Giá đăt và định giá đất, nút thắt trong giải phóng mặt bằng 

Để cho lơi ích nhóm phát triển

Trời thì cao, Trung ương cũng vậy, mà tỉnh thì xa nên trùm đầu và trùm cuối lại là xã và huyện bởi nó gần dân nhất, vì vậy nó có quyền cho người dân sống hay chết, ốm yếu nặng hay nhẹ cũng do nó cho nên người dân muôn đời khổ!

Từ khi đất nước VN có đến giờ chưa có luật nào đưa ra mà người dân được hưởng lợi ,chỉ có thiệt mà thôi...

Còn mọi hình thức dãn cứ phải thỏa thuận với nguòi có quyền sử dụng đất nếu thu hồi đất để kinh doanh thường mại thi phải thỏa thuận với dân không được áp giá ép buộc dân không thể tiểu số phục tùng đa số đuọc nhất nhất phải thực hiện theo luật tránh tình trạng chính quyền địa phương dùng đủ mọi thủ đoạn nào là dụ dỗ, rắn đe, dọa lạt rồi cuõng chế thu hồi bàng được đất của dân để kinh doanh

Phải thực hiện đúng là ĐỀN không được phép thu bo ngay cái thói cửa quyền đj thì mới có công bằng.lân sau không gọi 2 ke này.. .

Phải tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của dân không đươc phép áp giá ép buộc dân ruông đất đã chia đều cho từng hộ gia đình ai cũng như nhau lại thu hồi quyền sử dung đất của ngươif này bán cho người khac để kinh doanh truc lợi trái pháp luật là lợi ích nhóm dân bức xúc kiện cáo để đảm bảo quyền lợi cho người dân theo luật đất đai năm 2013

Cảm ơn Mạng Xã hội Trên Diện Rộng Thời Nay Đã Kịp thời Góp Phần Làm Cho THẾ GIỚI Trở Nên Thật Đáng Sống Khi Mọi Việc Đều Phù Hợp Theo Từng THỜI ĐIỂM THÁO GỠ NÚT THẮTTrong Từng Trường Hợp Với NHU CẦU Giữa NHÀ NƯỚC Và NGƯỜI DÂN Thật THỎA ĐÁNG Trong TINH THẦN ĐÔI BÊN Với QUYỀN LỢI ÍCH HỢP PHÁP 😁👌👍🏻 Cảm ơn Chương trình Với SBLAW TUBE ❤

Dân chúng tôi chỉ mong nhanuocden bù chung tôi cho thỏa đáng đến bù có hai chấm chín bà chăm sau mươi mét vuông mà nhà đầu tư phần lô bán nền thi bọn mươi triệu một mét vuông hội có công bằng cho người dân không

Tất cả phải thực hiện theo luật định thu hồi quyền sử dụng đất của dân để kinh doanh lọi ích nhóm không thỏa thuận với người dân là bất hợp pháp cuõng chế thu hồi đất thế quyền lọi và lợi ích họp pháp của đân ỏ đâu công bàng xã hội ỏ chỗ nào coi lọi ích nhóm hơn lợi ích chính đáng của dân à nếu thế còn ban hành ra luật làm gì

Tất cả mọi hình thúc giãn cứ đều phải thỏa thuận với nguòi có quyền sử dụng đất thỏa thuận lúc nào đền bù theo giá lúc đó thì dân không ai thác mác còn viêc đền bù theo lúc lập trình dụ án cách nhau mấy năm chảng ai nghe đuọc tái sao không thỏa thuận với dân ngay thòi điểm đó tất cả phải thục hiện theo pháp luật dù còn một vài người không thỏa thuận nhưng những người đó thục hiện đúng luật thì phải tôn trọng người ta còn theo kiểu tiểu số phục tùng đa số thì ban hành luật làm gì nũa

Tình thái bình hơn 10 năm bang giá đất vẫn như vậy, ko tăng, tóm lại toàn lợi ích nhóm

Doanh nghiệp nhờ chính quyền thu hồi đất với giá từ năm 2013 có phù hợp với giá đất của năm 2024 không vậy sau 11 năm mà giá đất vẫn không thay đổi là đúng hay sai

