Тёмный
No video :(

EMLAKÇILAR ÇOK MU KAZANIYOR? 

Kanada Geyikleri
Подписаться 132 тыс.
Просмотров 24 тыс.
50% 1

► Kanada'da insanların en çok konuştuğu konulardan birisi de gayrimenkul konusu. Biz de Topçu Dalan Homes ekibiyle Kanada'da ev almayı, nasıl emlakçı olunacağını, ev kredilerini, ev satın alma ve kiralamayı konuştuk!
Evim Kanada youtube Kanalı: / evimkanada
►Bize destek olmak için Kanalımıza Üye olmaya ne dersiniz?
/ @kanadageyikleri
►“Kanada Geyikleri bir Recro Digital Marketing projesidir.” Sosyal içerik platformumuz iyikigormusum.com​ 'u incelediniz mi?
►Bizi Takipte Kalın
/ kanadageyikleri
/ kanadageyikleri
/ kanadageyikleri
Acil Çıkış Dinleme Linkleri
Spotify: cutt.ly/AcilCi...
Google: cutt.ly/AcilCi...
Apple: cutt.ly/AcilCi...
►Kullandığımız Ekipman ve Programlar
• Ana Kamera: Sony AIII
• Yardımcı Kameralar: Sony A6300 GoPro9
• Mikrofon: Rode Go II
• Kurgu: Adobe Premiere Pro CC

Опубликовано:

 

26 авг 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 55   
@EvimKanada
@EvimKanada Год назад
Çok keyifli bir ofis turu ve sohbet oldu. Umarız Kanada’daki sistem hakkında biraz olsun bilgilendirmiş olduk. Daha detaylı bilgi almak isteyenler her zaman bize ulaşabilirler. Emlakçılar çok mu kazanıyormuş, ne dersiniz? 😉
@kerimgulruba4903
@kerimgulruba4903 Год назад
Aşık olmak Evren'e yaramış, çok neşeli ve huzurlu gördüm. Mutluluğun daim olsun Evren
@serdaryaman6914
@serdaryaman6914 Год назад
Evlilik Eray’a Aşk ise Evren’e çok iyi gelmiş. Zaten güler yüzlü insanlardı şimdi mutluluğun yansıttığı pozitif enerji çok güzel. Gerçekten seviliyorsunuz ❤
@bilgekelo114
@bilgekelo114 Год назад
Cok guzel anlatmislar 👏🏻🌸 ellerinize, agziniza saglik hepinizin.
@mindnetist
@mindnetist Год назад
Sizi çok seviyorum çok. Umarım ne olursa olsun daima böyle güzel videolar yaparsınız. Sizi dinlemek ve sizden bilgi edinmek ama en önemlisi sizi dinleyerek eğlenceli zaman geçirmek bence çok kıymetli bir aktivite.
@enginolatas5591
@enginolatas5591 Год назад
Merhabalar ufak bir düzeltme yapayım Türkiye de bir gayrimenkul danışmanı olarak. Türkiyede de myk seviye 4 veya 5 belgelerini almadan artık emlakçılık yapmak mümkün değil. Yazılı ve sözlü olarak 2 tane sınava girip başarılı olmanız gerekmektedir. Artık 3-5 tane ev var dükkan açayım diye bu işi yapmak artık mümkün değil. Sevgiler.
@EvimKanada
@EvimKanada Год назад
Güncel bilgilendirme için çok teşekkürler, biz de öğrenmiş olduk ;) Türkiye'de böyle bir uygulamaya geçilmesi çok faydalı olmuştur kesinlikle. Öbür türlü bir denetim altında olmadan bu kadar önemli bir mesleğin icra edilmesi çok zor ve tüm katılımcılar için çok riskli. İyi çalışmalar ve esenlikler diliyoruz.
@enginolatas5591
@enginolatas5591 Год назад
@@EvimKanada Rica ederim. Bende sizin Kanada da ki isleyislerin nasıl olduğunu anlattıp bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Türkiye ile ilgili sorularınız olursa seve seve yardımcı olabilirim. Sağlıklı mutlu günler dilerim.
