Instagram : / wielki_maly_dom Facebook : / wielkimalydom Email : wielkimalydom@gmail.com ------------------------------------- Więcej informacji na temat tego domu znajdziecie na stronie www.mikrodom.eu
Strona producenta domu: mikrodom.eu/ Mieszkasz w domu o nietypowej powierzchni/nietypowej konstrukcji i chciał byś zaprezentować go szerszej publiczności, porozmawiać o wrażeniach z jego użytkowania? A może jesteś producentem/wykonawcą takich domów? Napisz na adres wielkimalydom@gmail.com a nagramy o Twoim domu ciekawy materiał!
Ludzie nie podniecajcie się. Do ceny tych domów dodajcie cenę działki oraz doprowadzenia mediów. Poza tym dom 35 m to nie to samo co kawalerka 35 m . Trzeba mieć miejsce na sprzęt do utrzymania otoczenia, odśniezania , parkowania itp.. Dodajmy jeszcze, że taki dom będzie zawsze na głębokich peryferiach, bo blisko centrów miast ceny gruntów nie pozwolą na budowę czegoś takiego, to dodajmy koszty i czas dojazdu i wyjdzie końcowa "cena" Kiedyś, lata temu, tez myślałem o takiej maliźnie. Po namyśle wybudowałem niewielki ale 95 metrowy dom i mieszkam w nim 20 lat. 2 dzieci miała swoje pokoje a teraz 2 starszych ludzi ma nadal funkcjonalny i tani w utrzymaniu dom. 35 m to hardcor dla nielicznych.
@@gregorypl3283 niw tak prędko. Na zgloszenie masz tylko poddasze nieuzytkowe. Przeksztalcenie poddasza w uzytkowe to drugi etap, ktory nie zawsze konczy sie sukcesem, urzedy coraz czesciej to blokuja. Wiedza ze to obejscie przepisow prawa budowlanego. Wiec to, ze zostaniesz z 35 m2 jest bardzo prawdopodobne.
Moim zdaniem ten dom powinnien kosztować w stanie zamkniętym 60 tys zł, pod klucz 100 tys zł i wtedy ma sens budowa , a tu proszę fundamenty - 15 tys zł, o tym nikt nie wspomni. A w stanie jak na zdjęciach to nic innego jak 200 tys zl
Rządy obecne ale także poorzednie doprowadzily do tego, ze ludzi stawiaja takie male cos i z "dumą"(mam wrazenie, ze wymuszoną), nazywaja domami. Smutne toz ze w takim kraju, ze zdolnymi ludzmi i potencjałem musimy uciekać w "minimalizm". Ci l, tam na gorze, zyja jak krolowie w swoich willach lub nowoczesnych apartamentach, a ci na dole, musza zyc w takich malenkich klatkach, bo mimo iz projekt ladny, to prawdziwym domem trudno go nazwać. Pozdrawiam
Dom to Twoje miejsce na ziemi a nie metry kwadratowe. Za poprzedniej epoki budowano domy pokoleniowe. Dzieci dorosły i poszły na swoje i w efekcie mamy ludzi starszych na tych 200-250m2.
@@melissilem4620 Zgadzam się. Wielu starszych ludzi zostało w dużych domach, które ciężko im utrzymać... Czasy troszkę się zmieniły. Kiedyś domy budowało się po 10-15 lat oszczędzając dosłownie na wszystkim (u mnie w rodzinie tak było). Teraz młodzi ludzie chcą w trakcie budowania domu móc pojechać na wakacje czy opłacić swoje zainteresowania.
Piękny dom i piękne otoczenie. Tez wymarzylam sobie taki domek szkieletowy i jesteśmy z narzeczonym na etapie szukania projektu. Po ptrzeszukaniu opinii w Internecie i wśród znajomych wybraliśmy wykonawce (firma Daszer z Rzeszowa) wiec juz jest sukces
Czy budynek na zgłoszenie może mieć poddasze użytkowe? Wydaje mi się, że tytuł filmu jest niezgodny z jego treścią, bo na piętrze jest kondygnacja - chyba dwie sypialnie. Do tego chyba potrzeba wykonać zmianę sposobu użytkowania...
