Fui enganado, cuidado na hora de comprar uma propriedade. 

Normalmente as pessoas só mostram a parte boa de morar na roça, e esquece que a pessoa trabalha todos os dias, não tem férias nem finais de semana, mas eu gosto.

Quando for comprar qualquer terreno em primeiro lugar fale com os vizinhos, vai te ajudar muito.

Eu comprei um terreno que supostamente era de 19 hectares, estava todo cercado. Solicitei uma nova topografia para fazer escritura nova e eis a surpresa, o terreno deu 24 hectares, todos os confrontantes confirmaram a cerca e minha sorte é que o negócio já estava fechado e pago.

Já fui presidente de associação de assentamento rural. Onde o incra é o órgão responsável pela fiscalização. Você cometeu o erro, mais hoje Você é ciente do que tem que ser feito. No seu vídeo vc explica com muita precisão como se deve proceder para não passar por isso. Quem vende, vende e vai embora e deixa o pepino pra quem compra. Parabéns amigo👏🏾👍🏾

Antes de fechar negócio: //Melhor forma de não ter dor de cabeça é procurar cartório de Registro para saber situação do imóvel, olhar todas as divisas , conversar com os confrontantes, medir o terreno pra ver se confere com o documento e tenha menos problema.( Agora esse negócio de acordo com vizinho sobre cerca é furada, a cerca tem que seguir o mapa feito pelo medidor o GEO ,e que tá registrado em cartório ,acordo feito de boca gera problema futuro tem que estar registrado)

Olá boa tarde quem trabalha Deus abençoa e ajuda muita saúde e paz fe alegria tudo que agente faze do zero Deus tá na frente parabéns pelo seu trabalho

Olá meu amigo o importante é que vc descobriu logo, fiquei calmo, que Deus está no controle da sua vida,um abraço.

Preserve esse pequeno riacho que é um tesouro, muito pior do que perder a terra é deixar essa fonte de riqueza do jeito que está.

Parabéns. O senhor é uma Espécie em Estinção " É um homem honesto "

Sou do RJ, comprei um sítio, mais antes olhei todas as documentações, mais quanto as medidas é divisas eu não conferi, essas suas dicas são muito importantes, parabéns, é obrigado pelas dicas.

Ótimas dicas procurar um profissional para levantar a documentação e conversar com os vizinhos é sempre bom boa sorte com sua propriedade Deus o abençoe

Olá Fernando, sucesso em seus vídeos Seria bom ele dividir em partes ficava mais fácil de vender , abraço amigo.

Fique em paz, tudo que se faz aqui tem retorno, vc é muito abençoando, Deus tem muito mais pra vc.

Eu também perdi umas 4 linhas Meu vizinho bateu o pé que tinha que ser ali pra alinhar a cerca antiga Pra não perder mais dinheiro abri mão Evito até de andar nos fundos pra não ver a cagada pois fui roubado na cara limpar Mas dessa vida não levo nada um palmo a mais ou a menos não vai mudar muita coisa

Rapaz que o bom Deus te abençoe poderosamente 🙏.Você e muito humilde, simples, verdadeiro.Por isso o sucesso.

Excelente vídeo! Sempre falar com os vizinhos a fim de descobrir alguma desavença entre eles e o antigo dono,pra não cair no meio da confusão

Obrigado pelos conselhos! cara .. muito força e fé em Deus com ele você vai vencer isso. Mt obrigado Deus te abençoe

Bom dia a todos belo video bem esplicado tnbm comprei um pedacinho d terra .vamos nos mudar pro interior na cidade nao da mais .é muito estresse..deus os abençoe👍👏

Nuca confie de primeiro né quem tá vendendo por que as vezes ele foi enganado é quer te enganar...... sou de Taguatinga tocantins e recentemente trocamos a nossa casa na cidade em um terreno mas não acreditei na conversa do vendedor é fui na vizinhança é ele é falou que o brejo secava é o vendedor falou que não secava ele tentou nos enganar mas no fim fizemos o negócio assim mesmo É ganhamos por que o terreno vale mais que a casa...... Mas tomem muito cuidado pra não levar prejuízo muito bom esse vidio é que o espírito santo abençoe a cada um de vcs bom dia

Depois de Itamaraju- Ba, os St foram invadir uma terra falando q o dono tava sem usar, o dono apareceu e pediu pra eles saírem, eles disseram q ninguém tirava. Dias depois sairam correndo recebendo chumbo na bunda. Kkkkk

O erro da gente muitas vezes é achar que tidas as pessoas sao honestas e tem carater como nós. Hj em dia todo cuidado é pouco, valeu pelas dicas...pretendemos adquirir um sítio....e falar com vizinhos de divisa vai ser fundamental. Grata pela dica. Deus abençoe vc🙏. Deus abençoa o integro e justo, o corrupto colherá sua paga ñ ficará impune.

