Esim ve ben sizi cok dinliyoruz, bize cesaret veriyorsunuz..ve bizde yatirimimizi gayri menkule yaptik, aldigimiz kira ile altin almaya calisiyoruz..kiracilari magdur etmezseniz dua alirsaniz hersey yoluna girer...biz bunu gördük ve yasiyoruz elhamdulillah.. Rabbim isteyipte alamayanlarada nasip etsin..
@@RapBer16 adam zaten her videoyu takip ettiğini söylemiş, sana ne ne yazacağını biliyon madem okuma geç, edep terbiye görmemiş zavallı. Ne diye eşini karıştırıyon ! Biz de senin terbiye görmeme durumunu ana babana bağlasak olur mu, senin sevdiğin ahlakla davranarak... Birazcık seviye kazanın, medeni olun sosyal şehir yaşamında biraz saygılı olun ya! Sırf biri dejavu yaşamasın diye, ailesine laf söylenir mi, sizin gibiler toplum içinde olmamalı aslında, kırsalda yaşayın, zararınız kendinize olsun.
Oy oy oy, nasil kiymetli bilgiler! Resmen alfabesini anlatmissiniz. Sizin bu herseyin kokunu anlatip, anlayisimizi idrak seviyesine cikarmaniz bulunmaz bir nimet! Bir de boyle samimi, icten, bizden biri gibi. Evet, sanirim sizin digerlerinden farkiniz bu. Siz bizimle yuruyorsunuz, bizim karsimizda degilsiniz anlatirken. O yuzden cok kiymetli! Tesekkur ederim.
Mert hocam çok doğru bilgiler. Ağzınıza sağlık. Bir ilave yapayım. Kiralar yükselirken eski ev fiyatları depreminde etkisiyle durağan seyrediyor. Kira getirisi düşünenler için eski ev alıp kiralamak mantıklı görünüyor. Eski evlerde yatırılan bedeli amorte etme süresi 100 aya kadar inmiş durumda. Bu oran geçen sene 1-5 yaş arası evlerde ortalama 240 eski evlerde 150-160 ay civarydı.
O kısa süreli yatırım devinimi yapabilecekler için söyledi herhalde. Kira parasına muhtaçsa kişi yapacak bir şey yok. Olsun enflasyon varken sorun değil zaten.
Doğru ama bu yuksek enfilasyonda yeni evi satsaydik başka ev bulamazdık yada zarar ederdik cunku tanidik bir mütahit 600 bin tl ev sattı sonra cok zor ev buldu parasini begenmedigi eve yatirdi 600 binlik ev bugun 3 milyon okadar hizli hersey arttiyorduki adam 300 bine bir ev bulabildi ancak geri kalaniyla bulamadi belki altın alınabilirdi ama oda ev kadar artmadi …
Mert bey sıfır ev alacak gücü olan çok az Eski ev alıyor insanlar mecburiyetten Artık 30 yıllık evler daha çok satılıyor . 3 milyona sıfır ev alacağına 2 milyona 30 yaş ev alıyor insanlar her sene fiyatlar uçuyor.
Söylediklerinizi deprem riski olmayan yerler için geçerli maalesef Eğer yaşadığınız lokasyonda riski büyükse kesinlikle eski daire almak mantıklı değil çünkü yüzlerce hisse olan eski bir site yıkıldığında hissedarların büyük bölümü hayatını kaydeceğinden onların yasal mirasçılarına bir araya getirmek mümkün değil. Ancak Bulunduğunuz lokasyonda deprem riski zayıf ya da hiç yoksa kesinlikle eski yapılara yatırım yapmanızı öneririm
1 yıl beklesen aynı evi 30-40 bin dolara alırdın,nakit parayla aldığın için dolar bazında zarardasın bence.Bankadan yüksek oranda konut kredisi çekerek aldıysan kardasın.
Üstad, peki uzun vadeli oturmak için de aynı şeyi tavsiye edersiniz diye anlıyorum doğru değilmi? Örneğin başakşehirde arsa karşılığı aldığımız bir evi, site dolunca satıp, ataköy kısımlardan eski sitelerden almak.
Mert hocam Datça ya göçmeyi düşünüyorum İstanbul’da 2 tane evim var. Sizce satıp oradan ev mi alayım. Yoksa kirayla kirasını mı ödemeye devam etmem mantıklı olur
Anlattiklariniz bir ticaret bilgisinin ince hesaplamasidir. Bunlari cok kisiler bilmez ve hesap etmez. Sadece uzun yillar ticaret yapmis bilgili tecrübeli kisiler bilir. Cünkü bunlari hic bir kitapta bulamazsin. Insallah bu bilgileri dinliyenler degerini bilip uygulamasini yaparlar.
Merhaba abi,yanında ücretsiz çalışma imkanım olur mu 1 hafta,1ay,3 ay farketmez gerçekten gönülden istiyorum.Geçerli mail adresini bulamadım bulsam mail atıcam
birazıyla gider et alır yer şükrederim. kalanıyla bir süreliğine altın alıp, tekrar eve girerim. Ya Da uzun süre kalacak yerim var ise, hisselere ya da kriptolara girerim. 10 sene sonra kilolarca et ve en az 20 ev parası ile sefa sürerim
Türkiye de evler ucuz mu hala? Evet ucuz. Abd de Almnaya da sadece tapu masrafı emlakçı vs. 50-60.000€ ödeniyor. Dolayısıyla Türkiye de evler hala ucuz
Edirne keşan toki konutları 1+1 daireler 350 bin bandında. Bölgede romen vatandaşlar yaşıyor. Site bakımsız Şuan için. Dairelerini satan romen halkı Eski gecekondu mah. Geri dönüyorlar. Geldiklere yeri gidiyorlar yani Halk bankasından 1.30 oran ile 300 bin konut kredisi çıkıyor. Ziraat vakıfta sınır 250 o
Taksimdeki 1968 kat mülkiyetli evime beylikdüzünde yeni yapı tercih etmem! Hele de sözde deprem etüdlü evleri. Gördük son depremde kolonların içine köpük sıkmışlar,denetim de yok. Yeni eve para dökmem ben bu güvensizlikle. Hem temeli kayalık evler ne kadar eski olsalarda daha dirençli depreme. Kaymıyor, temeli su olup gitmiyor yerin dibine.
@@ozlemsbh Taksim'de Ankara han var büyük İstanbul depremini görmüş ve dayanmış hala ayaktaydı senelerce önce duvarını kirayim dedim canım çıkmıştı küçük bir parçayı kırmak için
@@selim_basol bu ulkenin %50 sinin okudugunu ve dinledigini anlamadiginin acik bir ornegisin. Ukala ve cahilce yazdigin bu cevap olmayan seviyenin acik bir belirtisi....
