DUBLEKSİMİZİN ÖZELLİKLERİ
Bu muazzam dubleks, 274 metrekarelik bürüt alana sahip olup içinde 250 metrekarelik net alanla büyüklüğü ve ferahlığıyla sizi büyüleyecek.
Dubleksimiz, 5 odasıyla sıcaklığı ve konforu bir araya getirirken, 2 geniş salonuyla aileniz bir araya geldiğinde özel anların tadını çıkarmanızı sağlıyor. Üstelik, evin her iki katında yer alan 3 balkon, ikisi PVC kaplamayla kapatılmış, sizin için her an ideal bir mekan sunuyor. Işıltılı gün batımlarını ve özel anları paylaşabileceğiniz, çatısı özenle yapılmış ve barbeküsüyle donatılmış iki teras, ev sahipliğinizin keyfine ulaşmanızı sağlıyor. Ayrıca, hem üst katta hem de alt katta olmak üzere 2 modern mutfak, damak tadınıza hitap edecek lezzetlerin hazırlanmasını kolaylaştırıyor. 3 banyo ve alaturka tuvaletler, konfor sağlıyor.
Bu eşsiz dubleks, tam anlamıyla bir villada arzu edeceğiz tüm özellikleri bünyesinde barındırıyor.
Bu muhteşem dubleksimizin alt katta yer alan, 3 ferah yatak odasıyla özel bir yaşam alanı sunarken, geniş salonu ve modern mutfağıyla konforunuzu öncelikli kılıyor. Ayrıca, bu katta 2 balkon keyifli anlarınıza ev sahipliği yapıyor.
Bu göz alıcı dubleksimizin üst katında yer alan, 2 rüya gibi yatak odasıyla özel bir yaşam alanı sunarken, ferah salonu ve modern mutfağıyla konforunuzu zirveye taşıyor. Ayrıca, 1 balkon ile 2 büyüleyici teras, manzaranın muhteşem büyüsünü size sunarak anlarınıza özel bir dokunuş katıyor.
Bu zarif dubleks alt katta bulunan salon, 25 metrekarelik genişlikle sıcak bir atmosfer sunarken, üst katın büyüleyici salonu ise 28 metrekarelik ferahlığıyla iç mekanın zerafetini en üst düzeyde taşıyor. Her iki salon da yaşam alanınızın karakterini yansıtarak, konforlu anlarınıza geniş bir alan sunuyor.
Çatılı, barbekülü olan büyük teras 19 m2, diğer teras ise 15 m2'dir.
Evimizi taçlandıran büyük teras, şık çatısı altında teras keyfi sunarak 19 metrekarelik geniş bir alana sahip. Diğer teras ise 15 metrekarelik zarif bir köşe olarak kullanılabilir.
Geniş terasımızın çatısı yapılmış, böylece mevsim geçişlerinde ve yaz aylarında rahatlıkla kullanabileceğiniz bir alan haline gelmiştir. Kullanım kolaylığı ise hem kış hem de yazın mükemmel bir rahatlık sunar.
Büyük terasta inşa edilen barbekü kullanım alanı, sevdiklerinizle keyifli anlar geçirebileceğiniz mükemmel bir atmosfer sunar.
Merdiven altı alanı, gereksiz eşyalarını düzenli bir şekilde saklanabileceği özel bir depolama alanı olarak tasarlandı. Bu kullanım alanını, yaşam alanını kusursuz ve ferah tutmanı sağlar.
Binanın dış cephesi, göz alıcı tasarımıyla birlikte etkili bir yalıtıma sahiptir.
Binamız sadece 5 yaşında olup gerekli tüm izin ve iskan belgeleri mevcuttur.
Dairemiz, ısınma ihtiyacını doğalgaz kombi sistemiyle mükemmel bir şekilde karşılamaktadır.
Dairemizin yer aldığı binada dört aile bir arada yaşarken, ayrıca apartman aidatı uygulanmamaktadır. Ortaya çıkan küçük masraflar dört aile arasında eşit bir şekilde bölüştürülmektedir.
Dairemizin tapusunda satışı yavaşlatacak her hangi bir şerh veya ipotek bulunmamaktadır.
Dairemizi satın alırken, ihtiyacınıza uygun miktarda kredi kullanma imkanınız bulunmaktadır.
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
Dairemizin konumu, Gebze'nin gayrimenkul ticaretinin en canlı olduğu bölgelerinden biri olan Arapçeşme Mahallesi'nde yer almaktadır.
Dairemizin bulunduğu konumdan sadece birkaç adım uzaklıkta, günlük alışverişlerinizi rahatlıkla yapabileceğiniz yerel ve ulusal marketler bulunmaktadır.
Sağlık ocağı ve Arapçeşme Kültür Merkezi, dairemizin bulunduğu lokasyona yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Organize sanayi bölgesine giden servis güzergahları, hızlıca erişebileceğiniz Şht.Onb.Oktay Kaya Caddesi, Bağdat Caddesi ve Terminal Caddeleri üzerinden geçmektedir. Bu cadde ve yollar, yürüme mesafesinde ve oldukça yakın konumdadır.
Bu 3 caddede aynı zamanda 3 halk otobüsü güzergahı bulunmaktadır.
Mahalle sınırları içerisinde, çocuklarınızın eğitim ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz ilkokul, ortaokul ve lise gibi okullar mevcuttur. Öğrenci servisi masrafından kurtulabilirsiniz.
Gebze Teknik Üniversitesi'ne sadece tek bir ulaşım aracıyla kolayca ulaşılabilmektedir.
Mahallemiz, sakin ve huzurlu bir atmosferde Gebze'nin merkezine komşu bir konumda yer almaktadır.
Dairemizin bulunduğu konumdan E-5 karayoluna erişmek sadece 2-3 dakikalık bir süre gerektirir. Ayrıca, otoban bağlantısı hem GOSP hem de Gebze çıkışlarına yakın bir şekilde konumlandırılmıştır.
Şenol YILMAZ
Gayrimenkul Danışmanınız
0 536 587 0034
ARAÇ VE İMARLI ARSA TAKASI KABUL EDİLİR!
Tüm ilanlarım için senergyd.sahib... ziyaret edebilirsiniz
Şener GYD Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası 410095
Şenol YILMAZ Mesleki Yeterlilik Belge Numarası YB0065/17UY0333-5/00/446
Şenol YILMAZ Emlak Danışmanlığı Belge Numarası C1000511
Güzeller Mahallesi Gençlik Cd. No:45 D:6, 41400 Gebze / Kocaeli
Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi Koşar Sokak No:2 D:8 Tuzla / İstanbul
27 авг 2024
