Sao giáo sư không nghĩ lương quá thấp nên không mua được nhà? Lương ở nước ngoài gấp 15 đến 20 lần lương vn . Tóm lại là không mua được nhà là do thu nhập bình quân đầu người quá thấp.
Cái từ rất hay thiếu cung nhưng lại tồn kho rất nhiều . Tôi rất thích câu nầy giống i như kho trồng rổng nhưng hàng cung cấp thì vẫn đảm bảo cho người tiêu dùng hay quá hay .
KT suy thoái chủ yếu do thu nhập dân cư thấp gây ra giảm cầu tiêu dùng. Vậy phải có chính sách cho vay lãi suất thấp cho dân kích cầu tiêu dùng và hạn chế cho vay DN để buộc họ giảm giá bán hàng hóa xoay vòng vốn sxkd tránh việc tăng giá hàng hóa từ chính sách kích cầu gây lạm phát.
việc người dân lao động VN cần có một mái nhà ,để sống cơ bản ,đó chính là điều cấp bách ngay bây giờ, chứ không phải dồn lực vào cứu BDS, hãy đổ tiền vào nhà ở giá rẻ ,nhà ở xã hội... khi ấy tt BDS sẽ tự thích nghi
Dân nghèo thì bị cướp đất chỉ có lên rừng mà tự khai thác đất, chánh sách này là áp dụng cho cho giai cấp đánh đổ địa chủ ngoài bắc sau năm 1954. Bác nào không tin thì hỏi nhưng người lớn là biết. Còn những chổ tốt thì đã lọt vào tay cán bộ còn đâu. Ra Cam Ranh hay Phan thiết mà coi…cả ngàn biệt thự của mấy ông nội bỏ không chứ dân nghèo thì cong lông cung chăng có😂
Kinh chúc bác đăng hùng võ có nhiều sức khỏe sống lâu để tự vấn cho mọi người dân hiểu nhiều hơn nữa về luật đất đai và nhà ở. Cho cuộc sống của mọi người dân tốt hơn nữa
Dự kiến đến năm 2030 may ra mới lấy được phong độ bất động sản đang bảo hoà và cung quá mức cầu các nhà đầu cơ đất bán kiếm lời đang kẹt thế bán ra khoing được lấy đâu ra tiền để đầu tư trở lai
Mình nghe ông Võ phân tích thấy rất đúng . Tuy nhiên chỉ thấy hơi hơi có chút gì đó khi nói về khó khăn mà biểu hiện trên nét mặt ông rất vui vì ông còn cười
ngay cả khi xây nhà cao tầng san xát như vậy vừa ùn tắc vừa đến núc hết thời gian sử dụng phải tháo dỡ thì thảo thủ công thì đắt ngang với lúc xây thay vì đủ khoảng cách thì đánh sập cả tòa
Giờ trên tất cả truyền thông của việt nam . Cá nhân tôi chỉ nghe ông võ . Và hai cá mập a hưng và a ... còn ko nghe bất cứ thứ đc gọi là chuyên gia của việt nam !!!❤👍
chính vì vậy để xây được căn chục tỷ thì tốn bao nhiêu tài nguyên cát gạch xi sắt rồi toàn bỏ mục ra chỉ tầm 40 năm sau là có thể bị hỏng vì không có người ở bởi vậy mất tiền đầu tư xây không dùng đến như kiểu nấu cơm song không ăn mà mang đi đổ bỏ
tôi nghĩ một công dân đủ 18 tuổi được phép đứng tên một nhà hoặc một căn hộ. Nếu có từ hai trở lên phải chứng minh được tài sản do đâu mà có.(vì thừa hưởng di chúc cũng không có nhiều ngoài hai cái) nếu có thu nhập cao CHÍNH ĐÁNG được đứng tên tối đa hai bds thôi để tránh lãng phí bds tránh đầu cơ bds . nhà ở căn hộ phải được định danh rõ ràng.
