Faz um comparativo de preço e metodologia dos 3 modos de construção por EPS, monolítico, por preenchimento, ICF e outro, se houver, que eu não conheça, mas todos de EPS (isopor). Please!!
@@CasadeBemcomaTerra Garanto que haverá uma grande audiência, todos interessados em construir na atualidade, cogitam fazer sua construção com isopor (EPS). Eu, que sou um desses, desde já agradeço.
O valor está super real, cotei 700 o m2 no steel material e mão de obra . Parabéns pelo trabalho . Super coerente . Amei ! Seguindo ,curtindo e compartilhando
Em 2024: ALVENARIA Segundo dados do SINAPI, o preço médio para construção do m² de uma casa de alvenaria no Brasil é de R$ 1.786,84. Steel Frame em 2024: Acabei de receber um orçamento de R$ 4.000,00 o m².
Interessante, parabéns pelo vídeo. Estou com essa dúvida. Se você fosse construir uma casa pra você, qual sistema você escolheria e por quê ? E quais são as vantagens e desvantagens da construção em EPS? Dá pra construir uma casa sustentável em EPS? Abs e parabéns pelo trabalho
Parabéns!!!! Um suuuper vídeo!!! Nós estamos em fase de elaboração do projeto, mas vamos fazer a casa em ICF. Queríamos muito em wood frame, mas a mão de obra ainda está bem difícil ☺️ Queremos live ❤️❤️❤️ Sou muito sua fã 😍😉
Pena que não tem mão de obra especializada para Painel EPS aqui na minha região. Queria muito construir usando esse método construtivo. Mesmo conhecendo todas as vantagens e desvantagens. 😭
Parabéns pela pesquisa, por todo o trabalho e compartilhamento. 👏🏽😉 Quero deixar a sugestão de que seja produzido um vídeo com dicas de tipos de sistema construtivo mais indicados para cada tipo de terreno (em declive, plano e aclive). Grato, felicidades e sucesso sempre!
Olá, tudo bem? Consegue falar um pouco sobre concreto celular? No meu olhar leigo, é o que mais se aproxima do método tradicional de construção civil (em relação a mão de obra). Grato
Carina tô ansioso pra ver logo o início de seu projeto de wood frame.... queria dizer também que estou fazendo uma campanha e maratona pra que alguma empresa no Brasil possa trazer pra nosso país os sistemas de isolamento acústico e thémicos já existentes e utilizados nos EUA, Canadá e Europa.... me refiro as espumas projetadas foam cell open/closed, como os da icynene ou da Dow química que infelizmente não encontramos no 🇧🇷... Carina sei que vc vai precisar fazer o isolamento no seu projeto, e peço que vc também possa ajudar a pressionar alguma empresa a trazer esses produtos para nosso mercado, pois dessa forma um campo enorme de trabalho vai se abrir pra borrifadores de spray e o mercado vai se movimentar em finção disso!!!! um abraço e muito sucesso pra você!
Pois é... eu já até soube de alguém que disse que já tem uma máquina para projetar a espuma expansiva... ainda não entrei em contato, mas em breve vou procurar saber!!! E obrigada pela sugestão!!!
@@CasadeBemcomaTerra ...Uma dessas maquinas é a Graco reactor 2 h-30. porém o produto a ser aplicado é que não sei onde comprar..... nos EUA vende aqueles bujõezinhos que ja vem com um pistola.
@@altentic8616 muito bom, eu já calculei o produto e achei muito caro, fica 3 x maior que lã de vidro. Vou começar a construir ano que vem, casas modulares para aluguel.
Parabéns e obrigado pelo vídeo!! Estou pesquisando sistemas construtivos há algum tempo. Cheguei a visitar até uma obra em Offsite Construction aqui em Jundiaí-SP, onde o preço e agilidade se compara ao SIP. Gosto muito do EPS, porém a mão de obra é complicada. EPS e ICF tem muitos Instagramers e RU-vidrs só vendendo as placas e cursos e cheio de aventureiros instalando, portanto é preciso contratar uma empresa séria e com experiência.
Olá Carlos há alguns anos me dedico ao sistema icf (mas aquele icf europeu onde é tudo concreto dentro das formas, não com formas alveolares) e recentemente formamos um grupo com experiência e tecnologia para fornecer o sistema completo : forma, projeto estrutural, assistência técnica, e materiais de acabamento específicos (e desenvolvidos nacionalmente para o sistema com valores acessíveis)
Qual a durabilidade destes diferentes sistemas de construção? Qual o custo de manutenção? O que é necessário manter ? Com que frequência se deve manter ?
