DO BIEDRONKI AUTEM ZA 1,5 MLN? Inwestowanie w nieruchomości | Daniel Siwiec i Kuba Midel 

🔥 Dołącz do nas! Wielka Integracja 5.0 już 6-7 stycznia w Łodzi. wielkaintegracja.pl/ Czy można cieżką pracą i dobrymi pomysłami biznesowymi dorobić się przed 35 rokiem życia? Daniel Siwiec - mój kolejny gość - udowodnił, że tak. Udaje mu spełniać się nie tylko zawodowo, ale również w życiu prywatnym. Sukces to nie tylko firma i milionowe inwestycje, ale przede wszystkim - poukładane w głowie, sercu i garażu :) Jak do tego dość? Posłuchajcie sami! :) Zapraszamy do subskrybownia kanału, komentowania i dyskusji!

Wysyp krosowych wywiadów Midel, Biznes Misja, Przygody Przedsiębiorców,, Mentzen, Dowbusz, Siwiec, Orzechowski. Niezła kołomyja.

Towarzystwo wzajemnej adoracji. Najpierw Daniel zaprosił Kubę do "lambo". Kuba odwdzięczył się zaproszeniem do swojej "groty". Porada Daniela "bezcenna". W mieście gdzie cena m2 mieszkania wynosi 10 000 zł. Okazją jest kupić za 6 000 zł. A jeszcze lepiej za 5 500 zł. Teraz Kubo kasuj mój komentarz. Lubisz kasować - PRAWDA?

Chłop w.jednym.zdaniu mówi, że będzie wiele okazji, ale ceny nie będą spadać:) Zapisujcie ten film. Wrócimy do niego niedługo

Bardzo niewygodnie sofy, aż mnie plecy bolą jak widzę że gość nie może się swobodnie oprzeć i wyluzować, tylko sterczy jak kołek. A tak to spoko 😎😉

końce świata są co chwilę :) Na pewno ponownie ruszy. Powodzenia dla wszystkich!

Jesteście na bardzo wysokim poziomie. Myślę, że dzielenie się swoją wiedzą z innymi i głośne wypowiadanie swoich planów i zdania, pomogło Wam utwierdzić się co do słuszności działań. Daniel był pierwszym polskim twórcą, którego uważałem za autorytet. Potem Wojtek Woźniczka. Aż doszedłem do Kuby, którego światopogląd jest całkowicie spójny z moim. Jeszcze nie znalazłem zdania Kuby, z którym bym się nie zgodził. Mam 2 różne biznesy i nic związanego z nieruchomościami. Wdrażam wiele wskazówek od internetowych twórców, biznes rośnie i zmienia się podejście do życia.

W Lublinie nie ma szans na utrzymanie się tych cen (10k za metr). Patrząc na resztę Polski to ściana wschodnia wypada najdrożej co jest komiczne. Mediana płac w Lublinie ledwo przekracza 3000zł i jest na szarym końcu względem innych miast. Biorąc pod uwagę wzrost płacy minimalnej i kolejne czynniki pro inflacyjne nie jestem zwolennikiem spadków w dużych miastach, ale w Lublinie ceny spadną i nim dłużej tym bardziej będą spadać, bo ten region się wyludnia. Poza tym przeciętna rodzina zarabiająca łącznie 6k netto nigdy nie będzie miała zdolności na kupno mieszkania za pół bańki.

Panowie, obaj odplynęliscie. Chciałbym pływać z wami :)

Poprzednia bessa na rynku nieruchomości (przybliżone stopy procentowe) 2011 - 4%, 2012 - 4,5%, 2013 - 3%, 2014 - 2% . 2015 - 1.5% rok 2016 - DOPIERO tutaj wychodzimy z bessy, a ceny zaczynają rosnąć. Ceny spadną nominalnie czy realnie, ale spadną, a w przypadku największych miast (Warszawa,Gdańsk,Kraków,Wrocław) pewnie się ustabilizują.

Daniela fajnie sie slucha bo nigdy nie marudzi ani nie chwali sie .Mówi na temat i działa .

Bardzo długo inwestuję w nieruchomości i później je wynajmuję. Skłamałabym mówiąc, że się nie opłaca. Tylko warto zadbać o dobrego zarządzającego nieruchomościami, dzięki któremu wartość nieruchomości będzie z czasem rosła. Ja polecam współprace z firmą Polzen z Gdańska.

