Giá Nhà Hiện Tại ở Nam Cali - Mua Nhà Để Đầu Tư Thường Sẽ Làm Gì Để Sinh Lời | KT Food

Подписаться 476 тыс.

Просмотров 20 тыс.

50% 1

Thường khi mua nhà đầu tư ở Cali, nhà đầu tư hay xây thêm Accessory Dwelling Units (ADUs) hay Junior Accessory Dwelling Units (JADUs) phía sân sau, hay ngăn thêm phòng xây cho thuê thêm để có thêm tiền lời mỗi tháng ...
❤ Ủng hộ kênh KT bằng cách dưới đây:
► Làm Thành Viên Của Kênh: / @ktfoodstories
► Patreon: / ktfood
► Paypal: KTFoodandTravel@gmail.com
► Subscribe/ Đăng ký kênh xem video mới: bit.ly/2IN8fOZ
► Kênh Tiếng Anh của mình: bit.ly/2XVJUK2
► Website in ra công thức: bit.ly/2WqFuuv
Liên Lạc:
► Facebook: KTFoodStories
► Instagram: / ktfoodadventure
► Email: KTFoodandTravel@gmail.com
---------------------------------------------------------------------------
Amazon Affiliate Links:
Dao chặt thịt: amzn.to/3bPaL50
Dao Cắt Bột: amzn.to/33oRSzY
Bộ Dao Bén Imported from Germany: amzn.to/34BoIQ5
Men Khô không cần kích hoạt - Instant Yeast: amzn.to/3jdxFTL
Men Khô cần kích Hoạt - Active Dry Yeast: amzn.to/3gvmq7E
Ớt Bột Hàn Quốc: amzn.to/3j1emgE
Xửng Hấp: amzn.to/2EYfbIK
Passport Cover: amzn.to/34h4wiB
Instant Pot: amzn.to/34g34Nr
Chổi rữa máy Instant Pot Blender: amzn.to/2ZqkaIo
Chảo Lớn Xào Mì 13.4 inch: amzn.to/2Iujpaa
Chảo Chống Dính Đá Hoa Cương (Granitestone Pan) 11 inch:
amzn.to/369mHJB
Thớt Cắt Rau Củ Không Bị Rớt Ra Ngoài: amzn.to/2Z6LNYb
Ớt Bột Hàn Quốc: amzn.to/31D6hcu
Đồ Bào rau củ Made in Japan: amzn.to/39djr0n
Lò Chiên Không Dầu - Nướng - Size Lớn: amzn.to/3bH9kSq
Chảo Nhỏ: amzn.to/2BmVPIh & amzn.to/2Neg7ew
Xửng Hấp Xôi- Stainless Steel Steamer: amzn.to/2WFBt6P
Xửng Hấp Xôi Loại Nhỏ: amzn.to/3facxwN
Cây quét Da Cá(Silicon Baking Brush Set): amzn.to/2UU29h1
Xửng Hấp Xôi- Stainless Steel Steamer 30cm amzn.to/2lQPZKc
Cái Cân Đo Lường Đơn Vị Gr & Lb: amzn.to/3089D7P
Quả Cầu Đựng Gia Vị Nấu Phở: amzn.to/33BUR81
Túi Vải Túi Lọc: amzn.to/2qEvym5
Trân Châu (Boba): amzn.to/2DL7h1z
Bột Khoai Môn(Taro Milk Tea) amzn.to/2Y1jMh1
Khuôn Ép Bánh Canh Làm Bằng Tay: amzn.to/2PJjsS1
Microwave Cover: amzn.to/2A56YzF
Máy Đánh Kitchen Aid: amzn.to/31jgIli
amzn.to/3hetA1G
---------------------------------------------------------------------------
► Tất cả công thức nấu ăn của mình: bit.ly/2L7JGxY
► Tất cả công thức được ưa chuộng: bit.ly/2XcA86h
► Tất cả công thức nồi ấp suất Instant Pot: bit.ly/2HImra1
► Tất cả công thức món ăn chay: bit.ly/2KdkBzA
► Tất cả công thức nước uống và món ngọt: bit.ly/2YTnrxO
► Tất cả những nơi mình đi ăn: bit.ly/2GRvjcV
Music: www.bensound.com
Music: www.fesliyanst...
Music Licensed to RU-vid Audio Library - Song: Back to Portland
Cheers!
#KTFood
#KTFoodStories