Theo tôi là người dân lêu muốn thu hồi đất vào bất cứ trường hợp nào thì cũng phải có một bản kế hoạch cụ thể thông báo đến toàn thể người dân về một mức giá quý định chung đồng nhất một giá thí moi chuyên sẽ rễ giang hơn chứ không có kế hoạch cụ thể để rồi tự đi thỏa thuận với ngườ dân người thì giá thấp người thì giá cao trên cùng một loại đất thì sẽ sẩy ra so bì và gây ra sự mất công bằng vói người dân lên rất khó triển khai ví dụ như công trình điện gió ở đăk nông của chúng tôi hiện này theo tôi được biểt có người thì được mua với giá có 35 triệu một sào còn có người thì được mua với giá một tỷ một sào thử hỏi nó chênh lệch quá cao vậy thì làm sào mà không gây ra tiêu cục cho dân mà dân tiêu cục thì dẫn đến những người chưa đực nhận bôi thường sẽ gây ra khó khăn cho doanh nghiệp cũng chỉ tại doanh nghiệp không có kế hoạch đồng nhất .một giá mà thôi

Giá thị trường là giá thỏa thuận. Thuận mua vừa bán. Nhà nước chỉ có chức năng thu thuế.

Giúp tôi làm 1 lá đơn về bộ luật hình sự về đất đai nào mà quân nhân trong gia đình mà ko được hưởng xuất đât phụ

Nhà nước phải có hội đồng thẩm định giá đất riêng biệt không lệ thuộc vao các cơ quan chính quyền địa phương về giá cả bồi thuòng cho dân chứ để cho các cấp chính quyền địa phương tự lập ra bảng giá đất để bồi thường như thế là họ vừa đá bóng vừa thổi còi sẽ bồi thường cho dân không thỏa đáng dẫn đến lợi dụng lợi ích nhóm thỏa thuậngia bồi thường cho dân là công bằng trừ trường hợp thu hồi đất để xây dựng an ninh quốc phòng hay điện đường truòng trạm thì bồi thường theo giá quy định chung còn viêc thu hồi đất để kinh doanh thì phải thỏa thuận với dân

Thu nhập người v n còn thấp nay áp dụng theo gía đất thị trường tiền đâu đóng thuế đât rồi tiền đâi chuyển đổi đất mục đích sử dụng đất cho con cháu ở

Nhà nước đến bù cho dân làm sao để cho người dân và nhà đầu tư hai bên đều có lợi thì dân rất thoải mái nhưng mà viloi ích nhóm đến bù dân co hai chấm chín mà bà chăm sau mươi mét vuong sống các ông Phan lo bạn nền đầu giá sản là bọn mươi triệu một mét vuông nên dân quá bức sức quá thiệt thòi cho người dan

Thu hồi đất là nỗi kinh hoàng của dân bị thu hồi đất. Không có quốc gia nào trên thế giới các đại biểu quốc hội, luật sư, dân ...suốt ngày quay cuồng với đất bị thu hồi

Thoả thuận theo giá thị trường giữa doanh nghiệp kinh doanh BĐS và người Dân là giải quyết tốt nhất

Cảm ơn chương trình và những vị khách mời vấn đề này quá nhức nhối từ lâu nay Người dân có tin vào Đảng và Nhà Nước hay không tuỳ thuộc vào sự đổi mới chính sách đền bù giải tỏa đất

Chính quyền địa phương hầu như không tuân theo PL, k thực hiện đúng PL. Mà sân sau tạo đk DN ép giá hai bên thỏa thuận thông qua ban hành Quyết định đền bù sai PL, mục đích cho dân nhầm tưởng thu hồi phục vụ XH. Chẳn hạn DA của Trịnh Văn Quyết tại Gia Lai, đền bù đất tí tẹo cho dân, trong khi 1 sào đất họ làm nông nghiệp thu mỗi năm 50 triệu đồng; giờ thu vĩnh viễn họ mất đất mà đền k bằng thu nhập một năm.

