Garaż - wolnostojący czy w bryle budynku? 

O fajnie, bo to mnie czeka od wiosny tylko na zgłoszenie. Dziękuję

Czekam na kolejne filmy z udziałem Pana Macieja.

2:02 Nieprawda. Za garaż w bryle budynku płaci się taki sam podatek jak za część mieszkalną. Ogromny podatek płaci się kiedy jest wolno stojący.

Lubię Pana oglądać :)

Aby lepiej wykorzystać ciepło z gruntu należy wkopać na około 1 metr wokół garażu (wiaty) styropian. Tak doradziłem klientowi, by docieplił halę magazynową - namiot (bez pozwolenia). Przemarzanie gruntu po takim zabiegu nie nastąpi w garażu, a tym samym w całym budynku odczuje się znacznie wyższy komfort termiczny. Aby zatrzymać to ciepło, trzeba jednak zaizolować dobrze garaż. Bez dobrego docieplenia i fundamentów (sam styropian w miejsce fundamentów), ciepło z gruntu do niczego się nie przyda. Przypomnę stare sprawdzające się rozwiązania, tzw. ziemianki, w których przechowywało się żywność - zimą nie zamarzała, a latem się nie psuła.

Super, ogromna wiedza, dzięki podpowiedziom Pana Macieja udoskonaliłem swój dom i naprawiliśmy z sąsiadem problem u niego w domu z rosa na membranie dachowej, więcej takich filmików 🙂. P. S. Obiecałem Panu Maciejowi że zadzwonię i poinformuje o wyniku i też tak zrobię 🙂

Ale fajny pozytywny chłop 👍👍👍👍👍👍

Szacun 👍

GWC działa właśnie na tej zasadzie.Temperatura gruntu około 2 metry pod wynosi około 8 st bez względu na temperaturę na powierzchni. W nieogrzewanym garażu mojego taty był kanał na zimę odkrywany. Na zewnątrz przy temperaturze - 10 st w garażu nigdy temperatura nie spadała poniżej 3 st.

Genialny człowiek.

Tak sobie myślę, gdyby jednak zrobić nieco solidniejszy garaż i zaizolować ściany i fundamenty, ale podłogi już nie, to temperatura w największe mrozy była by dodania.

A jak wykonać garaż nie w obrysie budynku (nie zakładam w ogóle takiego rozwiązania w dzisiejszych czasach), ale jednak doklejony do ściany bocznej, gdzie zlokalizowane jest przejście garaż-dom, aby dodatkowo jak najmniej zaburzyć energetykę budynku? Jak łączyć konstrukcyjnie z budynkiem (mniejszy podatek) fundamentem, stropodachem, ścianami, wszystkim/niczym? Jak to minimalnie ogrzewać do min kilku stopni zimą? Czy można wyrzucać zużyte powietrze z reku?

Wielu urzędników by stwierdziło, że ten budynek jest trwale związany więc przed inwestycją warto się zorientować jak na danym terenie taka konstrukcja jest interpretowana. Był np. taki o to wyrok: "O braku trwałego związania z gruntem nie świadczy fakt posadowienia inwestycji na bloczkach betonowych (cegłach). Istnienie fundamentów nie jest jedynym wyznacznikiem kwalifikacji prawnej budynku jako trwale związanego z gruntem, ponieważ aktualnie dostępne środki techniczne pozwalają także na zastosowanie innych rozwiązań technicznych pozwalających na trwałe związanie obiektu budowlanego z gruntem. Cecha „trwałego związania z gruntem” sprowadza się do posadowienia obiektu na tyle trwale, by zapewnić mu stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym, mogącym go zniszczyć lub spowodować przesunięcie czy przemieszczenie na inne miejsce." Takiej wykładni pojęcia „trwale związany z gruntem” zawartego w przepisie art. 3 pkt 2 i 5 PrBud dokonał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 17.1.2020 r., II OSK 536/18.

Garaż w bryle z przejściem do domu to jedna z lepszych funkcjonalności domu. Przenoszenie dzieci lub przechodzenie w zimę do wolnostojącego garazu super sprawa! Izolujemy ściany styczne domu z garazem i straty są minimalne.

