Raul, comecei com FOFs, especialmente os ligados à Suno por causa da curadoria do Professor Baroni e pq ainda não me sentia segura para escolher com assertividade. Hoje, minha carteira de fundos é bem diversificada e uma categoria que acho importante ter por causa do maior retorno (apesar de maior risco) são fundos híbridos e de recebíveis. Outra categoria que tem me chamado atenção são os fundos ligados ao agronegócio. Tenho um pouco de FIIs de lages, logística e shopping também. Valeu o vídeo, reforça a minha certeza que estou investindo corretamente para a minha aposentadoria. Ah, e todo valor recebido mensalmente é transformado em novas cotas - efeito bola-de-neve!
@@alexdonega , não tenho a assinatura da Suno, não. Acompanho pelo You tube, mesmo. Sigo várias pessoas, para tentar formar uma boa base de análise, já que tem muito viés tendencioso que temos que filtrar antes de comprar. Sigo o Raul, Professor Baroni, Fernando Ulrich (excelente análise de macroeconomia), Dicionário do Investidor, Suno, Tiago Reis, Genial Investimentos, BTG Pactual, Economista Sincero, Rafael Bevilacqua, Contadora da Bolsa (foco em como declarar o imposto de renda), Papo de Bolsa. Como eu comecei a montar minha carteira de fundos este ano, estou com 50% da carteira em FIIs de recebíveis e híbridos, pq eles entregam um DY maior. Pretendo continuar com essa proporção até atingir 3/4 da minha carteira ideal para ter a renda que pretendo. Depois, vou começar a comprar mais FIIs de tijolo, para ter mais segurança. Outro cuidado que estou tendo é olhar também o P/VP, procurando comprar abaixo de 1,0 ou o mais próximo dessa proporção. E ficando de olho nas subscrições que vão ter, para abaixar o meu preço médio. Um exemplo que dá para fazer este mês (não é recomendação, tá? Analisa para ver se vale a pena na sua carteira antes) é o VGHF11. Hoje 23/09/2021 ele tá R$ 10,10 (P/VP 1,06) e quem tiver o FII na carteira no dia 30/09 consegue comprar na subscrição por R$ 9,66, na proporção de 1/1. Então, após a compra na subscrição o valor médio cairia para R$ 9,88. Pq o que importa mesmo é comprar ao menor preço possível para aumentar o dividend yield cost. Um site que uso para acompanhar os dados dos FIIs é o Status Invest, é bem fácil de olhar e comparar
@@profarenata5543 vc vai lançar como se fosse uma ação. Tem um código fundo imobiliário em bens e direto. Se vc vender e tiver lucro vc paga imposto, aí faz uma planilha pq vc terá que lançar mês a mês e os prejuízos podem ser abatidos no lucro e recolher só a diferença do Darf...lembre prejuízo e lucros só compensar ação com ação, fii com fii, não misturar.
Isso serve pra mim eu perco o meu foco com muita facilidade sempre fui ja tentei mudar ate agora nao tive muito sucesso!!!
2 года назад
poisé, com uma renda fixa bem feita consigo 500 reias por mes com 50mil investido, bem menos q os exemplos ai. Eu nao consigo ver motivo pra mexer com FII
Mas tem as criptomoedas, é só investir $10 em cada uma delas e vão valorizar mil 2 mil por cento, mas não vamos falar quais, mas podem comprar meu curso
Já fiz isso na real na prática não funciona do jeito que ele fala no vídeo, ainda mais renda variável se vc aplicar a grana, vídeo era mais pra atrair gente.
Eu nao sei pq eu ainda assisto esses videos de "gênios" de investimentos, o título do vídeo sempre é atrativo mas só depois mostram a dificuldade que é, que assalariado vai ter coragem de colocar seus suados 65K em algo assim?