Gdyby mi żona powiedziała Urus albo ja, to bym się poważnie zastanowił jaki kolor wybrać i jaka tapicerkę 😉

Kiedy ja dostanę zaproszenie do programu? Jestem największym fliperem z Bydgoszczy! 🔥 Wygram debatę, w której udowodnię, że flipy są lepsze od wynajmu 🫡💪

Szkoleniowcy o biznesie Dajcie spokój

30:20 tu macie kwintesencje tej rozmowy :) bardziej nachalnie się nie da

"Sprzedam połowę i mam koszty pokryte" - D. Siwiec. 100% marży developerów, wiadome to było od dawna.

Handluje mieszkaniami od 2012 roku, tak jak Daniel mówi, kiedyś było łatwo kupić, ciężej było sprzedać, ale biznes się kręcił! Potem ruszył bum ze szkoleniami, gdzie rynek zalali "handlarze" co wystarczał im zysk 8 000 zł z flipa... No to teraz wrócimy do korzeni. Ja wytrzymam ;) a bańka na nieruchomościach rzekomo jest odkąd jestem w tym biznesie 😜

Witam serdecznie autora i innych komentujących. Obejrzałem wiele filmów na temat inwestowania w nieruchomości , ale nigdzie nie moge znaleźć informacji co robić w sytuacji gdy inwestor zainwestuje w zakup mieszkania , następnie wynajmuje mieszkanie rodzinie z dzieckiem..... co zrobić w sytuacji gdy najemca nie chce płacić czynszu? rozumiem że istnieje najem okazjonalny , ale nie każdy ma możliwość załatwić takie notarialne potwierdzenie. Po za tym żyjemy w kraju PIS-u , gdzie absurdy sięgają zenitu. Co ma zrobić osoba, która kupiła mieszkanie w kredycie hipotecznym w celu inwestycyjnym , następnie wynajmuje mieszkanie rodzinie z dzieckiem , a ta rodzina mimo iż ma pieniądze to nie chce płacić czynszu, jest chroniona przepisami ochrony rodziny i nie można sie ich pozbyć legalnie z własnej nieruchomości? Drogą sądową trwa to długi czas i nie zawsze udaje sie wyrzucić patologicznych pasożytów... Dodatkowo właściciel mieszkania musi zapewnić rodzinie mieszkającej odpowiednie warunki , przez co odcięcie prądu i gazu jest nie zgodne z przepisami. Jestem przekonany że stworzenie odcinka o tematyce przepisów , porad jak walczyć z nieuczciwymi najemcami zachęci wiele osób do obejrzenia takiego odcinka. Licze że Kuba Midel poruszy ten temat w kolejnym odcinku opierającym sie na temacie inwestycji w nieruchomości. Pozdrawiam

Zgadzam się z Danielem w większości kwestii, ale sposób prowadzenia tego wywiadu poniżej dna. Towarzystwo wzajemnej adoracji i naganianie na szkolenia :)

fajny material ale cos szumy z mikrofonu slychac ogarni to jak mozesz

Nietrwałość wszystkich rze­czy doczesnych dostrzegali już pogańscy filozofowie, choć jeszcze nie byli tak jak my oświeceni co do rzeczy wiecznych. A jednak wiedzeni zdrowym rozsądkiem i rozumem wyrzekali się ich niekiedy całkowicie. O ileż więcej powinni to czynić chrześcijanie w duchu oder­wania i wiary w życie przyszłe. O ileż bardziej winni się strzec wszelkiego przywiązania do dóbr doczesnych osoby zakonne. Czymże są drogie perły, czymże jest złoto, czymże są najwyszukańsze przyjemności wszyst­kiej ziemi, czymże jest chwała ludzka, piękność, potęga i władza, wobec najmniejszego stopnia szczęścia w Nie­bie? Zaiste, garścią prochu, który za chwilę wiatr rozwieje

Mam 300tys i co mam zrobić. Jesteście oderwani od rzeczywistości bo 80% społeczeństwa zarabia do 4000zl miesięcznie i wy wyszukując te tanie mieszkania i podwyższając ich wartość zabieracie im możliwość zakupu własnego kąta następnie by dostać cokolwiek muszą kredytować się pod korek. Pięknie dojeżdżacie ludzi.

