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Compramos uma casa em Tribunal "às cegas" 

Legal Factor
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legalfactor.pt...
Os leilões judiciais continuam a ser um grande mistério dentro dos investidores imobiliários.
Da mesma for que existem excelentes negócios, também existem inúmeros "perigos" que te podem fazer tempo e dinheiro.
Se este é um tema que te interessa, faz a Pré-Inscrição no CIL, o nosso Curso de Compra de Imóveis para Leilão.
Desta forma, conseguirás ter acesso antecipado na próxima turma - ainda sem data de abertura.
Nota:
Este imóvel foi adquirido no âmbito de um processo de inventário. E como decorre este processo?
Os herdeiros não se entendiam quanto ao destino dos bens da herança, que foram colocados em venda pública pelo Tribunal.
O dinheiro que resulta desta venda é posteriormente distribuído pelos herdeiros.

Опубликовано:

 

15 сен 2024

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Комментарии : 29   
@legalfactor
@legalfactor Год назад
Das 2 opções de negócio apresentadas no final, por qual optarias?
@soraiacorreia6707
@soraiacorreia6707 Год назад
A opção 2 não tem obra? Muito bom conteúdo! Obrigada
@legalfactor
@legalfactor Год назад
@@soraiacorreia6707 Os valores são todos sem obra!
@soraiacorreia6707
@soraiacorreia6707 Год назад
@@legalfactor opção 2, sem dúvida.
@mariacampinas439
@mariacampinas439 Год назад
E o imposto sobre o arrendamento? Também deve ser considerado.
@erikaz.n.4486
@erikaz.n.4486 Год назад
Eu iria pela opção 1, dinheiro rápido para reinvestir novamente :)
@elisabetereis1678
@elisabetereis1678 Год назад
Esqueceram o valor das obras para a tornar habitável... se der para vir a ter mais luminosidade natural...
@anselmo.mendes
@anselmo.mendes Год назад
Atenção, o vídeo esta incompleto, mas bom investimento, parabéns
@legalfactor
@legalfactor Год назад
O vídeo está completo, mas com um final abrupto 😅
@EnsinoTV
@EnsinoTV Год назад
Opção 1
@carlaalves3052
@carlaalves3052 Год назад
Provavelmente optaria pela venda através da empresa imobiliária, sem efectuar qualquer obra, uma vez que, embora o lucro fosse menor, ficaria já com o mesmo em carteira e tempo também é dinheiro. Além de que daqui a 3 anos muita coisa pode acontecer que podem não estar a ser equacionadas. No entanto se o arrendatário ficar com o ónus de efectuar as obras para beneficiação do imóvel, seria de ponderar o arrendamento por 3 anos e venda após esse tempo, caso não necessitasse desse dinheiro para outros investimentos. De qualquer das formas parabéns pelo investimento "às cegas". Por vezes temos um "feeling" e devemos segui-lo...😉😚
@Joans13
@Joans13 Год назад
Fiquei sem perceber é se na 2a hipótese têm intenções de fazer obras de melhoria ou se ficaria a cargo do arrendatário/futuro comprador
@justarchitect
@justarchitect Год назад
bOM VIDEO
@pedrosantos2446
@pedrosantos2446 Год назад
Não esquecendo das mais valias que teram que ser declaradas no irs depois na venda do imóvel
@olhalazoryak4218
@olhalazoryak4218 Год назад
Parabéns
@hugomatos6105
@hugomatos6105 Год назад
Acho que foi bom investimento. Eu optava pela 2ª. Desculpem incomodar mas gostaria de lhes colocar uma questão. Os meus pais ambos reformados, venderam um terreno rústico que tinham herdado. O que podem fazer para reduzirem o imposto sobre as mais-valias.
@susy675
@susy675 Год назад
Não tem telhado! 😅😅😅
@123Diluvio
@123Diluvio 6 месяцев назад
Se o imovel já não tem os serviços basicos (ex: energia), a entidade coloca ou tem que haver nova vistoria?
@mssig
@mssig Год назад
Fiquei sem entender a comissão de 5.000 em um imóvel de venda de 37000. É um valor mínimo? Pq isso da 13,5%
@pedrosantos623
@pedrosantos623 10 месяцев назад
Nessas compras de vendas judiciais o pagamento tem de ser feito logo ou podemos fazer um crédito habitação (valores mais elevados). Obrigado
@Ferreirabdc
@Ferreirabdc 9 месяцев назад
Os contatos não está aqui
@brunofrade9069
@brunofrade9069 Год назад
Que sites utilizam para procurar vendas judiciais?
@isabelferreira5157
@isabelferreira5157 Год назад
E-leiloes, suponho 😅
@AveGo-Pt
@AveGo-Pt 10 месяцев назад
Microfone de lapela... não de mão!!
@luisfssousa85
@luisfssousa85 Год назад
O vídeo está completo?
@legalfactor
@legalfactor Год назад
Sim! O final foi muito abrupto!
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