@Joseph009
@Joseph009 Год назад
Bu arkadaslar icin konusmuyorum, onlarla calismadim. Gelenel olarak cok cektim emlakcilardan ) hemen hemen hepsi satis odakli, evden , insaattan vs anlayan birileri neredeyse yok. Construction estimate/inspection tecrubesi olan ve musterinin ihtiyaclarini anlayabilen ve buna gore hareket edebilen vs hepsini birarada sunabilecek bir real estate agent bulmak cok zor. Ayriyetten oyle cok bir regulation vs. yok. Birde RECO ve real estate association ler ole pek, hatta hic profesyonel kuruluslar falan degiller. Bunlar benim gozlemlerim.
@MrErayguler
@MrErayguler Год назад
Çok Haklısınız Joseph bey, her meslekte olduğu gibi işini kötüye kullanan birçok insan var. Bu ekip spesifiğin de şunu söylemek isterim evimizi alırken bize ilk sorduklari "nasıl bir hayat tarzi istiyorsunuz , önceliğiniz neler" gibi birçok soru sordular. Ev önermeden önce hayat tarzımızı anladılar. ve en başından beri açık bir şekilde iletişim kurduk :) . Ama evet bazı emlakçılar senin neye ihtiyacindan olduğundan daha cok o daha fazla nasıl komisyon kazanır ona bakıyor. Uluslararası eğitim sektöründe yönde mesleğini kötüye kullanan çok insan gördüm 🥲 Insanoğlu işte herkes aynı olmuyor :(
@zeytinagac2788
@zeytinagac2788 Год назад
Yarı Türkçe yarı İngilizce konuşurken havalı olduğunuzu mu düşünüyorsunuz yoksa zamanla diller birbirine mi giriyor . Çok samimi soruyorum merakımdan. Kendinizi dinleyip cevap verir misiniz :)
@gokhancerkeci2456
@gokhancerkeci2456 Год назад
@@zeytinagac2788 Günlük ve profesyonel hayatta kullanılan dil çoğunlukla İngilizce olunca, Türkçe konuşurken ne kadar dikkat edilse de, İngilizce esintiler olabiliyor konuşmada. Bu videodaki insanların hiçbirinin havalı görünmek gibi bir kaygısının olduğunu düşünmüyorum.
@Joseph009
@Joseph009 Год назад
@@MrErayguler Merhaba Eray, neler neler yasadim ) Film olur ) az cok sende tecrube etmissindir diye dusunuyorum. Seller agenta sorular soruyoruz evin catisi ne zaman degisti, side door acmak istersek diger evle aradaki mesafe nedir, yada elektirik panelinin gucu, extra sunu yapmissiniz permit aldiniz mi vs diye adam ne alaka , neden soruyorsun, almayacaksan alma tarzinda hepsi. Offer asamasinda yaptiklari etik olmayan seyleri anlatmiyorum bile. Regulation cok sinirli , hatta yeni ev almak istersen hic regulation yok . Evrenin herkez emlak lisansi aliyor vs. yorumuna hitaben , acikcasi kismet olursa, baska bir yer alacak olursam, sadece kendi evimi almak icin real estate licence alacagim ). Neyse, ev aldiginiz icin sevindim, insallah hersey gonlunuzce olur
@Joseph009
@Joseph009 Год назад
@@zeytinagac2788 o genelde yeni gelenlerde olabiliyor ama makul karsilamak lazim ) hatta ben 3-5 sene sonra Turkceyi unuttum , kendimi ingilizce daha iyi ifada edebiliyorum deyipte, onu da konusamayanlara tanik oldum. Herkez farkli. Insanlari onla bunla yargilamaya kalkarsak, sonu yok. Herkezin, hepimizin oyle yada boyle bir sorunu vardir. Takilma ) Bu videodakilerden bahsediyorsan, ole birsey dusunduklerine ihtimal vermem.
@mehmetalikaba
@mehmetalikaba Год назад
Bilgilendirici bir bölüm daha 🙂
@adalionur
@adalionur Год назад
"M-Luck Canada Real Estate Agency" Hadi hayirli olsun, bak ismi de buldum :) Guzel videolarin devami dilegiyle
@emilisgenderli
@emilisgenderli Год назад
Open House sistemi Antalya'da uygulanmakta ve Remax ve ya muadili kurumsal firmalar yapmaktadir
@EvimKanada
@EvimKanada Год назад
Tesekkur ederiz bilgi icin, uygulamalar hizla degisiyor Turkiye’de de. Ozellikle zamanlama olarak saticilarin guclu oldugu bir piyasa ortamiysa Open House cok etkili bir yontem.
