Tras conocerse el dato del euríbor de marzo de 2024 (3,718%), nuestra portavoz, Estefanía González, analiza en "7 Noticias", el informativo matinal de la Televisión de Murcia, cuáles son las previsiones del indicador y cómo afectará esta cifra a las hipotecas variables que se revisen en abril.
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ℹ️ Más información sobre el euríbor de marzo de 2024:
🏠 El euríbor de marzo termina en el 3,718%,
• Segundo avance mensual del año (+1,28%)
• Se sitúa en su nivel más alto desde noviembre de 2023.
• Respecto al mismo mes del año pasado, el indicador también registra un avance, del 1,95%, el más moderado desde que comenzó su tendencia alcista en enero de 2022.
• Quienes revisen anualmente su hipoteca variable y lo hagan en abril, experimentarán un incremento especialmente leve: apenas pagarán 3,58 euros más al mes (42,96 euros más al año) para una hipoteca media en España
• Quienes revisen su hipoteca semestralmente, la cuota se reducirá en 36,36 euros al mes (218,16 euros al semestre), lo que supone una rebaja del 4,28%.
🔮 PREVISIONES SOBRE EL EURÍBOR
• El euríbor continúa con el ajuste que ya comenzó en febrero ante la expectativa de los tipos de interés no bajen, como mínimo, hasta junio.
• Ante la incertidumbre sobre la dimensión de ese recorte e, incluso, sobre si se producirá en esa fecha o más entrado el verano los movimientos del indicador serán moderados.
• De ahí que las previsiones de Kelisto sitúen al indicador en el entorno del 3,5% a finales del primer semestre, para ir bajando progresivamente hasta cerrar 2024 rondando el 3%
🔮 PREVISIONES SOBRE SUBIDAS/BAJADAS CUOTA HIPOTECAS VARIABLES
• Las primeras bajadas en las hipotecas que se revisen anualmente se podrían llegar en abril-mayo de mantenerse la leve tendencia a la baja que el euríbor ha registrado en los últimos días de marzo y, sobre todo, porque para entonces el indicador ya se empezaría a comparar con las cifras de la primavera de 2023, cuando comenzó una senda alcista muy pronunciada.
• En cualquier caso, los mensajes que emita el BCE en su próxima reunión de abril serán determinantes en el rumbo que veamos en las próximas semanas”.
🔮 PREVISIONES SOBRE EL MERCADO HIPOTECARIO
Con el avance del año, se empiezan a consolidar las mejoras en la oferta hipotecaria, aunque a un ritmo más moderado del previsto inicialmente: “La guerra comercial se intensificará en los próximos meses, pero por ahora avanza un ritmo prudente:
• Las hipotecas variables siguen a la baja en comparativa interanual (-4,29%), pero a un ritmo más moderado que en febrero (cuando se abarataron un 11%).
• Las fijas bajan de precio a un ritmo más intenso (-3,07% interanual) que el mes pasado (-0,3% en febrero) y ya se pueden ver ofertas por debajo del 2,8% TIN.
• Las mixtas, estas experimentan un leve repunte respecto al año pasado (+4,21% en su interés fijo y +1,43% en el variable”)
💶 ¿CÓMO AFECTA EL EURÍBOR EN MARZO A QUIENES YA TIENEN UNA HIPOTECA?
⬆️ REVISIÓN ANUAL:
+3,58 euros al mes
+42,96 euros más al año
Encarecimiento del 0,44%.
⬇️ REVISIÓN SEMESTRAL:
-36 euros al mes
-218 euros al semestre
Bajada del 4,28%
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Capítulos:
00:00 Introducción
00:24 ¿Cómo va a afectar la subida del euríbor a los hipotecados?
01:24 ¿Cuánto han subido las hipotecas desde 2021?
02:33 ¿Cómo marcha la inflación en la Zona Euro?
03:40 ¿Se podría retrasar la bajada de tipos prevista para junio?
04:46 ¿Qué pasará con el mercado hipotecario?
06:19 ¿Es buen momento para pedir una hipoteca?
16 июл 2024