Popieram ja robię wiatę gdzie połowa będzie na samochód a druga połowa na ogrodowe narzedzia. Zasady pasywnych domów raczej wykluczają garaż w bryle budynku gdzie brama spore straty energii + wentylacja grawitacyjna tam + ogrzewanie

Mistrz

Jak taki garaż sie nazywa, pod jaka nazwa go poszukać żeby go kupić?

Ten Pan to normalnie MacGayver i Słodowy w jednym

Wie ktos moze czy taki blaszak moglby byc dostawiony do sciany domu i nawet zrobic jakies przejscie dobrze ocieplone?

Sam mam dwa garaże "blaszaki" i jak się chce pomajsterkować w zimie to się da tylko trzeba się odpowiednio dogrzewać:)

Jestem szczęśliwym posiadaczem starej kamiennej piwnicy, więc korzystam z tej energii 😄.

Świetne materiały Panie Macieju. Jako domowy eksperyment bardzo mocno zastanawiam się czy przy ogrzewaniu domu powietrzną pompą ciepła spróbować ukierunkować powietrze z wyrzutni rekuperatora w kierunku wymiennika pompy ciepła. W zimniejszych okresach być może takie rozwiązanie podniosłoby chociaż w niewielkim stopniu sprawność pompy. Takie rozwiązanie nie byłoby zbyt kosztowne, a zyski mogłyby być odczuwalne. Problemy jakie widzę to(przy zbyt bliskim montażu wyrzutni przy pompie): 1. Zaciąganie powietrza z domu przez wentylator pompy, 2. Nawiewanie wilgotnego powietrza powodującego oszronienie wymiennika. Czy spotkał się Pan z takimi rozwiązaniami?

Nie w każdym mieście można wybudować garaż wolnostojący poza bryłą budynku zgodnie z MPZP. Poza tym garaż w bryle domu to też komfort, a podatek od nieruchomości jest taki sam jak dla powierzchni mieszkalnej. Przy garażu izolowanym od części mieszkalnej i małym grzejniku z nastawą +6st.C zużycie energii jest minimalne. Grzejnik grzeje kilka dni w roku.

Jest więcej atutów garażu wolnostojącego. Warto się nad tym zastanowić. Postawiłem go w linij ogrodzenia, a moje psy są bezpieczne; nie kładą się pod samochodami, nie wybiegają na ulicę kiedy przejeżdżam przez bramę. No i nie mam myszy w budynku mieszkalnym. Kolejny argument to płonące samochody benzynowe. A garaż, który jest w kubaturze mojego domu to miejsce na jednoślady, meble ogrodowe etc. Ważne jest, że samochodami nie wjeżdżamy na posesję. Nowi sąsiedzi zrobili podobnie. Warto pomyśleć o takim garażu.

Panie Macieju, można wiedzieć jakiego producenta jest pański garaż? Pozdrawiam i dziękuję za kolejną dawkę wiedzy 🙂

Witam a jak to jest z tym garażem jeśli chodzi o odległość od granic działki jest podobnie jak z budynkiem minimum 3 m jeśli nie ma okna lub minimum 4 m jeśli okna są?

Nie uwzględnił Pan w/g mnie w pomiarach bezwładnosci cieplnej kostki brukowej w garażu. Gdyby temp poniżej zera utrzymywała się dłuższy czas , wyniki pomiaru być może inaczej by wyglądały.

No dobra buduje dom z piwnicą gdzie podłoga piwnicy jest na głębokości 2.5m w projekcie mam 10 cm styropianu chciałbym dac tam parę pętli podłogówki I teraz pytanie czy dawać ten styropian czy nie ?

Mnie uczono, że jak coś ma fundament to jest trwale związane z gruntem, nawet jeśli nie jest do niego zamocowane. Kierunek przepływu energii z gruntu zależy od oczekiwanej temperatury w garażu i jego powierzchnii. Ogrzewałem halę olejem do 15 stopnii i szlo 2000l oleju opałowego na miesiąc. Jak hala nie była używana to do połowy stycznia temperatura była powyżej 5 stopni bez ogrzewania. Wpuszczanie wody pod budynek czy do gwc latem zwiększa pojemność cieplną i przewodzenie ciepła. W pozostałych okresach wypłukuje ciepło i zwiększa ucieczkę ciepła. Gwc wydaje się, że działa lepiej bo ma za mały wymiennik i po nawilżeniu zimą uzyskuje przez chwilę lepsze wyniki, ale prowadzi do wypłukania ciepła ze złoża. Nawilżanie działa poprawnie jedynie w gruntach idealnie przepuszczalnych gdzie woda płynie tylko prosto w dół, ale to rzadkość w naszym kraju.

