Kung first time mong magpapagawa ng bahay, congratulations ngayon pa lang. Pero bago ang lahat, alamin ang mga bagay na hinding-hindi mo gagawin para maging successful ang iyong journey to your dream house!
Donts: Wag na wag bibili sa Camella Homes. First time owner ng house and lot kami at eto yung pinaka pinagsisisihan namin ng partner ko. Maganda lang yan sa ads at sa display units nila, pero in reality, puro sakit ng ulo ang ibibigay sainyo. May mga 5M+ na bahay dito, pero di pa kasama dyan sa gawa nila yung interior/finishing. Worse, ang cheap na nga ng quality ng materials na gamit nila, ang dami pang issue after turn over. Napakamahal pero napaka poor ng quality ng mga bahay na tinuturn over nila, nakailang repair na sa dami ng sablay at di lang kami yung nag iisang homeowner na may same issue - halos lahat ng homeowner e may reklamo sa units nila dito. Instead na dream home e sakit ng ulo pa binigay nila sayo. Di naman ganun kadali umalis o lumipat dahil di rin naman ganun kadali magbenta ng bahay lalo sa panahon ngayon. Mas maigi pa bumili na lang sana kami ng lote at nagpagawa sa labas.
Thank God tlga mahilig aq mag research..at dahil nabasa q tong comment na toh lalo aqng natuwa na sinunod at pinagbgyan q mister q sa gusto niang lote ang bilhin nmen at ayaw nia ng mga rto houses...sa move in fee pa lang gulatan na 😅 at dami mga multo fees na bgla bgla moh na lng pala malalaman kapag nkalipat kana....
Correct ka jan Architect Ed..I had an extension done in my house in 2004...I hired a lady, who has her own company, to draw a design for sunroom and deck...I hired also a contractor, na kilala ko for 10 years...itong contractor was so happy ng ibigay ko yung drawing.(makes his job easier)...pati yung unexpected room sa basement, underneath the sunroom...I don't have any idea at all, but he makes it a 15/15 basement office...he even offered if I want to make it as bedroom, kasi lalakihan ang window for safety...Since I'm a retired widow, I always believe in hiring professionals...lagi kong iniisip na if family or friends ang gumawa ang hirap magreklamo at may emotions na involve...
Hay salamat at nabasa ko to, eto po ung isa sa mga kino consider ko po talaga na mahirap din Lumapit sa kmag anak, or friends gawa nga po nung may awkwardness na mag suggest
Kung first time nyong magpatayo ng bahay, wag na wag sa engineer kayo unang lumapit... Sa Architect's po muna kayo lumapit.. then, ang Arkitekto na po ang bahalang kumuha ng mga engineers na tutulong sa proyekto... Yan po talaga ang pinakatamang paraan sa pagpapatayo ng bahay.. 😊
@@antipoloproperties7571Hiring Architects for both design and build is much better.. Dapat nandyan palagi ang Arkitekto sa pagtatayo ng bahay mo hanggang sa matapos ito, hindi yung hanggang paper works lang sya.. Then bahala na ang mga engineers sa bahay mo, mali po yan..
Super agree ako sa Taong Labas point, ang daming house designs ako nakita na sobrang garbo sa labas pero pagdating sa loob bleh. I’d rather have a nice kitchen kesa sa maraming burloloy sa labas 😊 Mas ok na simple lang sa labas pero pagdating sa loob maganda, comfortable, functional at nae-enjoy ng sinumang nakatira.
Samahan nyo na rin po ng: 1. SHARE-man. Sila yung mga kakilala ng Owner na may kakilala "daw" na suppliers or contractors dahil meron silang commission, isang bagay na unethical, lalong-lalo na kung kakilala mo yung nagpapagawa. Sila ang nagpapamahal sa presyo ng construction. 2. LOWyers. Sila yung mga owners na makakita or nakadinig lang ng mas mababang presyo ay dun na magpapagawa. Resulta: either sablay na gawa or iniwan na nung contractor. 3. Budget-friendly. Sila yung mga owners na mababa daw ang budget pero pagdating ng construction saka nila babanatan ng patibag, padagdag, at kung anu-ano pang mga pagbabago na nagreresulta sa pagkaka-over the budget ng construction.
