Yatırım yapmak için en doğru adreslerden birisi de son zamanlarda adını sıklıkla duyduğumuz, Avrupa’nın saklı cenneti olan MONTENEGRO!
MONTENEGRO da ev satın alıp kiraya vermek ise stratejik olarak en uygun adımlardan biri.
1.Yaz Aylarında Evinizi Turistlere Kiralama İmkanı
Montenegro Avrupa’da bulunan bir ülke. Hal böyle olunca Avrupa’yı görmek isteyen turistler de uygun fiyatları nedeniyle Montenegro’ya seyahat etmeyi tercih ediyor. Uzun süreli tatil planı yapan turistler Montenegro’ya geldiklerinde ise otelde kalmak yerine ev kiralamayı tercih ediyorlar. İşte bu nedenle Montenegro yatırım planlarınız için ev satın alıp turistlere kiraya vermek oldukça kazançlı bir hamle olacaktır.
2.Montenegro Avrupa Birliği’ne Üye Olmak İçin Gün Sayıyor
Montegero AB üyeliğine girmesine kesin gözüyle bakılan bir ülke. Bu nedenle de Avrupa Birliği’ne üye olduktan sonra Karadağ’daki gayrimenkul fiyatlarında artış olması elbette kaçınılmaz. Yani ülkeden ev satın alıp yatırım amaçlı kullanmanız için hızlı hareket etmeniz gerek!
Şu anda İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yapmaktan çok daha uygun fiyatlarla Montenegro’da yatırım yapılabilir. Montenegro Avrupa Birliği’ne üye olduktan sonra turist ziyaretlerinde artış olacağı da ortada. 2008 yılında Avrupa Birliği üyeliğine başvuran Montenegro’nun en geç 2021-25 arası süreçte Avrupa Birliği’ne gireceği düşünülüyor.
3.Kısa Dönem Kiraları Maddi Olarak Kazanç Sağlar
Montenegro’dan alacağınız evin fiyatına göre kazancınız da değişecektir. Ancak Montenegro’da ortalama stüdyo veya 1+1 bir ev aldığınızda kışın kiracı bulamasanız bile yaz sezonunda ülkeye akın eden turistler sayesinde ciddi kazançlar elde edebilirsiniz. Öyleki evi satın aldığınız bedeli kısa sürede amorte ederek kar yapmaya başlayabilirsiniz.
4.Uzun Dönem Kiralar da Fazla Kira Geliri Sağlar
Evinizi yaz ayında Montenegro’yu ziyaret eden turistlerlerle beraber Montenegro’ya yerleşen kişilere kısa dönemli olarak kiralarsanız elbette çok daha fazla kazanç sağlarsınız. Böylece Montenegro’dan satın alacağınız eve ayırdığınız bütçeyi gelen kira ile çok daha hızlı bir şekilde karşılayabilirsiniz.
5.Karadağ’da Ev Satın Almak İsteyen Yatırımcıya Tam Destek Uygulamaları
Montenegro’da yeni yatırımcıları desteklemek için birtakım uygulamalar mevcut. Bu devlet teşvikleri arasında vergilere uygulanan indirimler ve mülk haklarında sıkı güvenceler bulunuyor.
6.Karadağ’da Oturma İznine Sahip Olma Hakkı
Montenegro’dan ev aldığınızda burada oturma iznine de sahip oluyorsunuz. Üstelik satın aldığınız evi kiraya verip vermediğiniz bu hakka sahip olmanızı etkilememektedir. Sadece kalıcı oturum izni almak konusunda Montenegro hükümetinin şöyle bir şartı bulunur. 11 ay süresince Montenegro’da ikamet etmek! Onun haricinde satın aldığınız evi satmadığınız sürece geçici oturum izniniz her sene yenilenmektedir.
7.Karadağ’ın Destinasyon Açısından Uygunluğu
Montenegro’nun Avrupa’nın merkezinde yer alması oldukça büyük bir avantaj. Bu sayede zaman geçtikte turistlerin de sıklıkla ziyaret ettiği bir ülke haline geldi. Haliyle bu kadar sık ziyaret edilen, yaz sezonlarını da oldukça kalabalık geçiren bu ülkede yatırım yapmak oldukça mantıklı ve kazançlı bir hale geliyor.
23 дек 2021