Опубликовано:

15 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 71

@Mickey09969 12 дней назад

Nhà này Trần nhà thấp nên không bằng Nhà mới ở TX được xây cao trên 10 feet mà nhà này mắc hơn ở TX gấp 3x. (Trần nhà ở TX thường được xây 12-14ft). Hổng biết luật ở Cali có cho xây cao lên như vậy không hay do bị động đất nên họ không có xây Trần nhà cao như ở TX? KT đã từng ở TX nên biết nhà ở Cali tuy mắc nhưng toàn những nhà cũ hơn 20 năm nên đa phần được sửa chữa lại và upgraded lên thôi chứ chưa chắc phong thủy được tốt đâu nên investment BĐS không thể nào bằng ở TX được. Ở TX đã áp dụng Kỹ thuật New Technology khi xây nhà mới với chất lượng cao khi xây trên vùng đất mới và tất cả các dây điện, dây cáp Internet, ống nước, Gas pipe đều được “cất giấu” trong lòng đất hết và có sân vườn sau nhà rất rộng rãi hơn ở Cali rất nhiều. Nói vậy không có nghĩa là mình chê bai Cali mà mình chỉ chỉ ra những điểm nào có lợi cho người Việt mình thôi tuỳ theo hoàn cảnh thích hợp về kinh tế của mỗi gia đình nữa. Tuy Thuế Nhà Đất ở TX hơi cao nhưng sẽ bù qua đắp lại là tb TX không có thuế income của tb (No State Tax - đã nói lộn nên nói lại cho đúng) rất có lợi cho những người lao động bình thường và rất dễ có cơ hội mua Nhà ở TX hơn là ở Cali mà khi về hưu lại có thặng dư hơn những người lao động bình thường ở Cali. Có điều là thời tiết ở TX bị nóng và bị mưa thất thường hơn ở Cali nhưng không sao cả vì có A/C làm việc suốt 3-4 tháng Hè thôi chứ mùa Thu, mùa Đông, và mùa Xuân cũng được mát mẻ như ở các tb khác mà thôi chứ không có quá khắc nghiệt như ở Las Vegas hay ở Arizona đâu. Mình chia sẻ theo đúng 24 năm kinh nghiệm ở vùng Thủ Đô của Texas là TP Austin chứ không có chê bai tb nào của nước Mỹ cả. Mình đã từng sống ở Chicago suốt 15 năm trước khi dọn về Texas nên mình biết TX là tb rất có lợi cho nhiều người Việt về investment BĐS mà khi về hưu có được cuộc sống thoải mái hơn nên đâu có nhất thiết phải về VN sống mà nếu có về đi du lịch và chủ yếu là đi thăm bà con và bạn bè thôi chứ ít ai ở TX muốn về VN sống cả.

@vincentpham299 13 дней назад

KT khg biết gì về nhà của ADU cho thuê $5000 Nonsense

@caligirl461 11 дней назад

Bán nhà Cali thì dư sức mua nhà Texas, nhưng nếu bán nhà Texas thì chưa chắc qua Cali mua được nhà. May mắn cho ai có nhà Cali để bán.

