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Diputados aprobó la Ley de Alquileres: 3 años de contrato y ajuste semestral 

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La Cámara de Diputados convirtió en ley la reforma a los alquileres este miércoles 11 de octubre, con 128 votos positivos y 114 negativos, luego de una sesión más que prolongada. La Cámara baja aprobó en la norma los cambios que habían sido incorporados por el Senado días atrás.
La nueva ley mantiene los tres años de duración de los contratos y el intervalo mínimo para actualizar el precio del alquiler pasa de un año a seis meses. A su vez, dicta que el precio de los contratos debe fijarse en pesos.
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6 окт 2024

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Комментарии : 97   
@juliancespede7978
@juliancespede7978 Год назад
¿POR QUÉ NO HACEN MENCION DE LOS AUDIOS DE CORRUPCION Y EXPLOTACION SEXUAL DE MELCONIAN MINISTRO DE ECONOMIA DE BULRRICH? ¿ESTÁN ENCUBRIENDO?
@Dzonanorte
@Dzonanorte Год назад
Todo lo que tenía publicado. , lo pause . Entre el dólar a mil y sin freno y una ley que si la promedio regalo en 3 años 6/8 meses de renta , es una falta de respeto tanto para el tipo que me llama y le cambié el precio 3 veces en una semana y para mí que tendría que hacer beneficencia con mi inversión .
@chris78656
@chris78656 Год назад
Quien fue el que presento esta ley? La verdad es cualquier cosa
@monicanani4763
@monicanani4763 Год назад
Bueno por ahora no habrá alquiler para nadie. Hay que esperar el cambio de gobierno. Por ahora no hay solución!! Sigan votando mal
@marcecam747
@marcecam747 Год назад
uds Kakitas hablando de corrupcion? no tienen cara donde vivis dentro de una lata de sardinas vos te maquillas con cemento
@GloriaEster-fv8fg
@GloriaEster-fv8fg Год назад
Tal cual son unos 🐒🐒🐒 ignorantes. Milei gana en primera vuelta 🗽🗽
@GloriaEster-fv8fg
@GloriaEster-fv8fg Год назад
Ojo que te estos social demócratas van por la propiedad privada 😭😭
@chris78656
@chris78656 Год назад
Sera peor.que antes. La actualizacion casa propia da un porcentaje mucho menor a la.inflscion con ese indice. Menos oferta y precios mas altos.
@lidiatomassetti2179
@lidiatomassetti2179 Год назад
Es lla pura verdad.
@aldosaavedra5533
@aldosaavedra5533 Год назад
Si coincido. Y si Milei llega a dolarizar será muchísimo peor. Nos van a convertir en Cuba. Son todos lo mismo, cipayos que sirven a los judíos y a Inglaterra.
@monicanani4763
@monicanani4763 Год назад
PASEN LOS AUDIOS DE MELCONIAN!!! ENCUBRIDORES!!!
@juliancespede7978
@juliancespede7978 Год назад
Yo no soy de ningún partido político pero me indigna que los medios encubran a las basuras que nos van a gobernar, son iguales de corruptos los medios
@nn6511
@nn6511 Год назад
LOS AUDIOS DEL MELCO?
@perlacabral8697
@perlacabral8697 Год назад
Te interesa mas lo q dijo melconian o q pagues cada 6 meses el aumento del alquiler!! Mucha gente va a estar en la calle!!! Pensa q es GRATIS!!!
@sinry5233
@sinry5233 Год назад
@@perlacabral8697 ya que estamos podrias pensar que eso que hizo Melco lo pago con la guita de todos..panqueque... y ni hablar de que la ley de alquileres no tendria que existir.
@marcecam747
@marcecam747 Год назад
y con eso vas a tapar la corrupcion de tu gobierno? que caraduras que son estos. quieren tapar la mugre de ellos con la de los demas. nunca se hacen cargo de nada. siempre la culpa es de los demas. hoy la culpa de la suba del dolar es de 5 casas de cambios jajaajaj que caraduras. enciman se ponen a hablar de la corrupcion de los demas. y si asi fuera que? lavaran sus culpas?. que CARADURAS SON!
@duffisbeer
@duffisbeer Год назад
No me quedó muy claro si están a favor de los propietarios o no Jajaj f4ch0s!
@martacristinarodriguez3112
@martacristinarodriguez3112 11 месяцев назад
Ajuste semestral ignorando la inflación. Los políticos ajustan sus abultados sueldos x inflación pero los que tiene una propiedad en alquiler para ayudarse lo liquidan. Si van a hacer algo, detengan la inflacion. ESO TIENEN QUE HACER.DETENER LA INFLACIÓN.
@simonnebracht7348
@simonnebracht7348 Год назад
Que solución brillante!!!!Seguirán desapareciendo las ofertas de alquiler.....
