staj sirasinda bazi ofisler ucret veriyor lakin cogu ofis ucret vermiyor avukatlik stajini yapan genc meslektaslarin ucret almasi gerekiyor ailelerinden aldiklari harcliklarla gecinmeleri cok zor bu sebeple bu konuda bir duzenleme yapilmasi gerekiyor yasal duzenleme yapilsin diye ne yapmamiz gerekebilir ? saygilarimla.
Merhaba Kaya bey. Ben icinde oturduğum dairemi sattim. Ama elimde olmayan sebeplerden dolayı 2.5 ay içinde tahliye edebildim. Bana Elatmanin önlenmesi ve ecrimisil ve tazminat davası açılmış 10 binlik değerde. Ben bu davayi kaybeder miyim acaba.
videodaki en degerli bilgiyi yazıyorum buraya.. (günümüz miras sorunlarının en önemlisi) davacının arazisine ; davalı tarafından sökülmesi /taşınması mümkün olmayan muhtesat dikilmiş olsun (meyve fidanı,zeytin vb) bu muhdesatın sahibi muhdesat için ecrimsil ödemez. muhdesatın dikili/yapılı oldugu arazi /toprak parcası üzerinden hesaplanacak ecrimsili öder. dogru yorumlamışımdır inşallah
merhabalar efendim . sorum şu ; sefaköyde babadan kalma 5 katlı bina var ve ablam 1 katında 10 yıldır kira vermeden oturuyor. elbirliği tapumuz var . ecrimisil veya haksız işgal davası açabilirmiyim. şimdiden teşekkür ederim.
kaç kardeşsiniz ? 5 kat da sizin mi ? Sefaköydeki daire haricinde ayrıca başka bir yerde örneğim cefaköyde eviniz var mı sorunuz açıklayıcı değil diğer katlarda oturanlar var mı ? diğer kardeşlerin ekonomi durumu nasıl zenginseler oturan fakirse oturabilir ihtiyacı olup olmamasına göre oturum değişir sizin durumunuz iyi ise kardeşinize nafaka yükünüz var
10:00'daki kısmı tam anlayamadım. Kiracının sözleşmeyi erken feshetmesi sebebiyle kiralayanın uğradığı zarardan mı bahsediyor, yoksa herhangi bir kimsenin kira sözleşmesi olmadan, ev sahibinin bilgisi dışında, ev sahibinin boş dairesinde 3 ay kalmasından mı bahsediyor? "ama kiracı çıktı" cümlesi biraz karıştırmış olayı.
Dün adliyeye gittim danışma dahil hepsi bom boş bilgisiz memurlar araştırma yaparken videonuza denk geldim satır satır not alıyorum en yakın zamanda kitabınızıda alacağım iyiki varsınız (hukukçu değilim)
EVET T.C.YARGITAY Hukuk Genel Kurulu ESAS NO : 2017/1-1271 KARAR NO : 2019/327 Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davaları sonucunda kurulacak olan kabul hükmü inşai (kurucu) olmayıp izhari (açıklayıcı) nitelik taşır. Bu suretle oluşan kararlara konu işlemler yapıldıkları tarihten itibaren mutlak butlanla malul olduğundan yapılmamış sayılır ve iptal hükmü geriye etkili olarak sonuç doğurur. Öte yandan muvazaalı işleme taraf olan kişinin iyi niyetli olduğundan söz etme olanağı da yoktur. Tarafı bulunduğu işlem yok hükmünde olduğundan bu şekilde oluşan tescil yolsuz tescil niteliğindedir. O hâlde, miras bırakanın ölümü ile terekesinin mirasçılarına intikal edeceği ve ölüm tarihi itibariyle mirasçıların hak sahibi olacağı gözetildiğinde, taşınmazı bu şekilde kullanan kişilerin ölüm tarihinden sonraki kullanımları haksız işgal niteliğinde olacağından ecrimisilden (haksız işgal tazminatından) sorumlu olacakları kuşkusuzdur.
merhabalar ben bir ev aldım fakat ev sahibi ev üzerinde ecrimisil olduğunu bana bildirmedi whatsapp yazışmalarındada bildirmediği için özür dilemesi var yani satarken hiçbir bildirim yapmadı ev aylık işgal parası ödemek durumundayım satıcıya dava açabilirmiyim ?
Tapuda şerh nedeniyle dava açamazsınız. Satın almadan önce 1020 ye göre tapuyu inceleme yapman gerekirdi. Dava açarsan karşı vekalet ücreti yersin., ödemeyi yap satana dava aç sebepsiz zengin oldun de ...