*comprei por 95k um apartamento e um terreno vazio q construí c/3.5k uma casa de madeira meia-água a exatos 11 anos atrás, hoje os 2 estão alugados por 1.3k...ou seja, considerando q o ap hoje vale 120k e o terreno c/ a casa vale 90k...ganhei muito + q investimento em bolsas...segredo, compre barato!*
Imóveis sempre foi assim, desde a época q meu avô comprava imóveis década de 50.... Depois meu pai década anos 2000... E eu comprei a 11 anos atrás... E valem o dobro... Sabe aquele terreno a 5 quadras do mar q vale 50k em muitas praias do Brasil hoje... Daqui 10 anos valem o dobro ou +... Vc podem comprar e deixar vazio e ganhar apenas com a valorização... Ou, se tiver disposto a investir em construção para agregar valor e ganhar com aluguel... Em 10 anos vc ganha dependendo a região de 100 a 300% em uma década... Mas tenho o pulo do gato pra construção hoje... Faça vc mesmo fácil fácil de fazer c/15k de materiais, uma construção de 27 m²... Estou pensando em dar mentoria sobre esse assunto de construção barata, q no período de 1 década, com aluguel De $500 Em 2 anos e meio vc recupera o investimento 15k da construção e em 7 anos e meio vc ganha c/ os $500 do aluguel...outro montante de $45K fora valor atualizado da valorização do seu imóvel q pelo menos vale o dobro do seu investimento 10 anos atrás... Mas a idéia aqui... É diversificar o seu capital guardado... Muitas vezes a compra imobiliária é o melhor investimento da vida de muitos q ficaram milionários guardando terça parte ou apenas 1 quarto do milhão! Conheço um sr. Que comprou uma área por 250k a 16anos atrás no bairro final de uma metrópole... E hoje essa mesma área vale 1,5 milhão de reais.... Sem o sr. Investir 1 centavo a + nesta área, apenas ganho com a valorização imobiliária... E vc começa a juntar outro montante em quanto um terreno valoriza sozinho com o desenvolvimento das cidades, e pra vc comprar outro imóvel em 6 ou 10 anos continua guardando, investindo em fundos conservadores, sem risco... Ou seja... Em 30 anos vc terá patrimônios elevado sem ter corrido risco como corre na bolsa.... Isso é só a dica da minha experiência de vida, acompanhando o desenrolar do mercado imobiliário por cerca de 23 anos, sempre valorizando, e validando o q meu avô q ainda é vivo c/94 anos como conseguiu dar uma casa para cada 1 de seus 8 filhos! Ou seja, se vc pegar a história de 7 décadas... Só houve valorização imobiliária o tempo todo. Por isso hoje vc depara com amigos e familiares aposentados de salários de 3 a 5k com patrimônios superior a 1 milhão, tudo ganho com a valorização, sem trapacear ou roubar, apenas trabalho honesto!
Com 25 mil eu construí um apartamento no e alugo por 450,00. Claro que tbm tem o valor do terreno, mas na época que meu pai comprou o terreno ele pagou 4 mil reias, kkk.
Cara esses dias eu passei a acompanhar seus vídeos , estou em uma fase bem corrida, mas que papai do céu nunca deixa faltar nada , mas irei progredir só para começar a investir e mudar de vida , e na sua história eu consegui me identificar e também me identifiquei como você explica , ensina e passa seus conteúdos ( mais simples que muitos RU-vid por aí ) , quando Deus permitir irei aprender seu curso , muito ansioso até esse dia . Por enquanto estou do RU-vid aqui , obg Raul que Deus te abençoe sempre meu amigo .
Não faz sentido investir em fundos imobiliários sendo q o valor q vc gastaria pra ganhar 499 reais por mês daria pra comprar um apartamento ou uma casa e colocar pra alugar tendo assim um retorno bem maior
Ter rendimentos assim é coisa difícil, o duro é saber que o banco lucra muito. Simulei um empréstimo de 3.000,00 no banco em 6 meses eu pagaria 4.900,00.