Architech Ed. I must be the 1%.. I am what you called the "Ako na", did it all. DIY and My Way. Very challenging and Proud owner of considered a show house. In and out. Quality, beauty. comfort and convenience, all met. Picture paints a thousand words. Let's also accept that no matter how perfect the plan is, you'll always encounter a "Should have". Willing to show and share my experiences. Happy 1st time home builder and DIY'ER.
Just sharing on "Dont's", wag mgpapatayo ng walang binibigay na detailed schedule and contractor. Wag kayong pumayag na bibigyan lang kayo ng number of months duration lang. Kailangan nyo ng basehan ng project duration. 😉
Sir, pwedi nyo ba gawan ng content ang design, sa 100sqM Rectagular, 2nd Floor ang pinaka bahay, 4,bedroom, terace, sala. .yong 1st floor po ay Floor lang, hagdan paakyat, at mga Haligi.. ..yong bubong po ay Rooftop, na may maliit na kwarto na stockroom. Salamat po, and God Bless.
Marami akong natutunan Sir Ed. Nag Build & Sell kami ng Mister ko. Tama po progress billing mapa sa Contractor or sa gagawa ng Building Permit pa man. Mahirap maghabol. Mawawalan na cla ng ganang magtrabaho kung bayad na at nagastos na nila ang bayad. Sakit ang ulo ang aabutin🤕🤕🤕 Nakakarelate lang po 🤔 Araw-araw po inspect ko para kung may konting babaguhin maagapan 😍 Nakabubuti po na labor lang ang pa kontrata para makapamili ka ng materyales na gusto mo 🤩🤩🤩 God bless us all 😇🙏
I have always admired houses with minimal design in the outside but very functional in the inside. “Taong labas”! “Chopsuey” I’m like that…luckily hindi Pa ako nakapagawa…good advice sir Ed.
Freelance Contractor here Engr. Complete Documents na rin po para makakuha ng PCAB License . Aabangan ko lagi ang mga video nyo. Very informative. Malaking tulong sa akin bilang future Contractor. More Power sa inyo.
Kong para sa akin ay depende yan sa capacity ng nagpapagawa ng bahay. Meron kasi na mayayaman at may mga business sa atin na capable talagang mag bayad ng mga Architect at Engineer sa pag papagawa ng bahay sa atin kaya ok yon para ma supervised ng maayos ang quality ng construction sa kanilang mga bahay dahil wala namang oras sila sa pag supervised po. Pero sa mga nag ipon ng matagal sa pinaghirapan nilang sahod sa trabaho ay pwede naman kayong lumapit sa mga designer ng bahay upang makapili kayo ng gusto nyong design sa mga files nila at alamin kong magkano ang cost ng ganong bahay para sa kakayahan nyong budget po. Tapos pag may plan na kayong signed ng mga engineers ay maghanap na kayo ng mga small contractor na may tract record sa quality ng pag gawa at may mga employed engineers at dapat properly supervised nyo rin po pati ang materyalis ay dapat best quality tulad ng bakal at concrete. Yong bakal ay the best na bilhin sa manufacturing company mismo tulad ng Steel Asia sa Meycauayan Bulacan or Pagasa Steel sa Pasig po at bilhin nyo ang highest grade na available dahil more than double ang strength nya kaysa sa hardware pero konting deference lang sa presyo, tapos ang concrete naman ay kong maari sa readymix company kayo kumuha para masiguro nyo ang best quality na halos equal lang sa magastos nyo kong bibili kayo ng cemento at graba at buhangin sa hardware po. Ganyan ang ginawa ko kaya kahit 10yrs nayari ang bahay dahil sa limited budget ay na attain naman ang integrity at durability ng structures dahil kahil maraming bagyo ang dumaan ay walang leakage ang slab ng second floor dahil tumira na kami sa ground floor ng 5yrs kahit wala pang bobong at wala ring mga cracks kahit may lindol ding dumaan na tulag ng intensity 5, pero syempre po sa allowable calamity lang din ang kakayahan ng lahat na structures po.
