Fui eleita sindica das moradias em apts do projeto Minha Casa Minha Vida do governo em minha cidade...ja asisti diversos videos sobre o assunto...sendo que esse projeto sâo condominios abertos no qual existe situaçoes muito diferenciada dos videos que assisti... preciso de orientaçoes sobre esse tipo de condominio aberto e tbm pq são condominos que vieram de situações degradantes onde vivam de modo em que poderiam fazer o que bem entendessem...tenho muita dificuldade de concientizar e reeducar algumas dessas condutas dessa população...que não têem instruções e sabedoria...tento fazer o que posso ... façam um vídeo pra esse tipo de gestão desse programa do governo...eu sou técnica em segurança do trabalho tenho um determinado conhecimento e gestão e outros...mas outros síndicos na mesma situação estão perdidos no assunto...eu que as vezes tento orientar-los...help....rs grata
Boa noite, a preposta do Condomínio é esposa do síndico. Ela levou 11 procurações na última Assembléia, descobrimos que 7 são inválidas, por serem inquilinos, inadimplentes e uma sem nome. Qual procedimento? A Ata não foi assinada, e a Administradora reconheceu 3 inválidas.
Engraçado que o título é sobre corrupção de condomínios e o tempo todo o advogado fica falando e exaltando o sindico honesto. Ok cara, mas 98% dos condomínios tem síndicos desonestos e é disso que está sendo falado.
Eu tenho mania de ver os comentários E vc me desanimou de ver Realmente 98*% são desonesto Veja eu como conselheira vi várias inrregularidades nas pastas . Os outros 2 não viram nada nem a subsíndica E as contas aprovadas . Ex firmas inaptas na receita federal cobrança em duplicidades etc Os acordos nunca veio nas pastas etc
Se em 12 anos, só tive em meu condomínio 2 sindicos se revezando e 3 sub sindicais. Todos os serviços são os mesmos. E eu só sou tratada como uma velha que procura dizer o risco que representa a falta de segurança do Prédio. São 57 unidades, UM prédio velho e sem segurança.
Moro em um condomínio a 12 anos e nunca foi apresentado um previsão orçamentária e não temos extintor de incêndios,como podemos resolver assas questões ?
Os problemas aqui onde eu moro : 1-a síndica nao presta contas a 6 anos 2- ela esta fazendo obras com a familia do administrador aqui 3- o amigo dela morador esta fazendo obras na casa dela e ela colocou ele para fazer obras aqui sem fazer outros orçamentos e sem a aprovação dos moradores. 4- ela ja me ameaçou por eu esta cobrando as notas fiscais e por ela dar preferência a uma empresa mais cara. Ela nao respeita os moradores....
Não perde seu precioso tempo batendo boca com síndico procura um advogado na defensoria como fraude no condomínio é mete lhe no pau porquê sindico o quê ele sabe é ameaçar o profissão suja e sem educação síndico se acha nem o presidente Bolsonaro age assim são ridículos os síndicos do minha casa minha vida sem comentários é a cara da pobreza é em termo de educação sem comentários 😂
KKKk, Empresas que não compartilham com essa política fica fora dos serviços ,, pode até concorrer a licitação mais o sindico mexe seu pauzinhos e a empresa correta sempre fica de fora,, corrupção não é só do sindico,, também tem o famoso porteiro que indica as empresas e as pessoas para o sindico,,, uma pena,, infelizmente é assim desde que eu conheço,,
Lacy: acredito não receber respostas, primeira vez acessando o canal. Primeiro e fácil dizer que os gastos em demasia e sem querer não faz por mal. Não gostei da postura em sempre aliviar a culpabilidade do sindico e dos conselheiros. Ninguém faz conta super faturada sem querer.
Mas não foi respondida a pergunta feita, de qual é o poder do conselho consultivo. Nenhum poder. A responsabilidade sobre a administração do condomínio é do síndico e conselhos consultivo ou fiscal não podem intervir na administração, ou me engano?
Aqui no loteamento Recreio Campo Verde a Presidente da Associação dos Adquirentes de Lotes criada por ela, recebeu o dinheiro de todos os moradores, para asfaltar a estrada do recanto dos Pinheiros, e não asfaltou, simplesmente embolsou o dinheiro e ficou por isso mesmo, e mudou a diretoria, e voltaram a cobrar novamente a taxa para o asfaltamento da estrada municipal!, pode?.
Por gavor fale o que o conselho pode fazer das inrregularidades nas pastas gravissima Cumunicado a administradora tb foi negligente do lado do sindico Gual o poder do conselho
Achei essa live muito direcionada a defender síndicos pois utilizaram muito a palavra sem intenção, sem experiência de gestão, como se o problema em Condomínios fossem só desse tipo. Isso chama-se corporativismo. E esse colega advogado se fazendo de sonso para não responder o correto à uma pergunta jurídica. Eca!
O sou crítica sim pois a administradora no entregou para empresa de água, nunca tem 3 orçamentos nas reformas, serviços feitos reiteradamente, sempre é a mesma pessoa que preside as assembleia e aprova custos sem orçamentos, 4 pessoas não pagam os traremos de reforma, prestadores de serviços erram e colocam nota para l condômino.
Lacy: aqui no meu condomínio ao contrário tem sempre privilégios não so para funcionários como para alguns moradores mais andinos que são proprietários desde a construção, 28anos, Eu comprei teno 9anos e mulher ouvi: o que essa mulher está fazendo aqui. Havia sido eleita para o Conselho. Não me entregaram nenhum mês para revisão. E um conselheiro foi eleito devendo 5meses do pg do condomínio.
B dia meu condomínio está administrado por um síndico a 23 anos e hj ele está trabalhando no vermelho e não teve nenhuma obra grandiosa e ele nesta assembleia ele arrecadou 150 procuraçãos para ser eleger o que eu fasso para transparecer estes gastos fiquiticio
Boa noite a síndica do meu condomínio não aparece condomínio a um bom tempo devido a um problema de saúde está afastada e colocou o marido para atuar no lugar dela está correto isso?
@@deborahbee6643 precisa avaliar se a sindica for profissional e foi contratada pelo CNPJ na ausência dela pode sim outro membro da empresa dar continuidade ao trabalho, caso contrário o correto seria o subsindico assumir caso tenha.
Boa noite eu sou zelador de um condomínio eu poderia ser sindico profissional tenho experiencia de zelador a mais de vinte anos se eu posso fazer e qual e o custo do curso.