@TheOmegableach
@TheOmegableach Год назад
Como es posible que las personas permitan esta ley que les mete la mano en la propiedad privada
@jonyvialecaradegalleta
@jonyvialecaradegalleta Год назад
Ustedes son mierd@ 💩💩💩💩💩
@danteskywatcher4750
@danteskywatcher4750 11 месяцев назад
Simple. Escondes la propiedad privada lejos de la vista del Estado. Conclusión: perdemos todos.
@leonel7924
@leonel7924 Год назад
y lo peor de todo es si no te pueden pagar lo pactado y que haces?
@danteskywatcher4750
@danteskywatcher4750 11 месяцев назад
Desalojo según ley basado en tu contrato sellado y homologado.
@mariodbianchi
@mariodbianchi 11 месяцев назад
Estaria bueno que el Banco Creedicoop de Heller y los bancos oficiales dieran creditos con la misma tasa de Casa Propia con ajustes semestrales. Sino porque le cobran mas a los clientes que los propietarios? No pueden mejorar eso ya que les encanta redistribuir riqueza? Lo mismo los legisladores y jubilaciones de privilegio, podrian ajustar por el mismo indice para mostrar que todos tiramos parejo del carro... Ahora, no llama la atencion que en todos estos indices que ajustan por inflacion o variaacion salarial, siempre la variacion salarial queda por debajo de la inflacion? Donde esta la recomposicion salarial y los sindicatos defendiendo el bolsillo de los trabajadores. DATO MATA RELATO.... Con esto de la nueva ley lo unico que van a lograr que el que tenga una propiedad la va a guardar hasta que asuma nue5vo gobierno y que cambie la composicion del congreso. Luego se sacara un decreto que decrete emergenci habitacional y un DNU para atenderla. Con la aprobacion de una sola camara ya queda como ley. (o sea la tiene que rechazar ambas camaras para tumbar el DNU)
@irmalidiasalas2616
@irmalidiasalas2616 11 месяцев назад
Diputados el País está Quebrado pidan la Renuncia yaa al ministro de economía y Pongansen a trabajar en la Emergencia económica Hoy!!!
@martaelenatocci3287
@martaelenatocci3287 11 месяцев назад
El Ministro de Economía ( que no es Ministro de Economía ) es candidato a Presidente. ¿ No te parece una " JODA " esto ?.¿?
@aldebaran1473
@aldebaran1473 11 месяцев назад
La ley de alquileres no debería ser nacional, hay mucha disparidad en precios, alquileres y costo de mantenimiento de propiedades. No es lo mismo el propietario de la siempre favorecida Buenos Aires que el humilde propietario del interior, que encima paga todo mucho más caro en mantenimiento, material y mano de obra. En el interior, cualquier departamento de 3 ambientes cuesta menos que un monoambiente de Capital Federal.
@lidiatomassetti2179
@lidiatomassetti2179 Год назад
Pobres llos q no tienen casa propia.Los sueldos no estan p poder alquilar. C esta ley.???
@Paula-lu8uz
@Paula-lu8uz Год назад
Y EL MELCOGATE?????? HABLEN MELCOÑAC!!!! ENCUBRIDORES
@damianbellomo1180
@damianbellomo1180 Год назад
130÷ de aumento y los sueldos aumentan 50 ÷ , que lindo pais
@JuanPablo-vw7ko
@JuanPablo-vw7ko 11 месяцев назад
Gracias a nuestros politicos que nada hacen con la inflacion.
@lore4351
@lore4351 Год назад
Lipovesky y lpqtp
@adrianpohelentrerriano
@adrianpohelentrerriano Год назад
De Melconian el violín 🎻 no van a hablar seguro no se enteraron
@eduardoaleman-qu2lb
@eduardoaleman-qu2lb Год назад
ya no hay mas nada , con esto peor , una ley tiene que ser equilibrada
@messigta7478
@messigta7478 Год назад
Y para mí está bien por q cada 1 año bueno uno entiende q durante el año suben las cosas y cada 6 meses es mano a mano aparte ni el sueldo del laburante aumenta por q aumentarían el alquiler tampoco es justo
@joseramirez6523
@joseramirez6523 11 месяцев назад
Muchos no quieren la dolarizacion por amor a su querido peso, pero a la hora de alquilar se hacen los vivos y alquilan en dólares. Hipocresía…
@fede1233
@fede1233 Год назад
Gracias juntos por el cargo por la ley Lipovesky.... Con ésta modificación, menos oferta y va a ser más difícil alquilar. Sólo si Milei la deroga, va a volver el mercado a la normalidad.
@juezna
@juezna Год назад
Si milei gana la oferta va a ser en dolares y van a ser impagables
@deadlyjoz8761
@deadlyjoz8761 Год назад
@@juezna Hoy la oferta es en dolares boludaza .... agregandole el plus de la inflacion .
