Fazenda magnífica à venda na melhor região do Triângulo Mineiro. Fica na 050 entre Uberlândia e Uberaba.
Ela conta com 315 hectares de área total, sendo que destes 204 ha estão arrendados para Usina de Cana de Açúcar. No geral a fazenda oferece uma área de plantio de 254 hectares.
A topografia é plana e o formato da fazenda é quase um quadrado, o que oferece condições de implantação de Pivôs centrais para irrigar entorno de 130 hectares da área de plantio.
Reforçando que além da topografia plana, formato excelente, a fazenda está situada em uma chapada de mais de 900 metros de altitude.
Em três de suas laterais correm córregos perenes e no centro tem uma grande nascente. A fazenda é bem servida de água.
A fazenda fica distante apenas 12 km da Br 050, que liga Uberlândia a Uberaba e a 17 km da Usina de Cana de Açúcar da região.
Atualmente recebe 13.4 toneladas de cana por hectare/ano como pagamento pelo arrendamento, o qual tem validade até 2024.
A fazenda tem casa sede, curral, casas de funcionários e barracão coberto e fechado nas laterais. Toda a infraestrutura necessita de alguns reparos, porém estão aptas para uso.
O valor para venda é de apenas R$ 115 mil reais o hectare!
Maiores informações e negociações fiquem à vontade para me chamar no particular.
Sucesso a todos, forte abraço e até a próxima.
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15 дек 2023