A yebac te przepisy pies. Nic k** nie wolno. A Ci co stoją za utworzeniem takich wytycznych maja po 7 willi i 4 samochody... A o milionach na kontach nie wspomnę..
@@michaelbmw1931 jeb.. j przepisy.... Najwyżej dostaniesz nakaz rozbiórki z miesięcznym terminem wykonania :) jak sąsiadowi nie spodoba się Twoja budowla......
Jedna uwaga. W formie pokazanej na filmie wymaga pozwolenia na budowę. Na zgłoszenie nie może być poddasza użytkowego tylko antresola ("pomieszczenia" bez ścianek). I cena 100 tyś wcale nie jest wysoka. Ja własnymi siłami kończę dla siebie domek ok 25mkw zabudowy z antresolą i w dobrym standardzie ocieplenia i średnim wykończenia to ok 50 tyś... Z robocizną było by to z 75 tyś... Pozdrawiam fajny pomysł na całkiem tani domek zamiast mieszkania. W końcu to ok 55mkw po podłogach.
@@michamy6977 To nie tak.Zgłaszasz budowę takiego domu z poddaszem jako nieużytkowym.Potem po przyjęciu tego wniosku zgłaszasz ponownie z wnioskiem o przyjęcie zgłoszenia na zamianę na dom z poddaszem użytkowym.Tak to wyglĄda choć zgadzam się że z filmu to nie wynika niestety.
Super. Też mamy z żoną domek z drewna 35mq,na zgłoszenie. Tylko ,że mnie troszkę drozej wyszło. Stan surowy zamknięty 75.tyś No i dalsze koszty Począwszy od prądu ,woda, itd. Koszt całego przedsięwzięcia 157 tyś. Pozdrawiam Ps. Uwielbiam małe domki . Teraz jestem w trakcie budowy dwóch następnych, ale teraz murowane. Udało mi się kupić sąsiednią działkę ,a że mieszkam nad jeziorem więc budujemy jeszcze 2 szt. Dla miłych wczasowiczów Super materiał Jeszcze raz Pozdrawiam
@@mazigazi2830 piękna okolica! Jeśli jest Pan zainteresowany nagraniem takiego materiału to proszę po przesłanie danych kontaktowych na adres mailowy wielkimalydom@gmail.com Pozdrawiam!
Super ja mam pytanie pan mówi ze wybudował za 100 tys a nie którzy co budują za 25tys do ja tu czegoś nie rozumię myśmy budowali 35m2 i nasz koszt wyniusł 150tys pod klucz nie mówiąc dalej sami my budowali nie licząć robocizny pozdrawiam
a czemu nie możliwa? kwestia warunków zabudowy lub mpzp, w sensie czy na swojej dzialce mozesz tak wysoki budynek postawic. Tylko nie sluchaj @Mruuuczek, bo nie potrafi czytać ustawy ze zrozumieniem.
35m2 powierzchni zabudowy nie powierzchni mieszkalnej. Wprowadzasz ludzi w błąd, bo nie masz pojecia o czym piszesz a sie wypowiadasz. Czytaj ustawe ze zrozumieniem. Nie ma w ustawie nic o wysokosci budynku! To reguluja przepisy miejscowe. Proponuje wziac kogos kto sie zna, bo oszczednosc tego typu zaowocuje duzymi kosztami, albo naucz sie czytac przepisy, a do tego momentu nie pisz bzdur bo szkodzisz.
Dodatkowo w takim budynku NIE MA drugiej kondygnacji tylko maks 50% antresola. Co nie znaczy ze nie mozna miec pietra tylko trzeba wiedziec jak to zrobic dlatego na tym filmie jest i jest w zgodzie z prawem, koniec kropka.