Adorei essa comparação, ajuda bastante. Vc pode falar mais sobre todos os projetos incluídos no processo de construção? Estrutural, hidráulico, elétrico, etc. Qual profissional faz o que! E se possível o custo médio desses projetos!! Obrigada
Ah, muito obrigada!!! Acho que a experiência faz a gente se tornar cada dia melhor, né? Afinal de contas, fazer 40 anos tem que servir para alguma coisa!!! 😜
Karina!! Parabéns pelo nível de detalhamento e análise,pois sei realmente o esforço que teve para conseguir este comparativo ,onde a um ano atrás, analisei exatamente estas opções e definimos pelo Sip MGo.. abs
Gostei muito dessas informações, são super válidas ajudam de montão, tenho um projeto com toda a fundação pronta(para casa de alvenaria) mas quero outro método, so esperando o mais difícil; O dindim, (risos) mas enquanto isto eu pesquiso os vários métodos e o que mais me agradou foi esse de painéis indicado no número quatro da sua tabela. Parabéns pelas explicações já sou um novo inscrito. Obrigado.
Estou chegando no seu canal agr. E estou fazendo maratona nós vídeos. Vamos começar construir nossa casa em breve. E seus vídeos tem nós ajudado bastante. Estamos em dúvida entre dois estilo. Parabéns e obrigado por dividir conosco.❤
É o primeiro vídeo seu que eu vejo, e fiquei muito impressionado com o seu conhecimento técnico. Parabéns. Virei fã do seu canal. Pretendo fazer uma casa daqui a algum tempo, e com certeza vou te procurar.
Você é muito linda! E adorei o vídeo! Faz a live sim, mas deixa gravada no canal, ok? Outra coisa: podes deixar no post esses fornecedores? Porque é muito difícil a gente encontrar fornecedores pra poder comparar orçamentos. Eu, por exemplo, estou interessada em EPS.
Obrigadaaaa!!!!! Eu não coloquei os fornecedores aqui porque não tive autorização deles... Mas indico a Construtora Valor para o sistema de painel monolítico!!! São bem sérios!
Parabéns, vc mostra muito conhecimento na área e passa muita confiança no que faz. Queria que todos os arquitetos e engenheiros fossem assim. Levei um engenheiro pra vê um terreno pra fazer uma avaliação do local pra interagirmos sobre uma possível projeto, sair de lá como se não tivesse conversado com um profissional.
kkkkk... Agradeço muito pelo seu comentário!!! Infelizmente há em todas as áreas profissionais mais e menos comprometidos com a profissão que exercem... Mas há muito excelentes profissionais no mercado!!!!
Olá carina .adorei o vídeo .tenho um terreno de 504metros. 13 de frente e fundo e 36 de comprimento.sou de para de minas.gostaria de saber se possível construir uma casa Branca . De rossa com valor assesssivel. Seria possível?
Boa noite, Karina. Achei seus vídeos há poucas semanas e, desde então, os acompanho. Sua qualificação profissional e, também, como pessoa dão confiabilidade à informação o que é essencial. Gostaria, para complementar esse vídeo, que já é tão completo, de saber quanto que impacta o frete nos orçamentos. Visto que, infelizmente, ainda são poucas as empresas especializadas no nordeste do Brasil. Agradeço desde já : )
Oi Denise! Obrigada por acompanhar o canal!!! O frete encarece um pouco mesmo, e as empresas que fabricam esses materiais são quase todas do Sul... Pro Nordeste, ficaria um pouco mais caro. Nesses orçamentos que apresentei aqui, o frete ficou cerca de R$ 6.000,00
Karina, achei o seu canal no susto aqui...rs Parabéns pelo canal, pelo esforço e pelo conteúdo, muito Show mesmo! Estou assistindo vários videos na sequencia agora...rs
Parabens pelo comparativo, muito bom pra conhecermos mais sobre estas metodologias de construção, fiquei interessado pelo modo EPS mas precio conhecer mais os outros. Meu nome e Octacilio e moro em Salvador e estou pretendo construir uma casa com pavimento de 68m2 em regiao de praia.
