Agradecemos pelo trabalho incrível de vocês .Suas dedicações e habilidades são inestimáveis.Em pequenos passos e com muitas ações vocês enfrentam desafios com coragem e perseverança, fazendo assim sonhos se tornarem realidade.
Boa noite, eu vi vocês comentando no video sobre trabalho, para um casal jovem chegando com cidadania, p/ trabalhar, quais são as cidades que a senhora me indica ?
varia bastante na verdade dependendo da urbanizacao que voce escolhe dentro de Orihuela. Tem algumas partes de luxo em Punta Prima, Cabo Roig, etc ... aonde esta falando de milhoes mas tem outras na parte da Playa Flamenca, La Zenia, aonde ainda da para compra casas e apartamentos entre 90.000 e 200.000.
Boa tarde Gostaria de saber um telefone pra mim poder entrar em contato estou atualmente nos Estados Unidos mas daqui a um ano e meio eu quero ir embora para Valença na Espanha e comprar uma casa
A melhor forma é através da reunião que todos que pensam em comprar imóvel na Espanha fazem. Rápido, prático, objetivo e esclarecedor👍 aqui tiro todas as suas dúvidas de uma só vez Só entrar no link e seguir os passos investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/
Vc acha que é “beleza” pedir reserva??? Na reserva se o comprador desistir ele perde o valor, se o proprietário desistir não tem instrumento para cobrar qualquer indenização a ele. Sugiro fazer como já fiz quando passei por isso: ligue para o vendedor, pergunte se ele aceita a proposta, se ele aceitar traga ele aqui para assinar de imediato a promessa de compra e venda. Certa vez a agência insistiu nisto então fui embora, na casa seguinte ocorreu a mesma insistência, mas a agência fez o que pedi , fechamos o negócio. Há agencia de renome que aceita a reserva depois enrola para devolver. Onde já se viu: pedir o pagamento da reserva sem saber se o proprietário aceita a proposta. Bons videos
É normal fazer a reserva para tirar o imóvel do mercado. Mas com contrato e com a cláusula de que se não se aceita a oferta do preço, se devolve o valor reservado. Assim deve ser. Não deixe ninguém te passar a perna.
@@investirnaespanha eu não estou confundindo, conheço bem essa questão. Eu disse que não aceito pagar reserva, pq para mim não faz sentido. Tirar o imóvel de mercado se faz com o pagamento do contrato de compra e venda naquele exato momento que se faria a reserva. Devolver depois? Acredito que a maioria devolve, mas algumas enrolam. A agência que me disse que só trabalha assim eu respondi, ok, mas eu não sou funcionário daqui, o proprietário aceita a minha proposta? Chame-o aqui agora e já farei o pagamento com o CPCVM
@@casequeegostoso3.0 nao pagar a reserva so compensa se for comprar o imóvel avista. E mesmo assim e raro nao pagar a reseva porque esta e a guarantia que dar para o proprietário.Porque se vc ou qualquer pessoa for fazer a compra do imóvel pelo banco e preciso pagar a reserva para assegurar o imóvel enquanto os papéis e tudo no banco seja aprovado porque se nao pagar a reserva no meio tempo vem outro e faz o pagamento da reseva e vc perde o imóvel.
@@olivetree8012 ok, mas para isso serve o CPCVM. Quanto a eventual não aprovação do crédito, isso é problema do comprador. Se não fizer a escritura no prazo combinado perderá as arras se assim o vendedor quiser. Eu critico juridicamente esse meio “reserva” , pois não possui as mesmas garantias de um CPCVM e ainda há mais riscos ao comprador, nem é o vendedor que recebe a reserva. Aqui em Portugal uma agencia Remax ficou conhecida por não devolver a caução de pronto. Coincidentemente foi a mesma agência que me exigiu a reserva, eu nem sabia, mas como não me submeto a este procedimento não perdi dinheiro. Verdade que não comprei aquele imóvel, mas comprei outro melhor logo em seguida. Detalhe. A remax sequer telefonou ao proprietário para perguntar se ele aceitava a minha proposta. Comprei financiado, previamente já tinha a aprovação financeira do banco. Abram os olhos. Se fizer tudo certo já tem riscos, se der margem ao azar…
