Czy to jest najgorszy czas na budowę domu? Szalone ceny materiałów budowlanych! 

Też doszliśmy do wniosku, że czas ma kluczowe znaczenie, nie będziemy żyć wiecznie. Nie chcemy żałować że czegoś nie zrobiliśmy, albo żałować że nawet nie spróbowaliśmy

Mądre podejście do tematu i świadomość podejmowanej decyzji. Powodzenia i Pozdrawiam 👍

hey, kolejny super film i konkretne przemyślenia :) ja również myśle że nie ma na co czekać, trzeba oczywiście kupować z głową bez pospiechu ale powoli ciągnąć mury do góry! pozdrawiam

Kupiłam działkę 3 lata temu i zaczęłam interesować się od tamtego czasu budową. Więc już od 3 lat czytam na forach i w komentarzach, że trzeba poczekać aż ceny spadną! ;)

Jeżeli kupować materiały bez pośpiechu, to tylko na przełomie grudnia i stycznia. W styczniu historycznie ceny są najniższe (martwy rynek). Także jak możesz poczekać kilka miesięcy, kupuj na przełomie grudnia i stycznia, kiedy rynek jest martwy a składy wyprzedają zeszłoroczne zapasy. To tylko kilka miesięcy, a ceny spadną, nawet jeżeli tylko na chwilę. Teraz ceny wywindowane są popytem, który przerasta podaż, bo po lockdownie rekordowa liczba osób się buduje i wyprowadza na swoje (nie tylko w Polsce) co wysusza rynek. Popytajcie w uczciwych składach, potwierdzą.

Cześć. Rzeczowy film. Jedyne co mi nie pasuje to podkład muzyczny - wprowadza ciągle taki "niepokój" i w pewnym momencie trochę drażni a tak git :)

Podrożało bo jest ssanie na rynku popandemiczne. Braki materiałów windują ceny...logiczne. To zły czas. Lepiej poczekać. A taniej to i tak nie będzie... Ale wybór będzie!

Super, jest bardziej naturalnie, mniej sztampowo, jak wcześniej mi narzekałem tak teraz muszę pochwalić. Dla mnie idziecie w dobrą stronę. Kciuk w górę ode mnie, pozdrawiam.

super uwagi super inteligentnej pary- pozdrawiam

Oczywiście że trzeba zaczynać!! Ceny zawsze będą lecieć w górę! Czy ktoś widział kiedyś żeby coś staniało? Biorąc pod uwagę fakt że nie wrócimy do przeszłości to teraz jest najlepszy czas 😉 więc powodzenia Wam życzymy!

Fajnie gadacie😁 Dobrze się was słucha. Całkowicie się z wami zgadzam👍 Myślę, że ludzie przez te podwyżki są trochę rozgoryczeni i próbują się wyładować w komentarzach. Nie ma co się dziwić, w końcu wieloletnie plany i marzenia, wielu osobą stają pod znakiem zapytania. Pozdrawiam

Mówicie, ze za rok kupicie najdroższe rzeczy… i tu jest problem bo wykonczeniowka (oprócz usługi) podrożały najmniej. Właśnie w tym roku stan zero i SSZ jest mega drugi bo w „tych” materiałach są braki, spekulacja i mega podwyzszki. Przykład mojego domu szkieletowego. W lipcu 2020 miałem podpisana umowę. Dom zaczęli stawiać w 2020 styczeń. Dziś ten sam dom w SSZ jest droższy około 120-150 tys. Cena drewna konstrukcyjnego C 24 szwedzkie w pół roku podwyżka z 1350 na 3300 zł za metr sześcienny. Na dom idzie 35 metrów. Płyta osb udało się kupić za 64 zł a dziś 170 zł - płyt 154 sztuki. Blachodachówka X 2, Stal x 2, Styropian około 80 %, Okna tez po podwyżkach to samo z drzwiami etc. Nie jest łatwo i to jest bańka bez dwóch zdań. Kwestia 2 lat i raty kredytowe skoczą znacznie. Jedyna droga na inflacje jest podniesienie stop procentowych przez Bank Cantralny. Przykład Turcji. Tu zaczną się problemy ze spłata kredytów. Rozdawnictwo, socjal, dodruk zawsze prowadza do jednego to inflacji i hiperinflacji. Dochodzą teraz zakłócone łańcuchy dostaw przez Dawida 19 :) dużo spekulacji. Wspomnicie moje słowa ze bańka pęknie tylko realna wycena w pieniądzu fiducjonarny tj papierowym wcale nie musi być lepsza. Cena może się zmienić w stosunku do czegoś co ma wartość tj złota,srebra, ziemi etc. Jesteśmy u schyłku instnienia systemu monetarnego w tym wydaniu. Systemu padały i ten tez padnie. Prawdopodobnie czeka nas system bezgotówkowy. Powodzenia i cierpliwości ;)

