si cosi e ma il notaio che si lamenta cosa fa ? e che sono tutte delle categorie ladre stato incluso , quella classica cosa tu mi vendi una cosa 100 euro io ti do cento euro e una cosa tra venditore compratore che cosa centra il notaio l'agenzia lo stato , sono tutti ladri questa e la verita , io devo pagare per vendere una cosa che e mia , ma per favore .
Il compenso alle agenzie immobiliari hanno un costo altissimo....non per nulla i notai si lamentano che in proporzione guadagna di più l’agenzia senza far quasi nulla
Ciao Jacopo, grazie per gli interessanti contenuti! Sempre rispetto a questo argomento potresti trattare il tema dei costi più importanti in una ristrutturazione e di come scegliere una casa da ristrutturare in modo da cercare di ridurli? Grazie!
Complimenti, anche questo video e' stato interessante, ma se si acquista un appartamento in costruzione come si fa a sapere le spese condominiali?? Grazie👋
Buonasera Jacopo, in un filmato spiegava quanto sia importante l'APE e la classificazione energetica. Diceva anche che le Agenzie e i venditori sono obbligati a indicarla. Come facciamo noi acquirenti se il 90% delle Agenzie omette questo dato con un generico "Classificazione energetica: in via di definizione" oppure "Classe energetica: in corso"
La cosa più sgradevole spesso è la scarsa disponibilità delle agenzie a fornire informazioni. Sono mesi che cerco di acquistare un bilocale a Milano. Il vero problema è che gli appartamenti (soprattutto quelli decenti a prezzi “giusti”) si vendono talmente velocemente che gli agenti immobiliari spesso non sono nemmeno disponibili a fornire informazioni come ad esempio i verbali delle assemblee. Ti danno la tara dicendo che le spese sono basse che i lavori non sono previsti ecc ecc ma non si ha la certezza. Potrei scrivere per ore le cose che non ti permettono di acquistare con serenità. Ripeto, questo succede a Milano dove gli immobili si vendono come il pane la mattina.
@@JacopoTartaglia esatto! Ma purtroppo ne combinano di tutti i colori (non tutte). A Milano se si acquista nella fascia medio bassa bisogna armarsi di pazienza e stare molto attenti.
Grazie per il video molto chiaro. Per quanto concerne il mutuo, capita però che la banca tenda ad offrire un tasso più sconveniente se non si sottoscrivono le polizze proposte o non si apre il conto.. c'è modo di tutelarsi in questo senso?
Grazie Jacopo, VIDEO DA MANUALE. Potresti spiegarmi come fare x valutare quali lavori dovrà fare quel condominio x il risparmio energetico richiesto dalla UE entro 7/10 anni?
Dai un’occhiata a questo video dove parli della direttiva case green dell’Unione europea ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-42u6D_dAEEg.html
Ciao Jacopo, in realtà dal sito della agenzia delle entrate puoi filtrare in mappa una zona e verificare i valori reali di compravendita. Intendo una zona con un raggio ridotto, non le zone OMI
la prima cosa da fare sarebbe togliere definitivamente il passaggio del notaio, sostituendolo con un addetto meno caro e piu' Smart sotto il tipo di lavoro , oramai Antico e vetusto
Buongiorno vorrei chiederle siamo una famiglia di tre io mio marito e un bimbo di tre anni reddito 20mila, abbiamo un'attività commerciale dita individuale e mio marito essendo coadiuvante nel stessa attività. Ho due piccole contratti di lavoro tempo indeterminato. Sono in Sardegna da 10 anni e sono una straniera. Ho un piccolo acconto a parte. Qua non c'è l'abbiamo garante 🥺 Ho bisogno comprare una casa cosa mi consiglia saluti Lucky
Chiedo : è normale che l' agenzia immobiliare incaricata di vendere il nostro appartamento, dal momento della firma contratto ad oggi ( passati 28 gg) non abbia ancora le foto pronte e di conseguenza non ha ancora inserito sui vari siti il nostro immobile? I sembra poco serio . Noi abbiadato piena disponibilità e consegnato immediatamente tutti i documenti richiesti affinché tutto sia controllato e confermato . Abbiamo provveduto fare a che Ape ...attendo un suo commento .grazie
No, magari potrebbe provare a capire se c’è stato qualche problema. Per esempio a noi è capitato di metterci un po’ di più quando c’era da coordinare homestager, fotografo e magari c’erano giornate nuvolose (sempre meglio una bella giornata di sole).
più che cercare un notaio più economico, io lo salterei direttamente e gli stessi soldi li darei in beneficienza, ne gioverebbero senza altro meglio tutti. Video Top!!
Ciao jacopo io ho 28 anni, vivo ancora con i miei genitori, nel momento di fare isee ovviamente supero 40k. Ho modo di accedere a qualche agevolazione comunque? prendo 1,7k al mese non vivo di certo nell'oro non vedo perchè non possa usufuire per colpa dell'isee insieme ai miei genitori
