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Boa noite tudo bem amigo ..min tira uma dúvida.. eu foi compra um ap na corretora fez a simulação a caixa liberou um valor correto que eu presisa para fazer a compra.. já com meu FGTS.. até aí tudo bem ..ai paguei um valor que faltou em dinheiro esse Valor foi 8 mil ..ai agora a caixa liberou um valor inferior aqui tinha liberado antes .. só que agora tenho que pagar um valor a mais bem alto ..ai se eu degistir da compra vou perde 50% do valor que dei isso é correto ?
Boa noite Warner fiz um acordo ,porém não deixaram muitas coisa Clara pra mim ,como a liberacao de apenas 1000 reais de subsidio ,sendo 1 imovel,familia com menor de Idade achei muito pouco so assinei contrato com construtora posso cancelar
Eu aprendi muito com os vídeos do Vagner. Dei uma sumida pq estou trabalhando em dois empregos para poder fazer a entrada da minha casa e estou perto em janeiro irei contratar o serviço para que possa ver uma casa que se enquadra eu e minha esposa estamos bem felizes
Estou entrando na ária de corretores, até agora foi o único vídeos que descreve com detalhes sobre taxas e como passar isso para o cliente. Parabéns. Até pra mim que estou aprendendo a fazer o fluxos para o cliente ficou bem mais claro Se poder fazer um vídeo como se tivesse fazendo para o cliente sobre a comprar da casa ou Ap será muito bom . Com detalhes de ATO e taxas comprando até a entrega da casa
Parabéns pelas aulas. Estou iniciando no mercado imobiliário e, claro, procurando aprender e me municiar de informações relevantes para oferecer um atendimento profissional e de alta qualidade aos meus futuros clientes. Deparei-me com seu canal por acaso. Curti! Não é cansativo; você é bastante claro e cheio de informações relevantes. Muito obrigado por isso.
Parabéns pelo vídeo, bastante esclarecedor!! Eu consegui com a graça de Deus comprar meu apê com a Caixa. Paguei aluguel três anos, foi o que me impulsionou ir em busca. Foi com muita luta, pagando aluguel, entrada e fase de obra. Meu imóvel custou 113.000 na planta em 2018, a Caixa financiou 90.400 o restante parcelei com a construtora. Recebi ano passado, junho 2020 em plena pandemia meu apartamento. Um condomínio clube é o 5° empreendimento reconhecido pela Caixa do Brasil, construtora honrou e me entregou antes do prazo, só gratidão a Deus e a construtora!!
Vídeo muito esclarecedor.. parabéns!! Eu nem sabia o que era esse tal de subsídio 😅.. corretor nenhum explica essas coisas.. agora tô por dentro e vou pensar melhor antes de fechar o negócio 👍valeu demais.. obrigado
Há uma forma de financiar até 95% do imóvel. Eu acabei de comprar um apartamento assim. Mas precisa ser pelo leilão da caixa, você consegue comprar um imóvel com desconto e ainda financiar. Sou advogada e se alguém comprar assim posso auxiliar. E o conteúdo do vídeo é maravilhoso e extremamente relevante para a sociedade, precisamos desse tipo de conteúdo.
Sério, muito obrigada eu sou nova na área de corretagem e não estava conseguindo entender direito, ainda estou em treinamento e você me ajudou Muito. Que Deus continue te abençoando 😇
3 года назад
Amém, que Deus te abençoe muito e seja integra sempre 🙏🏻🙏🏻🙂
bem esclarecedor parabéns. uma vez perguntei pra um corretor que me ofereceu uma casa se o subsídio poderia ser somado com recursos próprios para a entrada ele disse que não. eu fiquei frustrada.
É certo o corretor de imóveis pedir pelo whatsapp o rg, comprovante de residencia , extratos bancários e comprovante de renda só para fazer a simulação?
Год назад
Olá, não precisa nada disso pra fazer simulação, basta você passar renda, data de nascimento, estado civil e só.
Nao sei se vai me responder,mais se me responder será de grande ajuda. Já mandaram meus documentos para caixa e o imovel custa 180 mil e no aplicativo Caixa Habitacional aparece a seguinte frase" Boas notícias seu crédito foi pré aprovado no valor de 144 mil" . Significa que a caixa liberou os 80%, e tenho que dar de entrada os 20% que posso usar, o fgts, algum dinheiro guardado e o subsídio?! Meu subsídio esta dando 38 mil.
