J'etais proprio d'un appartement dans une résidence récente de 2015 et donc co-pro aussi. Et bein plus jamais, vendu en 2020 et maintenant je vis paisiblement dans une maison de campagne à la montagne. La belle vie.
Le problème avec les charges communes, c'est que les propriétaires (ou locataires) qui abusent font payer les autres à leur place. Dans ma maison, je ne paie que ce que je consomme; si je fais attention à ma consommation, je ne paierai pas beaucoup.
Après c'est aussi aux copropriétaires de s'investir ! Perso, je vis en copro et bien nous sommes plusieurs à nous intéresser aux comptes et à surveiller le travail du syndic (conseil syndical) et ça se passe bien, par contre il ne faut jamais relâcher sa vigilance, c'est un effort constant que tt le monde n'est pas prêt à fournir. Je ne parle pas des cas où clairement le syndic enfreint la loi, la c'est un autre niveau, on est sur du délit et il faut porter plainte et c'est un autre combat c'est vrai
Bonne émission qui dénonce les dérives de certains syndics (CYTIA, FONCIA, CG IMMOBILIER, etc... ) mais également donne des pistes à explorer pour trouver des solutions.
Bonjour n oublions pas espace immobilier, slci simonneau L état est incompétent devant le monde de la finance Désoler de vous dire ça la France a perdu son prestige et remplacer par le monde de la finance Merci Mr le président macron
L'Etat ne pourrait-il pas lutter contre ces monopoles de ces syndics qui participent à un système corrompu ! Si la justice m'immiscait dans ces abus, beaucoup de ces syndics auraient à rembourser des sommes considérables aux co-propriétaires ! La complexification des dossiers des syndics incitent une majeure partie des co-propriétaires à ne plus s'intéresser à la gestion des co-propriétés.
Aujourd'hui le parking souterrain de Grigny II est toujours clôturé. Les charges exorbitantes seront cette année allégée. La copropriété ne paiera pas le syndicat secondaire.
Je viens de vendre mon appart en copro et on vient d emménager en maison. Ya plus de boulot mais je gère les dépenses comme je l entend et finis les demandes,les relances, les votes, les devis exhorbitants, les voisins qui nous coutent une blinde a ne pas faire le minimum... L'indépendance, il n'y a rien de mieux,ou vous serez le dindon de la farce.
Ou être propriétaire d'une maison individuelle; dans ma maison, le syndic, c'est moi! Maintenant, il ne faut pas croire qu'on est à l'abri du syndic si on est locataire; généralement, les propriétaires font payer les charges aux locataires, et, si le syndic gère mal les charges, le locataire va en pâtir.
Oui, il faut mieux être locataire, et si possible en HLM, malheureusement, mais au moins y à pas de frais de Syndic ! Un T3 / 500 €/ mois charges comprises, (mais bon c'est à Sarcelles )
@@collectionmajoretteethotwh8982 oui mais faut avoir les moyens pour se payer la maison et les charges sont beaucoup plus élevés car c'est beaucoup plus gourmand en eau, en chauffage, en électricité
L'immeuble où je suis copropriétaire est toujours en attente de travaux et les charges, avec un seul syndic s'élève à + de 680 euros par trimestre pour un appartement de 55m2
il suffit qu'un syndic organise l'apéro pour faire valider ses comptes ... les co proprio sont plutôt stupides dans l'ensemble !!! ils ne regardent même pas si le syndic fait des appels d'offres pour les travaux ... les copro de parly II sont exceptionnels ! éduqués et instruits ...
la solution? acheter une maison particulière, avec terrain,,, un peu plus loin des centres villes étouffants et sclérosants pour bien des gens, c'est du travail? il faut toujours s'occuper de l'entretien? oui, et le temps qu'on passe à raler, à l'énerver après les autres, coproprios ou syndic, on peut se cultiver, cultiver son moi profond. on apprend plein de choses, cela rend fier de soi, on a l'occasion de se découvrir de nouvelles aptitudes, voir passions d'autant plus si vous avez un jardin.
C'est vraiment une honte de voir ces pratiques, c'est bien... Bravo les syndics voleurs et qui c'est qui paye ?.. C'est le bon con de propriétaire. Et que font nos dirigeants ?
IL n'y a pas que le sYNDIC de reponsable ! Quand on voit comment deviennent ces copros , c'est à cause également ce certains copropriétaires qui ne payent pas leurs charges et qui devraient être sanctionnés mais il y a aussi pas mal de racailles qui transforment ces copro en squat
Les charges ne vont pas dans les poches des syndics mais payent les factures des prestataires de services ses factures sont verifiees par les membres du conseil syndical avant chaque assemblée generale si la coproprietedesire piscine et tennis cela se paye et l entretien se paye aussi
Il n'y a pas que Paris ,ça ,c 'est un peu pénible ,il y a la France .On retrouve les mêmes problèmes que ce soit au niveau des copropriétés ou du gouvernement ,c'est toujours le profit ,sur le dos du contribuable ,parce que l' honnêteté se fait de plus en plus rare .Maintenant est venue l l'époque de l' arnaque et du fric .Tout le monde s'en fout pourvu qu'on tape dans la caisse .Ce genre de syndique devrait être dissous depuis longtemps et remplacé .Il ne faut pas attendre que les dettes s'accumules ,il faut les virer illico .Il y a des responsables et des gens qui s'en mettent plein les fouilles
Oui, la vulgarité affichée pendant l'interview de Glucksmann du Mans est assez explicative en elle-même. Je ne ferais pas confiance à un professionnel qui s'exprime d'une telle façon irrespectueuse. "Gut Feeling" comme disent les anglos.
Je comprends mieux ma mère et sa fille qui ne manquait pas une seule réunion des co proprios, etc... Et quand mes grands parents sont dcd Mam's a vendu.. à perte mais c'était mieux que d'avoir des dettes. J'imaginais qu'en France c'était mieux qu'en Suisse car c'est très difficile d'avoir les clefs tellement il faut du fric mais après c'est beaucoup mieux géré alors qu'en France il me semble qu'il faut moins de fric mais c'est après que ça peut assez mal se passer si on fait confiance. Vaut mieux acheter un terrain et construire sa maison. C'est ce qu'a fait ma demi sœur avec ce qu'elle a touché car elle a eu plus alors que moi je m'étais absolument pas investi car dès le début j'avais dit à ma mère qu'elle m'avait oublié car je n'avais pas ma chambre Il manquait une pièce et c'était la mienne, donc j'en ai déduis que ce serait jamais un chez moi.
L 'abus des syndics , sur les honoraires et autres dépenses des copropriété , à t- elle été étudié et remise en question par l'assemblée Nationale , ou autres ... Y -A t'il de nouvelles lois sur la copropriété en faveur des copropriétaires ?