Cảm ơn Giáo Sư Đặng Hùng ?🎉❤ rất nhiều ,vì Bác đã tư vấn rất chính sát và hay 🎉❤! Thật đáng quý với những ý kiến của Bác . Nhiều khi Trên nói 🎉❤ giưới không nghe ? Chỉ làm khổ cho Dân nghèo😢😂 và không có người nâng đỡ ? ND thì không Tiền lại Thiếu sự hiểu biết về Thị Trường mỗi ngày một đổi thay 🎉❤. Những Ông to Bà Lớn GĐ nào cũng 3,4 nhà lầu xe hơi ,Tiền Vàng tiêu không hết ? 😮😅 Còn ND Chúng Tôi thì( Chồng Thương Binh Vợ CCB Con Cán Bộ Phường Đội )Nhà Nước Cấp cho căn nhà hơn 30 năm nay😢😮 , mà vẫn chưa được hợp thức hóa cứ phải đóng tiền thuê nhà của nhà nước suốt ? 😢😂 Lương Tôi không có Chế độ gì cũng không ? Cuộc sông GĐ kk lấy tiền đâu mà chạy😢😂 để có Tiền hợp Thức Theo kiểu ... đây ? Rất mong Đảng Nhà Nước 🎉❤ quan Tâm đến những người Dân Thấp cổ bé họng như Chúng Tôi ? 🎉❤
Luật phân lô bán nền ra mà các cấp dưới làm vòng vòng . Dân có miếng đất muốn bán bớt một vài lô lo cho con cái thì làm không được cho dù cắt đủ diện tích tiêu chuẩn. Bắt công
Tốt nhất đừng nge ông nào nói, toàn là sự việc đã rồi mới nói ko ah. Người giỏi là ngta dự đoán trước tình hình và góp phần vào chính sách của nhà nước để điều tiết nền kinh tế hợp lý ngay từ đầu…giúp cho dân giàu nước mạnh đó mới là người có Tâm có Tầm 😊😊
Cho hỏi thời ông giữ chức bộ tn mt ông có một nghiên cứu một đề án hay một dự luật nào có ít cho V N không vậy? Tôi chỉ thấy ông đem lại lợi ít cho bds alibaba vì ông đã diễn thuyết và ngồi tọa đàm cùng Nguyễn thái luyện ông đã giúp gì cho luyện vậy mà luyện đi tù rồi?
Thằng cha Hùng Võ này ko xứng đáng là giáo sư, tay ba phải, hồi 2018 - 2022 nó cùng với các doanh nghiệp Bđs và sàn MG Bđs đi lùa gà ca ngợi đánh bóng thổi giá Bđs khắp nơi để cho ndt, giới đầu cơ, ng mua tích trữ Bđs tin và mua. Hệ lụy làm sai méo thị trường cung cầu thực, đẩy giá Bđs leo thang, giờ thị trường Bđs sập ông lại đi đả kích, phê phán. Thời làm ở btnmt chỉ làm tròn vai và bòn rút chứ ko có đóng góp gì ghê gớm. Vợ và Bồ thì 4 - 5 bà, tiền thì ngập nhà. Tôi biết nhiều về đời tư cha này. Ae ko phải thần thánh làm gì
Đơn giản dân mong chờ chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất ở cho gđ có nhu cầu .Chứ nghèo tiền đâu mua đất khác . Đất nhà là đất nông nghiệp nhưng cất lên bị phạt .Đã nghèo mà còn mắc cái eo
Giáo sư phân tích rất chi tiết, cho cái nhìn đa chiều, nhiều ví dụ xác thực,... mà các Bác hội BĐS lại có cái nhìn thiển cận hơn--suốt ngày kêu ca nguồn cung hạn chế, số lượng hiện tại thì chưa tiêu dùng hết, tiêu thụ không nổi mà cứ suốt ngày la làng là thiếu nguồn cung, haha.