Dobrze Kuba że zadawałeś niewygodne pytania i cisnąłeś bo w innym przypadku takie głaskanie się pogłówkach i przytakiwanie wartości dla słuchaczy nie da.

Daniel WYMIATA! super gość! To co ma teraz to ułamek tego co osiągnie, mega poukładany facet i ma tą odrobine wizji, pomyslu której często ludziom brakuje!

Osobiście uwielbiam słuchać obu Panów, ale niestety muszę się nie zgodzić z p. Danielem. Moim osobistym zdaniem idziemy na zderzenie z kryzysem. Zwykłi Kowalscy na etacie nie mają z czego odkładać, będą pracować z miesiąca na miesiąc, nie będzie ich stać na kredyt nie będą nawet w stanie odłożyć na wkład własny. Z drugiej strony będą Kowalscy których utopi hipoteka. Mówicie że większość mieszkań nie jest w hipotece ale będzie dużo ludzi ze spadkami, sytuacjami losowymi rozwodami itp (którzy zawsze tworzą okazje) i będą sprzedawali pilnie czyli za tyle ile kto da - więc sporo poniżej wartości rynkowej, zwłaszcza że rynek będzie wydrenowany z kasy (ale to jeszcze trzeba poczekać aż wysokie ceny, bankructwa i zwolnienia zrobią swoje) i zostanie naprawdę nie dużo gotówkowiczów na których tak się liczy przy obecnym handlu nieruchomościami. Deweloperzy wstrzymują się obecnie z budowami bo ludzie nie dostają kredytów (co lekceważy w swoich wypowiedziach p. Daniel), poza tym materiały są bardzo drogie, a sam co nieco wiem bo pracuje w tej branży, rynek po prostu staje. Poza tym może pojawić się przepaść cenowa pomiędzy rynkiem pierwotnym a wtórnym, gotówkowicze odpłyną do coraz bardziej korzystnych cen na rynku wtórnym, ponieważ będzie tam coraz więcej okazji a deweloper przy tak wysokich cenach budowy nie będzie miał z czego zejść w porównaniu do ludzi mających mieszkania na własność a potrzebujących pilnie sprzedać, a takich może być lawina w kryzysie. I właśnie dlatego mimo wszystko zapewne spotkam się kiedyś na szkoleniu z p. Danielem żeby dobrze wykorzystać ten kryzys ;P kiedy to będzie najlepsza okazja na okazje ;) Pozdrawiam!

Cudowna rozmowa ,obejrzę jeszcze to na pewno kilkakrotnie ...po co ... ..a po to by wdrożyć w swoje życie konsekwencje i brak "strachu" BARDZO DZIĘKUJĘ

Panie Jakubie, Cieszę się, że zaprasza Pan "specjalistów" spoza YT. Gość jest wiarygodny, bo jest zestresowany jak mało kto, mimo iż facet ma rację i wiedzę. Filmy, które przedstawiają "wyreżyserowanych specjalistów", są mało wiarygodne. Ten Pan, brzmi wiarygodnie. Proszę działać dalej.

Panowie - szanuje każdego z Panów bo mam szacunek do innych- ale więcej konkretów, mniej gdybania k wiecie do korzeni. Natomiast nachalne naganianie na szkolenia psuje materiał. Jest sporo osób nowych co mają coś nowego cię ciekawego do powiedzenia

Zadałem sobie trochę trudu i przejrzałem raporty ze wszystkich spółek tego "inwestora" Siwca a jest ich kilkanaście. Większość ma straty , albo jakieś symboliczne obroty i zyski , kilka ma zyski 5 cyfrowe , ale jedna jedyna zdecydowanie wyróżnia się 6 cyfrową zyskownością. Jak nie trudno odgadnąć jest to ta od szkoleń. Ponad 7 mln przychodu i ponad 5 mln zysku ze szkoleń. Już teraz wiecie dlaczego ten Pan tak dużo czasu poświęca na prowadzenie szkoleń i uczenie flipowania .... Najlepiej sprzedaje się marzenia i banialuki. Oni wszyscy żyją ze szkoleń a nie z tego co uczą na tych szkoleniach. Nie dajcie się manipulować.

