ডিয়ার স্যার আমি আপনার চ্যানেলের একজন প্রতি ভিডিও দেখার দর্শক . ইদানিং আমি একটা সমস্যায় পড়েছি সেটা হল সিএস রেকর্ডে একজন ব্যক্তির তার চার ছেলের সুমান অংশ কিন্তু আর এস রেকর্ডে এসে চার ভাইয়ের জমি অনেক ডিফারেন্স হয় তাহলে কি জমির সমান হবে?না আর এস রেকর্ড অনুযায়ী কমবেশি পাবে অনুগ্রহ করে জানাবেন
স্যার আমি আপনার নতুন দর্শক ,একটি প্রশ্ন আমার বাবা দুই ভাই এক ই দাগ ন এর জমি আমার কাকার অংশ টা আমরা কিনতে চাই এবং কাকা বিক্রি করতে চায় এর জন্য কি process আছে?🙏
আমি আপনার ভক্ত । নিয়মিত ভিডিও দেখি। আমি সিমেন্ট রাস্তার ধারে জমি দামদর ঠিক হয়েছে। সেই জমি জরিপ করতে গেলে পাশের জমির লোক বাধাদেয় এবং তারা হুমকির সুরে বলে যে সেই জমি তারা নিবে কিন্তু জমির মালিক আমাকে দিবেন এই অবস্থায় আমরা কি করা উচিত । মতামত জানাবেন ।
আমার ১৯৭৫ সালের কেনা জমির দলিল ও দখল আছে কিন্তু রেকর্ড বাবার নামে হয়ে আছে | এই রেকর্ড আমার ভাইয়েরা দেখে আমাকে রেকর্ড কাটতে দিচ্ছে না | আমার এখন করনিয় কী ?
আমার ২০০৬সালে RS খতিয়ান থেকে LR খতিয়ানে ২.৫কাঠা জমি ক্রয় করি, এবং সেটি আমার স্বনামে রেকর্ড হয়ে আছে। রেকর্ডে মন্তব্যের ঘরে শুধুমাত্র NIL বলে লেখা আছে। এবার সমস্যাটা হচ্ছে আমি দীর্ঘদিন ধরে বাইরে থাকার কারণে, এক ব্যক্তি সেই জমিতে ২০০৯সালে একটা জাল দলিল মুলে, রেকর্ড করে জোরপূর্বক ঘর করে আছে। এখন আমার প্রশ্ন হলো, আমি সেখানে দখল পাবো কিনা। দয়া করে একটা সমাধানের রাস্তা বলবেন।
আমার দাদুরা দুই ভাই আমার ছোট দাদু বাংলাদেশে চলে গিয়েছে ১৯৫০ সালের আগে। আমার ছোট দাদুর যা জমি জায়গা ছিল মৌলিক ভাবে আমার দাদুকে দিয়ে দেয় ১৯৭২ সালের জরিপে মাঠের জমি গুলো আমার দাদুর নামে রেকর্ড হয়। আর ভিটে বাড়ি, পুকুর , বাগান যে জমি গুলো ছিল সেটা ১৯৮৯ সালে হেবানামা দলিল করে দেন। কিন্তু ২০০৯ সালে এসে মাঠের যে জমি গুলো মৌলিক ভাবে দিয়েছিলেন সেই জমি গুলো আর এস রেকর্ড ধরে বিক্রি করে দেন। আমরা কি জমি গুলো ফেরত পেতে পারি?
কোনো ব্যক্তি stamp paper এ তার জায়গা সম্পত্তি অন্য ব্যক্তিকে লিখে দিয়ে গেছে কিন্তু নোটারী করেননি, সেখানে দ্বিতীয় ব্যক্তি কীভাবে জমির মালিকানা পাবে ?