@Mruuuczek Khm. Dom na zgloszenie moze miec max 35m powierzchni zabudowy. Nie powierzchni bytowej. Ale jak pamietem to ustawa okresla tez maksymalna wysokosc na 5 albo 5.5 metra. Wlasnie po to zeby uniknac budowania "wiezowcow". W praktyce robi sie to tak: zabudowa 35 na podstawie, na "pietrze" scianka kolankowa na 60-90 i kawalek plaskiego sufitu. Sufit jest zrobiony na wszelki wypadek, tak zeby wysokosc pomieszczenie nie przekroczyla 2.1m. Wtedy chocby nie wiadomo jak kombinowano nie jest to powierzchnia mieszkalna, wiec nikt nie moze sie niczego czepic. Do tego mozna zrobic trik ktory pozwoli minimalnie zwiekszyc gabaryt - sciany nosne robimy z belek 10x10 zeby byly jak najciencsz. Jak dom jest zgloszony i zarejestrowany, to zglaszamy termomodernizacje. Grubosc termomodernizacji sie nie wlicza do gabarytu brutto. Wazne zeby przed termomodernizacja spelniac wymagania minimalne dla domkow rekreacyjnych. Mozna wiec na upartego miec na parterze 32-33mkw+25-27 na "pietrze". Nawet 57mkw to juz jest przecietne mieszkanie w bloku. Triki z wysokoscia pomieszczen sa w naszym kraju powszechne. Bo jak pomieszczenie nie jest mieszkalne (minimalna wysokosc) tylko gospodarcze, to wyliczany jest nizszy podatek od nieruchomosci.
Witam serdecznie Mam w planach postawienie takiego domu ale jestem w tym totalnie zielony. Jeśli chodzi o fundament to tym zajmuje się klient ale złożenie domku i podłączenie wszelkich instalacji wykonuje firma? Bo to tez są koszty i będę wdzięczny za odpowiedź. Pozdrawiam
35 mkw po zewnątrz to odliczając grubość ściany jakieś 32mkw w środku....góry nie liczymy póki nie będzie zmiany sposobu użytkowania za ok 4 tyś i podpis odważnego kierownika budowy.... Tak że, jest gdzie poszaleć :)
@Mruuuczek 1800 to chyba z otwartymi całą zimę oknami. U mnie dom 130m plus garaż ogrzewany drewnem ( kominek z płaszczem ) plus ciepła woda to max 2200 zł za sezon zimowy ( 6 miesięcy ) .
Jaki koszt ogrzania Tego konkretnego Domu jest w okresie jesień/zimą/wiosna czyli cały sezon grzewczy i jakie jest źrudlo ciepła w tym konkretnym Domku 🤔??? Ja się uprzejmie pytam?!
@@sawomirgrabski7402 ale jest wile ryzyk, np. Odszkodowanie w przypadku szkody, kominarz i inni spece ktorzy pzychodza na serwisy, itd. Predzej czy później odbije Ci sie to czkawką. Mozna przeksztalcic w uzytkowe ale nie zawsze sie udaje.
Zamiast blokowiska -z czynszem i mediami za 650 zł co miesiac,... to jest idealne rozwiążanie ! Zwlaszcza w drugim *shelter in place/lockdawn/*,bo tutaj można pooddychać sowobdnie ! Gratrulacje dla własicieli i budowniczych ! 18 X 2020
@@sendai8256 albo można za te drugie sto, kupić nowy samochód i pozwiedzać trochę świata ;) zreszta za 200 tys normalny dom ? No tak ale w stanie surowym ;)
Wszędzie zgodnie z prawem budowlanym musi być 2,5 metra wysokości sufitu - tu tego nie ma - więc nie ma czego gratulować - w filmie pojawiają się nieprawdziwe informacje że to coś może być domem mieszkalnym
@@3011maciek Na całym globie od Kanady,poprzez USA,Australię i Nowa Zelandie, do CHRL pojawił się ruch minimalistyczny -czyli TINY HOUSE. Te 2,5 m pod sufitem w upały w blokowiskach to dramat zamiast przedwojennych 1920-1939 - 320 cm-360 cm-400 cm i z wentylacją w pokojach mieszkalnych (w blokach polskich masz jedną went, kuchnia-łazieneczka przy 2,5m/H). Z powodu braku *obrotu powietrza* bloki śa albo przegrzane albo paskudne dla ALERGIKÓW, racz zauważyć.Dziękuje,ze zwróciłeś uwagę na kwestie sufitów.Wytłumaczę dlaczego patrzę inaczej niż Ty.
