CASO PLAZA DE ESPAÑA:
Valoración sobre la sentencia del TSJM en la que se confirma la NULIDAD de la licencias en su día otorgadas para las obras de la Plaza de España.
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Plataforma Cívica San Fernando de Henares
20 de mayo de 2024.
La sección segunda del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Madrid ha anulado por ilegales las dos licencias de obras concedidas a la empresa Plaza de España San Fernando SL en julio de 2009 y abril de 2010. Estas licencias correspondían a las edificaciones en la UE-1 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), por considerarlas manifiestamente ilegales.
En una sentencia dictada el pasado seis de mayo, el TSJ de Madrid revocó una sentencia previa del Juzgado Contencioso-Administrativo número 7 de Madrid de enero de 2023. Esta última inadmitía el recurso presentado en 2020 contra las licencias otorgadas en 2009 y 2010, las cuales autorizaban la construcción de viviendas y locales comerciales sobre rasante (22.000 m²) y 606 plazas de garaje subterráneas (18.000 m² construidos, aunque la licencia solo permitía 7.900 m²).
El TSJ de Madrid declaró estas licencias ilegales y nulas de pleno derecho por varias razones:
1. Construcciones sobre rasante:
Se otorgaron sin la cobertura del Plan Especial, el cual fue aprobado posteriormente y aún no está publicado.
2. Plazas de garaje subterráneas:
Se concedieron sin la autorización de la Dirección General de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid, y algunas de estas plazas fueron construidas sobre suelo de dominio público.
⚠️Esta sentencia representa un considerable desafío de cara a regularizar y legalizar el conjunto de edificios de la Plaza de España y que ha comprado el Ayuntamiento por 22 millones de euros a CaixaBank, a través de un crédito ICO otorgado por el ministerio de Hacienda.
2 окт 2024