Daniel Siwiec - mądry i poukładany przedsiębiorca 👍

Zmiencie kałużę Panowie..obracacie się w tym samy stawie

Dzieci hossy, przeżyjecie pierwsze spowolnienie, recesję, zobaczymy kto najmniej straci, będzie można wtedy gadać.

Skoro będzie tak dobrze, to dlaczego deweloperzy wstrzymują budowy ? On sam mówi że wstrzyma budowy a jednocześnie że ceny będą rosły. :D:D

Daniel a jakbyś nie miał kasy ani doświadczenia w nieruchomościach i chciałbyś teraz postawić drugą nogę w nieruchomościach to mając swoją wiedzę co byś robił? Szkolenia i może praca jako pośrednik aby uczyć się rynku? Jak sądzisz? Zdaje się, że Ty też kiedyś zaczynałeś działać jako pośrednik? Czy się mylę?

Spoko kuba że pytasz gości o marzenia 👍

po maluchu,dobre

Świetna rozmowa. Mega pozytywnie.

Kuba, za bardzo wchodzisz w zdania i zbyt często przerywasz wypowiedzi swoim gościom, warto byłoby to poprawić bo kilka razy byłem ciekaw jaką puentą skończy wypowiedź Twój gość. Pozdrawiam

Przeciętnych Polaków nie będzie stać na mieszkania, będą musieć wynajmować. Ceny rosną bo Polacy są coraz bogatsi. xD

Kuba m takie pytanko 🤔 Do cholery ! Jak ten kanał się nazywa ?!😁 A. Ma 3 nazwy ? B. Każdy odcinek ma inną nazwę ? C. Losowo wybierasz nazwy? D. Sam nie wiesz?

Bardzo dużo czasu poświęcone na RSQ7 z lepszym znaczkiem. Ale faktycznie nie rozumiem dlaczego jedni mają pretensje o czyjeś rzeczy, a drudzy się nimi przejmują.

„Dzięki” takim cwaniakom brakuje ludziom dachu nad głową. Nie jest problem z brakiem mieszkań tylko to, że spółki zagraniczne ale też tacy zasr… rentierzy skupują dziesiątki mieszkań (windując ceny czyszczą rynek z mieszkań)i pod wynajem i jeszcze uważają, że świat ratują bo społeczeństwo nie stać na kredyt i oni dają im możliwość wynajmu. Jprd 🤯

Dokładnie zabrać żonę czy męża na event😄nawet rozdzielczość podpisze😂

Podatek od pustostanów szybko pozamiata deweloperów, którzy będą woleli "trzymać" i czekać na lepsze ceny. Kataster od drugiego mieszkania będzie katalizatorem tego procesu. I z marżą 2% zamiast 20% od setek tysięcy złotych i tysięcy mieszkań i tak będzie im się opłacać. Szczególnie jak będzie rosła wartość pieniądza przy rosnących stopach i nie będzie wyjścia sprzedać drożej, bo nikt nie zaciągnie już takiego długu. W końcu będzie można kupić kawalerkę za 5 lat pracy oszczędzając pieniądze na sensownym procencie i nikomu już nie będzie trzeba oddawać pół pensji za to, że komuś ją wynajmuje po zmarłej babci. Prosperity na wynajmie nieruchomości dla przeciętnego zjadacza chleba z ciasta mrożonego odchodzi do czasu przeszłego i będą w stanie obsługiwać ten biznes tylko największe i zorganizowane podmioty. A dźwignia kredytowa wysadzi w powietrze śmiałków, którzy myśleli, że ktoś spłaci ich dług i będą mieć mieszkanie za darmo.

Co ma mówić? Oczywiście, że KUPOWAĆ, bo nie będzie klientów na szkolenia haha są bezczelni

Ta On przesadza, też nienadazam.

proszę o kontakt mailowy z Panem Dawidem

Kuba na siłe chce uświadomić ludzią czy sie oplaca czy sie nie opłaca co za beznadzieja

Z tym złotem to trochę poleciał , niech powie ile za to złoto mógł kupić mieszkań 10-5-2 lata temu a ile teraz ? Bo col mu z tego że za 100lat będzie mógł kupić więcej jak już go nie będzie

