Deniz Kenarında Sahibinden Satılık Arsa ve Müstakil Ev ( KUZEY EGE ) 

Oturduğumuz bölgede bir komşumuz müstakil evini ve arazisini satıyor. Alana da satana da hayırlısı olsun🙏

İnsanlar yaşlarına göre çok güzel açıklamalar yapmış. Enaz 7 alışveriş merkezinin ortasındayım. En yakını 500 metre diğeri 600, bir diğeri 700 metre ancak 400 metrelik bir yokuşum var. Hanım ve benim kronik rahatsızlıklarımız var. Yaşımız 70 şi aşgın. Bulunduğumuz yerde bir özel, birde devlet hastanemiz var mesafeleri 4 km. Saatte bir vasıtamızda var ancak ginede yeterli olmuyor. Allah tan arabamız ve kullanacak gücümüz var. Eski komşulukların olmadığını beraberce görüyoruz. Burası ihtiyar insanlara yaramaz. Gençler için ise iş imkanı yok. Fiyatta bir hayli fazla. Alıcısına hayırlı olsun.

Miami de 250 bin usd villa satılıyor,Ayvacık da 500 bin usd ,Türklerin serbest piyasa anlayışı trajikomik..

Öncelikle emlakçı olmadığınızı biliyorum. Ev bahçe çok güzel. Ben evi satan hanımefendiye şunu sormak isterim. Ben 14 15 milyonu buraya niye vereyim? Hanımefendi tanıtımın da bakir bir yer olduğunu ve merkeze 1,5 km uzaklıkta olduğunu söylüyor. Genç insanlar alsa iş imkanı yok. Yaşlı insanlar alsa en başta sağlık hizmeti yok. Yani gencin de yaşlısı da sürekli kalma konusunda sıkıntı yaşar. Sadece yazın gelip kalma durumunda da bu yapılan tüm emekler heba olur. Yani sadece yazın gelip kalmak için aşırı büyük. Hanımefendi yaptığı tüm harcamaların parasını geri istiyor gibi. İnşaallah gönlüne göre bir alıcı bulur…

35 yıllık bir eve 15 milyon nedir arkadaş. 1,5 milyon arsa olsun 1 milyona o evin kralı yapılır

15 milyon nun 500 bin dolar yaptigini birisi ablamisa söylesin. Gercek saticiysa 70 bin dolara alabilirim.

Ebru hanım , videonun 4.dakikasinda bu evin neden alınmayacağını açık açık anlatıyor. Kendi ifadesiyle bu evde sürekli yaşanamayacağından da bahsediyor. Çünkü şehire uzak. İnsanoğlu o şehirleri ihtiyaçtan kurdu öyle keyfinden değil. Kaldı ki inşaat mühendisi olarak bunu en iyi kendisi bilir. Kısacası burası ayda bir kere yılda 1-2 hafta kalabileceğin yazlık gibi bir yer daha fazlası değil. O yüzden çok daha makul bir fiyat belirlenmeli diye düşünüyorum. Dediği fiyatlara satarsa çok şanslı hissetmeli kendini. Diğer yandan bu gibi yer düşünenler büyüksehirlerin en fazla 20 km ötesine gitmeliler

Bölgeyi o kadar yakın takip ediyorum ki. Adım adım fiyatlama verebilirim. VLOG'da yer alan yerin kadastro yolu bile yok. Etrafındaki tarla sahiplerinden biri (ki parsel sorgu da tam da önünde tarla çıkış kapısına kalıyor..) tarlasını çevirse bu eve giriş yolu bile kalmıyor. Yolu olmayan (illaki 2007 depreminde hasar görme ihtimali olan..), kendi parselinde bile hisseli, toplamda 2.504 metrekare alanın yarısı konu eve ait yere 15 milyon.. Bölgede tarla fiyatları dönümü 280-400 bin bandında. 300 metre parseller 700'e de var.. 1.200'e de.. Siz elçisiniz size lafımız yok Filiz-Deniz.. Ama olmayacak rakamların telaffuz edilmesiyle rakamların bu seviyelere çıkarılmaya çalışılması doğru değil. Aynı bölge 251 ada /6 parsel.. 22 dönüm yer.. toplamda 5 milyona satıldı. 232/37.. 6800 metre yer 2.300'e satıldı.. Evet bu tarla kadar kıyıya yakın değiller.. Amaaaa rakamlar belli.. Zatlarına tavsiyem eksper yaptırıp fiyat versinler..

Ev'de bahcede cok guzel..Kiymetini bilen birileri alir İnsallah 😊

Hanımefendiye sorsaydınız keşke 15 milyonu bir arada görmüşmü. 500 bin dolara ev alıcak olsam gider california’dan alırım hayatımı yaşarım.