Đơn giản là nhóm lợi ích cố tỉnh kiềm hãm không cho luật thuế BĐS đánh vào căn nhà thứ 02 lớn hơn lợi ích cả dân tộc VN. Thế nên mới có chuyện nghịch lý hơn 20 năm vẫn còn nguyên, đơn giản người có nhiều BĐS lại quyết định ban hành luật BĐS. Nên dân VN còn khổ dài
Cứ đánh thuế nặng bất động sản từ căn nhà thứ 2 trở đi và đất không làm nhà ở … muốn làm được thì yêu cầu tất cả giấy tờ nhà đất phải đăng ký vào văn cước công dân và trên dvcqg … lúc đó có thể biết ai có bao nhiêu nhà đất để đánh thuế - tất cả các giao dịch ? Phải giao dịch qua tài quản Ngân hàng thì mới biết dòng tiền từ đâu phòng chống tham nhũng - tất cả các cửa hàng vàng bạc và mua bán đô La cũng phải mua bán bằng tài khoản ngân hàng - có chính sách thu hút tiền đầu tư vào sản xuất kinh doanh thay vì đổ tiền vào nhà đất - nhà nước không đồ tiền vào cứu bất động sản mỗi khi biến động …vì nguyên tắc lời ăn lỗ chịu .. khi giá cao chót vót thì các doanh nghiệp hưởng khi giá nhà đất xuống thấp thì kêu gọi nhà nước ứng cứu
Giáo sư lòng vòng quá.Cứ đánh thuế 20%-30% nhà thứ 02-03 thì giá nhà sẽ giảm sâu ngay.Chỉ sợ các quan trên không chịu vì họ sở hữu quá nhiều nhà!Các vụ án mới phanh phui một quan sở hữu nhiều BĐS.😅
Xin thưa với bác là người làm luật họ khôn hơn bạn nghìn lần..bạn bảo đánh thuế cao vào bds ,bạn nghĩ người có tiền họ thiếu gì mà họ ko đóng dc thuế nhưng họ đóng thuế rồi thì ai chịu sau này ,Là người nghèo sau này mua thì phải cõng cả cái thuế phí đấy đấy bạn ạ.khi đấy người nghèo có mua dc ko.hay là vĩnh viễn ko mua dc nũa...vậy nên mới nói tư duy của người giàu họ khác xa với người nghèo..khi nói về sự giàu nghèo thì các bạn pải nói đến vì sao họ giàu và vì sao mình nghèo chứ đừng đổ lỗi cho chính sách...
Nhà nước, nhà đầu tư và khách hàng tham gia bất động sản nên tính toán, suy nghĩ cách chuyển hướng kinh doanh sang một lĩnh vực khác để có thêm nhiều lợi nhuận và tạo thêm của cải vật chất cho xã hội, bởi vì bất động sản bây giờ đã quá dư thừa mà giá vật liệu giá công xây dựng, lãi suất vay ngân hàng lãi suất huy động trái phiếu đều cao từ 10 đến 15% thì kinh doanh bất động sản làm gì còn có lãi nữa, trong kinh doanh người ta chỉ cần phấn đấu đạt được mức lợi nhuân từ 10% đến 15% là quá mỹ mãn rồi.
Đầu tư sợ bị lừa.. 1 nhà nước chân chính ko để dân mất 1 đồng vì đầu tư. Nếu mất nhà nước phaỉvcos trách nhiệm.. Ko thể để dân sống. Làm mà bị lừa. Thì nhà nước làm gì
Vấn đề ở đây là thấy thế mà không biết làm gì để cho tốt hơn. Còn Âu Mỹ thấy trước và có phương cách kích thick kinh tế, tạo ra lòng tin sài tiền giúp kinh tế phục hồi.
