De Rijdende Rechter, gepresenteerd door Mieke van der Weij, waarin rechter mr. Frank Visser uitspraak doet in een conflict. De zaak wordt ter plaatse beoordeeld, er volgt een hoorzitting en de zaak wordt later in de rechtszaal (de studio) gevonnist. De uitspraak is bindend en hoger beroep is niet mogelijk en alle partijen gaan vooraf akkoord. In deze aflevering: De overpadblokkade.
1. Familie Kooij is sinds 1998 eigenaar van een huis met grond gelegen te Den Helder aan xxxx, voorheen kadastraal bekend als gemeente Den helder E 5153, thans E 8145. Van der Tol is sinds 2002 eigenaar van het direct daarnaast gelegen huis met ondergrond, aan xxxx, voorheen kadastraal bekend als gemeente Den Helder E 5152 (thans E 8147).
2. Op het perceel xxxx loopt een steeg die vanaf de openbare weg uitkomt in de achtertuin. Deze steeg is vanaf de straatkant bereikbaar via een toegangsdeur en werd totdat Van der Tol eigenaar werd van oudsher gebruikt als “achterom” door de buren van xxxx, die aldus door de achtertuin van nummer xxxx hun eigen achtertuin konden bereiken. Daartoe was zelfs een pad vrijgehouden in de achtertuin van nummer xxxx, afgescheiden door een hoge haag.
3. Ter verzekering van het hiervoor beschreven gebruik van de steeg als “achterom” is in 1928 ten behoeve van xxxx en ten laste van xxxx een erfdienstbaarheid van voetpad gevestigd, die op 24 januari 1928 is ingeschreven in de openbare registers.
4. Een van de vorige eigenaren van xxxx, die met zijn motor niet door de steeg kon, heeft nadien echter een tweede toegang tot zijn achtertuin gemaakt, welke via een aantal lange brandgangen uitkomt op de Begoniastraat. Familie Kooij is dit tweede “achterom” blijven gebruiken, met name voor de fiets. Maar ook de steeg bleef bij Familie Kooij in gebruik, met name voor de afvoer van huisvuil en het bezorgen van zware materialen.
5. Van der Tol heeft na zijn eigendomsverkrijging de hiervoor onder 2. bedoelde steeg versperd met bouw- en/of sloopmaterialen, zodat Familie Kooij sindsdien geen gebruik meer kan maken van de steeg. Verder heeft hij het hiervoor onder 2. bedoelde pad met afscheidingshaag verwijderd.
Hoorzitting: 10 oktober 2003
Plaats hoorzitting: Den Helder
Datum uitspraak: 5 januari 2004
Plaats uitspraak: Hilversum
Graag een fragment geüpload zien? Zet het in de reacties!
#DeRijdendeRechter
28 сен 2024
