🤩

Estou quebrando a cabeça para escrever um orçamento de pintura de fachada e reparo estrutural. (Eu só prestava serviço de forma terceirizada, mas agora estou empreendendo na área). O retorno financeiro é incomparável e as "burocracias" também.

Fabrício tenho mais de 30 de profissão

Doutor Hélio também dos técnicos de edificações nós fazemos essas reformas também Doutor

sim trabalho contruçao fis bastante reforma tem que cacula muito bem

Quando eu comecei em contrição eu era ajudante. Hoje eu faço acabamento mais o meu patrão me colocou em uma reforma quando ele estava me passando pra predeiro e nesse caso o dono me mediu pra mim fazer uma coisa pra ele e eu não fiz o que o patrão me passou aí ele me quem mandou vc fazer eu respondi o dono da casa aí ele me respondeu faça o que te pedir pra fazer pois o que vc fez não está no meu orçamento enfim eu fiquei no prejuízo

Fabricio eu ja passei por quase todas essas situação e não foi muito satisfatório.

Ótima Aula Fabricio !! Obrigado pelo conhecimento compartilhado.

A taxa de administração que no caso seria 15% uma boa média, seria com relação ao custo total da reforma ou eu irei estimar esse valor em real?

Nossa que maravilha, parabéns Gostaria de uma ajuda sou pintora Sempre me ferro com reforma

Muito top seu exemplo funcional muita bem na prática.

Acabei de compra uma casa, que vai presida de reforma, já vou por avenida sem reforma

Me ajudou demais, ganhou mais um inscrito, se eu pudesse dava outro like

Muito bom. Estou vendo este vídeo a partir de África- Moçambique, este vídeo ajudou-me bastante.

Gostei dessa meta que vc colocou aí a respeito da reforma a reforma se dá em mão de obra dupla e realmente as vezes ô proprietário não sabe quanto trabalho se dá prá fazer tal

Tem toda a razão! Estou orçando uma obra aqui da reforma e ta complicado! O cliente que lage onde tem telhado banheiro em local complexo em questão de rede de esgoto água e muito mais ... E casa de 2 pavimentos vamos lá! Show sua explicação

Muito bom, Fabrício! A parte de execução tem sido o maior desafio. Ter uma mão de obra contratada tem uma enorme despesa, contratar boa mão de obra qualificada requer encontrar gente disponível no mercado. Então como superar este obstáculo?

Pretendo trocar o piso laminado por porcelanato, (área enfetada de cupim), casa antiga, piso de taco, laminado aplicado direto em cimas 😢, o que preciso fazer? Retirar o laminado/taco - um orçamento; Contrapiso - dois orçamento; Colocação do porcelanato - três orçamento ????

Show de aula... Gostei muito

Gostei da dica Juliano pintor campinas SP

Adorei o vídeo professor, descobri seu canal a 2 dias e não cheguei a ver se já tem vídeo demonstrando, como fazer orçamentos só de mão de obra.

Quero aprender a fazer orçamento de reforma!!

Boa tarde

Ok meu amigo Achei muito Legal estas dicas parabéns

Ótima aula .

Gostei bastante das dicas

Boa noite Fabricio. Como deve apresenta a proposta para cliente onde ele vai ficar responsável pela pagamento da mão de obra e pelo material ?

Amei o vídeo e foi muito útil. Parabéns ❤

Muito bem explicado parabéns

Obrigado pelo vídeo! 🙏🙌

PARABÉNS PELO OS MACETES, MUITO BOM AS DICAS DE ORÇAMENTO DE REFORMA NOTA MIL.

Olá ótima suas explicações fui muito ajudado

Eu sempre faço com o cliente envio tudo qua vai ser excutado na obra e pesso confirmação via watts depois ai formulamoa o contrato se houver alterações pra mais ou menos vamos dialogar

Parabéns, gostei muito do vídeo,

Excelente! Obrigado!

Eu sou mestre de obra e já sofri muito com já até abandonei obra tomando prejuízo, não por orçamento ms por inventar serviço por foras

Valeu obrigado pela ajuda muito boa.

Excelente dicas!

Eu tbm prefiro fazer novo a reforma da 3x mais trabalho .