@marikokoro
@marikokoro 11 месяцев назад
​@@deadlyjoz8761con la nueva ley son ilegales los alquileres en dolares. Saludos.
@jordysalas3021
@jordysalas3021 11 месяцев назад
​@@jueznaahi te respondieron. Abandonaste?
@overclockedpenguin2857
@overclockedpenguin2857 10 месяцев назад
la arruinaron peor que antes , ya que el indice no te actualiza correctamente el precio, y al final del contrato te deja peor parado, va a desaparecer mas oferta, hasta que la deroguen
@mariaperez-cl5wy
@mariaperez-cl5wy Год назад
proteges el propietario ???? por equidad hay que proteger al inquilino que es el mas desprotegido
@gorditomiron8804
@gorditomiron8804 Год назад
¿Te parece que no estaba protegido el inquilino? Pagaba el mismo alquiler durante todo el año con inflación del 150 % anual. Solo se perjudicaba a la hora de buscar un inmueble porque no hay oferta.
@gracieladestal2085
@gracieladestal2085 Год назад
No van a encontrar ni debajo de la autopista
@gracieladestal2085
@gracieladestal2085 11 месяцев назад
Un propietario jubilado con la mínima y un inquilino que paga ganancias. Hablame de parte débil 😂😂
@mariodbianchi
@mariodbianchi 11 месяцев назад
La unica realidad es que te siguen prometiendo asado y siguen dandote polenta. Esta ley es mas de lo mismo. La verdadera equidad es que puedas conseguir un buen laburo, bien pago y que tengas libertad economica para poder hacer lo que quieras. Estos te matan de hambre y luego hacen los mil parches "dandote derechos" con plata de otro para que puedas pagar las cosas que tu actual ingreso (por culpa de ellos) no puede pagar. La nueva ley es peor para el propietario por el indice que le deja aplicar, va a generar que retiren mas propiedades del alquiler y que las pocas que queden salgan mas caras. Seria bueno que nos dejen de "ayudar" porque cuando mas nos ayudan, mas nos hunden....
@danteskywatcher4750
@danteskywatcher4750 11 месяцев назад
El inquilino está más desprotegido que nunca. Casi no hay oferta de alquileres lo cual eleva el precio. Hoy necesitas 1 millón de pesos para entrar a alquilar algo para una familia de 3 personas.
@sampahumeoli
@sampahumeoli 10 месяцев назад
hay que pedir mas precio de entrada
@agostinoporzio1338
@agostinoporzio1338 Год назад
A MILEI LO OPERAN POR LOS PERROS PERO ESTÁN FELICES CON MELCONIAN: ME ENCANTAN!!!
@CesarRomero-ke6qd
@CesarRomero-ke6qd Год назад
cada 6 meses? Los que somos inquilinos Si Subieran nuestros sueldos De la misma forma que el alquiler No tendríamos Problema Pero la realidad es otra Y sólo hablamos del alquiler... Comprendo a los propietarios Pero a los inquilinos Quien nos comprende... Alquiler Alimentos Luz Gas Ropa, zapatillas Y cosas para la escuela de los pibes Y ni hablemos de querer tener algún electrodoméstico Aparte de la heladera y la cocina Imagínate cada 2 meses 😂
@aldosaavedra5533
@aldosaavedra5533 Год назад
Nos están asesinando con la inflación, la cual es creada a propósito. Esto es comunismo encubierto. Vea los vídeos de Héctor Giuliano, el explica como se crea la inflación .
@JuanPablo-vw7ko
@JuanPablo-vw7ko 11 месяцев назад
Gracias a nuestros gobernantes que nada hacen con la inflacion.
@irmalidiasalas2616
@irmalidiasalas2616 11 месяцев назад
Qué les Pasa?? Solo les importa el Kiosco de cada uno ??? Bla bla bla
@sebastianleque
@sebastianleque 9 месяцев назад
menos mal que milei va a arreglar todas estas cag4d4s
@silvanasaenz7340
@silvanasaenz7340 Год назад
A veces los periodistas deben cerrar la boca. Yo que alquilo que un periodista sugiera que el propietario pida un alto alquiler. Ese periodista alquila?
@marianalouis2559
@marianalouis2559 Год назад
Periodistas ensobrados que defienden un solo un sector y difunden mala información, falsa o errónea con un fin
@lauracampos2494
@lauracampos2494 11 месяцев назад
No subestimen al propietario...es OBVIO que va ser así....el alquiler es un negocio no caridad. EL FDT X UN VOTO NUEVAMENTE PERJUDICO A LOS INQUILINOS ...PORQUE NO CONSTRUYEN CASAS ELLOS PARA LA GENTE QUE ALQUILA???...es más fácil hacerse los buenos con la $$ de otros como lo hacen siempre.