@@3011maciekPolskie prawo bud. jest krojone dla 1/nadzoru socjalistycznego i sprawdzania wówczas czy 110m2 ma domek tylko2/ dla zarobkowania nadzorów3/dla lobbingu -zmuszajacego de facto do zamieszkiwania w *blokowiskach* spóldzielczych-od PRL po wejście spryciarzy developerów i budowanie jak w socjaliźmie + bardzo drogich + w-kredytach -czyli *utopienie ludzie do + 65 roku życia na rzecz bankowości !!!
Bzdura. Dom na zgloszenie musi byc parterowy a wiec nie moze posiadac stropu i poddasza uzytkowego. Prosze nie wprowadzac ludzi w blad.Nie mozna sugerowac sie tylko powierzchnia zabudowy. Wszystko w temacie.
Myślę że zdajecie sobie sprawę co to znaczy 100tys.zloty.Osobiscie uważam że to bardzo drogo co nie twierdzę że nie ma moja kieszen.To można za 30tys.pobudowac w mojej ocenie
każdy budynek mieszkalny jednorodzinny można postawić na zgłoszenie, powierzchnia nie gra roli, panowie z filmu nie mają pojęcia o przepisach. Po co zatem ograniczać się do powierzchni zabudowy 35 m2 czyli tyle ile ma mój salon. Jest to nielogiczne i manipulacyjne.
No faktycznie na filmie widac jak bardzo jest "nieużytkowe"... Rozumiem, ze to co jest na filmie to juz etap drugi, po przekształceniu w uzytkowe? Jesli tak to powinniscie informowac ludzi o tym, ze w Polsce coraz więcej urzędow odmawia takiego przekształcenia, to jawne obchodzenie przepisów prawa budowlanego. Oni o tym wiedza i coraz czesciej blokuja takie przeksztalcenia...
Witam Są różne powody braku zgody. Zapewne w zależności od konkretnego przypadku. Powodem może być również uwarunkowanie terenu na którym znajduje się domek. Nasz domek ma pełną dokumentację techniczną. Projekt został przygotowany tak żeby domek spełniał takie wymagania. Pozdrawiam.
Ok, przepis przepisem, ale kto mi zabroni na strychu zrobić ładne wykończenie, a po wyjściu urzędnika wstawiam tam łóżko i komodę i śpię w najlepsze. Wydaje mi się że jest to trochę taki martwy przepis? Może się ktoś wypowiedzieć z praktyki jak jest? Przecież nikt z urzędu nie chodzi po domach i nie sprawdza gdzie śpisz, bo kogo to:) :)??
Czyli ogromna część tego społeczeństwa mieszka w garażach lub sporych szopach, tylko takich jak pudelka od butów dodatkowo poukładanych w bloki. Masz racje ja nie wiem jak można mieszkać w szopie i jeszcze w szopie w bloku. W ogole nie wiem jak można mieszkać w domu poniżej 150m2 to jest jakaś masakra, bieda i syfilis, Już nie mówie, że większość jeździ autami poniżej 200kafli, nawet taksówki droższe zamawiam, żeby tańszym gównem nie jeździć. I kurw.. te biedronki wszędzie z gównianym żarciem..
@@noho7428 nie znam.nikogo.kto.mieszka.w 35m2 domu. Chyba inaczej mi sie dom kojarzy niz tobie. Nie wiedzialbym co.z taka przestrzenia robic. Podzielic na pol na dwa eksluzymne mini apartamenty? Teraz takie w modzie sa. Dostepne u jas waldek.konstrakszyn.
Nawet najładniej wykończona altanka nigdy nie będzie domem mieszkalnym! Rozumiem że w tej altance wszystkie ciuchy, buty oraz inne rzeczy (które ludzie normalnie mają w szafach, pawlaczach czy innych schowkach) tu przechowywane są w garażu który stoi chyba gdzieś obok.
100 tys. buahahahahaha! - każdy normalny człowiek COKOLWIEK obyty z budowlanką wie, że to MEGA ŚCIEMA. i jeszcze ta gangsta muzyka. weź człowieku wyluzuj i wracaj do promocji super garnków i uzdrawiających kołder. ja wiem, że naiwnych nie brakuje, ale to już jest GRUBE przegięcie.