Mas maigi po ata, na pagmagpapakontrata ka sa contractor ay portion by portion nlng kontrata para nasusubukan work at hindi muna need iterminate ang contract kapag hindi mo gusto..huwag nalang irerenew or ndi mo na bibigyan kontrata uli pag hindi mo gusto..
Hello po Archi,so inspiring po talaga mga tips & suggestions nyo lalo npo sa amin na magpapagawa ng bare unit inner hauz sa Dasmarinas po, 2nd time ko po pinanood ito at naiforward ko ndn sa family ko para may idea kmi lalo na hindi nmin kakilala ang Engr. Na gagawa ng bahay po,as in bare unit po talaga no tiles,no partition ,kisame kaya yan po mga ipapagawa nmi,salamat po
Nagustuhan ko ang komentaryo mo tungkol sa "taong labas". May mga nagpapagawa kasi ng bahay (lalo na sa isang mahirap na komunidad/barangay) na mala-mansion ang disenyo ng labas ng bahay. Kung titingin ka sa paligid na may mga payak at simpleng kabahayan, hindi babagay ang ganitong uri ng marangyang bahay. Mapipiho mo na ipinagyayabang lamang ang kanyang kakayahang makapagpagawa ng malaking bahay. Mas mainam nga na payak tingnan ang labas ng bahay pero elegante naman ang loob nito. Hindi mayabang ang dating, he he. Kung talagang marami siyang pera, mas mainam na bumili na lang siya ng lote sa isang "exclusive village" at doon ipagawa ang mala-mansion niyang bahay. Just thinking aloud. ;-)
Malayo pa akong mkapag patayo ng bahay . Pero sobrang knowledgeable kasi ang videos mo sir . Sana makapag ipon pa Ksi hindi pla biro . Madaming extra expenses, at hindi pwedeng tipirin ng husto . Kelangan handa talga.
Thank you very much for sharing your talents and expertise sir it gives me hope. That maybe I can still afford to build my house. Thank you for your advice here. GOD BLESS PO.
Sana there is a venue/platform where people can share their experiences with architects and contractors. So home owners can learn from each other and avoid bad architects and contractors
Yung balak ipagawa na1 storey bungalo ng anak ko pinakita sakin ang plano, nagulat ako, ang footing 1.5 m. sq. or 5 sq ft. ang lapad, ang kapal pa., mga poste 6 - 12mm def. bars ang vertical, doble stirrup. etc. Sabi sa kanya mga 2m lang daw aabutin. Sabi ko baka higit 4m abutin, mababaon sila sa utang...
This is really my bad experience that so late to realise that's why i don't want to happen it again! Your sharing to us is very important to look at and deliver in our nxt project. Thank you Arki Ed😊 Yes simple outside spend enough inside that will satisfy the needs and wants!
Maganda yung mga sinabi ni sir Ed dito. Pero may comment lang ako doon sa "chopseuy architecture". Kumbaga sa general taste, siguro nga di okay kung halo-halo yung theme nung bahay. Pero wala tayong magagawa kung ganun ang gusto ng client. Kung trip niyang iba ibang design, okay lang. As long as it serves the purpose which is to be home. Dapat lang ay safe siya tirhan and up to code. At the end of the day, siya ang titira doon, siya ang magpapagawa. I think na hindi siya "hindi dapat gawin" pero dapat iwasan. Just my thoughts.
Great advice but finding good architect and engineers are hard especially in the province. I also notice a lot of designs here are more focused on aesthetic and less on functional. The designs even look cookie-cutter.
@@catsandlife464 ang pinchlist po ay ang final inspection ng may ari at ng contractor lahat na nakita ng may ari na kailangan gawin or ayusin ilagay sa punchlist at hindi ka muna mag final na bayad hold mo muna for future damage or performance ng isang pinagawa mo.