Karina, nota 10 para este video, muito bom. Se vc iniciasse a construção de 4 casas simultaneas cada um com um sistema construtivo, quais seriam os prazos para chave na mão ?
Parabéns pelo seu trabalho! Ficou excelente! Tive a experiência de construir um sobrado em EPS. O sistema é ótimo, mas, na minha opinião, o problema fica na mão de obra. As paredes saem facilmente do prumo, então, se o profissional que as instalar não for, no mínimo, zeloso, o custo do m2 vei subir por causa dos gastos para reparar, nas etapas seguintes. Abraço.
Steel trabalham totalmente com parafusadoras o que demanda mais tempo, já woodframe trabalham com as guns de pregos em boa parte, então o tempo é mais otimizado, acredito que por esse motivo, facilidade em lidar com a madeira, que haja diferença na mão de obra.
Olá Karina boa tarde. Muito boa as informações. Eu estou fazendo meu orçamento para sistema em ICF mas não o painel monolítico mas as formas em EPS. Minha construção tem 280 mts quadrados. Obrigado pelo vídeo
Boa tarde Carina. Estou adorando os vídeos. Ótimo trabalho. Gostaria de deixar uma sugestão se for possível. Você falou nesse vídeo de fechamento em siding vinílico, poderia falar também sobre fechamento vertical externo com telhas metálicas? Já notei que nos EUA existem muitas casas com esse tipo de fechamento em telha ondulada, trapezoidal. Será que uma telha metálica com um isolamento do tipo da telha sanduiche seria mais viável financeiramente do que as placas cimentícias? Será que proporcionaria um isolamento acústico e térmico melhor do que outros tipos de fechamento? Obrigado pelas aulas
@@CasadeBemcomaTerra Ahh, valeu Carina! 😁 Posso deixar outra sugestão? Muros de gabião. Só usam pedras e metal (não tem cimento) Tem um visual interessante e são ecológicos
Foi o melhor vídeo que vi comparando os sistemas construtivos. Eu acrescentaria o prazo de execução pois pode pesar na decisão. Parabéns e muito obrigado
Excelentíssimo video! Parabéns! Vc poderia me tirar uma duvida de leigo? Estou começando agora a ver videos de construção pq quero construir a minha daqui uns 2 anos então minha pergunta é bem basica mesmo: quando vc fala que o valor da mao de obra é tantos reais por metro quadrado, esse metro quadrado se refere apenas à casa ou a todo o terreno? Exemplo, o terreno que tenho para construir é 10x30 mas a casa nao vai ser no terreno todo, lógico! Tem os corredores laterais, o terraço na frente e o quintal. Então, eu considero no metro quadrado apenas a area da casa ou todos os 300 metros quadrados de terreno?
cque o conforte termico e acustico do eps seja imbativel,então lugar quente e barulhento ele deve sobressair,idem para a beleza da madeira e a resistencia do aço..eu mesmo pela região evitaria amadeira por mais que goste,pela ocorrencia de cupins.
Os 4 sistemas comparados no vídeo são de paredes estruturais. A alvenaria estrutural também é e demanda os mesmos tipos de fundações (sapata corrida ou radier) dos demais.
Parabéns (K)Carina Santana. Sua iniciativa auxilia em muito alguém que em esta indeciso e não tem condições de fazer um comparativo com tanto esmero e profissionalismo a fim de permitir real comparação entre os modelos construtivos. Você poderia compartilhar a empresa com que cotou o EPS? Já me decido pelo EPS mas gostaria de saber ainda os riscos em que posso incorrer pela grande diferença de material fornecido e mão de obra especializada ou não da execução. Caso faça algo assim no futuro será o máximo. Também gostaria de saber como posso contatá-la caso esteja próxima e possa fazer o projeto da casa que tenho em mente. Tudo de bom e sucesso! Agradeço muito a sua ajuda.
Muito obrigada!!! Infelizmente a empresa que me passou o orçamento em EPS sumiu do mapa e não garantiu mais os valores passados nesse vídeo... Mas caso queira entrar em contato, manda um email no contato@casadebemcomaterra.com.br
Muito bom, muito informativo. Estou nesse processo de orçar métodos construtivos mais baratos e percebi a dificuldade de se comparar as variedades. Entendo o método que usaram pra ficar mais justo, ms acho q se vc não considerar a particularidades de cada método acaba não ficando tão preciso. Por exemplo, ninguém fala que as esquadrias de alguns sistemas são mais caras pois requer medidas especiais. Algumas opções de acabamento mudam conforme o método escolhido, e isso precisa ser estudado tbn.