@@marcelosnascimento8142 quando terminou todos os rendimentos dos fiis esse mês, eu tinha 27.500,00 investido 235 reais de dividendos Era pra ter pego entre 250...260, mas o rect ta dando uma puxada pra baixo
Isso aí. Eu tbm comprei 100 cotas a 85 do rect . É um bom fii. Por isso temos que começar o mais cedo possível, mesmo sendo pouca grana ,que aí as cagadas são menores eo aprendizado é enorme
Todo mundo fala que precisa estudar pra escolher o fundo/investimento certo, mas ninguém explica pra quem nao sabe e nao trabalha com economia em como estudar e saber isso tudo.a gente vem aqui e olha todas as siglas e tudo meio dificil de acesso.... É muito difícil pra quem quer aprender.... É tudo no tem que pesquisar... Mas como ? Se eu nem sei como
Poxa que bom essa estratégia pra ter um mínimo ali pra sobreviver se tudo der muito, mas muito errado mesmo... CONTINUE aumentando nosso entendimento FINANCEIRO meu velho!! Abraços
Eu comprei uma casa pequena numa rua sem asfalto por 60 mil. Gastei uns 20 reformando ela e pego 550 de aluguel por mês numa localização bem baixa renda
É mais ai é uma oportunidade que nem sempre vamos ter né. Os fundos estão sendo negociados a todo instante, mais se eu tivesse esta sorte venderia os fundos e investiria em imóveis, mais dependendo do lugar com 50k você nem entra na negociação. Onde fica localizada esta KITNET? Se achar outra e quiser fazer uma sociedade entre em contato.
Minha esposa e eu estamos aportando 1000 R$ todo mês, to me aprofundando muito no estudo sobre investimento, quero garantir minha aposentadoria, por mais que eu tenha um salario mediano nada garante que vou me aposentar, vai que amanha ou depois aprovem uma lei pra fuder a nossa a vida. eu não confio neles, vou fazer por mim e pela minha família.
Existe algum tipo de ação de serviços funerária??? Pq morte se tem todos os dias, então logo seria um tipo de investimentos quase infalível e inquebrável. ?????
Vejam bem... se você tem apenas 18 anos de idade e coloca 20mil em investimentos rendendo 6%a.a. e apenas reinveste os dividendos durante todo esse período sem colocar mais nem um real, quando chegar na sua aposentadoria aos 65 anos (idade atual do INSS), você terá R$309.318,33 de investimentos, o que vai te gerar um complemento para a sua aposentadoria de R$1.546,59. Vale a pena?
Com três placas de vídeo, você gasta muito menos do que os valores apresentados no vídeo e ainda ganha mais, de forma passiva, com mineração. Tenho uma gtx 1660 minerando a dois anos, fazendo 200reais/mês já descontando energia (MG).
Esses seus videos informativos sao MUITO melhores q os q vc fica dando liçao d moral. Eu nao quero liçao d moral no yt, dispenso seu discurso d coach... Mas sao por videos como esse q t assisto!
comecei fim de 2019 e no primeiro ano foi aprendizado. Hoje recebo entre 250 a 280 mensais. Primeira meta é chegar a 500 Meta mínima até 2030 é 5 a 10k
como assim cara? 60 mil pra vc "emprestar pra alguém" pra ganhar SÓ 500 reais??? como assim??? n faz sentido... é muita grana, eu nem sei o quanto é isso.... com 60mil na mão eu faço muito mais q 500...
Eu não entendi muito bem uma coisa. Se com R$65.522,00 eu compro 712 cotas do SNFF gero uma renda de R$ 500,00, então se eu multiplicar 65.582x10 não seria R$ 655.820? E aí teria uma renda de 5 mil? Não entendi porque tem que ser 1 milhão para gerar 5 mil. Alguém poderia me explicar?
Eu realmente não consigo enxergar a "vantagem" quando olho a disparidade do valor necessário para investir comparado ao retorno mensal. Se fosse diário até seria interessante. Cara, investir 100 mil pra ganhar 500 reais por mês?! Eu acho isso absurdo de mais.
Além dos juros compostos (que é a grande mágica), R$ 500 recompram mais cotas, que geram mais dividendos, que compram mais cotas, que geram mais dividendos. É uma bola de neve que você NÃO COLOCA dinheiro novo (tirar do seu salário, por exemplo).