@danteskywatcher4750
@danteskywatcher4750 11 месяцев назад
El que pone una propiedad en alquiler no quiere perder durante 2 años, tal vez empate el primero.
@JuanPablo-vw7ko
@JuanPablo-vw7ko 11 месяцев назад
En serio pensas que los alquilers suben por los periodistas y no por la inflacion junto a una pesima legislacion?
@messigta7478
@messigta7478 Год назад
Esos q alkilan q vallan a laburar vagos !!
@alejandrabaires2188
@alejandrabaires2188 Год назад
Cada 2 meses es un montón, cada 4 meses seria correcto.
@carolinacastellon4918
@carolinacastellon4918 11 месяцев назад
Y que porcentaje se aplicaría cada 4 meses a tu parecer ? Xq a nadie le aumentan el sueldo cada 4 meses .
@alejandrabaires2188
@alejandrabaires2188 11 месяцев назад
​@@carolinacastellon4918claro, porque todos los meses,aumenta el sueldo acordé la inflación no?. Hay que buscar un punto medio.
@danteskywatcher4750
@danteskywatcher4750 11 месяцев назад
​@@alejandrabaires2188las paritarias son anuales
@maurotrullen2133
@maurotrullen2133 Год назад
El problema de oferta de alquileres no es la ley como se viene diciendo, si no la falta de regulacion de los alquileres temporales en usd por ejemplo air bnb. En NY y Barcelona ahora solo se pueden alquilar habitaciones, no deptos o casa enteras justamente para cuidar la oferta y los precios para los que viven en la ciudad
@JuanPablo-vw7ko
@JuanPablo-vw7ko 11 месяцев назад
Lo de Airbnb es una distraccion para la gilada. De 600 mil viviendas que hay en CABA solo 20 mil se destinan al turismo temporal. Y se concentran en 4 barrios porteños y necesitas que los dueños quieran "dedicarse" a ese trabajo. El problema de fondo es la inflacion que perjudica a inquilinos y propietarios. Pero es mas facil culpar a Airbnb que no se defiende que culpar a la inflacion.
@ivanbarrionuevo4433
@ivanbarrionuevo4433 Год назад
Che no los vi tan críticos cuando jxc impulso la ley que era peor que esta.
@mariodbianchi
@mariodbianchi 11 месяцев назад
Esta es definitivmente peor por el indice que te aplican, hoy con tasas del 12% mensual, el propietario solo podria actualizar a tasa del 6%. Lo que va a pasar es que dado que falta tan poco para el cambio de la composicion del congreso y cambio de gobierno, que los propietarios van a guardar las propiedades con la expectativa que el nuevo gobierno y congreso resuelvan el tema. Esto definitivamente va a afectar principalmente a los inquilinos que tengan que entrar en contratos nuevos en los proximos meses y en los que se le venzan los contratos porque van a tener que aceptar cualquier cosa para prorrogar los contratos existentes.
@ivanbarrionuevo4433
@ivanbarrionuevo4433 11 месяцев назад
@@mariodbianchi efectar? La primer ley ya destruyó el sistema de alquileres, todo lo que decis ya pasó, el retiro de viviendas ya existe.
@mercedesname2916
@mercedesname2916 9 месяцев назад
Dios
@elianamamani2974
@elianamamani2974 11 месяцев назад
Hablan y no explican nada
@cintiaarmandi621
@cintiaarmandi621 Год назад
Claro campeon cada 6 meses es mucho. Pero el sueldo no te aumenta cada 6 meses ni a la par de la inflación. Pensa antes de hablar.😂
@JuanPablo-vw7ko
@JuanPablo-vw7ko 11 месяцев назад
El pan y la leche suben cada 2 semanas. 6 meses es mucho.
@julionovillo2508
@julionovillo2508 11 месяцев назад
ensobradisimos por el lobby inmobiliario estos periodistas.
@alfonsobenavidescevallos6108
PESIMA LEY DE ALQUILERES, DEBE HABER MAS LIBERTAD DE CONTRATOS.
@jesisanchez3365
@jesisanchez3365 Год назад
Seguimos en lo mismo. Si los dueños quieren que una inmobiliaria les administre la propiedad que paguen ellos la comisión. Hasta cuándo vamos a seguir así?. Impuestos a quienes tienen más de una propiedad, van a ver cómo alquilan.
@danteskywatcher4750
@danteskywatcher4750 11 месяцев назад
O como la ponen a nombre de un familiar, o como bien de familia, o encontrarán otro vericueto legal. La realidad es que vos no podes obligar por ley a alguien a hacer un mal negocio con su capital.
@JuanPablo-vw7ko
@JuanPablo-vw7ko 11 месяцев назад
La comision inmobiliaria la pagamos los propietarios. Si vos la pagas como inquilino es xque queres. Todas las propiedades pagan impuesto x Bienes personales. Tengas una o 300.
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