Yun po napa nuod na focus kayo sa proper ventilation ang natural yn unang focus ko rin sa bahay. Ayoko kopo ng house na madilim at mainit. Kaya ako nag design ng house ko kht maliit lng.
Thank you for sharing po. Yan nga po ang very first pagkakamali ko Ng mag pa second floor ako. Now I'm learning from my mistakes by watching this post ninyo. Meron po susunod na project, sana po hindi na ako magkamali. God bless po.
Thanks sa advice Architect. We should really seek professional guys. Subalit may eelang professionals na sadyang may sayad, walang malasakit sa may ari at ang masakplap ey piniperahan lang hanggang ang project ay ma tsupe! Kaya nadadamay yung mga magagaling at mabuting professionals. Maraming salamat Arch sa mga on-ground tips/real talks mong pinapalabas napakalaking tulong para sa kaalaman. Dios mabalos!!🇨🇭🇨🇭🇨🇭
Same here ang contractor/architect namin sa Bacolod sobra manangil walang awa. 280k lang muna sa contract then wala pa pala doon roof install, walang kitchen sink, walang tile, walang plumbing at walang electrical,walang ceiling so wala ka nang magagawa pag dag nang dagdag sila hanggang 505K 60sqm two storey . ANg hirap na nga nang buhay grabe pa manloko nang ibang contructor. Salamat na lng sa channel na to marami ang natutulongan.
thank u as always for sharing unselfishly this helpful info for us who know nothing about construction 👍 it seems it's more difficult now to build due to inflation ☹️
Astig yung tips ninyo boss....kaso naka pagpatayo na ako....bago ko pa na discover ang video mo....buti nalang may maasahan akong mga expert na mapagtatanongan ng ibat ibang bagay sa construction .....
relate much din nung nagpagawa kami ng bahay. daming marites at sulsultant. ang ending, pangit pagkagawa. next time na magpagawa ako ulit ng bahay, kukuha na talaga ako ng engineer at architect para hindi masayang ang pera. at hindi na sasakit ulo sa mga palpak na trabaho ng panday. salamat po sa tips
Architect thank you for your channel, huge help for filipinos trying to build homes. I have a question for two storey basic finish (w/o paint, no ceiling ground floor,no kitchen sink and counter) with tiles, no window installation. For two storey 60 sqm floor area, is 410k labor only in Negros fair price? Thanks for your insight sir!
Huwag didiretso sa contractor. Gigisahin ka sa sariling mantika nyan lalo na kung wala kang alam. Oo ka na lng ng oo. Walang check and balance. Maganda kumuha muna ng architect or mag hire ng owner side consultant either architect or engineer na mag gaguide sayo. 🙂
Thanks Architect Sa mga info na shini share nyo. Sana po ma discuss nyo rin Kung Ano ang magandang gamitin Gawain Sa carport or garage na may garden o Wala.
Thank you po magaganda po yung inyung ibinahagi sa amin, salamat po dahil marami kaming natutuhan, kaya nga lang po kaya yung iba. Hindi makakuha ng Achitect sobra po kasi mahal maningil kaya yung iba naghaharimonan na sinasabi yung pang bayad ko sa architect pangdagdag ko nalang sa labor or materials kaya po hindi na kumukuha ng architect pero para sa akin para mapaayos ang lahat talagang kailangan ang tulong ng architect saludo po ako sayo Sir. God bless you 😇
Thank you po Sir Arki. Gusto ko po sanang magpagawa ng bahay kaso Rights lang ang meron kami. Iniisip ko Baka in the near future mapaaalis kami sayang naman po yong gastos sa pagpapagawa at pagpapaganda ng bahay.. Anyhow ang dami pong take notes, tama po kayo, hindi po maayos ang bahay kapg DIY ang ginawa .God bless po. Seeyou po again sa next vlog mo.