@vietnamemperor123461 13 дней назад

Trời ơi nhà mắt quá. Bởi vậy bây giờ mình mới hiểu tại sao nhiều người họ bỏ Cali. Họ bán mọt căn nhà bên Cali ròi qua những tiểu bang khác mua 3 tới 5 căng nhà luôn. Đã vậy thêm vụ cướp bóc đang lộng hành và dân lậu nữa ai mà chịu cho nỏi. Người nào chắc phải dân giàu có tiền mới sống bên Cali nỏi. Chứ nếu như muốn sống thoải mái dư dả là khó sống ở bên Cali lấm à nha. Trừ khi người đó có chồng, con cái nuôi, ăn tiền trợ cấp hay có mốt cái business nào đó chứ kiểu này là thấy không ổn ròi.

@hientran-dt7fj 13 дней назад

một Thằng xếp sòng diện thoại ở vn có 6căn nhà ở cali mà nó Chưa qua mỹ nha

@vietnamemperor123461 13 дней назад

@@hientran-dt7fj Bạn à trường hộp đó là khác nữa. Ý mình nói ở đây là đại đa số. Đương nhiên diễn nhiên là phải có một số thành phần nhỏ nào đó có đầy đủ điều kiện tại vì họ giàu họ có tiền. Nhưng mà đâu có phải ai cũng được như vậy đếm trên đầu ngón tay bao nhiêu người?

@Hiraethcxlg 13 дней назад

mắc

@ivy1783 13 дней назад

Tại vì theo thống kê , 100 người trên thế giới đến kỷ định cư thì có 78 người chọn Cali để ở , vì vậy nhà lên cao , mấy người ít tiền thì nói ,,,nhưng c người có tiền thì mua được căn nhà Cali rất vui vì người đó rất may mắn.. còn những người rời bỏCali đi tiểu bang khác là những người ít tiền ,, người ở nhà thuê không kham nỗi , nói chung phải động não tại sao nhiều người chọn Cali ??

@Mickey09969 12 дней назад

@@ivy1783: Đời sống cao mắc mỏ ở Cali là chỉ dành cho những người ở Hollywood mới sống nổi thôi chứ những thành phần xuất khẩu lao động hoặc các diện du học sinh thì chắc chắn không kham nổi rồi. Còn những người Việt thành đạt từ năm 75 đến nay (cả 2VC đều có good Jobs và lương trên $100K/năm) nên họ ở đó lâu được chứ những người ở VN mới qua Mỹ vài năm thì chắc chắn không kham nổi nên đa số phải ở nhà thuê nhà mướn so với những người Việt sống ở các tb khác vừa có thuế income thấp vừa thặng dư nên cuộc sống của họ được thoải mái hơn ở Cali rất nhiều! Ví dụ như ở Texas đa số những người dân lao động bình thường đều có cơ hội mua Nhà mới toanh được xây bằng Gạch 100% mà giá nhà chỉ có khoảng $250k-$350k một căn bình thường 4 pngủ, 2ptắm mà tích cở nhà cũng tương đương trong video này so với giá $1 triệu đô thì quá mắc nên về lâu về dài cái investment BĐS không có bằng ở Texas khi Chủ Nhà không có thặng dư khi ở tuổi về hưu. Người Mỹ họ tính rất kỹ nên khi về già họ không có mốt sống lang thang như người VN vỉ họ luôn chuẩn bị khi về già nên họ có được cuộc sống thoải mà Không làm phiền tới con cháu của họ.

@vietnguyen_1357 13 дней назад

Nhà này đẹp, theo phong cách tối giản Bắc Âu. Mình ko biết giá như vậy có mắc không. Bất tiện nhất là master bedroom không có toilet.

@erictrieu3676 13 дней назад

Nhà nhìn gớm! Giống nhà mobile home !

@vivianle9061 13 дней назад

Nhà không có hàng rào thấy không an toàn.

