Dotace Oprav dům po babičce 

Dobrý den, děkuji za Váš dotaz. V případě demolice stávajícího rodinného domu a výstavy nového rodinného domu na stejném pozemku, jako byla umístěná původní budova je daná stavba (z pohledu dotace Nová zelená úsporám - Oprav dům po babičce) brána jako rekonstrukce a je potřeba splnit "pouze" požadavky kladené na rekonstrukci. Požadavky v tomto případě je možné splnit velmi snadno (jelikož se jedná o novostavbu). Problém může nastat v případě, kdy se původní stavba velmi výrazně zvětšuje oproti původní stavby (například o 50 % podlahové plochy a více). V tomto případě může být problém s doložením snížení spotřeby energie (i když je novostavba mnohem lépe zateplená oproti stávající budově) Vedle požadavků dotace je ovšem potřeba se zaměřit ještě na to, jak danou stavbu bude vnímat stavební úřad. Pokud stavební úřad vyhodnotí, že se jedná o novostavbu (a nikoli o rekonstrukci), tak je potřeba splnit aktuálně platné požadavky na energetickou (ne)náročnost budovy. Konkrétně se jedná o požadavek na tzv. budovu s téměř nulovou spotřebou energie II. generace. Stavební úřad zpravidla uzná situaci jako rekonstrukci, pokud alespoň část budovy je zachována (například část obvodové stěny), případně pokud novostavba je umístěna na původní místo a jsou zachovány (alespoň částečně). V případě další dotazů se na mě můžete obrátit na email zidek@gservis.cz. Za tým G SERVIS CZ s.r.o. Ondřej Židek

Dobrý den, děkujeme za Váš dotaz. Dotace je poskytnuta zejména na energetická opatření (tepelné izolace, okna, stínící technika a technologie). V rámci doložení uznatelných nákladů je možné připočítat s přímé náklady spojené s provedením energetického opatření (celé souvrství kontaktního zateplení, vnější parametry apod.). Mezi uznatelné náklady nebude možné začítat například náklady na výkopové práce apod. Zde zasílám základní sumář uznatelných nákladů: 1) Zateplení fasády: tepelná izolace, penetrace, lepidlo, kotvící prvky, finální povrchová úprava, soklové lišty, broušení izolace, stěrka, rohová a plošná výstuž, lešení, vodorovný a svislý rošt, spojovací materiály, plynosilikátové cihly. 2) Zateplení střechy: tepelná izolace, kotvící prvky, fixační prvky, rošt pro dodatečnou izolaci, parozábrana, finální povrchová úprava (sádrokarton, podbití, apod.), hydroizolace, geotextílie, kačírek, finální úprava pochozí střechy, povrchová úprava nejvyššího stropu. 3) Zateplení podlahy, stropu sklepa nebo stěn mezi vytápěným a nevytápěným prostorem: tepelná izolace, montáž nové podlahy (přiměřené ceny), penetrace, lepidlo, kotvící prvky, povrchová úprava včetně stěrky, plynosilikátové cihly. 4) Výměna otvorových výplní: nové okno nebo dveře a montáž. Mezi uznatelné náklady v této oblasti nepatří např.: vnitřní a vnější parapety, klempířské prvky, sanace původních konstrukcí, stroje a vybavení (kromě rekuperace), doprava. Pokud jsou řešeny přístavby či nástavby, tak je možné započítat i náklady na provedení nových konstrukcí (v případě jednovrstvého zdiva je možné započítat náklady i na toto zdivo). V případě, že by pro Vás odpověď byla nedostačující, tak mi můžete napsat na email zidek@gservis.cz. Přeji hezký den Za tým G SERVIS CZ Ondřej Židek