Conseguir Trabajo de Construccion - Derribando 6 Mitos 

Miguel gracias por compartir. ¡Vas por muy buen camino! Hay mucha demanda de contratistas calificados en este momento. Aquellos que se tomen su formación y su negocio en serio como tú lo estás haciendo, creo que tendrán mucho éxito a largo plazo.

Gracias Edgar

Esta es una excelente pregunta. También tengo un amigo cercano que es diseñador para una compania de jardineria. Me cuenta que pasa muchas horas en diseños de proyectos que al final son rechazados. Así que creo que la perdida, en forma de horas y dinero gastado, puede depender de la empresa y del oficio tambien. He considerado la posibilidad de cobrar por los presupuestos. Sin embargo, la estrategia que he decidido que funciona mejor para mi negocio por ahora, es intentar simplificar mis presupuestos y el proceso entero. De manera que pueda completarlos con sólo una o dos horas de mi tiempo invertido. Y prefiero un estilo de venta que me ayude a determinar la seriedad de la persona para trabajar conmigo. Si ya he trabajado para un amigo suyo, o si no se ha puesto en contacto con otros contratistas, no considero que una cita con ellos sea una pérdida de tiempo. Pero si simplemente están pidiendo presupuestos, a veces les doy un precio por teléfono o les envío por mensaje de texto primero. Esa estrategia si funciona en mi oficio, porque la pintura es relativamente sencillo en comparacion con otras ramas de la construccion. El precio que doy si no he visto el proyecto en persona es siempre superior a lo que sé que necesito. El 75% de las veces dicen "gracias, seguiré buscando". Si quieren reunirse conmigo de todos modos, a menudo puedo darle un precio más bajo después de inspeccionar la casa, y entonces están muy contentos de trabajar conmigo. Así que hay diferentes estrategias. Pero me gusta la idea de cobrar por diferentes fases del proyecto antes de empezar con la construccion. Si uno trabaja en un oficio en el que se tiene que preparar un diseño, como mi amigo en la jardineria, creo que absolutamente el cliente debe pagar por ese diseño, tanto si te contratan para construirlo o no. Hay que darles una idea muy general del precio y decirles que depende de los elementos y opciones que elijan. Tienen que elegir a su contratista basándose en los precios aproximados, no en un diseño exacto. Sobre todo creo que hay que respetar el tiempo de todos los contratistas. Ahora mismo, la mayoría de los clientes no lo respetan.

Jorge buenos dias. Sí, estas son buenas preguntas. En cuanto a los pies cuadrados por galón, depende mucho de la superficie. El estuco es generalmente 75 pies cuadrados por galón. Una cerca de madera seca o revestimiento exterior 100 pies cuadrados. Revestimiento previamente pintado o lo que se conoce aqui localmente como "hardboard" normalmente 200. Depende mucho en que tipo de architectura y que materiales se usan en tu zona y de lo que estamos pintando. El yeso interior con textura previamente pintado a veces 400 o 450. Y estos números se aplican a la primera capa. La segunda capa siempre cubrirá un poco mejor y usará menos pintura y se irá más rápido. La pregunta sobre cuántos pies cuadrados para un determinado pago por hora es mucho más difícil. Tendría que tener mucha más información para dar números significativos. Pero en general, un buen pintor donde yo vivo puede ganar 30 dólares por hora. Así que por 15 dólares yo pensaría que el pintor pintaría quizás a la mitad de la velocidad de un buen pintor.

Florencio evviame un email a empresarioeficaz1@gmail.com. Podemos hacer arreglos para una conversación por Zoom.

Me encanta ese comentario. Respeto hacia todos los que lo merecen.

@@empresarioeficaz7608 Sentía mucha pena opinar al respecto y se que lo haces sin ningún prejuicio estoy más que seguro, pero por si alguien tiende a confundirse y debo a clarar siempre miro tus videos yo vivo en Ohio y hace mucho que me dedico a pintar casas ahora tengo mi compañía la registré este año me va muy bien y cuando tengo duda siempre busco tu página mi compañía se llama “Sauceda Painting Services” saludos avísame cuando tengas la hoja de calculo de proyectos ya que aún no se si cobro muy barato o muy caro Gracias saludos!!

Mandame primero un correo electronico es mejor. empresarioeficaz1@gmail.com

Jose interesante. Sin duda es dificil. En que consisten tus experiencias? Cuantos Leads has recibido? Cual es el punto en que el proceso te falla?