@carlosdevis Hola señor Carlos, me atrevo a escribirle con la esperanza de que pueda ver mi mensaje, son tantas emociones encontradas en este momento que espero tener la oportunidad de formar parte de alguno de sus cursos y obtener toda la información posible, hay algo dentro de mi que me motiva a invertir en bienes raíces, siempre me ha gustado trabajar y tener mis propios ingresos, quiero ir mas allá, no me resigno a vivir con un salario mínimo. Es la primera vez que me estoy empezando a adentrar en todo el ámbito financiero. 🙏🏽
@@AngieRodríguez-x6g Me alegra mucho leer tu comentario y saber que mi contenido está siendo de gran utilidad para ti. Sigue con entusiasmo y pronto estarás en mi comunidad de estudiantes 🙌🏻 Te invito a que te inscribas a mi CLASE GRATUITA en este link 👉🏻bit.ly/3FEQPPC Allí me conocerás, te enseñaré cómo creé mi metodología y entenderás herramientas muy prácticas para aplicar. ¡Un saludo!
Mi casa en Estados Unidos la pagué en 10 años. Pagando cada 2 semanas en vez de mensual. En 2 meses del año hay 6 semanas en vez de 4. Al final del año se juntan éstas semanas "extra" y forman un pago completo que se aplica directamente al capital. Es decir, en el año se hacen 13 pagos en vez de 12.
Claro que es posible pagar una casa en 10 años, pero no sucede solo por pagar cada dos semanas, para pagarla en 10 años aparte de eso se le debe agregar a los pagos dinero adicional a capital. A menos que hayas sacado el préstamo solo a quince años.
Excelente video, yo agregaría a las tablas el valor total del ahorro que se obtiene al cuantificar el.ahorro en tiempo y no solo en intereses como se muestra acá Es decir el valor de la cuota mensual por los meses ahorrados Abrazo
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Saludos desde Colombia pues yo estoy abonado exactamente como ustedes dicen a ver qué tal me va yo pago mensual 1360000 y estoy abonando el 20 por ciento ya les cuento.... no sé cómo me vaya por qué ya mi crédito ya lleva 5 años y apenas estoy haciendo abonos muy buena información gracias
Hola saludos me gustaría saber si ya he hecho abonos a capital y ese capital está bajito el plazo está a 25 años ya puedo hacer disminución de años o como sería aquí en este caso
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Excelente video como todos Jiverley es un buen profesor y una explicación muy clara y sólida a mi me falta poco para terminar de pagar mi primer casa 🏠 abonando a principal cada tres meses mando una suma considerable y me siento muy contenta podré liberar ese flujo de caja 💵 Gracias don Carlos por su aporte
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¡Deberían enseñar esto en la escuela! No puedo creer que con un simple ajuste en los pagos mensuales se puedan ahorrar miles de dólares y años de pago de hipoteca.
Compré el libro de Juverley y lo terminé de leer esta semana que pasó. Le voy a escribir para que me comparta las tablas mencionadas. Excelente información! Pensaba cambiar de carro pero decidí invertir en otra propiedad después de leer su libro. Gracias gracias gracias ❤
Que bueno saber eso. Yo tengo una hipoteca desde el 2006 y pago más de 1000 € mensual. El banco me dijo que si quería podía alargar 10 años más, ya sé que no debo hacer eso.