@nle8774 10 дней назад

Nhìn bên ngoài là không đẹp rồi, quá thấp 😢

@tammyhua5511 13 дней назад

Hi KT food stories 😊

@suongvo3983 12 дней назад

Thật đẹp...👌👌💞💞💥💥🎉🎉

@anhdang3881 13 дней назад

Nhà chi có đất rộng thôi chứ nhìn về vật liệu xây dung thì bình thương và do dung trong nhà hàng Costco thôi giá thôi qua chừng tôi cho người mua

@VanTran-sp8gx 10 дней назад

Nếu là nhiều người giành mua thì không cần phải open house đâu. Nhà vùng VÀ chưa kịp ra thị trường đã có người đưa offer rồi

@KTFoodStories 9 дней назад

Da. can chu, de cho khach tu nang gia' len, noi chung nha nay da co' nhieu offer va dang lam giay to roi a. ❤❤❤

@myhanhpham9217 12 дней назад

Nhà này đâu thấy đẹp gì đâu . Với một triệu USD thì có thể mua nhà đẹp gấp ba lần chỗ khác

@ngocdungtranho683 2 дня назад

Chi KT, em muon mua nha duoi OC. Chi co the gioi thieu cho em mot nguoi realtor tot, lam viẻc tan tam gio giac linh hoat duoc ko?

@KTFoodStories 2 дня назад

Em lien lac Nhu White nhe' em, noi la chi KT gioi thieu, em ay lam viec rat tan tam

@ngocdungtranho683 2 дня назад

@@KTFoodStories Cam on chi KT, chi trông ngày càng xinh đẹp ra. Chúc chị nhiều may mắn nha

@HangNguyen-hi3nf 8 дней назад

Hi em 😍

@RoseBui-wd2ly 13 дней назад

Van thich nha o TX hon

@vietnamemperor123461 13 дней назад

Đúng ròi nhà ở bên Texas rẻ mà đẹp nữa. Nhưng mà thuế má ở bên đó ở trên trời. Nhưng mà tóm đi tóm lại tín toán ra vẫn đở hơn Cali. Ở tiểu bang mình sống những cái nhà như chị KT chia sẽ trong video clip này khoảng chừng từ $250-$350K thoi. $1,1 triệu mua được một cái lâu đài 5 phòng có hồ bơi luôn.

@kendyle6883 13 дней назад

@@vietnamemperor123461bạn cho biết hiện tại bạn đang ở thành phố thuộc tiểu bang nào ? Cũng đang dự định rời Cali đây. TY

@Mickey09969 12 дней назад

@@vietnamemperor123461: Vấn đề thuế má là thuế gì nên nói cho rõ hơn! Nếu nói về Thuế thì nên nói cho đúng chứ không nói chung chung được! Thuế nhà đất tuy cao hơn ở Cali nhưng bù lại TX là tb không có Thuế Tiểu Bang nên chỉ đóng thuế Liên Bang mà thôi nên người dân lao động bình thường ở TX dư sức mua nhà mới toanh chỉ cở giá $250K-$350K cho 4pngủ và 2ptắm mà có được sân vườn sau nhà rộng rãi và có hàng rào chung quanh rất an toàn.

@vietnamemperor123461 12 дней назад

@@kendyle6883 Atlanta, Georgia

@Mickey09969 3 дня назад

@@vietnamemperor123461 :Nhà ở bên Atlanta đa phần là Nhà xây vật liệu Sidings (metal surrounding) mới có giá $250k-$350k chứ Nhà Gạch Custom Home không có giá đó! Em gái của mình cùng Chồng đã từng mua Nhà Custom Home ở TP Cumming, GA cở 3500 sqft và vật liệu xây dựng là Gạch có giá $475k-$675k. Trong lúc ở TX Nhà được xây Gạch 100% mới toanh mà cở 3500 sqft có giá dưới $500k. Thuế Nhà Đất ở TX tuy cao nhưng bù lại không có Thuế tiểu bang nên những người lao động bình thường ở TX vẫn có lợi và thặng dư khi về hưu có được cuộc sống thoải mái hơn những người lao động bình thường ở Cali rất nhiều! Thực Tế là Chính Phủ ở TX đã tính kỹ cho người dân ở đây hết rồi! 👍

@thithuhuongpham6574 10 дней назад

❤❤❤❤❤

@user-od3gw1pp6f 13 дней назад

Chị KT ngày càng đẹp nha 😍

@KTFoodStories 13 дней назад

@@user-od3gw1pp6f ❤️❤️❤️

@ivy1783 13 дней назад

@EdmundFrederic-q7c 4 дня назад

Miller Cynthia Lopez Charles Thomas Jessica

@tonyapham6402 13 дней назад

Trả cái nhà tới đời con,cháu,chat luôn:))

@kcanduoc 14 часов назад

Nhà nhỏ xíu, xấu hoắc mà làm gì khen dữ vậy ?