@muratyasaryldz8168
@muratyasaryldz8168 Год назад
Bence çok gerekli ve ihtiyaç olan bir yayın tesekkurler
@erendogan5098
@erendogan5098 Год назад
Yeniden günümü şenlendirdiniz, bilgiler için teşekkürler, seviliyorsunuz
@doyourbestleavetherest
@doyourbestleavetherest Год назад
Konuşun konuşun. Önemli konular bunlar:)
@alialtay784
@alialtay784 Год назад
Harika sorular ve çok bilgilendirici oldu. Sedat bey’e nasıl ulaşabilirim? Teşekkürler
@EvimKanada
@EvimKanada Год назад
Merhaba Ali bey, cok memnun olduk begendiginize. Sedat Topcu icin tel ve WhatsApp +1-416-857-6030 ya da eposta Sedat@RoyalLePage.ca Dilediginiz zaman iletisime gecebilirsiniz. Esenlikler diliyoruz.
@mellyz601
@mellyz601 Год назад
Sokak röpartajlarinizi özledik.
@fatihturk2988
@fatihturk2988 Год назад
Başarılar dilerim.
@nixistin
@nixistin Год назад
Ohh şöyle uzun bir video...
@cruelgod435
@cruelgod435 Год назад
ABD ve Kanada da ev alirken eger bu konuyla ilgili hic bir bilginiz yoksa ve de bu konuyla ilgili dersinizi calismamis iseniz, bir Emlakci ile calismak daha rahat olur. Ancak yeterli bilginiz varsa, her hangi bir emlakciya gerek olmadan ancak iyi bir avukat ile calismaniz (avukat, kontratin incelenmesinde tutulmasi gerekecek bir kisi zaten) yeterli olur. Emlakci olmadan ev almanin cok buyuk avantajlari vardir. Bir ev aldiginiz zaman toplam fiyatin %3'u saticinin emlakcisina ve diger bir %3'u de sizin emlakciniza gider. Eger sizin emlakciniz yok ise yoplam %6 saticinin emlakcisina gider. Bunu goz onunde bulundurursak ve evlere de cok talep olan bir market oldugunu da dusunursek, bir evi almak icin genelde o eve birkac teklif birden verilir ve "bidding war" dedigimiz cekismeli bir satis durumu olusur. Bir nevi acik arttirma olur ve yuksek parayi veren evi alir. Boyle bir durum alici acisindan cok zararlidir. Ancak eger sizin emlakciniz yok ise, bu durumda saticinin emlakcisi %6 sini kazanabilmek icin evi sizin almanizi ister ve size her turlu bilgiyi verir ve isiniz cok daha kolaylasir. Ya da evlere talebin az oldugu bir market oldugunu dusunursek, o zaman saticinin emlakcisinin ekstradan %3 daha fazla kazanacagini dusunursek, evin fiyatinda indirim isteyebilir (%3 e kadar) ve pazarlik edebilirsiniz.... Ozetle, eger sistemi biliyorsaniz, emlakciya gerek yoktur.
@EvimKanada
@EvimKanada Год назад
Mesajınız için teşekkürler. Evet, hukuki olarak dedikleriniz doğru, alım-satımda veya kiralamada bir emlakçıya ihtiyacınız yok. Yine dediğiniz gibi avukatın görevi kontratı incelemek ve o mülkün hukuksal olarak bir sıkıntısı olup olmadığını kontrol etmek, doğru biçimde satışın ve mortgage işleminin gerçekleşmesini sağlamak. Ama görevleri arasında sizin tam olarak isteklerinizi, ihtiyaçlarınızı anlayıp doğru yerde, doğru mülkü, doğru fiyata aldırtmak kesinlikle yok. Satıcının emlakçısı kanunen satıcıyı temsil eder, onun hak ve yükümlülüklerini korur. Sizin satıcı emlakçısına direkt gitmeniz onun “Client”’ı olduğunuz anlamına gelmez. Teknik bir detay ama bu durumda siz “Customer”’ı oluyorsunuz ve kanunen satıcı emlakçısı size tüm bilgileri vermek zorunda değil. Sorulara elbette dogru cevap vermek durumunda, ama tüm bilgileri kanunen sizle paylaşmak zorunda değildir. Piyasadaki bir diğer uygulama da ev sahipleri eğer alıcı kendi emlakçısı ile gelmiyorsa kendi emlakçısına tam değil yarı komisyon ödeme yönünde. Zaten eğer çalışacağınız emlak ekibinin size bilgisi, tecrübesi ve pazarlık becerileriyle fiyatta ve diğer birçok konuda %2-%3 bile avantaj getiremeyeceğini düşünüyorsanız yanlış kişi ile yola çıkıyorsunuz demektir. Esenlikler dileriz.