Z przyjemnością śledzę wasz kanał, niedługo sama rozpoczynam budowę. Mam nadzieję, że nie będziecie w przyszłości mówić o konkretnych cenach i odnosić się do komentarzy na temat cen. Oglądam też inne kanały na temat budowy i niestety duża część filmu jest tłumaczeniem się widzom ile to kosztowało, dlaczego tak drogo i skąd ktoś wziął pieniądze... Nie da się tego oglądać! Nie ma co tłumaczyć się obcym ludziom ze swoich finansów. Proszę, nie idźcie tą drogą. Życzę Wam powodzenia i dużo pieniędzy!

Proszę nie używajcie stwierdzenia " w tych trudnych czasach"

Nigdy nie ma dobrego czasu na budowę 😆. My zaczynaliśmy w 2006, wprowadziliśmy się w 2008 roku. Wtedy też wszystko szło do góry z dostawy na dostawę, większość dobrych ekip wyjechała na budowy za zachód, no zdawało nam się: armagedon, to sobie wybraliśmy czas na budowę ! Napiszę tak: od tamtej pory wybudowanie i wykończenie domu podrożało sumarycznie o 100%, realizujcie swoje życiowe potrzeby, lepszego czasu nie będzie 😉. Słusznie powiedzieliście: pieniądze da się zarobić, czasu nie kupicie. Komfort życia w domu nie ma porównania do mieszkania w bloku, nawet w najlepszej okolicy 😉. Powodzenia !

Bardzo nostalgiczny film wyszedł a nie ma się czym przejmować. Szczególnie jeżeli nie finansujecie z kredytu 😁 my jesteśmy na etapie SSO i jak nagrałam o kosztach to większość komentarzy była że za drogo itp. ale co to zmienia? Dom to nasze marzenie i trzeba o nie walczyć 😁 powodzenia w budowie 😁

👍super

Hej !!! Taniej chyba nie będzie 🤔 może troszeczkę , dobra decyzja z budowa domu 👍 My mamy SSZ i trochę zaoszczędziliśmy , ale najdroższe przed nami 🤦‍♂️ Pozdrawiamy i trzymamy kciuki .

Też miałem ten problem z budową za poprzedniej "górki budowlanej". Niestety trzeba zacisnąć zęby i budować.

Rok około 2006 ceny cementu x2. aby po pół roku spaść do poprzedniego poziomu

Myślę że najwięcej płaczą ci co nabrali kredytów ,bo kupią mniej ,a spłacić muszą tyle samo

😍 Wrocław pozdrawia 😁 może z Wa-wy do Wrocławia ta ucieczka 😜😜?

Chyba wszystko zostalo wyjasnione na poczatku w zdaniu ze w takiej samej sytuacji jest cala rzesza osob ( i deweloperow 😉) , material teraz jest niby niewiarygodnie drogi a jednak ustawiaja sie kolejki . W przyszlym roku wystatruje kolejna rzesza osob w tym Wy i ja 🙂 . A po wprowadzeniu nowego ladu kolejna , wiec chyba nie ma co czekac , chyba ze pare ladnych lat ale wtedy ta paskudna inflacja ... 😏

Styropian na wylewke za opakowanie 5cm rok temu płaciłem 60 zł teraz 110 zł to jakaś tragedia jest 😭

tak.