Đề nghị Nhà nước cần cho phép dân chuyển mục đích sử dụng thành đất ở đối với những mảnh đất xen kẹt, nhỏ hẹp đã là đất nông nghiệp được giao theo Nghị Định 64/1993 nay không đủ điều kiện canh tác nông nghiệp, mà xung quanh đó có nhà ở dù xây dựng không phép, vì thực chất đất này chỉ có thể làm nhà ở nhỏ lẻ, không thể làm khu công nghiệp, nông nghiệp.... không thể làm cái gì lớn hơn
Bây giờ muốn rẻ thì nhà nc cho chuyển đổi đất xen kẹt,đất ruộng ,...làm nhà ở.các dự án thì bán chỉ gọi là có thu tiền thôi.ví dụ 100m2 thu 100.000 đồng thôi.dân ai ai cũng mua dc. Chỉ có vậy người ta mới ko than và bảo chính phủ lãnh đạo giỏi....
Nhìn vào thu nhập đồng lương của người vn thì cứ gọi là hết đời mới mua nổi nhà ấy vậy tôi thấy khu vực tôi ở tới 9,9 ‘/, là có nhà ở mà toàn nhà đẹp mà đây là thành phố
🙏🙏🙏👏Để giải cứu cho đa số những gia đình nghèo đã xây dựng nhà ở nhỏ lẻ trên đất vườn.Yêu cauNha nuoc cho chuyển đất ở để phu hợp cho việc làm sổ đỏ (tách thửa) . Xin cam on🙏🙏🙏👏.
Giáo sư nói 70% đô thị còn lại là nông thôn đó chính là nơi tập chung khu công nghiệp . Trên cơ sở thực tế đất nước của chúng ta trải dài và định hướng của Đảng là đưa công nghiệp về nông thôn Tôi cho rằng đất ở khu công nghiệp nông thôn còn đắt hơn ở thành phố vì giá cả môi trường ..
- Trước 1975 miền nam là nền kinh tế tư bản thị trường, có tư hữu đất đai, có báo chí tư nhân, có nhà xuất bản tư nhân, có Tòa Khâm Sứ của Vatican ở Sài Gòn, Phật giáo có đại học Vạn Hạnh, công giáo có đh Minh Đức, Phật giáo Hòa Hảo có đh Hòa Hảo ở An Giang, đạo Cao Đàii có đh Cao Đài ở Tòa Thánh Tây Ninh
Với những chính sách hiện tại thì muôn đời bất ổn ở thị trường này, bởi vì người nghèo ko mua được nhà trong khi người giàu thì quá nhiều đất, chính vì điều này làm bất ổn thị trường cần phải có cơ chế như đánh thuế cao hoặc nhà ở xã hội chính phủ nên xây lên rồi cho thuê chứ không phải để bán cho người nghèo giả sử bây giờ bạn nghèo nhưng vài ba năm tới bạn giàu thì nhà ở xã hội kia vẫn là của bạn, trong khi người ngèo khác lại ko có nhà ở
Cái gì cũng tăng mà lại muốn có sản phẩm giá rẻ.? Doanh nghiệp mong lãi đủ tồn tại không đuọc thì phải giải tán là đuong nhiên Đâu phải vì không lãi nhiều họ giải tán
khi ngân hàng giải ngân bằng hợp đồng khế ước bằng sức khỏe của cá nhân hoặc hộ gia đình thì không có xu hướng đi gom đất nữa vì người thì có thời gian mà chước khi chết thì đất cũng không đem theo được mà công tác của nhà nước sẽ có quy trình rồn điền đổi thửa quy hoạch không bị lỗi để dành tài nguyên cho thế hệ con cháu.
Vẫn chưa có gì thay đổi về co chế quản trị ngà nước về kinh tế cho nên khó thay đổi được thị trường bđs . Riêng nhà ở xã hoii vẫn chỉ là bánh vẽ theo.kiểu mới của cò bds mà thôi CHO nên dân nghèo chỉ xem ra chỉ nhìn dòm ngó xem hồi sau họ biểu diễn sẽ hay như thế nào và dân mà tin và hy vọng là chuyện lạ ...