Por 65k é melhor dar entrada num financiamento e alugar pro inquilino pagar a parcela, da uma renda de 900 á 1400, subtraindo a parcela sobra uns 400 reais sendo otimista, mas ao final você tem um patrimônio de uns 250k ou 300k + a renda dos aluguéis
Alguém poderia me explicar a diferença deste investimento e eu simplesmente deixar rendendo este mesmo valor por exemplo no Pic Pay que está paga do 105% do CDI o que acredito quer renderia a mesma coisa ou até mais .
aí, na última tabela faltou citar os impostos sobre rendimentos maior que 25 mil ao ano, coisa q não acontece nos fundos imobiliários. Acho uma informação importante, que precisa ser repetida em todo vídeo, inclusive tem quem faça operações visando a troca de ações pra fundos imobiliários no meio do ano pra fugir dessas taxas.
Com todo respeito...mas já ouviu falar em DEFI ?? Em Farm e Steak ?? Na Pancake Swap, que é a DEFI da própria BINANCE...vc consegue esses R$ 499,00 por mês,fazendo Stake de CAKE, com um capital de 10K !!! Estudem o mundo das finanças descentralizadas!!!
Esse valor amigo você conseguem nesse valor de rendimento a poupança 💯% seguro fundos esse aí com respeito fora de questões vam emprestar seu dinheiro e te pagar a poupança econ riscos se quebrar abraço, rs
Não tem como ganhar dinheiro sem trabalhar. Para conseguir o dinheiro para investir você precisa trabalhar. Até o fato de investir é trabalho. O Título do vídeo é ilógico.
Esse vídeo só serve pra pessoas que já tem dinheiro e não pra quem está querendo ganhar dinheiro pq precisa🤔 quem está começando aprender sobre finanças vc acha mesmo que este vídeo é viável? Claro que não
Complicado Raul, pensando que os investimentos devem ser diversificados, os 70 mil teria que ser uns 20% da carteira e, para isso, vc teria que ter uns 350 mil investidos no total. Essa brincadeira de renda passiva acaba saindo caro ehhehehe
Só uma observação apostas esportivas não é uma bobeira, vivo exclusivamente disso. Temos métodos, somos profissionais e vivemos da renda variável. Afirmando que é uma bobeira vc entra no quadrado igual aos meus pais que dizem que investimento é bobeira.
@@andersonmonts7334 tem que estudar muito, senão você pode perder TODO seu dinheiro. tem que ter controle emocional e estratégia, não recomendo para 95% das pessoas.
No caso ele falou dos investimentos mais voltados para as pessoas que não gostam se se expor aos riscos deste tipo de mercado, logico se você elevar os riscos com uma boa estratégia vocês consegue elevar os seus ganhos mais ai ele esta falando de um investimento que eu costumo chamar de investimento de preguiçoso, você não precisa ser um expert é so comprar e ficar ganhando um pouco de grana.
@@123interessante a maioria das coisas é assim. Fazer faculdade, investir na bolsa, abrir uma empresa. Eu escolho aquilo que me tras conforto e que estudei muito. Mas hoje nada é garantido. Na bolsa mesmo tem gente que perde economias de uma vida toda.
É muito dinheiro pra uma renda relativamente baixa, com esse mesmo valor eu prefiro investir em stake de criptomoedas e tirar muito mais q isso, (muito mesmo),claro, tem lá suas volatividades, mas, grandes lucros tbm vem acompanhado de grandes riscos.
Podia mostrar nos vídeos a parte ruim... a parte que temos de informar o imposto de renda... complicado demais.. me fez desistir de fazer esse tipo de investimento 🙁
Cara eu tinha um problema pra aprender agora faz um tempo q eu já sei como faz problema ter dinheiro pra investir pq 150 mil é pouco mais leva muito tempo pra ganhar
A resposta básica que faltou. Receberia durante quanto tempo? Exemplo: Se tenho 20 anos e comprei um fundo desse e investi esse alto valor de uma vez só para ter 499,00 por mes; Seria permanente? Quanto tempo? Como expira (se expira), Seria a vida toda recebendo? Esse valor pode ser alterado por uma inflação?