@user-td6jq4ic4k 13 дней назад

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@FirmsJoktsate 10 дней назад

Walker Ruth Thomas Kimberly Gonzalez John

@martinenguyen6154 13 дней назад

City nào ?

@KTFoodStories 13 дней назад

@@martinenguyen6154 Dạ Westminster

@thunguyen-hf1sm 13 дней назад

Ðẹp quá 👍🏻🤩

@FirmsNvtsgxime 10 дней назад

Harris David Rodriguez Susan Hall Paul

@nancycong4928 13 дней назад

❤❤❤❤❤❤❤❤

@KTFoodStories 13 дней назад

@@nancycong4928 ❤️❤️❤️

@vietboyusa8435 13 дней назад

Kkkkk dep

@ThanhLe-gh2qx 12 дней назад

👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@tulanchung5992 13 дней назад

👍

@Spatoes 13 дней назад

First 🥰🥰🥰🥰

@KTFoodStories 13 дней назад

@@Spatoes 🥰🥰🥰

@katietran4071 13 дней назад

Chị KT look so pretty today!!!

@HoaDua-BongHue 13 дней назад

Mỗi tháng trả tiền nhà 7000 đô hả? Tiền mà như rác. Thà đi mướn nhà ở còn sướng hơn. Ở Cali giá cả cao mà đời sống thấy còn thấp hơn ở Sài Gòn nữa.

@vietnamemperor123461 13 дней назад

Ô không đâu bạn. Apartment ở Cali cũng không rẻ đâu.

@kendyle6883 13 дней назад

Ở VN mà nói chuyện đời sống Cali. Mắc cười.

@HoaDua-BongHue 13 дней назад

@@vietnamemperor123461 Bởi mới nói cuộc sống ở Cali thấy cũng bình thường như mấy quán bình dân ở Chợ Lớn thôi mà giá cả trên trời. Cao ốc ko bằng New York, Chicago mà giá thì đắt đỏ hơn mấy chỗ này luôn. Bởi ta nói ở đâu có đông Ba Tàu thì toàn mua mấy thứ ko đáng giá trị.

@HoaDua-BongHue 13 дней назад

@@kendyle6883 Ở Việt Nam mà có 30 tỷ thì sống khỏe re suốt đời, khỏi phải làm gì cho mệt. Mua căn nhà chừng 5 tỷ. Còn 20 tỷ gửi ngân hàng. Mối năm rút 800 triệu tiền lãi ra xài thả ga luôn. Ta nói bị điên mới mua căn nhà đó 30 tỷ.

@HoaDua-BongHue 13 дней назад

@@kendyle6883 Ở VN mà có 30 tỷ là ta nói suốt đời phè phỡn, cà nhõng cà nhõng đi chơi mà ko cần làm ăn gì. Chỉ cần gửi ngân hàng rồi lấy tiền lãi xài thả cửa luôn. Ở Cali có 30 tỷ mà còn phải trả 7000 đô 1 tháng nữa. Tiền bạc gì mà mất giá quá dữ. Giàu , có nhiều tiền nhưng ngu. Cái ngu là người ta ăn tô phở có 2 đô mà mình ăn tô phở cũng vậy nhưng đến 20 đô. Người ta làm lương có 10 triệu mà sống thảnh thơi. Mình làm lương 200 triệu mà sống chật vật thấy sợ. Bởi ta nói ngu là vậy.