De Rijdende Rechter, gepresenteerd door Mieke van der Weij, waarin rechter mr. Frank Visser uitspraak doet in een conflict. De zaak wordt ter plaatse beoordeeld, er volgt een hoorzitting en de zaak wordt later in de rechtszaal (de studio) gevonnist. De uitspraak is bindend en hoger beroep is niet mogelijk en alle partijen gaan vooraf akkoord. In deze aflevering: Stankoverlast door water op het balkon.
1. Langstraat huurt van Onze Woning de flatwoning staande en gelegen te Rotterdam aan de Icarusstraat 31. Deze woning is gelegen op de begane grondverdieping, die ongeveer een halve meter boven het maaiveld ligt.
2. Aan de voorzijde van de flatwoning is een balkon gelegen, ter plaatse waar vroeger de galerij was. Daarin bevindt zich een afwateringsputje, waarop een van boven komende regenafvoer-pijp is aangesloten. Via deze afvoerpijp wordt het regenwater, afkomstig van zowel het dak als van bovengelegen balkons, samen met het afvalwater afkomstig van het huisriool, op het gemeenteriool geloosd. De samenvoeging van de hemelwaterafvoer en het huisriool ligt onder het flatgebouw, onder het maaiveld.
3. Dit rioleringsysteem, dat in 1991 is vervangen, is aan te merken als een gemengd systeem, omdat daarop zowel regenwater als afvalwater afkomstig van het huisriool wordt geloosd. Dat is wettelijk toegelaten, zij het dat het sedert 1981 (NEN normen 3213, thans NEN 3215 en 3216) dan wel de bedoeling is, dat ten minste één zogenaamde ontlastingsput (met overstort) (vlak) boven het maaiveld wordt aangelegd. Dit om te voorkomen dat bij verstopping van het huisriool, tijdens zware regenval, rioolwater via de laagst gelegen lozingstoestellen terugstroomt.
4. Sinds 1991 stroomt het hiervoor onder 2. bedoelde afwateringsputje af en toe over. Meestal gaat het daarbij om regenwater, maar in de zomer van 1999 is tot tweemaal toe sterk vervuild rioolwater over het balkon van Langstraat gestroomd. Dit werd kennelijk veroorzaakt door een verstopping van het riool. Onze Woning heeft dit euvel telkens direct verholpen, door het riool te laten ontstoppen.
5. Na een van de hiervoor bedoelde overstromingen is de stofzuiger van Langstraat defect geraakt. Dit omdat zij daarmee het kunstgras, waarmee zij haar balcon heeft belegd, ging stofzuigen, zonder dat zij had opgemerkt dat er rioolwater onder het kunstgras stond. De schade aan deze stofzuiger mag worden begroot op ƒ 200,--. Onze Woning heeft geweigerd die te vergoeden.
Datum hoorzitting: 17 juli 2000
Plaats hoorzitting: Rotterdam
Datum uitspraak: 14 augustus 2000
Plaats uitspraak: Hilversum
Graag een fragment geüpload zien? Zet het in de reacties!
#DeRijdendeRechter
23 июл 2021