Boa tarde Karina. Nem preciso dizer que o trabalho feito foi excelente. Acho melhor chamar atenção que o orçamento é válido só para este caso de estudo e apresentado em 2/4/21 (ainda bem que não foi ontem, rs), pois em um outro projeto novo, poderá variar um pouco ou muito para cada sistema por causa da situação em que o país está vivendo. Só uma curiosidade, eu conhecia basicamente o sistema convencional até há um ano atrás, depois conheci o Steel Frame e a casa de isopor (EPS), depois você apresentou o SIP e o Wood Frame, e ainda um pouco depois encontrei o ICF (este não foi colocado na comparação pois foi muito em cima da hora), mas só para ver que hoje temos várias opções de escolha. Isso é bom para quem quer construir, cada sistema tem suas vantagens e desvantagens.
Nossa Vc esclarece muito bem! Expira muita confiança em tudo que Vc fala! Muito bom ver seus vídeos. Estou querendo fazer 4 kitnets no térreo e 4 lofts com mezanino no pavimento superior. Queria fazer em eps. Vc acha que tem problema fazer os lofts em cima por com o pé direito mais alto e com uma laje a mais? Por ficar co esquentamento mais pesado? Não queria fazer lofts no térreo pois a escada pro segundo ficaria mais alta e dificultaria mais pra quem for morar.
Oi Karina. Muito obrigada pela comparação. Acho que para ficar mais certinho os valores de revestimento do EPS e SIP deviam ser o do tipo apropriado de cada construção, o que você usaria em cada obra por ex. Mas entendo a dificuldade em orçar. Uma pergunta sobre wood frame: dá para fazer telhado verde neste sistema?
É muito trabalhoso fazer simulações reais de orçamento mesmo... mas se eu fosse fazer o projeto para EPS ou SIP, usaria pintura mesmo ou textura nas paredes externas... Sobre o telhado verde, da sim, tanto no steel quanto no wood, mas aí tem que impermeabilizar a laje, o que é bem caro nesses sistemas...
Olá Karina. Todos estes processos de construção não cabem no orçamentop da grande maioria do povo brasileiro, que constroem para si ou para venda. Ex: Saindo a etsrutura convercional- muita ferragem, formas, escoras, tempo , mão de obra temos outros processos excelentes e mais baratos sem perder a qualidade, para projetos com vãoi não muito grande. Podemos empregar os blocos estruturais de ceramica, grouteados, travados nasa veras e constravergas com canaletas ceramicas de com 2 ferros de 5/16 corridos., bem como para receber a laje. Faça a conta e veja a grande diferença deste proecesso, com muita rapidez na execução, sem desperdicio, pratico para a eletrica e hidraulica embutidos. Os blocos por m2 de parede com 14 cm de largura, fica em R$35.00, mais ferragem, massa, concreto, onde necessario acrescenta mais R$20,00/m2,A maos de obra por m2 sia por R$45,00- somando a parede executada por R$ 100,00/m2. Qual processo bate estes numenos? Não existe.Estamos no Brasil e a mão de obra tradicioanal ainda e mais farta e tem melhor preço, sem grandes especialização.Cointre argumento. Engº Luiz- 35 anos de projetos/obras pelo Brasil afora.
Olá! Minha casa é mista (parte em madeira e parte em alvenaria). Ela é térrea e não tem laje. Quero substituir as paredes de madeira por alvenaria ou outro sistema. Qual sistema você usaria? E com relação a valores, você teria como me indicar qual o melhor custo x benefício no meu caso? Adoro suas explicações e está me ajudando muito. Gratidão e muita Luz em seu caminho!
Fiquei mt curioso sobre o método do painel sip. Em. Um vídeo na yt eles falaram em valores estão muito próximos a de alvenaria. Fiquei reticente! Parabéns pelo vídeo, ganhou um inscrito e irei assistir seu canal.
Ola Karine! Vc é abençoada! Me chamo Cláudia Sousa, te conheci aqui e me encantei, estão... irei construir 10 lofts e preciso da construção mais rápida possivel e com o mais baixo custo. Melhor custo beneficio, pensei fazer em pré-moldando. O que me diz? Acha que consigo chegar em 28/30 mil cada loft? Gratidão!🙏