Ceny idą w góry bo sami napędzacie wystarczy trochę poczekać i ceny musza napewno spać

Tartaki w Kanadzie wstrzymały pracę bo cena drewna na giełdzie niższa niż przed pandemią. A w polszy mit krąży, o wykupowaniu przez Amerykę. Sprawdić cenę na trading economics jak nie wierzycie. Po drugie w Polszy w 2020 wydano rekordową ilość pozwoleń na budowę przez zmianę WT, jak to się przewali to ceny spadną ale nie do poziomu sprzed pandemii, niestety prawa do emisji nas dopadną

Witam.Moim zdaniem ceny pójdą w dół (Może z 20%).Myślę że rynek nie wytrzyma takich cen.Normą było 10%-20%.W tym roku 100%,-300%.Nie jest to normalne.Pozdrawiam

Wyjątkowo profesjonalny kanał, podziwiam Was za mądrość życiową i umiejętność podejmowania mądrych i przemyślanych decyzji.

ciekawostka: w 2015 roku przeciętny dom budowaliśmy za 300tys , 2021 za 500 tys, w 2025 będzie za milion :) wiec co za różnica czy wydamy w tym roku 100 czy 150 tys więcej i tak będziemy na plusie ;) pozdro dla sceptyków ;)

Nie trzyma się w banku pieniedzy w dzisiejszych czasach. Kupuje się działki i w ten sposob lokuje się gotówkę. Gdy chcemy zacząć budowę to działki sprzedajemy. Robiąc w ten sposób mamy możliwość zarobienia na tym nawet kilkudziesięciu tysięcy. :)

Dużych spadków cen nie ma się co spodziewać. Chcecie budować ok wasza sprawa wasz dom i życie.Ale jedno jest pewne fachowców pojebało już nie wiedzą ile brać za usługi mam nadzieję że potraficie część prac wykonać we własnym zakresie bo będzie drogo pan Janusz czy Marek zdzierają strasznie życzę wszystkiego dobrego i pozdrawiam.

Witajcie ja miałem zaczynać w czerwcu ale musiałem trochę poczekać to się przedłużyło do połowy lipca i już , już miałem startować a tu buuuum , z kalkulacji to 2 lata i pomału będzie wracać do normalności poczekam do wakacji przyszłego roku i zobaczę . pozdrawiam serdecznie wszystkich

Spoko, a wiecie że właśnie taka postawa nakręca te spirale wzrostu cen. Mam tu na myśli to że ludzie kupują ze strachu że będzie jeszcze drożej. Jak widać tych panikujacych jest więcej na rynku. Trochę drożej i deweloperka zakupi mega ilość na zapas i podbije ceny, widząc to detaliczni kupują w strachu i znowu podnoszą ceny, wszyscy się rzucają i produkcja nie wyrabia. Niema materiałów i znowu podwyżka cen i tak w kółko. Sporo osób i firm musi mieć nadwyżki finansowe skoro się tak dzieje, według mnie jesteśmy bogatsi teraz i ten windowanie cen potrwa dłużej i będzie mocne, ale suma sumarum, w 2024 zacznie się trend spadkowy bo nieruchomości i materiały są rozgrzane jak nigdy dotąd.

Polityka Świata przewiduje kolejną fale zamykają wszystko i nie chce sie zagłębiać w skutki pandemia . ,,, CENY poszybują do góry. Moim zdaniem taniej nie będzie niestety . A mam do dokończenia budowe . Pozdrawiam Kamil

Zamiast kredytu lub budowania sie na starość polecam konkretnie wziasc sie za nauke, zaraz po studiach wyjechac do Londynu, tam jako programista mozna odlozyc konkretne pieniadze, po 5 latach wrocic do kraju, wybudowac szybko dom w wieku 29 lat a nastepnie pracowac zdalnie, a za pozostale oszczednosci kupowac mieszkanie jako lokata na emeryture.

