Si todos los herederos venden un determinado bien mueble o inmueble, se extingue la comunidad hereditaria respecto de ese bien mueble o inmueble que se vende.
Buenos días doctor mi pregunta es yo me divorcie yo me compre el terreno cuando era soltero ay construimo el imuelble eso isimos en ese caso que camino puedo tomar gracias
Buen dia. Si de consuno los poseedores efectivos vendemos a dos menores... Con representación de un adulto. En este caso, mi pregunta es También se extingue la coopropiedad o se transmite a los nuevos cesionarios? Otra consulta si dentro de la posesión efectiva existen otros bienes los cuales les están dando el uso y goce pero solo desean vender derechos y acciones sobre una bien inmueble en específico a estos menores.... procede? O sería mejor la Donación. Muchas gracias por respuesta y felicitar y agradecer por este espacio. Grácias
La recomendación, 1. para vender o donar un bien de una herencia a otra persona, es que todos los herederos y de ser el o la cónyuge sobreviviente vendan el bien a una tercera persona que no sea heredero. 2. La compraventa entre padre e hijos es nula, mientras sean menores de edad. 3. Le recomiendo hacer la partición y adjudicación de todos los bienes de la herencia. Saludos
Lo que le recomiendo hacer es la partición y adjudicación de la herencia, si es de mutuo acuerdo ante notario público, caso contrario vía judicial. Lo que si puede hacer ves vender toda la cuota de heredero, pero no los derechos hereditarios en un bien en específico
Hola doctor una pregunta por ejemplo tenemos una herencia que somos 8 herederos y para la aprobación del plano de fraccionamiento en el municipio me pide la compra de derechos y acciones porque un heredero baba comprá la parte que les corresponde a 6 herederos
Buenas tardes le saluda Wilmer Si yo compro un terreno en acción y derechos como puedo hacer para fraccionar y hacer una escritura individual o osea que ya no sea derecho y acciones
Si todos los copropietarios están de acuerdo y son mayores de edad puede realizar la partición en la Notaría previo informe favorable del Municipio. Si no están de acuerdo debe demandar la partición del o los bienes en copropiedad a los otros copropietarios.