E complicado, tem pessoas de má fe, mais graças a Deus o vizinho entendeu

Cara, esse tipo de vídeo é muito necessário, parabéns por falar sobre o assunto, todo cuidado é pouco, antes gastar com advogado e investigação, conhecer bem, do que ir na emoção e depois se ferrar

É isso mesmo! O velho ditado já dizia: quem compra mal, paga duas vezes. E, quem não registra, não é dono! Além de informações sobre o corretor de imóveis e prefeitura, nunca esqueça de pedir ao proprietário que está vendendo as terras a demarcação do território, feita por um escritório de engenharia e agrimensura legalmente reconhecido e estabelecido, com endereço fixo, CNPJ e tudo e mais. São as garantias de um negócio bem realizado!

Não sei se é obrigado a fazer georeferenciamento em terras do incra,quando é feito é assinado um termo de conformidade entre os confrontantes,se tiver o geo a compra é mais segura,e o CAR também..

Parabéns pra você foi justo e ganhou paz

Boa tarde. Por isso temos que contratar um profissilnal da área geográfica (Agrimessor) para fazer as devidas medições, conforme o mapa registrado no INCRA.

Graças à Deus o teu vizinho é um homem bom também DEUS abençoe vocês.

Parabéns tô trabalhando para no futuro trabalhar no ramo e sou leigo no assunto, e vc com seus vídeos está sendo de grande ajuda obd parabéns mais uma vez, q DEUS te abençoe amigo...

Obrigada pela dica , vou verificar tudo certinho ,estou doida atrás de um terreno ,nem se for pequeno ,mas ,quero muito sair da cidade

Pra se comprar uma propriedade os primeiros passos são vc tem que saber a localização da propriedade tipo municio e nesse município ir ao cartório onde a propriedade está registrado e lá no cartório vc tem todo Registro da propriedade e consta informações tipo metragem as fronteiras com outras prioridades qual é o dono atual após isso devemos ir a prefeitura procurar saber se não consta nenhuma dívida junto ao município outra coisa tbm é procurar saber no cartório onde a propriedade está registrado se não consta nenhuma empenhora tipo junto ao bancos tbm se não tem nenhum impedimento judicial exemplo o atual dono pode estar sendo processado em alguma esfera trabalhista ou cível pode estar separando se dá esposa etc

Quando comprei a minha propriedade, fiz questão de ver se estava registrado, escriturado, pedi uma certidão de ônus no cartório, conversei com os vizinhos confrontantes, só depois que fechei negócio. Parabéns pelo vídeo Uziel!

Parabéns e sucesso meu amigo

Boa noite meu irmão, obrigado por compartilhar o seu conhecimento, que Deus abençoe e proteja a sua vida, a vida da sua família e dos seus escritos, grande abraço.

Infelizmente tem muitas pessoas de má fé, precisamos ficar de olho aberto

Izoel essa erva se a vaca Leiteira comer racha tds. As Teta da vaca é cruel o sertão é vc. Arrancar e deichar secar pro fogo a semente seca germina abrço FELICIDADES 👏💖💓💝🙏🏻🙏🏻

Primeiramente parabéns pela atitude, ser consciente não ficou pra todo mundo. A melhor coisa vc fez que foi entrar em acordo com seu vizinho. Parabéns.

Homem honesto!

Fala potência meu amigo uziel, chegando para assistir mais uma aula, forte abraço @canal bom da roça aqui de cachoeirinha Pernambuco, ainda ñ tenho minha terrinha mais aquém Deus promete ñ falha eu creio 🙌

essas dicas são muito importantes para quem quer começar uma nova vida num Campus. Valeu Amigão boa sorte em tudo em que for fazer. Deus é bom. Está contigo sucessos no seu investimento. Boa noite.

Ótimo esclarecimento. Pessoa honesta como vc sempre será abençoado. Parabéns Deus te abençoe

Tenho um vídeo no meu canal , título, cuidado ao comprar chácara ou sítio na roça, o videoé super instrutivo, e já ajudou muita gente, fala de várias coisas que vc precisa saber antes de comprar pra não virar um pesadelo

Vai no cartório e pede que façam a medição correta de suas terras pra não dar dor de cabeça futuramente, que Deus abençoe você e que dê tudo certo.

Parabens grande Uziel pela clareza e honestidade,Deua abençoe sempre

É verdade amigo essa planta realmente mata se o gado comer principalmente na época da seca sou de MG

É isso aí! Ziel, muito bem explicado!

Muito boa dica,,como sempre sucesso fera parabéns 👏👏👏👏👏🇫🇷

é isso ai companheiro, temos que ficar bem atento.

Muito bom meu amigo dicas excelentes para quem vai comprar uma terra, parabens.

Obrigado por compartilhar suas experiências... Excelentes dicas...sucesso, Deus te abençoe.