Trước khi chia lại ruộng nhà nước đã trích ra 5 phần trăm quỹ đất để phục vụ cho dãn cứ còn bao nhiêu chia đều cho từng hộ gia đình nhiều khẩu thì nhiều ruộng ít khẩu thì ít ruộng đó là công bằng xã hội bây giơ thu hồi quyền sử dụng đất của dân để bán cho người khác sử dụng để kinh doanh mà lại không thỏa thuận vói người có ruộng thế quyền lọi ích họp pháp và công bằng ở chỗ nào phải bồi thường thỏa đáng cho người bị thu hồi đất chống lọi ích nhóm

Tôi cho rằng nên học cách của Nhật bản trong việc trưng mua đất, còn quy định về thu hồi đất của Việt Nam không ổn. Nhà nước cần đánh thuế lũy tiến về đất, ai giỏi kinh doanh thì tồn tại, em kém kinh doamh thì phá sản. Đất đai cần phải đầu tư cho phát triển nông nghiệp, còn xây nhà cho Vip thì hạn chế tối đa. 10 năm nữa dân mình sẽ đói vì hết đất sản xuất nông nghiệp khả năng ta giống như Venêxuêna

Có ai biết giá đất ở bồi thường có nhân đôi mét khối đất không vậy

Toàn mua bán trốn thuế, mua bán 5 tỷ chỉ kê khai 500 ,giá nhà nước áp dụng là 300 thì căn cứ vào đâu để người có đất không bị thiệt hại nhiều

Nhà tôi giải phóng mặt bằng chưa đền bù đất và cả nhà chờ tôi làm đơn đi Trung ương như thế nào chứ

Rất hay bổ ích

Nói như PGS TS Hoàng văn Cường chỉ có NN thu hồi đất , ko để doanh nghiệp thoả thuân với người dân có đất bị thu hồi cho mục đích KD . Thì Ô có nghĩ NN thu hồi đất thay cho doanh nghiệp sẽ xãy ra vấn đề một nhóm lợi ích cứ thu hồi đất nhằm mục đich lợi ích nhóm thì NN sẽ sử lý vấn đề này như thế nào ? Có tạo điều kiện cho lợi ích nhóm hoặc tham nhũng hay ko ?!... Mong các vị nên cân nhắc - Riêng tôi rất đồng tình với vị luật sư các quan điểm trên ....

Ông nói thế nào toàn doanh nghiệp doanh nghiệp thường kết hợp với chính quyền cướp đất của dân

Có đeo đc 30% chỉ có 42 nghìn 1m vuông

Các bạn có sem diễn đàn của đoàn hương không .công nghệ hôm nay thay đổi từng ngày sử dụng dô bớt .ai đảm bảo cho cuộc sống vùng sở tại .vậy quốc gia không cần hi sinh giải phóng .chia duộng cho dân để làm gì .chương trình không chủ .chĩ vậy thôi hà nội

Chính quyền địa phương tắc trách thất thu thuế NN dẩn đến người dân bị thu hồi đất thiệt thòi quá nhiều . Lổi tại ai ?

Họ cứ áp khung giá mà họ đưa ra quá rẻ,chỉ người dân là khổ thôi

Cố tình tạo kẻ hở mà

Cho mấy ông luât sư đi cuốc đất ông ấy mới biết

Bình luận thật đúng thì không được đăng vì động chạm,,,!

Khung giá đất nông nghiệp nông thôn của người dân thì quy định thấp kịch sàn đất lô đất nền thì cao nhất nhì thế giới ??? . Mập mờ giá cả mỗi nơi một khác nhau nhà nước thất thu người dân đen thì thiệt thòi đủ mọi đường. Đã đến lúc nhà nước ra một văn bản Pháp luật khách quan và định giá sát với giá thị trường giá trị theo từng thời điểm thu hồi .Nếu là đất nông nghiệp nên có một mặt bằng giá đồng đều tương đối hơp lý công khai .Có vậy mới bớt thiệt thòi cho người dân và mấy bớt được khiếu kiện kéo dài

Luật đất đai là nỗi buồn của dân là niềm vui của nhóm lợi ích. Khung giá đất rất vớ vẩn

