Crise du logement : les prix explosent et les appartements se font rares en région 

À titre d'exemple, un spécialiste n'a pas besoin d'être garant de son travail. Faut que t'engage un contracteur général pour certifier la job du spécialiste. Oui, le spécialiste sert à rien rendu là mais c'est obligatoire.

Ben moins compliqué pour une personne seule.

c'est moins compliqué pour une seule personne

Chez nous en France, il y'a une chose qui fonctionne bien, c'est le clientélisme, notamment à Levallois-Perret, près de Paris, à l'époque ou Patrick Balkany était maire. Si tu veux un logement et/ou une place en crèche, il faut que tu montres ta carte du parti et verser un "dessous de table" ou un "pot-de-vin", mais également connaître les bonnes personnes influentes.

Y'a une question de zonage aussi. Ça pis les entrepreneurs n'ont pas de raison de construire des multi logements abordables. C'est beaucoup plus payant de construire des tours à condos de luxe/semi haut de gamme. De toute façon pour beaucoup de promoteurs, un logement abordable c'est 2000$/mois dans leurs têtes. Luxueux c'est 5000$/mois et plus.

La vérité est qu'il existe un mouvement coordonné de manipulation des prixs du logement , ce n'est pas le hasard , c'est une création planifiée pour créer une panique .

En France ils ont déjà commencé le projet d'empêcher graduellement la vente de la maison individuelle,de grands investisseurs achètes les maisons pour en faire des appartements ou condos avec toutes les services écologique pour contrer le réchauffement climatique.C'est probablement par l'appauvrissement qu'ils soumettent les gens à vendre leurs bien et empêcher progressivement le droit à la propriété.Notre tour viendra,c'est un aperçu du nouveau régime économique mindial.

Contrôle strict…non…si on lis bien sur le site du Tribunal administratif du Québec…le taux est suggéré pas imposé, cette année le taux suggéré est 4%…il y a un tableau pour les propriétaires qui leur permet d’inclure tous leurs frais et leurs réparations d’entretien…cette année ma fille a eu 6,9% d’augmentation 66$ par mois de plus d’augmentation et rien n’a été fait dans son logement et c’est pas chauffé ni électricité ni rien d’autre fournis…donc le 6,9% c’est juste pour couvrir les frais du propriétaire…donc non pas un contrôle strict, c’est une fausse compréhension du système. Les propriétaires ont beaucoup plus de droits que l’on pense.

Mais nous aussi comme locataire on devrait faire plus d'effort. Example, quand on a une situation qui va pas bien dans notre loyer ou avec le proprio, on doit s'informer de nos droit a Régie, mais faut aussi agire! On doit arrêter de laisser les proprio faire ce qui veul et faire en sort que les proprio respect les règlement pour les locataires ,de la Régie du logement!!! Et si non, ils vont continuer de faire comme il font la en augmentant les montant des logement pour des prix rédiculs!

Si attendre que le gouvernement fasse quelque-chose est la solution ont a pas finit debard

Non , ils vont faire venir plus d'immigrant pour faire sûr qu'on manque encore plus de logements et que ca soit encore plus cher!

Selon le reportage c'est plutôt un manque d'offres avec un taux d'occupation qui frôle le 100%. Une plus grande offre devrait aussi aider à rebalancer les prix vers la baisse

Seulement pour les logements de 5 ans et moin, pour tout les autres l’augmentation est régis par le tribunal administratif du logement et cette année la loi permettait 2,48% , en 2021 l’augmentation légale étais de 0,8%

@@ThyrexxDarrigrandi Le problème c'est qu'en se fiant 100% à l'industrie immobilière privée, les investisseurs sont content d'avoir une rareté car ça justifie une hausse de prix/profits. La mentalité est juste à ça, loyer = source de revenu, il y a un manque flagrant de coopérative où le loyer sert tout juste à couvrir les dépenses. Autre aspect: le zonage hyper restrictif qui permet seulement la construction de maison unifamiliales détachées avec un rapport superficiel gazon/immeuble élevé. Par exemple, des maisons de villes comme à Montréal (3 étages, collées mur à mur, avec stationnement ou garage arrière) sont simplement illégale à construire aujourd'hui. Étrange car ce sont ces mêmes quartiers qui sont hautement prisé par les gens. Point boni: ça coûterait moins cher à chauffer en hiver avec le vent du fleuve qu'il y a à Rimouski ou Matane.

Louez-le seulement à des personnes civilisées

Vendez le dans ce cas! On est en pleine crise du logement, des familles sont sur le point de devenir sdf car il en manque et vous en avez un pour du rangement?