Świetny wywiad. Pozdrawiam! 🙂

Dobra dobra.😄

Haha mam Volvo za 8 tysięcy i też jest zajefajnie robię sobie szałas kiedy chce i nowy i nowy

Tylko góra!!! A nie czekaj 😉

Co wy z tym urusem,przyjedzcie ns moja wioskę 3 urusy. Okolice Turku,Wielkopolska

Szanuję ludzi, którzy tworzą kontent mający na celu w jakiś sposób pomóc widzom, ale te tytuły/miniaturki u Ciebie po raz kolejny są tak chamsko clickbaitowe, że to razi po oczach. Chyba jednak nie tego szukam. Pozdrawiam

I takie wywiady lubię, dziękuję Panowie.

tytuł oddaje mentalność : autem za 1,5 miliona do Biedronki...hehehehe..całe zycie w kołowrotku patrząc na co wydać żeby zarobić a nie dla przyjemności ;). brrrrr....

Fatalnie się tego słucha. Ciągłe przerywanie Kuby jest nie do zniesienia - nie umiesz słuchać rozmówcy.

Daniel super gość💪👍

Kuba ale dajesz z tej swojej jaskini. Nie nadążam oglądać

KUBA !!! Popełniłeś duży błąd. Lampa w narożniku mówi o tobie. Pomysł kto używa takich lamp. Używają tylko naciągacze i oszuści. To nie jest prawdziwe , naturalne. Czytając psychologię zadaj sobie pytanie, czy to pomoże.. - Pewnie tak , ale dlaczego inni nie używają gadżetów a mają dużo wyświetleń...

Chlopaki, twierdzicie, że nieruchomość znowu wystrzela. Kto to będzie kupowac? Juz teraz mieszkania są bardzo drogie to jak wystrzela jeszcze do góry to mlodzi wyjadą za granicę a nie będą mieszkać w ojczyznę

Kuba to jest typowy wieśniok z łodzi Chopie ty sie nie potrawisz prowadzić w wywyiadów

Naprawdę fajny materiał zmieniający powoli mentalność Polaków 👍🏾 Odnośnie zakupów krytykowanych przez 2 stronę u mnie zadziałała taka strategia: Kiedy żona odruchowo skrytykowała mój pomysł o kupnie motocykla zapytałem jej:,,Kochanie a czy kiedy przyjdzie dzień ze Ty będziesz chciała sobie kupić jakieś niebotycznie drogie buty czy torebkę mam tez to skrytykować? Czy wolała byś żebym powiedział:,,Kup sobie będziesz pięknie wyglądać?” I od tamtego czasu rozumiemy, ze lepiej się wspierać niż krytykować. Do tego dorzucę ze mamy wspólne konto na które wrzucamy jazdy jakiś procent z zarobków a jakiś procent zostawiamy na swoje wydatki i dzięki temu jesteśmy swobodni i u nas to się spina 👍🏾

Fajne chłopaki, trzeba nam takich ludzi w otoczeniu zdecydowanie więcej 🤩

Warte 10 kupić za 5.5 Jednym słowem: przepis na biznes to wywłaszczanie ludzi przymuszonych przez życie ze sporej części wartości ich majątku.

Dobry deweloper to martwy deweloper

Zaczynajesz czy niezaczynajesz?

To ten nowobogacki patodeveloper?

Kuba pytasz o szczegóły ,łapiesz za słówka .pokazujesz w którym momęcie sam sobie zaprzecza .a Twoje wypowiedzi w Twoich filmach i "rozmyśleniach " są takie same masło maślane 😁

Jak ten gościu zarabiał i naciągał na szkolenia te dzieci hossy z których teraz się śmieje. Jak go słucham to żenada. Sam jest dzieckiem hossy i zobaczymy jak daleko zajdzie. Coś mi w nim nie pasuje.

eee ty , WPROWADZAJA KATASTRALNY.. zobaczymy ile tych pseudobizmesmenow fliperkow sie wysypie

Jąkała i żyd z miasta Łodzi 😂😂😂

Ale czeresniak kto będzie następny

Chłopie ty mnie wiesz co jutro będziesz jadł na śniadanie

Bieda idzie pomysł trochę ale ty za mało przeżyłeś

Bogaty kopuje i się nie tłumaczy a wydalej się cieszycie jak gnoijki

Śmiechowi ludzie