Covid salgınından sonra insanların doğaya köy evlerine ilgisi arttı ama şehirde yaşadıktan sonra kırsalda yaşamak oralara alışmak o kadar kolay değil, bir süre sonra çok sıkıcı olmaya başlıyor ve bu kez mantık dışı fiyatlarla satılığa çıkartıyorlar. Satılıklar çoğaldıkça fiyatlar normal olan makul fiyatlara inecektir.

Cok teşekkürler, hanimefendi de kendine göre değer biçmiş, hakkıdır. Kimsenin aklını karıştırmak istemem ama 15 milyonun aylık faizi 625 bin TL. Saygılarımla.

Amerikadaki,denize 5 dakika, meyve ağacı dolu 1 donum arazi icindeki mustakil evimi satsam , burayi almaya yetmiyor. Ne olmus Turkiyem sana !!!

Alacak olana hayırlı olsun şimdiden,ev ve bahçe çok güzelmiş🤗

Ooo 15 milyonum olsa mis gibi villalar var. Teyze her taşı tek tek koydum yaptım diyor. Demek ki her bir koyduğu taşa 1.000 TL eder biçmiş. Hayırlı işler teyzeye

👋Güzel aile❤Ellerinize sağlık çok güzel bir video olmuş.Ev çok güzelmiş Allah sahibine başlasın 🏠🏡🤲🤩

floridada 2 tane daire alip her birinden $1000 net kira elde edebilirsiniz,yani ayda $2000 net gelir.

Süper hayırlı olsun alana emeğinize sağlık sevgiler 👍

Çok güzel bir video olmuş, yüreğinize sağlık ve ayrıca ev ve bahçesi çok güzelmiş.

Çok güzel bir evmiş alana hayırlı olsun🙏

ÇOK SEVDİĞİMİZ KOMŞULARIMIZ, ONLAR İÇİN HAYIRLISI OLSUN..

Hanım efendi inşaat mühendisi fakat evin içi bir gecekondu malesef fiyatı da çok uçuk umarım satabilir bol şanslar

Oyyyyy murat denizin tatlılığına bakınnnn❤❤ yahu nasıl bişi bu yaaa. Wallahi yerim o ıslak ağzı. 🤪🥰🥰💋💋❤️❤️🌸🌸

Sizin videoları seyrettikten sonra sarı sitede bu evi favorilerime almıştım 2 ay evvel ve fiyatı 7,500 mlyn idi ve ciddi olarak istanbuldaki evimi satıp biraz pazarlıkla almayı düşünmüştüm.Fakat ilan 2 hafta sonra yayından kalktı ve şimdi bir emlakçıda 17,000 mly ve Ebru hanımda 15 diyor

Bu konum, bu kumsal, bu cografya HARİKA ! burada bir evim emlağım olsun isterdim.

Öncelikle mrhb.kanal sahibi objektif bir biçimde detaylı analizlerle evi tanıtmaya çalışmış...(Komşuluk Hakkı) Satış sürecine gelecek olursak bahsi geçen evin fiyatı, değil 15 milyon, değil 10 milyon sırf arsa payının genişliğinin hatırına 7 -8 milyon arasında bir banda oturabilir...Zaten evi satan hanfendi de evin fiyatını telafuz ederken lafı karşısındakini sıkarcasına o kadar uzatıda uzattı ki ,zira kendiside o fiyatları görmeyeceğini çok iyi biliyor... Evinin konumuna, sosyal ve çevresel şartlarına güvenen bir kişi direk rakamı telafuz eder,birileri fiyatı yüksek bulabilir,yok bize kızabilir gibi söylemlerle zaten olacak bir işide daha baştan negatif bir algıya sokmaz...Evin sahibi bayan,satış fiyatıyla ilgili izleyicilerden gelen yorumlara ,çevresindeki satılık evlerin fiyatları 15 - 30 milyon arasında değişiyormuşda,döviz kuru o dönemde şu kadarmışda gibi gerekçeleri emsal göstererek kendini haklı gösterme yoluna gitmiş...Bakın hanfendi, deprem yönetmeliğine bile uygun olmayan 30 yaşında bir binaya fiyat isterken lütfen profesyonelce bir ekspertiz yaptırıp , tıpkı araç satar gibi bir yol izleyin aksi taktirde ,buradaki olumsuz (%80) yorumlarda da görüleceği üzere ciddi bir eleştiri alırsınız...Rabbim yolunuzu açık etsin...Sim'lar...