Niestety budowa domu to jest przywilej dla wąskiej grupy najbogatszych. Oczywiście można budować z własnych oszczędności, tylko powiedzcie kto ma milion zł odłożone? Chyba jedynie w przypadku otrzymania wielkiego spadku po wujku z Ameryki albo po babci, która miała kamienicę w centrum W-wy. Moim zdaniem budowa to za duży stres, nerwy i mnóstwo czasu poświęconego wybieraniu materiałów. Teraz jest moda na domy, bo przecież praca zdalna i nie trzeba mieszkać w W-wie tylko czy nie lepiej życie spędzić spokojniej, może mając mniejsze mieszkanie ale mieć czas na pielęgnowanie relacji rodzinnych? Tak rzucam temat do przemyśleń.

Hej, przepraszam, jeśli jest to niedyskretne pytanie, ale w filmiku wspominaliście, że źródłem finansowania budowy domu są pieniądze ze sprzedaży mieszkania, więc czy w takim razie sprzedaliście już mieszkanie czy macie to dopiero w planach? A jeśli tak, to gdzie macie zamiar mieszkać do czasu zakończenia budowy? Pytam z ciekawości, bo też może mnie to czekać i zastanawiam się, jakie jest najlepsze wyjście z tej sytuacji :) Z góry dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam i trzymam za Was kciuki

Ja też zaczynam budowę we wrześniu. Buduje bo za rok będzie i tak drożej itp. A mieszkać gdzieś trzeba

Ja uważam, że ceny są podbijane na podstawie spekulacji. Materiałów budowlanych nie brakuje. Jak go nie ma w jednym, to jest w drugim. Nie ma żadnych podstaw do tego aby windować ceny. Po prostu jest bum na budowy domów z powodu panedmi oraz mamy mnóstwo inwestycji przez deweloperów.

Ceny nie spadną. To jest pokłosie podpisanej umowy UE z Chinami oraz "zielonej" transformacji. Geopolityka....

Trzymanie oszczędności w gotówce to oczywisty błąd, to już lepiej wydać na przyjemności.

Jest drogo ale będzie jeszcze drożej Nie ma co się łudzić że ceny wrócą te z roku 20

Wejdzie nowy ład, boom się powiększy. Inflacja szaleje. Ceny skoczą jeszcze bardziej. Tanio to już było. Trzeba budować co ma się zbudować albo całkiem to rzucić. Przesuwanie w czasie nic nie zmieni.

W jakiej miejscowości będziecie budować.

W Waszym przypadku gdzie wzrost cen materiałów rekompensuje wam również wzrost waszej obecnej nieruchomości czekanie nic nie da.Szkoda życia.Trumna nie ma kieszeni.

ceny nigdy nie spadna w polsce

Mieszkajac w mniejszej miejscowości 10 lat życia zyskujecie. Jaka podwyżka cen jest w stanie zrekompensować 10 lat życia?

Z kupnem/budową nieruchomości jest jak ze sraczką nigdy nie jest na nią odpowiedni moment. O wysokich cenach mieszkań słyszę co najmniej od 10lat i od 10lat co roku "bańka" miała pęknąć i ceny miał polecieć drastycznie w dół. Jak widać ceny mieszkań mają się świetnie i rosną z miesiąca na miesiąc. Bardzo dobrze robicie że budujecie tu i teraz a nie bawicie się w wróżbitów, to jest dom dla was a nie pod inwestycję i nie można tego traktować jako lokatę pieniędzy i rozważać ile będzie warty jak ceny materiałów spadną (o ile w ogóle spadną). Życzę powodzenia w budowie i wykańczaniu :D

Marzenia są od tego żeby je realizować. Lepiej działać niż po latach non stop mówić "Gdybym". Nasi dziadkowie w zrujnowanej Polsce bez kredytów i zazwyczaj z liczniejszą liczbą dzieci domy pobudowali, więc na pewno będzie dobrze. Sukces i majątek zdobywa się ciężką pracą. Ja mieszkam od roku na swoim, więc nie taki diabeł straszny jak go malują.

Te najdroższe nie drożeją tanieją a te tanie poszły w górę.

