Isso é tudo muito bonito, mas eu perguntei ao meu banco, Santander, e não só eles não o fazem, como me disseram se eu quiser tenho de ser eu a iniciar o PARI e ficar na lista "negra".
Olá Pedro e obrigado pelo excelente trabalho que faz. Fiz o pedido de uma amortização parcial no início de novembro mas só foi realizada a 29 Nov. Foi me cobrada a taxa de penalização de 0,5. Com este diploma aprovado não deveria estar isento ? Obrigado
A amortização de capital está ligado ao dia da prestação. O mesmo só pode ocorrer depois do dia da prestação e tem de ser dado antes deste ter ocorrido mesmo. A instalação do cliente deverá ser no mínimo 1 semana antes mas no mercado cada banco tem o seu prazo. Como é lógico a data referencia não é quando a amortização ocorre mas sim a data que o cliente instrui o banco.
Infelizmente muitas pessoas estão a cair nesta das renegociações. Pensam que estão a melhorar a sua situação mas depois descobrem que a sua vida bancária acabou ali. Os bancos simplesmente não avisam que uma pessoa ao renegociar qq crédito fica com essa informação no banco de Portugal. Enquanto esse crédito existir nunca mais essa pessoa conseguirá ter crédito em qq instituição financeira. Esta informação infelizmente deveria passar nos meios de comunicação social, pois muita gente vai cair nas ruas da amargura com isto...
Prolonga prestação para idade da reforma e aumenta custo do seguro. Este é maior disparate, vão perder casa na reforma! É um crime prestações depois dos 65 anos, menor rendimento e despesas saude!
Não é crime. É financiamento. Cabe às pessoas que tiveram de fazer tal financiamento, se disciplinarem a antecipar pagamentos de forma a pagarem antecipadamente o empréstimo. Ao chegar aos 65 anos de idade já terão pago tudo. Possibilidade, responsabilidade, disciplina.
Olá Pedro! Se sai na lei tal ordem ao qual os bancos são obrigados a ajustar o crédito na ordem de esforço não passe os 36% como é que entra numa lista "amarela" no banco de Portugal? Isso não era nada democrático nem tinha sentido... Desculpe discordar mas cliente não pode sair prejudicado numa lei que o protege senão não iria ser contraditório e em vez de estar a proteger ia ser uma armadilha não tinha senso tal lei... Adoro o seu trabalho... E tem ajudado imenso a nível de orientação financeira... Boas festas
Boa tarde, gostaria apenas esclarecer uma dúvida que tenho, credito habitação inclui o credito de construção de habitação propria permanente? E outra questão, caso tenho a taxa de esforço superior a 36% mas continuo a pagar certinho, quer dizer que estou na lista negra do banco de portugal por ter a taxa de esforço superior? Obrigada
Caro doutor, tendo uma incapacidade superior a 71% não solicitei à CGD benefício nos juros, por necessitar de vir a adquirir uma nova casa com acessibilidades. Como proceder?
boa tarde eu acompanho o seu canal e queria esclarecer uma duvida vi ontem na sic a falar sobre os certificados de aforro e a minha duvida é, tenho 44 anos pensionista por invalides absoluta e tenho uma divida nas finanças desde 2009. Gostaria de saber se eu obtivesse um certificado de aforro em nome do meu filho se estou sujeito a penhoras ou penalizações no irs visto que n pago e nem recebo se poder diga me o que fazer um abraço
Olá. Hoje pedi para fazer uma amortização parcial do crédito habitação e ainda dizem que a taxa de 0.5 será aplicada. Nao tinha sido aprovada e em decreto desde 26 de Novembro? Obrigado
Olá Pedro, eu tenho um crédito habitação com euribor a 12 meses e a prestação só será revista em julho de 2023. Neste caso o banco irá contactar-me mais próximo dessa altura? Devo aguardar? Obrigado e bom trabalho
A mim acontece o mesmo. Também tenho essa dúvida mas penso que sim, o banco só entrará em contacto connosco dois meses antes da atualização (porque a Euribor 12 a pagar será a de maio)
Boa tarde, para o calculo da taxa de esforço que se calcula pela soma dos 2 ordenados. Por exemplo 705€ + 750€ = 1455€ , prestação de 550€. Resultado: 550/1455= 0.37, ou seja taxa de esforço de 38%. (elegível para negociação) . A minha dúvida é: qual valor a ter em conta no recibo de vencimento? Salário base ou salário bruto que recebemos com o sub. de refeição? Obg e continue o bom trabalho.
@@PedroAnderssonDicasDePoupanca Obg. Ou seja, é o que realmente "entra na nossa conta", com os subsídios incluídos (alimentação e etc), certo? E se um dos ordenados tiver os duodecimos incluídos?
@@kemystudios Olá. Para ser exato, o que a lei diz é que é o sei IRS do ano passado, menos o IRS e a segurança social. A dividir por 12. É fazer a conta :)
Olá, gostaria de lhe colocar uma questão sobre amortização, se me conseguir esclarecer. Estou a ponderar "controlar" os aumentos da prestação com amortizações. A minha dúvida é se compensa mais amortizar 300€ todos os meses ou amortizar 1800€ 2x por ano (tenho euribor a 6 meses). Se amortizar todos os meses a prestação vai subir tbm todos os meses porque é sempre recalculado o valor da proxima prestação? Obrigada.