Hayırlı satışlar güzel yer selam ve sevgiler. ❤️🥰❤️🥰❤️

Hayırlısi olsun ❤❤

Uzel video tesekkurler

Cok guzel bir yer

15 milyonun aylık vadeli geliri 400bin 450bin,15 milyonum olsa kiralama yoluna giderim,şu anda nakit çok değerli,bu zamanda mal satmak zor,Ebru hanımın aciliyeti yokmuş gibi keyfe keder satıyor sanki..

Emeğinize sağlık..

Süper yerlerdir yalovadan slm

Alana hayirli olsun

Hayırlı akşamlar komşum ❤❤

Emek verilmiş güzel yer alana satana hayırlı olsun

İnsanlar belirli sebeblerden ötürü aldılar ama hayalini kurdukları hayatlara adapte olmakta zorlandılar. Ama iş aldiklari arazi ve evi satmaya ve onu fiyatlandırma ya geldiginde İstanbul'daki alacakları evin fiyatını ister hale geldiler. Bende de Toros var Mercedes almak istiyorum ve torosu satılığa çıkardım 1 milyon istiyorum vala sudan ucuz

Imkanim olsa almak istediğim bir hayalim.Yeni sahibine hayirli olsun. Filiz Deniz sevgiyle kalın 🎉🎉🎉

emeğinize sağlık

Parası olan için ihtiyacı olan icin pahalı demeyin.çok güzel pazarlıkda varmış alana satana hayırlı olsun.

Filiz kilo mu verdin yoksa kıyafetinden mi bilemedim bugün harika görünüyorsun. t-shirtlerden çıkıp bluz giymekle iyi etmişsin..Ebru hanım da çok cool 👌Evi de kendi de çok güzel. good luck 🍀

15 milyona satilirsa cok yazik olur, bence degeri en az 85 milyon TL.

muğlada taş ev 6 milyon tlydı 4 dan fazla verilmez ınsanlar parayı verıyor bunlar cıggalıyor 😄😊

❤🌺

10. 5 K hayırlı olsun

Evet 50,000 tlden kiraya verirseniz 30 yılda kendini amorti ediyor bence kaçırılmaması gereken akıllı bir yatırm tabi 50,000 tl kirayı kim verebilir bu ekonomik koşullarda, bence 5 yıl bu fiyattan beklerse o paraya satılır.

👏👍

💞

Altın kaplama maşallah 😂

America manhattandaki dairelerimi satip burayi almayi dusundum. Ama sonra bi durdum yine dusundum😂🎉 carsiniz pazar olsun...

erik ağacınız japon eriği olabilir. yeriniz planlı ve güzelmiş alana şimdiden hayırlı olsun

param olsa ben almak isterdim 😊😊🧿🧿fakat en fazla 6veya 7 ye hayırlısı olsun alana da satana da

Fiatlar çok abartılı buralarda medeniyete çok uzak hicbir özelligi olmayan 90 larda burada 10 senem gecti bakıyorum hiç degişen bir şey yok sadece liman yapılmış.giriste motel restoranı işletmistin 2 yıl kadar deniz atı koymus idim adını sonra işleten adını degistirdi .

Ev eski ve yerleşim yerinden uzak. Satıcıya yine belirtin 500-700 bin arası yer alınıp 2.5 milyonkaba 3,5 - 4 milyon arası yerden ısıtmalı ısı pompalı 3 klimalı dublex 130-150m2 arası sıfır ev yapılabiliyor.

30 yaşında bir eve bu para bayağı tuzlu 28 yıllık inşaat ustası olarak çok çok pahalı ederi tek haneli olması makbul olur bana göre bildiğim ortalama fiyatı söylemem doğru olmaz alana satana hayırlı olsun

Ben alaçak olsam ilk işim o evi yıkıp depreme dayanıklı yeni ev yapmak olur. Çünkü çoçukları üzerine yemin edip depreme dayanıklı dese bile inanmam. Neler gördük ne yeminler edip de insanların dişinden tırnağından biriktirdiği parayı alıp ev satan o evinde depremde yıkılıp satın alan masum insanlara o evin mezar olduğu gerçeği sır değil.