2 месяца назад
Olá, precisa confirmar com seu corretor, mas pode usar sim.
Olá Wagner! Novamente parabéns e obrigada pelo canal. Poderia explicar detalhadamente como funcionam os juros e taxas cobrados no financiamento imobiliário pela Caixa, por favor? Não encontrei nenhum vídeo sobre esse assunto. Muito obrigada!
Год назад
Olá, temos vídeos no canal sobre as taxas, bem no início.
Opa , me tira uma dúvida comprei um imóvel pela mobiliária e assinei o contrato, acertamos da seguinte maneira eu dei 30 mil a vista e 8 mil de FGTS e 360 parcelas de 852,00 fixas , o prazo para o apartamento ficar pronto era de 2 meses mas eles poderiam atrasar até 60 dias sem justo motivo, mas atrasarão 5 meses , aí quando fui assinar o financiamento na Caixa o valor tinha reajustado.... Estava totalmente da simulação, me falaram que foi pq o juros reajustou... Mudou para a seguinte maneira eu ia ter que dar para a construtora mais 3500 reais da entrada, e o financiamento de 360 parcelas mudaria para 420 e o valor ficaria 1.280,00 decrescente ou 952,00 fixa , pode acontecer isso mesmo????????????????
Existe mais 3 itens. Taxa de construção até o término do prédio,seguro do prédio no início até o término do pagamento do contrato e o documento ao passar o nome do apartamento pro nome da pessoa. Se não souber administrar tudo isso vira uma bola de neve
2 года назад
Esses temas estão em vídeos separados no canal, mas sim precisa estar atento a tudo.
Eu só consigo para apartamento? Eu queria para imóvel casa usada... Eu já havia simulado por uma construtora e aprovou, mas eu não queria morar em apartamento!
2 года назад
Olá, se você tem entrada pode ser usado sim, mas a renda não pode ultrapassar 2.600,00 mês.
Tenho uma carta de crédito de 120 mil ...porém o corretor não me passa informações,não dá atenção ...como faço para contratar vcs ? Meu corretor falou q eu não recebo subsídio pois ganho 3.000
Год назад
Olá, essas informações estão todas erradas, atendemos somente em São Paulo capital 11-931476862.
Bom dia! Eu tenho um crédito pré aprovado na caixa estou indo atrás do terreno pra construir, esse crédito já e certeza que vai ser aprovado? Ou eles ainda vão fazer mais Consulta ?
7 месяцев назад
Olá, certeza é só quando assinar seu contrato de financiamento.
Muito bem explicado, mais isso quer dizer que se estiver com um veiculo finançiando mesmo sem á parçela ser alta e já pago 80% , não consegue finançiar uma casa pelo o programa minha casa minha vida
6 месяцев назад
Olá, financiar consegue mas pode condicionar a um valor menor devido a esse comprometimento.
Ando adorando o seu conteúdo. pena que eu ando quase desistindo de sonhar em conseguir minha casa, nos meus financiamento ( simulação) só libera em torno de 50%, em qualquer tipo de simulação .
Boa noite pode me informar como funciona esse subsidio pois vou financiar 175 mil ao todo eles me deram 16 mil de subsidio e vão financiar pela Caixa 129 mil e pediram uma entrada de 30 mil não estou entendo a onde vou receber o subsidio ou como ele entra
Год назад
Olá, o subsídio sempre será a entrada mais os recursos que você tem.
Ele é maravilhoso explicar tão bem que da gosto de vê o vídeo dele amo assistir logo chamarei no WhatsApp para me auxiliar quando eu decidir financiar o meu Muito grata pelas informações 🥰
Parabéns ótima explicação, coloca uma luz nos planos de ter a casa própria e programar para essas porcentagem que temos que ter . Deus abençoe vocês grandemente.
Eu fiz uma negociacao ,216.000,já foi aprovado, já assinei contrato com a construtora,140.000 +36.000 fgts, 176.000 , e 33.000 para pagar a construtora como entrada é isso mesmo ,porém eles facilitaram várias parcelas
O valor do imóvel 151,900 vou dar uma entrada 27,844 sendo 17×567 e fgts 14,700 isso foi a construtora q fez onde entra agora o plano verde e amarela,como saber se o governo libero o subsidio p mim