Right thinking po. Make sure that you owned the land bago magpatayo ng bahay para walang aberya in the future at di masayang ang pinag ipunan. Kudos to you Mam.
Maraming salamuch archie sa maraming info tungkol sa pagpapatayo ng bahay,,at least may dagdag kaalaman ako if ever na magpatayo kami ng bahay in the long run
Oo nga Archi Ed, mag sabi kyo ng fee kung Ilang % sa total contract price, planning to build a tiny house, minimalistic & easy to maintain for thunders, thanks so much.
Thank you so much Engr. for your generosity in sharing very informative advice for us who are non expert in house construction. God bless you more🙏🏻...
Sakto talaga sir..,marami na akong nkasalimuha ng ganyan na client..,but sa huli pag nakagulo2x na biglang tatawag.,may problema sila..,kasi daw sir mahal daw tayo..sa panday nlng sila at foreman.,maganda ang bahay nila..,
Noong magpapagawa kami ng bahay, nilapitan ng husband ko ang officemate nya na may sister na Architect na siyang pinagkatiwalaan namin na gumawa ng bahay at paupahan namin. Yung inaakala mo na dahil kilala.mo naman ang officemate mo ay safe ka, hindi pala. Kalaunan, forever na kayong enemies. Kaya ang tips ko based sa experience namin: 1. Wag magpautang sa Architect to off-set it as advance payments. Tulad ng nangyari sa amin, yun palang hinihiram ng Architect namin, pinambibili nya ng elf trucks. Bukod sa NEVER nya kaming inissuehan ng official receipts. Kesyo mamaya o bukas nya ipapadala o naubusan siya ng resibo. Kaya ang tagal natapos ang 3-storey duplex townhouse namin. 2. Wag din kayo papayag kapag gusto ng Architect nyo na mag-issue kayo ng checks na nakapangalan sa ibang tao sa kadahilanang pambayad nya kasi yun. Wala ka ng habol sa kanya. PinasaDiyos ko nalang lahat. Mas importante yung malinis ang konsensya mo at nakakatulog ka sa gabi dahil wala kang niloko at inargabyado.
Thank you po engnr, sinunod q po plano ng bhay q at mganda kinalabasan, sinunod q advice ng engr q, thanks God meron po kyong ganitong collum at Tama po ung ginawa q
Architect Ed, I really admire your humor and precision in your field. I can feel your eagerness to help people, may the Good Lord bless your heart and your family. I have question though, is it possible to construct a five story building on 107sqm lot with a structural design where all the haligi are on each side only? All floor with high ceilings. Where ground floor is dedicated for parking area, 2nd, 3rd and 4th floors are livable spaces and the 5th floor is the roof deck with a small infinity pool? Just curious. Thanks a lot Sir.
@@ArchitectEd2021 Thanks for your quick reply Architect Ed. Would a P6.5 million will suffice such project with conservative building materials? Salamat olit. I will continue to support your channel and recommend to my friends and family. Have great day with your family, friends and work mates.
Hi Architect Ed, I always watch you whenever I receive a new notification. What areas or locations do you practice. If you do not cover La Union area, do you have anyone that you can refer? I will appreciate any info or help you can extend.
good content archi.. tanong lang po sa tingin nyo po ba mainam din gamiting partition wall ang sandwhich panel like polywall ano ang advantage at disadvantage? thank u po
sir pagagawa ako ng house, small project lang aroung 7-8M excluding fence, pag kumuha ako ng architect or eng. as manager to inspect...mga magkano fee nila po?
MARAMING SALAMAT ARCHITECT SA PAGSHARE NG MGA KNOWLEDGE TUNGKOL SA PROFESSION NINYO MALAKING TULONG SA MGA ORDINARYONG TAO TULAD KO.PATI BOSES NYO NAKAKATANGGAL STRESS
Paano Naman kung Ang ipagawang bahay ay worth 300k lang simpleng bahay na Walang interior decoration Basta may 1 room kitchen .Cr ..kailangan bang magbayad ka Ng architect infact may small budget ka lang...
