Fazenda de 333 Hectares localizada em Ibertioga-MG, ideal para a pecuária.
Situada a apenas 20 km da cidade mais próxima, com acesso via estrada de terra bem conservada. Posicionada a 148 km de Lavras, 236 km de Belo Horizonte e 500 km de São Paulo, proporciona boa logística para escoamento de produção e acesso a importantes polos econômicos.
Características:
- Topografia Favorável: Com declives suaves, a fazenda oferece uma topografia ideal para o manejo do gado e uma boa extensão favorável ao plantio.
- Recursos Hídricos: A propriedade conta com aproximadamente 10 nascentes, garantindo o abastecimento de água para todo o terreno.
- Pastagem Formada: Possui pastagem toda formada para o gado, proporcionando condições ideais para a criação.
- Altitude: Com uma altitude média de aproximadamente 1.200 metros em relação ao nível do mar, a propriedade desfruta de um clima agradável.
- *Toda Propriedade possui acesso por estrada, podendo rodar todas as áreas da fazenda com 4x4.
Benfeitorias:
- A propriedade conta com uma casa principal com 1 quarto com suíte, cozinha, banheiro. Um anexo com 2 quartos, área gourmet.
- A fazenda ainda conta com uma casa sede bem antiga passível de reforma.
- Área Externa: Inclui paiol suspenso, curral bem estruturado para manejo de gado leiteiro e nelore, embarcador.
A propriedade possui 20 hectares em eucalipto, terra vermelha, pastagem formada, estrada em toda propriedade, cercas das divisas em ótimas condições.
- Toda documentação em dia, incluindo CAR e georreferenciamento.
Valor: R$ 8.250.000,00 Reais / 25 mil o Hectare.
Mais informações:
(32) 99922-2004
(32) 99802-0503
(32) 99969-3804
VITOR FERREIRA
CRECI 44.211
20 авг 2024