Non je vie au rez-de-chaussée avec une entreprise qui prend de l'espace et qui empêche des assurances raisonnable.. et c'était du monde de confiance.. ma grand-mère actuellement a brise environ 200$ de stock par an ca fumé 6ans alors que c'était non fumeur.. mon père avait travaillé 8ans avec le gars père d'une trisomique.. y'ont quand meme fumé dans maison pi scrappé 2000$ en 2ans.. Tsé tu laisse ta vie entre les mains de d'autre gens moi j'ai 180000$ de stock dont l'entreprise a ma conjointe en dessous je préfère du rangement que des risque de locataires pour pas une cents c'est ca que vous comprenez pas après les taxe les reno les assurances les impôts.. y nous reste des osti de peanuts pi bin souvent un bris pi tes peanuts sont perdu.. Ma g-m a passé a 2doigts 5 fois de nous crisser en feu. Un fois c'est le voisin qui a arrêté le feu etait rendu a l'épicerie. Entucas trop d'histoire d'horreur avec mon ami pi sont pere a 110logements qui regrette!

sauf que les immigres vont tres rarement en sous région. ce n'est pas l'immigration qui crée le pb la bas et a montreal , il y a assez de logements , le probleme c'est le prix . ce n est pas accessible a tout le monde .

Demandes a Valérie, elle te diras que c est ce qui fait la beauté de la ville .Le logement et le bien être des gens elle s en crisse

lol

Attention, l'immigration était quasiment de zero à cause du covid pendant 1 ans et demi mais ça correspond quand même à la periode d'augmentation du coût des maisons le plus haut? Oui l'immigration n'aide pas pour la demande mais c'est pas le nerf du problème.

Vous oubliez monsieur, que l'immigration est rentable. Elle fait vivre tout les BS du Québec.

Sa dépend j'ai connu bien des emigre sans rien . Il arrive ici avec des assurances loyer pratiquement fourni . Son mieux traité que nos propre citoyens. Mais il est vrai plusieurs son très travaillant et débrouillard.

@@mickqc C'est pas mal l'argument qui est typiquement utilisé : compenser le vieillissement de la population par l'immigration. On pourrait presque dire d'une façon aveugle. En faisant ça, on augmente la qtté de personnes qui vieilliront, et on se retrouvera avec le même problème, plus gros, à la prochaine génération. Une sorte de schéma de Ponzi. Non-seulement aurons-nous gonflé le problème de "vieilles personnes" / taxes à payer pour les maintenir, mais nous aurons aussi empiré celui de la rareté du logement/et/ou du nombre de pieds carrés auxquels chacun aura accès et/ou de l'étalement urbain. La densification a ses limites et inconvénients. L'augmentation de la population a aussi un impact sur l'environnement de par les émissions carbone, etc, avec des objectifs qu'on peine aujourd'hui à atteindre et dont le sujet gagne progressivement en importance. Et la culture.... on veut protéger le langage et la culture québécoise française, et la dilution de celle-ci est en train de créer polémique. L'immigration de masse qui se produit présentement est un facteur de très grande importance dans ces problématiques. Il n'y a pas qu'une seule solution au vieillissement, trouvons celles qui tournent autour de l'équilibre d'une population stable et d'un confort raisonnable, non de la croissance à l'aveuglette.

L'hiver à -35 c pas le fun! + quand tu veux te laver ou doit faire le numéro 2 dans un pot de plastique!

Des problèmes ailleurs aussi! la crise du logement est partout dans le monde! pire en Europe! avec le prix du gaz et de l'électricité en Angleterre ,France,Allemagne, ..ect! tu dois donner 3 mois de loyer d'avance en plus! TERRIBLE!

Qu'est ce que ça fait un revenu minimum? Beaucoup d'inflation.

@@absolutelypitiful3837 Tu portes vraiment, mais vraiment bien ton nom!

@@sylvain-paulcote5470 écoutez monsieur, c'est la vérité. Je me suis souvenu à quel point j'étais surpris quand je suis allé en Australie à quel point tout était ridiculement cher. Là-bas, même un travailleur de McDonald's gagnait 20$ de l'heure il y a quelques années.

Le problème la classe moyenne paye trop pour les plus démunis. Donc on appauvri la classe moyenne d'année après année aussi ..