Most of your suggestions that I should not do ay ginawa ko. First, I designed my house using computer. And I saved a lot of money, than having an architect.
maraming salamat archi. sir Ed sa mga payo mo, pero pwede naman siguro kumuha ng idea sa mga "marites" n kapitbahay then sa experts mo ipagawa at malamang mas magiging maganda ang resulta ng mga sinabi lng sayo...
Salamat sa Payo mo..Tama lahat ang mga sinasabi mo.. Almost 2 years from now e magre retire nako at plano kong dyan na tumira sa Pilipinas at magpatayo ng Bahay kaya ngayun pa lang ay nanunuod nako ng RU-vid para meron akong idea kung papaano magpatayo ng bahay? Isa ka sa nagustuhan kong panoorin at may natutunan ako sa payo mo..Salamat ng marami.🙏🙏
Thank you for your advice po Architect Ed. Tama po yong lahat ng sinabi nyo nong 1st time ako magpagawa ng bahay maraming marites at no professional help akala ko makamura ako but then naka ubos na ako ng million hindi pa natapos ang bahay sayang ang panahon at pera. Now nag iisip akong pagawa ng bahay kaya nahanap ko ang Chanel nyo at I hope I will be asking for an honest professionals this time.
Tama ka po dito sa Europe karamihan loob ang maganda hindi sa labas, nakikita ko mga pinagawang bahay jan, ang mga bedrooms hindi magandang tingnan. Mabuhay po kayo
Yess, ako sr.. but im still picking up relevant idea. Ako lng nagtayo ng house ko at nag supervise.kc since my childhood i'm aware in construction. Construction is our way of living.
relate much kami arc Ed,gawa tibag,kasi maraming marites,laki na ng nagastos,wala pa ring magandang kinalabasan...papalit palit ng taga gawa,haha maliit lang naman po space namin,the best talaga magpadesign sa arc...salamat po marami kaming natututunan arc Ed.
Thank you for sharing sana dumating ang time na magttanong ako sayo about sa house it means magkka bahay na ako at sana dumating ang time na yun god is good nman malay natin thanks again🙏
Salamat sa dagdag kaalaman,nka avail ako ng pag ibig housing loan,bare type at kylangan ng improvement interior at exterior,hopefully mkaipon na pra mapagawa na.salamat po sa tips,mggamit ko ito.Godbless
Sir ed amaized ako sa mga videos mo at talaga naman marami akong naaaral!my apo who is a newly graduate ng archeticture also watch and she says she also like your vlog!
Ingat din po tayo sa mga archt contractors na kumukuha ng maraming project na di kaya tapusin ang bahay. Madami din po ngayon ttumatakbo pag nakuha na ang pera.
Well said. Hinde po ibinibigay ang kabuuang halaga ng contract, hangga't hinde nyo na inspect ang mga ginawa(need nyo ng professional sa bagay na iyan)at may retaining amount as security holding insurance for certain period. Baka isang buwan palang matirhan ay lumabas na mga problems sa mga ginawa, paano nyo pa mahabol ang repair? just my 1 cent.
Good evening Engr.watching her in jubail Saudi Arabia.salamat sa pag share nang mga idea..Tama nga namn Sir dapat Nga sa loob nang Bahay Ang pagtutuonan nang malaking budget .at sa labas keep it simple.
Hi po architect kami po first time po namin magpagawa ng bahay sa isang subdision. Totoo po lahat ng sinasabi nyo. Kaya lahat po ng mga nanood true po lahat ng sinabe ni architect ed. Kailangan po talaga ng tulong ng architect at eng.para wag sumakit Ang ulo
Sa Amin po sa province wla nman nangyyri khit Panday lng kakilala nmin halos lhat kmag anak q sknya kme ngppgwa sa awa Diyos wla nman palpak khit arawan
Hi, suggestion lang sir: Iwasan po sana ng owner na direktang mag utos sa kahit na sinong manggagawa o laborers. Ipaubaya ito sa namamahala o contractor ng project.