❤❤❤😊

❤

Sadece 15.000.000`cuk, yastik altindakileri cikarma vakti geldi 😃

Çok pahalı okadar etmez arazisi küçük

arkadas para saymasını bilmiyor sanırım empati yapacaksın ben olsam bu yeri 15 milyona alırmıyım kesinlikle arkasını döner gider ne diycen herkesin malı istedigini ister

Ben Dede Halil Çetın İncesaraç 1953 yaşında Kartal Uğurmumcu da oturuyorum 👏😯🙄🤙😊🤗👍❤

15.)....berlin merkezde müstakil ev aliyosun

Merhabalar. Bu sene kaç ton yağ aldınız, soğuk sıkım mı yaptınız? 500bin₺ kalır mı 20 dönüm zeytinlikten, masrafları çıkınca. Bu sene de kalsın artık, zeytinyağı altın değerinde.

kocaköydem selamlar ,meğerse komşu muşuz

Tam istedigim gibi ama bu fiyata la hayal

Burasının satılıp satılmadığını çok merak ediyorum satılınca haber verirseniz sevinirim

valla yanlış anlamayında ne istediğinizi bilmiyosunuz o nasıl bir fiyat köyumu satıyosunuz ya

Hanımefendi zararının 2 katını çıkarmak istiyor olmalı 😊

Tahmini degeri 8 milyon

Iyide çiftliği satınca 5 tane köpeği ne yapacaklar samimi olarak merak ediyorum.

😍😍😍❤

7,5 milyona satabilirsiniz.

15 Million 😂😂😂😂😂 bence 8 mil eder yenge biraz cok emek vermis galiba

Şehir merkezine oldukça uzak, bakir bir yer, dediniz. .. Amerika'da olsa 100 dönümlük arazisi olsa , helikopter pisti olsa hadi derim de şimdi bu fiyata biri alsa akıllıca bir yatırım olmaz ki! Aldığım her gayrimenkul için ilk yatırım ve tadilatlar için harcadığım parayı dolar bazında kayıt altına alırım ben. . Tekrar elden çıkaracağımda , ihtiyaç olduğunda yatırdığım parayı dolar bazında alabilmeliyim en azından.

😊

Emek verilmiş doğru fakat, aşırı pahalı

İki ayrıntı var; Birincisi kadastral yolu yok. İkincisi 2.5dönüm içinde hisseli pay ve fiyat 15milyon.

🎉🎉🎉🎉🎉🎉

Canlarım sizin kanal sarı siteden daha aktif o yüzden fiyat biraz yüksek bence 🧿🙏

15 milyom bu zamanda zor.. hele gelecek faiz ile.. bu parayı kimse vermez.. eski bir ev

Şu piyasada bu fiyat hayal ötesi

Bu ev hangi köy yada mahallede selamlar

Semra Erdönmez ablanın yeğeni sanırım.

iyi güzel de insanımız para saymayı unuttu herhalde,

Selamlar

Ben kediler ve kopekler ne oldu,akibetlerini merak ettim. alici olarak videoya basladim,fiyat fazla geldi. Ben kedilerim rahat yaşasın diye sehirden tasiniyorum.kedileri ne yaptilar.

Destekkkkkkk

Arsa imarli mi?

15milyon nedir ya... evin 20yili ve fazlasi var evde bir ton is var. valla helal olsun, sonra bakkala markete pazara gittiginizde fiyatlardan sikayet edersiniz ama kendi malinizi satarken en yukseklerinden satmaya calisirsiniz.

Çok güzel bir yer ama sezon sadece 15 gün ...açık deniz

❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿

Bu satılık evin nerede, hangi ilin, hangi köyün sınırları içinde olduğunu neden söylemiyorsunuz.

Yavaş gel abla 15 milyon nedir ?? uçmayalım

Merhabalarr

500$ amerikada ne villalar var biliyormusunuz yahu Turkiye ne zaman bu hale geldi?:)

Ev sahibi tok satici,cevresindeki villa fiyatlarini degerlendirerek, fiyat sunmak ne kadar dogrudur? Bu satistaki yerin cok yakininda arsalar bulunmakta fiyat 2.5 ila 3 arasi cift parsel arsalar 1200,1400 arasi 5 milyon? 10 milyon ile oturtulabileceginiz villanin ozelliklerini sayayim,130 taban 144 m2 ust kat 277 m2 brut 5 oda 2 ebebeyn banyolu 2 banyo 3 wc bagimsiz mutfak tum pencereler panjurlu 2 kapali otopark 80 m2 kapali veranda 60 m2 acik teras bahce duvarlariyla vevrilmis,otomatik kapilara sahip bir villa insaa etmis olursunuz maliyeti 15 milyon? Sifirdan villa sahibi olur ve projeyi kendiniz secersiniz,emlakcilar bu tur yerleri kupon diye tanitir ama satilmaz,villanizin degeri ve ederi,8 milyona takabuldur.

Nasıl bir memlekette yaşıyoruz 5 TL ye maal et 15 e saat kısa yoldan zengin ol kazığı yiyenede geçmiş olsun.

Muraaaaaaaaatttt sen 45 e cikar fiyati………