Boa noite gostei

Obrigado amigo gostei das sua especiação

Muito bom,👏👏

Muito bom conteúdo. Acabei de apresentar uma proposta nesse formato e o cliente adorou. Agora é aguardar o fechamento rs

Gostei muito das explosões

Eu não sou profissional, sou cliente e já passei por tudo isso, peço que ensine o cliente a analisar um orçamento, qual o limite da negociação ? Sem ofender ou menosprezar o serviço do profissional.

Sou autônomo eu mesmo faço a mão de obra. Gostei das i formaçãons por ti colocadas .mas gostaria de saber como cobrar

Na reforma do valor 115 mil qual valor e posso pagar essa serviço porcentagem

Parabéns gostei muito desta aula top 👏👏👏

Muinto bem explicado

Gostei muito dessa sua orientação

Perfeito

Sou empreiteiro e o trabalho por administração pra mim é a mesma coisa q trabalhar na diária, agora acho q ao falar q um teto de gesso vai mudar tanto assim aí pegou pesado, tem coisa q não muda tanto um teto a mais um menos , isso vai mudar pra quem efetivamente faz, até pq o CLIENTE Q PAGA TUDO e vc não botará a mão na massa (os pião q fazem), e o engenheiro fica alí (os q ficam né)olhando e dando os comandos. nós empreiteiros temos q dar o preço na empreitada com todos os riscos e o bacana de colarinho branco não pode tem ser no percentual da obra. Vai nos os empreiteiros lá nos engenheiro falar q agora os meninos vão ser na diária e eu vou cobrar um percentual encima das diárias dos caras pra ver se eles aceitam. Nada contra essa nova modalidade de segurança para os engenheiros aí blz, só estou dizendo a realidade do mercado. Por isso q alguns eng da internet aí ficam inventando serviço contrariando até as normas da NBR( ex: a pessoa falou q sim tem q ser reboco depois gesso, depois massa corrida e depois pintura com a desculpa q fica mais resistente, isso pode e vai se espalhar e se agravar e os q fazem assim repidinho vai queimar essa modalidade de trabalho. Vai ficar obsoleto igual pedreiro trabalhando na diária direto para o cliente, (cliente foge disso pq acha q o camarada ta enrolado só pq ta na diária, quanto mais demorar mais ela vai ganhar).

Top

Top...ótimos macetes...

muito obg pelo conteudo Fabricio, bom de mais

Show a explicação parabens

Legal

Muito bom o conteúdo !!!👍

Acabei de vira um escrito e parabéns pela dica Me tira uma dúvida sou eletricista mais tenho um pouco de conhecimento de alvenaria e pintura. Tô querendo fazer um curso pra aprimora para abri uma empresa de reforma qual curso você me indica faze primeiro o de pintura ou o de pedreiro ou de azulejista

parabens brother

Muito bom.

Boa dica!

Meu marido tem uma firma registrada na construção civil e gostaríamos de saber quem pode fazer esse contrato,escopo?

Sim boa

Excelente conteúdo!

Uma dica boa

Bom

Sou eng°- Armindo Filipe Dachala preciso de um orçamento perfeito eng°-fabricio.

Meu amigo

Como terei que fazer o orçamento para então colocar a porcentagem da taxa por adm, esse orçamento fica por minha conta certo? eu já teria esse trabalho, correndo o risco de não fechar a obra por taxa de adm.

Muito bom o vídeo, mas e quando o cliente solicita serviços pequenos que não ultrapassam R$ 10 mil, é válido cobrar apenas 15%, uma vez que a despesa com deslocamento e extresse são elevados?

parabens, vc tem um modelo de contrato de adm?

Boa tarde tudo bem sou o Sidney, O que é preciso para que eu consiga um contrato modelo com você?

Sou novo no ramo tenho muitas dúvidas

Quantos por cento devo cobrar na minha ADM

Só trabalha com adm quem não sabe orçar ou não tem experiência.

Teria algum curso referente orçamento e gerenciamento ? Parabens

Seria de 12 a 20% mais imposto isso???

Agora vi q cobro barato demais 😂😅

Gostei do vídeo. Agora vou tomar vergonha na cara kkkkk

😢😮😢😮😢😮😮😢