@@davefagnan Dans les pays plus intelligents et avancés, les riches payent leur part de taxes, ce qui enforcit et stabilise le pays et la société. Même les contraventions sont calculées au pro-rata du revenu de la personne. Une contravention de 100$ n'a pas le même effet dissuasif pour un millionnaire que pour un pauvre. Les gouvernements ont le pouvoir. Faut juste qu'ils nous prouvent qu'ils ont le courage de s'en servir pour le peuple et non pour leurs amis riches...

c'est surtout un problème d'offre et de demande , et ils nous accueillent pas pour faire l'aumône . On paie beaucoup d impôts et on ne bénéficie d'aucune aide sous le visa de travail temporaire / je ne parle même pas des frais de demande de visa ect . Par contre un Canadien qui va en France par exemple il a doit au bout de quelques mois aux allocations emploi , a la sécurité sociale ... aucun delai . il faut peut etre que le gouvernement se bouge pour en faire des logements et surtout etre bcp plus ferme sur les airbnb , si vraiment il y a pénurie ... mais pas sur montreal , il suffit de regarder kijiji.

HLM,LOGEMENTS SUBVENTIONNER POUR (1)LES IMMIGRANTS (2) HANDICAPÉ ,(3) FAMILLE MONOPARENTALE, (4) FAMILLE COMPLÈTE (5) PERSONNE ÂGÉE, (6) PERSONNE SEULE ! DIT TOUT!

Les aînés vendent leur maison pour rester dans un condominium de luxe à 3500$

Le gouvernement Trudeau les placent dans des hotels a nos frais (les illegaux du chemin Roxham et d ailleurs)

personne n'a force les gens a surenchérir de 30% a l achat . c est simplement la conséquence du système libéral .

@@lous.1548 Pas forcé? on dira embobiner, les banques avec des montages de crédits astucieux donnent a penser que les biens ont cette valeur au regards du marché mais en fin de compte c'est une bulle. C'est provoqué. C'est de l'ingenierie financiere. Aucun rapport entre la quantité et les salaire du travail et les quelques m2 acquis.

Ben le fun mais la majorite du monde ne peut pas avoir aucun revenu pendant 6 mois.

Pas tous le monde qui travail dans la construction !

N'importe qui de moindrement compétent et débrouillard peut se trouver une job à au moins 40 000$ (20$/h), même avec juste un secondaire 5, ce qui fait environ 30 000$ après impôts. Un logement à 1 000$/mois, ça fait 12 000$. Ajoute 6 000$ de nourriture (120$/semaine), 4 000$ pour les dépenses d'auto, assurances, immatriculation et essence, 2 000$ d'électricité, 600$ d'internet, 600$ de cellulaire et il reste encore presque 5 000$ pour tes autres dépenses et économies. Les gens sont en masse capables de se payer un logement. Ce qu'ils sont incapables de faire, c'est de surveiller leurs dépenses.

775$ par moi avec linternet partagé de marde quil donne cest tres cher pour un 3 et demis.

Pas du tout! C'est communément accepté que le loyer devrait être environ 30% du revenu brut (donc avant impôts), le rent-to-income ratio. Donc, comme dans mon exemple avec une personne qui fait 40 000$, 30% c'est 12 000$ donc 1 000$/mois. Si une personne trouve que 800$/mois c'est cher, c'est que cette personne fait moins de 32 000$ (16$/h), bref pratiquement le salaire minimum. Ou bien, c'est juste que cette personne ne sait pas gérer son argent et qu'elle dépense trop. Le taux de chômage est à son plus bas, il y a plein d'opportunités d'emploi, si une personne a de la difficulté à trouver un travail temps plein à plus de 16$/h, c'est qu'elle a un problème.

VOUS HAUSSEZ VOS LOGEMENTS DE +200$?

on rit de nous autres avec lui comme premier ministre !! Justin la GAFFE!

Le prix moyen d'une maison en 2022 au Canada: 720k. Impossible de s'acheter une maison lorsqu'on est premier acheteur.

Toé t'es déconnecté lol

@@DTOSX666 continue mon ptit bs

@@IWantALeatherBag il y a des condos . et il n y a pas que le centre ville de montreal . l'apport demande est de 10% . la vérité c est que tt le monde ne gère pas forcement bien son argent . j'ai des collègues qui passent leur temps a aller dans le sud ou faire des we en chalet .. ect et se plaignent de payer un loyer cher au lieu de faire un petit sacrifice ' d arrêter un peu leurs sorties / vacances un peu , histoire de mettre de cote un down payment .

Well dude... there is a lot of jobs and positions available all around Quebec and no people to fill those positions

Nous manquons d itinérants.

Quel rapport avec les immigrants? Tu as un sérieux problème toi.

@@coffeeakpolepierre4377 le rapport est simple mais tu n es pas asse intelligent pour le comprendre .Il n y a pas de logements sacrament .Après tout t as raison ins talons les dans le plus grand camping au monde,tout le tour de l île ils seront bien

@@coffeeakpolepierre4377 Faut bin les loger ces nouveau immigrant la mon ti-pit

Il va juste faire empirer la situation, doit-on vous rappelez que le québec est toujours sous un gouvernement conservateur?