Obrigado seu aviso de esperiencia ,e muito útil para mim , infelizmente não podemos confiar permanente nas pessoas temos que ter cautela na hora de comprar um imóvel ou qualquer outros, bens que Deus abençoe vc

MEU DEUS VDD SABER E RESOLVER É A MELHOR MANEIRA DEUS É CONTIGO DEUS NO COMANDO SEMPRE SEMPRE SEMPRE SÍTIO É O MELHOR LUGAR DE SE MORAR 👏👏👏

Valeu a dica, eu já sou bem especulador sobre isso

Muito bom ter feito este vídeo uma dica primordial um abração

Ao comprar uma terra vc precisa de imediato contratar um agrimessor pra medir e conferir as dívisas com seus confrontantes. Depois ir ao cartório de registro de imóveis e solicitar certidões centenárias pra depois vc efetuar pagtos

PARABÉNS PELAS INFORMAÇÕES QUE VOCÊ NOS DEU. BOAS ADVERTÊNCIAS E ENSINAMENTOS. OBRIGADO.

É amigo parabéns por alertar o povo brasileiro

Valeu pelo alerta professor

Parabéns pela sua honestidade.

desejo , tudo de bom , que de tudo certo. Também te desejo saúde para você e para sua família

Muito informativo. Parabéns

Obrigado Uziel pelo alerta

Obrigado pelo alerta, tudo de bom pra você!!!

Muito boa orientação, também estou procurando uma terra na roça mas sempre tive esse medo, ser enganado.

Vídeo show, bem explicado

Deus continue lhe abençoando e a todos os escritos.

Deus lhe dará em dobro, já está lhe dando 🙏🏻

Bom dia ziel isso é maravilhoso uma dica dessa.

Primeiro, parabéns amigo

Bom dia meu amigo parabéns ainda bem que vocês entrarão em acordo

Uziel, na sua próxima empreitada você avisa antes, pra gente que é inscrito no Canal fazer um mutirão aí !!! É muito mourão pra colocar...... Deus abençoe !

Valeu guerreiro pelo o alerta.

Parabéns e obrigado pela rica informações Deus Jeová lhe abençoe vc e sua família abração.

Muito bom o seu trabalho amigo.

Muito bom sua dica

Muito bom pela dica

Parabéns pelo seu trabalho

Valeu amigo a informação da compra de terras .

Obrigado pela orientação estou prestes a comprar um terreno

Terra está tão caro para perder assim meu patrão. Quase aconteceu isso comigo! No cadastro ambiental e no Incra dava dois hectares a menos do que o cara estava me vendendo. contratei um profissional para refazer a medição e de fato estava me cobrando 2 hectares a mais do que tinha, bom moral da história economizei um bom dinheiro.

Verdade meu amigo, temos que ter muito cuidado

Boa noite amigo obrigado pela dica tem que ficar atento,

Valeu. Muito obrigado. Abraços

BOA TARDE UZIEL,,, MUITO BOM ESSE VÍDEO... A GENTE TEM QUE TA ATENTO MESMO..

Que informações excelentes 👏👏

👏👏👏👏👏👏👏🏡🌴🌵🌳 Show de bola seu terreno cara.

Boa noite uziel isso aconteceu com meu pai no parana comprou a chacara eo poco tava na area do vizinho dois metros pra ca

Otimo video, VALEU Campo grande MS abraços.

Boa tarde companheiro Uziel! Mais um excelente vídeo.Formalize tudo junto aos órgãos competentes.Infelizmente hoje os acordos não podem ser só verbais,de boca.Tem q está tudo no papel.Invista nisto quando puder e corte o mal pela raiz.Opiniao de um leigo q gosta MTo e valoriza seu trabalho.Tamo junto! Torço bastante por vc.

E isso ai oziel dicas importantes

Muito bom as dicas

Obrigado pelas dicas

Muita boa explicação. Que Deus te abençoe e te dê saúde e sabedoria pra comprar o terreno do vizinho aí do lado

Muito bom a dica meu amigo vc tem passado muitas coisas boa

Ziel boa dicas pq tou trabalhando e na fé de que em um futuro não muito longe consigo adquirir um pedaço de terra

O vendedor usou de mar fé também más O griado dó universo ver isso O Deus dê Abrão vai estar sempre colocando pessoas bom como este vizinho

Importante manter um bom diálogos c vizinhos ainda mais de assentamentos, pricure um Topógrafo p demarcar sua terra c GPS , Bôa sorte a vcs !!! Parabéns

Oi Uziel boa tarde, muito cuidado é pouco, se não tiver entendimento do assunto é complicado. Boa sorte,

Bom dia muito bom companheiro eu tabem to aqui no Tocantins e tô sempre acompanhando seus vídeos

Gostei do seu canal, mas é bom saber de tudo isso, obgda VOU esperar sobre como lucrar kkk na roça.valeu. Boa sorte aí.