Pierwszy dom murowany 2001 rok 30proc sam, drugi dom szkieletowy 2017 rok 80proc sam, teraz2021 zaczynam trzeci dom szkieletowy 100 proc sam, więc płacąc za droższy materiał nie odczuję tej drożyzny tak bardzo.... :)

Ja obecnie jestem na etapie SSO ceny poszybowały no cóż mam pecha do tego stanu dołożyłem 50 tyś więcej na waszym miejscu bym budował ponieważ z cenami to loteria a czas leci szybko a dom budujemy latami pozdrawiam

Jak się ma kasę to ceny nie mają znaczenia

Pojęcie normalności to termin względny 😊

Będzie jeszcze gorszy w Polsce jak już coś drożało to ceny i tak spadały latami

To już było 10 lat temu potem potanialo.

Jestem na etapie budowy na Moje szczęście stal i cześć materiałów zakupiłam w styczniu, choć nie wszystko udało się Mi opłacić wcześniej, na dach wydam już o 20tys więcej niż mialam.

a dokad sie przeprowadzacie jezeli mozna zapytac?

Przeszedłem drogę od mieszkania do domu finansując to tak jak Wy planujecie. Szczęśliwie zakończyłem budowę i remont w zeszłym roku i ominęło mnie cenowe szaleństwo. Ogólnie pomysł na takie finansowanie jest dobry. My wzięliśmy duży kredyt na dom z wysoką ratą. Mieszkanie sprzedaliśmy dopiero po przeprowadzce i z tych pieniędzy spłaciliśmy kredyt. Rzeczywiście poszło sporo drożej niż to pierwotnie planowaliśmy co pozwoliło sfinansować dodatkowe prace. Oczywiście są pewne pułapki w tym rozwiązaniu. Raty kredytu musieliśmy zacząć płacić jeszcze w trakcie budowy i dużo przed sprzedażą mieszkania. To obcinało nam bieżący budżet dość istotnie. Koszty budowy i wykończenia oczywiście mocno przekroczyły szacunki, mimo braku drastycznych podwyżek w tym okresie. No i duża pozycja finansowa, o której za bardzo nie myśleliśmy na początku, to zagospodarowanie działki. To robiliśmy już w tym roku i było szaleństwo. Przy działce 1500m koszty grubo przekroczyły 200kPLN. Warto mieć to na uwadze. Także da się tak, ale jak zawsze, trzeba mieć duże rezerwy finansowe żeby nie utknąć na lata z tematem.

A nie lepiej kupić dom który już stoi i zrobić remont?

Ja czekam na pozwolenie na budowę,niemożliwe nie istnieje 😀

A ja zaczynam budowę i pierdole tych spekulantów, złodziei budowlanych, jakoś to będzie! Film git 👍

W jakim wieku jesteście?

Te przebidki są dezorientujące, myślałem że oglądam waszą budowę, ale po przebidce z wieżowcem coś mi zaświtało ;)

Ceny podbijają powracający z UK ,każdy ma w skarpecie min. 1 mln

Przecież te ceny nigdy już nie spadną

Dlaczego uciekliscie z Wawy??? 🤔

Czy ktoś Wam za to płaci że tłumaczenie wzrost cen o 100% jako coś naturalnego? Nagle zrobił sie wysyp takich kanałów jak Wy, którzy mówią "buduj się mimo wszystko", "weź kredyt i spełniaj marzenia" . Chcecie wpędzić młodych i głupich w długi na całe życie? To jest sztucznie wykreowana sytuacja którą powinniśmy przeczekać ale to jest dla mądrych i wytrwałych. Rok 2006 wzrost cen o 100% w budowlance a później spadek. Puki będą z łatwością dawać i brać kredyty to tak będzie ale jak młode pokolenie się zadłuży po uszy to na kilka lat będzie spokój. Tak więc spokoju i wytrzymałości.