@burakcelik3574
@burakcelik3574 Год назад
acaba orada da ev sahibi ile anlaşıp evi değerinin üstünde sattığımızda ev sahibinden üstüne eklediğimiz parayı alabilir miyiz ? bide kira ile ilgili bir sorum var . burada 10 binlik evi mesela 12 binden kiralayıp kiracıdan 6 aylık peşin veya yıllık aldığımızda üste kalan 24 bin tl bize kalıyor . orada da böyle birşey yapabilir miyiz ?
@selamaleyk916
@selamaleyk916 Год назад
Merhaba arkadaşlar. Kanadada laminat parke, seramik işçiliğinin metrekare fiyatı kaç kanada doları ogrenebilirmiyim? Kendinize iyi bakın canlar.
@ferdikurcenli4255
@ferdikurcenli4255 Год назад
Çok faydalı işler yapıyorsunuz. Yaptıklarınızı ve yapacaklarınızı da merak ediyorum. Sizinle iletişim kurabileceğim bir adres verebilir misiniz ?
@Kalathor96
@Kalathor96 Год назад
Merhabalar aylık 2000 abd maaş alarak çalıştığım bir remote iş yapıyorum. Eski videolarınızı izledim ama güncel enflasyon ile aylık 2700 CAD ile Kanada geçinilebilir mi ? ya da bu konuyla ilgili eskisi gibi bir video çeker misiniz ? saygılar
@ziyacagri5328
@ziyacagri5328 Год назад
Neredeyse sadece kirani odeyebilirsin 😅
@saltbae6618
@saltbae6618 Год назад
Ancak kirayı ödersin…
@sumeyyefidan467
@sumeyyefidan467 Год назад
Videodaki kişilere ulaşabileceğimiz bir link paylaşabilir misiniz?
@KanadaGeyikleri
@KanadaGeyikleri Год назад
Www.topcudalanhomes.ca
@EvimKanada
@EvimKanada Год назад
Kontak detaylarimiz soyle Sumeyye Hanim: - Beril +1-647-894-6030 Beril@RoyalLePage.ca -Sule +1-647-574-1306 Sule@RoyalLePage.ca -Sedat +1-416-857-6030 Sedat@RoyalLePage.ca Tesekkurler
@april6485
@april6485 Год назад
👍👍👍👍
@universalcovers2016
@universalcovers2016 Год назад
👏👏👏
@brt6674
@brt6674 Год назад
Evren'in iliskiye başlayınca saçı cikmis. Kral seksiydi daha seksi olmuş
@gokhansoyerin5210
@gokhansoyerin5210 Год назад
👏👏👏👏👏👏👏
@konanpower6451
@konanpower6451 Год назад
Hei suomesta
@EvimKanada
@EvimKanada Год назад
Greetings to Finland ;)
@konanpower6451
@konanpower6451 Год назад
@@EvimKanada kiitos muck muck
@oritorius2124
@oritorius2124 Год назад
: )
Далее
KANADA'YA KİMLER GELMEMELİ!
28:03
Просмотров 19 тыс.
СМАЗАЛ ДВЕРЬ
00:31
Просмотров 161 тыс.
Kanada ve Amerika'da Ev Almak!
27:28
Просмотров 683
Kanada'da NASIL İŞ BULUNUR?  │ Önemli İpuçları
18:27
TÜRKLER NEDEN VANCOUVER'DAN EV ALIYOR?
13:50
Просмотров 28 тыс.
Ayda 6000$ Kazanmak Lazım! │Soru&Cevap
15:36
Просмотров 25 тыс.