Bo zaraz dojdziemy do wniosku że lepiej nie kłaść styropianu na chudziaku, żeby mieć energie z ziemi

A jak wygląda sytuacja z gwc jeśli ktoś chce mieć piwnicę? Czy pan Maciej już to gdzieś poruszał?

Jestem podobnego zdania

Czy taki garaz nie jest jako tymczasowy i trzeba go przestawić bąć rozebrać w 120dni?

Witam .Mam garaż dostawiony do szczytu innego budynku. Ściany wykonane z pustaka 12cm . Dach to konstukcja jednospadowa pokryta eurofalą . Drzwi garażowe z blachy. Posadzka to 10cm betony bez zadnejnizolacji a pod nia grunt gliniasty. Gdy mamy zime i kilka dni mrozu to wszystko w nim przemarza. Ale gdy nadchodzi odwilż to powstaje punkt rosy i na wszystkich metalowych elementach az plynie woda . Nawet pod maską auta jest mokro . Pytanie brzmi gdzie ta energia z ziemi ?

Odnośnie dużej wilgotności w garażu w okresie zimowym, to uważam, że to kwestia braku skutecznej wentylacji. Powietrze powinno wchodzić z jednej strony, przechodzić przez pomieszczenie i wychodzić z drugiej strony. Zatem jedna kratka wentylacyjna w drzwiach może nie wystarczyć. Ja wykułbym dodatkowo otwór w tylnej ścianie i tam też umieścił kratkę. Proszę też sprawdzić, czy na ścianach i na suficie nie ma zacieków, bo może gdzieś izolacja nie jest szczelna i wilgoć może gromadzić się w ścianach - co trzeba zlikwidować.

Panie Macieju a co z piwnica i garażem w piwnicy? Również nie ocieplać?

Nie mogę znaleźć filmu o studni. Pomocy!

A jak zostało rozwiązane napowietrzanie kanalizacji?

Wszystko zależy od długości i wielkości występowania mrozu. Wszystko się zgadza ale jeżeli mróz będzie kilka dni to dotrze do środka budynku

Jeśli już garaż w bryle to izolować podłogę? Ogrzwać grzejnikiem czy podłogówką? A może wcale nie ogrzewać i docieplony z zewnątrz i bez izolacji podłoża nie uświadczymy ujemnych temperatur?

Panie Macieju, proszę pomyśleć o kamerze termowizyjnej.

Człowiek muzeum

Pomiary górą! Deszczówka do kanalizacji w dobie suszy to strata.

Fakt podłoga w garażu powinna być na twardym terenie a nie na styropianie

Ten garaż jest trwale związany z gruntem, a urzędnik tego nie wiedział albo przymknął oko. Dodatkowo garaż stoi w granicy działki z tego co widzę. Co urząd to inne zwyczaje.

Też mam blaszany. Problem z nim taki, że jak wjadę w deszczu, to po 2 dniach wyjadę mokrym autem z kroplami na karoserii, choć już nie padało od momentu wjazdu prawie. No i skraplanie wewnątrz z dachu, jak się ogrzewa na zewnątrz ... masakra. Przestałem tam auto trzymać, bo zardzewieje. Garaż zdecydowanie nie jest szczelny - jest podniesiony ponad grunt kilka cm i dach trapezowy nie jest uszczelniany przy ścianie, więc wentylacja jest pełna.

Widzę jedną ogromną wadę tak postawionego garażu , a mianowicie zacinająca woda opadowa będzie wpływać po ścianie do garażu i w środku będzie wilgoć.

To teraz tak, gościu nie ma pojęcia o garażu przydomowym, ale mówił że to źle.

99% filmu jest kompletnie nie związane z jego tytułem. A odpowiedzi na zawarte w nim pytanie niestety brak 😕

Komin musi być.

Jak się ma 8tys emerytury to można się bawić w domu pasywne, garaże i filmiki na YT.

W domu z garażem.,śmierdzi garażem . Jest to stosowane tylko ze względu na mikrość działki .