Các bác oi nhà nước thu hồi đất nhà tôi nam 2016 lúc đó tinh gia đất nhà tỏa cho tôi những 5 nam qua do an đau gia cao ấy giờ trả tại định cư gia cao của nam 2020 dân quá bức xúc

Đất đai là tài sản của dân, nên cần thỏa thuận về giá đất. Nhà nước chỉ định giá đất để thu thuế, không nên áp dụng trong thu hồi đất. Quy định phương pháp so sánh giá đất là vớ vẩn, vì đất nằm trong quy hoạch làm gì có ai mua. Mấy ông cán bộ ko có thực tế

Định giá đất rẻ chỉ thiệt hại cho nhà nước về thu thuế, áp khung giá, nhưng giá thực tế nó gấp 5 lần, rồi khi thu hồi nó mới khó khăn,

Bất cập nhất là thu hồi đất. Giá đất giống như thị trường chứng khoán. UBND cấp tỉnh mà quy định thì không thể nào thị trường được. Chủ đầu tư luôn dựa vào nhà nước để cưỡng chế đất của dân. Hiện nay giá đất nông nghiệp định giá rất thấp tạo cơ hội cho nhóm lợi ích thu hồi đất

Để mà cho nhà nước thu hồi tất thì dân chỉ còn cách mua lai chung cư ở thôi các bố ạ

Toi theo y kien cua luat su Ha

Chẳng có gì nan giải cả. Muốn có đất thì mua bán sằng phẳng. Người bán phải đóng thuế. Quên mặt bằng đi, không có đất thì không kinh doanh nữa. Thị trường mà. Buồn nhất là đại biểu của dân không bảo vệ được quyền lợi của dân.tài sản của dân không được vi phạm

Tôi là người dân vN theo cả nhân tới lên chai hai cách thu hồi đất đề đảm bảo quyền lợi của nhân dân

Bồi thường it quá người dân phải khiếu nại thôi, danh nghiệp bán 1. Vốn 4 lời, kênh rach it nhà đầu tư vì sinh lời it ,20 năm chưa tìm được nhà đầu tư ,

Chỉ khi nào nhà nước thu hồi đất để phục vụ cho an ninh quốc phòng hay điện đường truòng trạm thì dân phải tuân thủ chấp hành

Theo tôi nhà nước thu hôi nhưng có 2 mức giá với làm công trình quốc gia thì quy định theo giá nhà nước còn doan nghiệp kinh doanh thì giá phải sát thực tê thì mấy giải quyết được cốt chuyện

Nhờ luật sư tư vấn cho tôi với Tôi chưa biết làm đơn gửi Trung ương như thế nào

vì dân đừng vì nước

Chỉ có Việt Nam nhiều đại gia về đất, trên thế giới không có nước nào như vậy.

Sinh luật sư trả lời trung như đất nông nghiệp trồng cây như mít sâu riêng vô huy hoạch bồi thường một mét bao nhiêu tiền cho mét vuông

Luật đặc khu kinh tế Bắc vẫn phong đã được chính phủ hoãn lại rồi

Thoe tôi thỏa thuận trên thị trường gần kê nha dân vua bán xong thì với được long dân

Nhà cháu chuẩn bị mất đất nhà và vườn khoảng 3nghin mét nhà ở nhà cháu ở khoảng 500m cả vườn vậy khi giải tỏa chau muốn sin 500m tai định cư được không chú

Chú Đặng Công tể cho cháu hỏi chút

Ôi ông luật sư

Các anh làm chương trình dể bán lai thôi càng nhiều người xem cang tốt không giải quyết dược gì dâu

Noi nhu ong Cuong chac lay het dat dan lam du an luon a

Mâp mở .dê lách

Cơm và cút

Các anh làm luật sư để cãi cho thân chủ nào thế ?.

Nói như vây là trên sách vở thôi. Dân lĩnh 500 tr/,sào bắc bộ nhưng dân vẫn đi kiện 100/%,,người dân nhận tiền nhiều hơn mức giá nhà nước nhưng vẫn đi kiện. Vẫn kêu gào. Luật Lần này sẽ ko doanh nghiệp nào dám làm nữa.để nhà nước làm hết.