Trzeba było budować e technologii szkieletu. Ale w takiej orginalnej wersji. Co prawda drewno na podrożało ale tylko szwedzkie. A polskie było po 1000 a jest po 1200. Gonty bitumiczne były po 18 są po 18. Wełna szklana nic nie podrożała , w liroyu 20 cm jest po niżej 15 zł.m2 gdzie styropian 20 cm kosztuje od 100 fasadowy do 170 podłogą. Nawet piasek do polskiego porąbanego budownictwa podrożał do 50 zł M3. Tak że sam fundament z zasypka , styropianem, ociepleniem obwodowym z polistyrenu ekstrudowanego po 270 zł/M2 kosztuje dziś na pod Murowańca blisko 100.000 z robotą. A pod Kanadyjczyka fundamenty crawl space przy własnej łatwej robocie kosztują mnie 20.000 zł. Na szczęście w Polsce ludzie nie chcą Kanadyjczyków i dzięki temu ci co do się budują w technologii szkieletu mają ulgę.

logika youtube pisze że 4 komentarze A są 3 xdd

Budujcie budujcie ceny moze i nie spadna ale w zlotowkach kupie te wasze domy za 50% realnej wartosci

Ceny szybko nie spadną, ponieważ Polacy się bogacą i chcą podnosić swój standard życia, a jednym z ważniejszych punktów dla nas jest to gdzie mieszkamy. Jest w Polsce coraz więcej ludzi, którzy zgromadzili odpowiedni kapitał, by sfinansować budowę w większości z własnych środków. Tak jak wspominaliście, przy obecnej inflacji nie ma sensu trzymać tych pieniędzy na koncie w banku. Jak dodamy do tego tani pieniądz, dostępny poprzez tanie kredyty to trudno zakładać że ceny spadną. Nawet jeżeli zaczną tanieć poszczególne produkty jak stal czy drewno to w kolejnych latach wyrówna się to wzrostem cen robocizny.

ten pi... olony rząd postanowił okraść ludzi z oszczędności więc jest realna groźba że tej pędzącej inflacji nie zatrzymają aż oskubią wszystkich drobnych ciułaczy do zera. a 500+ starczy na jedne bieda zakupy w markecie. Co do kredytów też temat nie jest jednoznaczny jeśli poniosą stopy procentowe, a ktoś straci pracę to współczuje. Powiem tak gdyby nie ten ...bany rząd to bym próbował przekonywać małżonkę na wstrzymanie budowy do czasu aż kryzys się uwidoczni. Ale Groźba scenariusza wenezuelskiego spowodowała co spowodowała i również mały domek budujemy

Wszystko pieknie, ale gdy dziecko bedziecie musieli, skoro swit, wyrywac z lozka, odwozic do szkoly, potem odbierac, robic zakupy, , o staniu w korkach i odsniezaniu drogi , nie wspomne. Dla mnie, to kierat, a nie przyjemnosc.W Warszawie mialam sasiadke, ktora szybko uciekla do stolicy, z tej wiejskiej ,,sielanki". Pozdrawiam z UK.

ceny nie spadną, nie ma szans, nabiorą wręcz wiatru w żagle z programu rządowego na wkład własny w przyszłym roku. To za co można trzymać kciuki, to żeby już nie drożało:-P

dla wszystkich januszy negatywnych komentarzy: "trzeba było się uczyć" :) wszystko rośnie nawet pensje (przynajmniej u mnie w it) Trzymam kciuki za Was :) ps. najlepiej kupić tanio mieszkanie do remontu., doprowadzić do czystych ścian, sprzedać po 3 latach (u mnie zysk 70tys) unikając wyższego podatku i budować dom :) Działka pod krakowem 11a 90tys (kupiona w 2019) Kredyty odradzam... Jak nie stać nas jeszcze ma dom to powtórzyć kupno sprzedaż mieszkania aż do skutku. Podatku unikniemy(jeszcze) wykazując koszty kolejnej inwestycji - magia :)

Po huj to nagranie cieszysz miche bo masz pieniadze material niekompetetny zle czasy na bydowe oczywiscie ze zle po huj zachwalasz jak inwestor inwestorowi nie rowny falszem od was bije