Quien dice que ocupas un préstamo, no lo veo necesario. No te eches cargas económicas que no necesitas, ya que tienes donde vivir. Vas a buen paso. Saludos desde Los Ángeles.
Esa gente que te pregunta por qué no vendes las propiedades que hoy rentas no tienen visiòn de largo plazo. Es decir, son gente desperada que le gusta el comfort, pero no se dan cuenta que desde un inicio tu estableciste un objetivo a largo plazo. Si estás consiguiendo tu objetivo, lo que diga la gente es secundario. Si tu esposa te apoya, lo que estás creando es un patrimonio muy importante para tu vida futura y para tu hija. Vas a tener dos propiedades de renta y una casa a tu gusto con dos locales comerciales. Tu objetividad y tu amor por tus ideas son admirables. La mayorìa de la gente quiere todo de inmediato y no les gusta la vida sencilla y simple. Te felicito por tu tenacidad y espero que en 2025 acabes y disfrutes de tu bello hogar con tu familia tan bonita que tienes.
Fabián tu no ocupas vender ninguna de tus propiedades ya que con ese ingreso de la renta tu sigues tu construcción. Sigue adelante con el plan que te trazastes ya llevas la mitad te está quedando muy bien.
Así es lento, pero seguro nosotros estamos haciendo una casa en Mazamitla Jalisco y van aproximadamente cuatro años que la empezamos y si dios quiere en los próximos dos meses se termina saludos desde Dalton Georgia
Excelente planeación!!! Va muy bien la construcción. Haces bien en no vender alguna propiedad que te está generando dinero.,hay poco a poco...lo bueno que tienes donde vivir... Saludos cordiales desde Zacatecas...
Lo del préstamo lo veo como buena idea por que para terminar el techo es de un solo y no en partes para mejor resultado y a demás tienes ingresos de aquí (RU-vid)y de tus rentas
Felicidades Fabian ! Sinceramente no tienes por que darle gusto a la gente, si tu ya estableciste un plan de avance con un presupuesto Tú sabes muy bien lo que haces, no porque la gente construya sus casas de un tirón significa que todo el Mundo debe hacer lo mismo, eso es algo que los demás deben entender !!!
los locales comerciales que tenemos en frente miden 2.5 metros de altura, la casa va a tener un techo a 2 aguas, con una altura de 3 metros en el punto mas bajo y 5.5 metros en el punto mas alto. Yo creo que no va a ser baja. (el primer cerramiento para puertas y ventanas es a los 2.1 metros pero luego sigue subiendo hasta los 3 metros.)
Muy buen avance! Una pregunta Fabián, sin estar construyendo, que cantidad se necesita para vivir que solo incluya gastos básicos, comida, gas, electricidad para una familia de 3. Yo me voy este diciembre y quiero planear. A mi me interesa comprar una póliza de gastos médicos, ya terminé mi casa cerca de GDL. Saludos desde SAN Diego ca.
El promedio de gastos básicos para una familia típica de 3 personas de clase media en Guadalajara (asumiendo que no pagan renta) puede variar dependiendo de varios factores, pero aquí te proporciono un desglose aproximado basado en datos recientes y comunes: Desglose de Gastos Mensuales Alimentación: Supermercado (despensa mensual): $6,000 Comidas fuera de casa: $1,000 Total Alimentación: $7,000 Servicios Públicos: Electricidad: $500 Agua: $200 Gas: $300 Total Servicios Públicos: $1,000 Comunicación: Internet: $500 Teléfono móvil (3 líneas): $600 Total Comunicación: $1,100 Transporte: Transporte público (3 personas): $1,200 Gasolina y mantenimiento (si tienen auto): $2,000 - $4,000 MXN Total Transporte: $3,200 - $5,200 MXN Entretenimiento y Otros: Salidas, cine, restaurantes: $1,000 Membresías, actividades extracurriculares: $500 Total Entretenimiento y Otros: $1,500 Total Estimado Mensual Sumando todas las categorías, el gasto mensual promedio para una familia de 3 personas en Guadalajara sería aproximadamente: $ 13,800 Estos montos pueden variar dependiendo del estilo de vida, la zona de la ciudad donde se viva y las necesidades específicas de cada familia.
Gracias por el desglose tan detallado de los gastos mensuales, mi ingreso mensual será de $1200 dólares y me preocupa que no sea suficiente, somos disciplinados con las finanzas. Vamos un pueblo a lado de Guadalajara. Mi casa ya está al 90%, todo comenzó por tu video mostrando el desglose de gastos de tu primer habitación! Me animaste mucho. Tú si eres nuestro influencer
Sr. Oscar cómo se llama el pueblo donde está construyendo y cuánto le costó el terreno, los materiales y mano de obra le agradecería esa información como guía igual mi esposo esta por retirarse y queremos comprar un terreno y construir . y la verdad somos adultos mayores y nos da miedo y no tenemos información actual asi como confiable sobre este tema. Si no quiere o no puede darme el $ Precio exacto pues aunq sea un aproximado p/ tomar una decisión q nos convenga y podamos pagar, cuanto mide su terreno cuantas recámaras y baños tiene? En verdad q le agradecería muchísimo seria de gran beneficio p/ nosotros tener su guía como le sirvió a usted la del Sr. Fabian Reciban un cordial saludo ud y su familia.🙏🤝
Por si te sirve Fabián, tengo una hipoteca con caja popular mexicana con plazo de 20 años, 700 mil y pague 7000 mil pesos cada mes, en promedio por uno de 400 mil te cobrarían poco menos de 4,000 mil al mes, obvio dejas tu propiedad en garantía, saludos
Así es, con que pida el préstamo de 500 mil alcanza a terminar la casa y puede ir pagando el con lo que obtiene de alguna de sus rentas y así evita el aumento e inflación que está pagando cada año por el aumento de los materiales y mano de obra. Los bienes se hicieron para remediar los males. El tiempo no perdona y que mejor que pueda disfrutar más tiempo y con buena salud de su casita y su familia. Ada mis vamos a llevar solo los recuerdos y buenos momentos. A mi es al que critican por la sugerencia que le hice de que termine rápido su casa.
Talves soy un poco desesperado pero talves ya llevas 7 an̈os de construccion . A este paso talves tu hija ya no viva con ustedes y tu solo vivas en ella para el retiro. Espero no ofender. Saludos.
Quisiera hacerte una pregunta personal. Dónde te la puedo hacer? Te la mandé en tu Instagram pero no me has contestado. Gracias de antemano. Y felicidades por tus videos y proyectos
