Szczegóły dostępne na stronie oferty-nieruchomosci.phinance...
Jesteśmy częścią PHINANCE SA - phinance.pl/
W tym filmie prezentacja z drona wielofunkcyjnego, przestronnego domu, który wykorzystywany był na działalność edukacyjną - centrum Montessori.
Jest to skrajny segment szeregowca o powierzchni ok.211 m2, położony na zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 501m2.
Budynek został wybudowany w połowie lat 90'tych wg bardzo przemyślanego projektu oraz z materiałow najwyższej jakości:
- budynek ocieplony
- dach deskowany, ocieplony
- okna PCV 5 komorowe z roletami zewnetrznymi
- w budynku instalacja alarmowa.
- na posesji miejsca postojowe oraz podjazd na łącznie 9 aut.
- ogrzewanie na podczerwień, opcjonalnie możliwość ponownego uruchomienia własnej kotłowni z sieci miejskiej
- na dachu instalacja fotowoltaiczna.
PARTER
- wiatrołap z wejściem do garażu (z kanałem) pełniącego funkcję magazynu, tu znajduje sie także centrum sterowania fotowoltaiką oraz systemem ogrzewania,
- klimatyzowany holl pełniący funkcję poczekalni
- łazienka, pomieszczenia socjalne oraz garderoba
- łącznie 4 pomieszczenia pełniące funkcję sal zajęciowych/biura
I PIĘTRO
- dwie sale zajęciowe o powierzchniach ok 26 i 20m2,
- WC z umywalką
Pierwotnie piętro stanowiło część dzienną, do której można powrócić poprzez usunięcie ścianek wydzielających sale zajęć oraz odkrycie zabudowanego kominka i przyłączy w aneksie kuchennym.
Po usunięciu ścianek zyskasz otwartą przestrzeń (ponad 50m2), którą można przeznaczyć na salon z aneksem lub np. showroom, salę zajeć/ćwiczeń
- z sal zajęć wyjścia na balkon oraz na taras o powierzchni ok 40m2, z możliwością zrobienia zejścia na ogród
II PIĘTRO
- 3 sale zajęć
- łazienka z wanną
- nieduży strych nad schodami, mogący pełnić funkcję archiwum/serwerowni/garderoby
DODATKOWO
- plac i podjazd - miejsca parkingowe dla 9 samochodów z elektryczną bramą wjazdową na posesję
- poddasze nad częścią parteru - idealne na magazyn lub kolejne pomieszczenia z przeznaczeniem na sale zajęć lub biuro
LOKALIZACJA
- skrajny szereg przy ul. Wiedeńskiej ze świetną ekspozycją od ul. bł. Marka z Aviano
- bezpośredni wjazd na parking od ul. bł. Marka z Aviano (łączy ul. Stróżyńskiego z Mateckiego i Morasko)
- świetna ekspozycja od strony ulicy generującej duży ruch kołowy, jednak zwalniający przed przejazdem kolejowym w ciągu Mateckiego/Morasko
- około kilometra do pętli tramowajowo/autobusowej Os. Sobieskiego.
- około 1,8 km od Kampusu Morasko
W podsumowaniu:
- na sprzedaż dom szeregowy z olbrzymim potencjałem aranżacji wnętrza na każdą działalność lub na potrzeby własne.
- powierzchnia ok 211 m², aktualnie 9 sal zajęciowych + osobne pomieszczenia WC, socjalne, magazyn
- zagospodarowana działka o powierzchni 501 m²
- czytelna, rozpoznawalna lokalizacja, w której przez lata działało Centrum Montessori.
- materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu, ogrzewanie na podczerwień
Wszystkie nasze oferty są skutecznie promowane na najlepszych portalach ogłoszeniowych
www.otodom.pl
www.nieruchomosci-online.pl
www.gratka.pl
www.phinance.pl/doradcy/adam-kisiel/
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.
3 июн 2024
