CREDITUL PRIMA CASA! 

Interesant subiect!Bravo frumosilor 🤗

Multumim pentru sfaturile voastre utile!

Buna!Sunteți foarte simpatici!M-am abonat,și mă bucur că v-am descoperit.😘😘😘

Îmi place foarte mult de voi, vă urmăresc cu drag..(din München)

Diferența între creditul prima casa și cel ipotecar este la valoarea totala de plata. La prima casa este un comision anual către fondul de garantare si care este destul de maricel,cam cât o rata :D Si da,în primii ani cea mai mare suma merge la dobanda nu către principal (suma împrumutată).Si nu este târziu sa faceți rambursări parțiale dar cu diminuarea perioadei (acest proces se face doar în sucursala,cel de diminuare rata e posibil si în call center,dar acesta nu va scade din dobanda).Succes

Foarte bun video 👍

Bună seara, refacerea acoperișului, toți proprietății sunt obligați sa participe la cheltuieli, exista un act de baza al imobilului, dacă nu ma înșel, am înțeles ca ati achitat toate costurile acoperisului

Legat de dezvoltatori, in Sibiu sunt dezvoltatori serioși care fac și calitate și cantitate dar.... majoritatea refuza orice tip de credit de când cu pandemia

Bună, puncte neatinse: știți că în primii ani de credit (10-15) când dobânda este foarte mare dacă mergeți la bancă cu câteva rate adunate și faceți o rambursare anticipată scăpați de mult mai multe luni de credit? Asta deoarece soldul se scade din principalul creditat și scăpați de datoria aferentă bănuților rambursați anticipat. Adică în primul an de credit dacă la un moment dat duci în plus două rate poți reduce perioada chiar și cu 10 luni (în cazul vostru). Dacă se alege scăderea perioadei nu a ratei. Asta nu ți se spune la bancă! Chiar când ați întrebat de paritatea credit-dobândă puteau să vă spună cum să faceți să plătiți mult mai mult nu să vă zică că așa fac toate bancile.. 😤 că dacă dai 200 lei mai mult lunar, în primul an de credit mai tai o lună de rată...și din 30 ani de rate scapi în 10-20. Depinde de sumele dispuse pt a fi rambursate anticipat. P.S. De închiriat poți închiria cu acte, dar doar cu acordul băncii. Voi ați spus că nu se poate în niciun caz, am vrut doar să menționez ca info. Eu am creditul din Februarie 2016 iar cu acordul băncii am putut să îl dau în chirie. Alt P.S. :) Tot prin recomandări mi-am luat și eu cele mai urâte țepe..:(

Cat v-a costat apartamentul si cati mp aveti? Informativ intreb pt mine fiindca doresc sa imi achizitionez un apartament

Și la Suceava este bătaie de joc cu meseriașii de interioare, și de mobila, calitatea e una dar primești cu totul altceva la preț de străinătate, eu una m am saturat, au plecat cei buni meseriași afara și au rămas cei care se apuca de lucrări fara sa fi văzut măcar, nu sa mai și execute lucrările, am cumpărat material de 3000e ca pt o terasa ca să aflu că meseriașii nu au mai lucrat niciodată cu lemn ci doar au pus gresie deci i am expediat rapid.

Si noi ne-am luat apartament prin programul "Prima casa", dar in Anglia, tot asa sa nu mai dam bani pe chirii. Aici, in zona unde locuim, sunt f scumpe (£300.000 ap cu 2 dormitoare, cladire nou construita), dar poti da doar 5% avans si rata la banca e mult mai mica decat ar fi o chirie. Asa e si aici, daca platesti mai mult (oricand, si dupa un an, si dupa 10) poti scadea din perioada sau din suma platita lunar.

Bineînțeles că există case fără probleme dar trebuie să cauți

Sunteti foarte simpatici, dar cred ca ai vrut sa zici clacă, nu cloacă.

Buna foarte interesat subictul tratat dar as vrea si eu sa achizitionez o grasoniera in jur de 12 mi de euro am un avans de 3000 de euro ? Exista o vechime in munca pe care trebuie sa o am sau pot sa ma duc direct la banca sa discut chiar si fara vechime ?

Sunteți drăguți dar ai putea sa nu-l mai întrerupi atât de mult pe soțul tau atunci când vorbește, lasa l sa își ducă ideea la capăt. Se numește respect :)

Vreau și eu să îmi cumpăr un apartament anul următor, însă nu știu ce să aleg dintre credit ipotecar și programul noua casă. Ambele nu par să fie deloc avantajoase și vei ajunge să plătești dublu… la programul Noua Casă am înțeles că dacă locuința pe care vrei să o achiziționezi costă până în 70.000€, dispui de 5% avans, în schimb, tot ce este peste 70.000€, avansul crește la 15%. Am înțeles de asemenea că rata nu este niciodată fixă, iar dacă vrei să faci orice cu apartamentul tău, inclusiv renovări, ai nevoie de aprobare de la ministerul finanțelor publice, ceea ce te face să te întrebi dacă apartamentul pe care l-ai cumpărat prin programul Noua Casă chiar este al tău sau tu doar ai dat banii, iar cineva ia decizii pentru tine…

Am stat in chirie cu prietena mea 5 ani am dat 10000 de euro pana ne-am luat un ap prima casa mai bine dau rata la casa mea ap a costat 60000 80 mp bafta in continuare

Avansul pentru prima casa e de 5%, pe cand la ipotecar e 15%. Nu sunt la fel. :)