Hola yo le debo a mi hipoteca. 71.900 y le estoy poniendo 100 dollares mensual al principal debería terminarlo de pagar en el 2042 con los 100 dollares he bajado a 2040
Juver es un gran mentor y nos ayuda mucho desde la fundación de @medellinprospera para quienes deseen aprender y llevar sus vidas y familias a un siguiente nivel y a carlos espectacular mentor me encantan todos sus consejos. Dios les siga bendiciendo por tan bonita labor a ambos. ❤
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Muchas gracias con estas enseñanzas yo llevo cario años haciendo amortizaciones mensuales a capital y estoy encantada ,aquí en España ,si se puede hacer las amortizaciones anticipadas ,através d la up del banco ,o sea online yo siempre hago a quitar tiempo, pero ya va de cada situación,gracias d nuevo y espero que mi granito d arena ,valga para alguien.👏
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Hola, o sea que si pago mi cuota normal y unos días después voy y abono a capital en Colombia puedo reducir el pago de tanto interés y también reducir los años de pago? Acabe de hacer que me reduzcan tiempo de 20 años a 15 años ya he pagado 5 años me quedaría el crédito ahora por pagar 10 años y una pregunta es también los intereses que pague en los primeros 5 años que sucede con esos intereses?
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Pero no todos los bancos en Europa permiten esto! Lo intente hacer en España en 2 bancos distintos y no me lo permiten. En uno me piden una suma muy fuerte una ves por año y el otro me pone un monto fijo de casi el mismo monto de lo que pago en hipoteca!!! Pueden ver el mercado europeo también??
Hola seńor Carlos mi esposa y llo tenemos una Traila y llo puedo hacer todo lo que necesita una casa de remodelación averigüé todo lo posible pero quiero saber si es buena idea sacar un préstamos bajo la Mobil home y invertirlo en hacer fix en flip o buscar un har money lender
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saludos Carlos desde España 🇪🇦 sigo tú canal hace tiempo ya, mucho valor en tus contenidos, tengo mi hipoteca y he tratado de aplicar algunas estrategias aprendidas de tú canal aunque el sistema hipotecario español funciona diferente al Norte americano, Ya quisiera poder hacer uso del HELOC aquí en España.
Señor de Carlos Devis veo coonstanetemente sus videos y hasta los repito, queria preguntarle si estos ejercicios sirven para crditos hipotecarios en ucr, lo digo por que tengo un credito hipotecario a treinta años y no puedo cambiarlo a peso hasta demostearle al banco que mis ingresos da para cambiarme a un credito hipotecario por peso
Excelente, buena pregunta Carlos, tenía esa misma duda, al parecer las reglas para abonar al capital cambian un poco dependiendo del país y del contrato.
Esa estrategia yo lo apliqué hace varios años y da resultado rebajas tremendamente los intereses, tambien lo aplico en los prestamos personales en el Banco, le saco el jugo a los bancos, esa es la razon de los apalancamientos.
Hay otro video de hace años donde se hablaba de este tema. Fui al banco a preguntar y me dijeron que podía poner dinero extra como abono a capital, el sistema en Banco de Bogotá da la opción de elegir ponerlo a capital, adelanto de cuotas o cuota mensual. Tendría que hacer el ejercicio presencialmente en el banco, para saber si al abonar a capital, realmente disminuye el capital y de esta manera pagar antes de los 10 años.
Bancolombia bogota Colpatria se puede, sino deja es por que desde el inicio del crédito no se solicito marcar casilla de abonos extra van a, capital, en ese caso hay que hacer la solicitud un proceso mas larguito, recomiendo hacer seguimiento hasta que quede marcado en el credito. Connesta condición. Instistir persistir y nunca desistir, y aplica para todos los creditos 😅❤
@@carlosdevis yo intenté hacerlo en santander con un prestamo de consumo, antes de sacarlo me dijeron que se podía, despues de sacarlo cuando iba en la mitad y tenia la otra mitad para pagar descontando los intereses me dijeron que lo podia pagar pero que tenia que pagar los intereses tambien y ademas pagar una multa por pagar adelantado.🤦♂
No entiendo si esto existe porque los grandes empresarios No lo asen pues luego por no pagar les envargan sus empresas lo ciento pero yo e querido salir de deudas rapido y salgo pagando mucho mas
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Wow esto vale oro. Me parece muy interesante que es más conveniente pagar al capital con reducción de tiempo en vez de cuotas, hasta ahora lo había hecho al revés 🥲
