@@luizbezerrasgt3o mesmo Bolzonaro que sabotou a lava toga para blindar o filho das rachadinhas. Está lava toga iria investigar todos os ministros do STF. O Brasil nunca será um país decente pois a maioria tem passado sujo de corrupção.
O governo não faz o próprio trabalho de impedir a venda do imóvel, cobra imposto pela venda que ele mesmo diz que foi fraude e no final ainda te toma o bem!
Moça, mesmo que coloque na cadeia não muda em nada para situação, pois a pessoa pode ter a dívida e ela ainda nem ter sido processada, e após a venda é que ela foi processada, que diferença faria prisão em um caso como esse? O propósito seria apenas punir? Gerar medo? Destruiria o sistema de crédito brasileiro e colocaria dezenas de milhões na cadeia, só que nem temos como colocar tanta gente na cadeia, então qual a sua ideia exatamente? Ou você nem parou para pensar na sua ideia antes de comentar? Sinceramente não faz o menor sentido kkkkkkkkk Eu particularmente prefiro apenas me mudar para um país com leis diferentes (é o que farei em breve), tentar mudar questões estruturais sem mudar o resto seria apenas para criar um caos assustadoramente maior.
E muito polêmico esse assunto. Ex: comprei o imóvel de uma construtora ou pessoas física, no ano de 2010,e em 2012 u dos sitados entra nessa esfera de dívida com o governo. Oque eu tenho com isso. Eu comprei e paguei pelo bem. Se o bem e meu e tem os devidos impostos pagos. Não pode ser tomando de mim,pois não sou eu quem deve e muito menos esse meu imóvel. Resumindo estamos vivendo o âmbito de uma ditadura.!
@@natalinacampos5250 O judiciário é um dos três poderes e é independente do executivo. Sua escolha nas urnas (executivo) não define a atuação do judiciário.
Brasil: autocracia de 3º mundo. Empiricus contribuiu. Pra piorar a notícia: não dá pra fazer consulta de dívida ativa de 5.568 municípios + Fernando de Noronha em um só lugar!
Mais uma decisão trágica de nossos tribunais superiores, agora destruindo a boa-fé dos compradores de imóvel, o Brasil seria muito melhor sem esses propagadores de insegurança jurídica, quando deveria ser o contrário.
A depender das particularidades da questão no caso concreto vez que as dívidas prescrevem em cinco anos, inclusive podendo ocorrer a prescrição intercorrente, a esse respeito ver aulas esclarecedoras e atualizadas do prof. Alexandre Melisso, e bens penhoráveis são aqueles desembaraçados e sem quaisquer ônus; imóveis de terceiros adquiridos legalmente, com boa fé, na posse de seus donos são impenhoráveis.
Os imóveis já estão caríssimos, daí você ainda tem que gastar com cartório pra saber sobre todos os antigos donos e ainda corre o risco de não saber tudo tendo em vista, assim mesmo, a perda da casa.
Bem assim! Estou passando por isso. Tirei tds as certidões, só q a dívida de um era de uma cidade no Paraná, como q iria tirar a certidão, como iria adivinhar q ele morou lá? Enquanto isso políticos e empresários não pagam nada e qd tem o perdão da dívida. Haja vista os 18 mi que o atual presidente tinha de IR e foi abonado. Fonte: Estadão - 05/04/22
Más e os megas empresários, comerciantes e milionários que de alguma forma deve pra União? Os iates, aeronaves, apartamentos na praia também poderiam ser confiscados pra pagar às dívidas?
um tribunal superior fazendo uma coisa completamente sem nexo que potencialmente acaba com a vida de pessoas que não tem culpa? Nossa, estou chocado...
Exatamente entra o Bolzonaro não fez nada nos quatro anos e agora o Lularápio dois anos de governo só aumentando imposto é ainda tem trouxas defendendo esses filhos das put@s 🤡
Estes gênios vão acabar com as empresas que mais geram empregos no Brasil! Eu e milhões não mais compraram imóveis no Brasil E já deixo avisado que milhões deixaram de investir em imóveis , este país vai literalmente quebrar
Nunca no Brasil bandidos no governo tudo é possível. Molecagem... Sou do Maranhão e gostava do Flávio Dino...talvez era cega. Agora vejo ele de verdade zulive.
Considerando que na carta de apresentação do atual partido é explícito serem socia.listas. E q falaram abertamente q herdeiros são parasitas... Fica nítido onde está o direito a propriedade! No socialismo, cabe ao Estado a decisão da necessidade de cada indivíduo! Então tudo vai "suavemente" p o Estado fazer a divisão por igual!... não interessa quem trabalha ou não, todos se ferram juntos!
Consultar se a pessoa tem dívida com a união, todos os estados e todos os municípios? Por que vai que a pessoa se mudava muito ou vivia fazendo negócios em vários lugares? Já era difícil, agora ficou quase impossível comprar um imóvel.
seu video tá claro, nao tem duvida, checa na matrícula só quem foram os donos, depois tem que ir nas prefeituras e tal pr ver se tem divida ativa. show. infelizmente, deve ser um caminho bem complicado pra imovel com muitos donos, mas aí já nao e culpa sua nem minha kkkk
Essa cobrança só vale para proprietários que tinham dívidas ativas no momento da venda do imóvel certo? E se o cara vende o imóvel e em seguida fica devendo, e ai?
Nao tb mesmo nao inscritos na divida no momento da venda ,nao importa o tempo,se apos vender a pessoa aparece na divida ativa este imovel pode ser confiscado
@@Smithreacts-cl3hh Foi criada uma lei a partir desse PL e sancionada em março deste ano. Nao sei se tem efetividade ou não... mas acho que abre uma brecha em relação aos compradores de boa fé . Segue o link a respeito... Lei valida contratos de boa-fé sobre imóveis bloqueados por improbidade www12.senado.leg.br/noticias/materias/2024/03/21/lei-valida-contratos-de-boa-fe-sobre-imoveis-bloqueados-por-improbidade?
O Brasil é o País que o Estado está sempre pronto a te dar um golpe. E tem gente que acha q esse mesmo Estado que é capaz de tirar sua casa vai salvar alguém de alguma coisa.. Beira um certa dissociação da realidade
Vi todos os comentários, e fique assustado com pessoas que se recusam a acreditar simplesmente pq não querem que a realidade seja essa kkkkkkkkkkkkkkkkkkk Parecem crianças. Obrigado pelo vídeo explicando.
Não seria atribuição do cartório fazer esse tipo de conculta? No caso de quem compra imóvel pela caixa econômica, como focaria esse caso, a caixa irá checar todas as dividas?
Melhor é nao comprar nada, invadir ou fazer o negocinho feito por lules que eu aorendi mas não conto. Não é nada descrito . Tem tbm a opção de pegar um morador do imóvel que nao foi citado na aquisição das chaves e fazer uso capião... ja vi empregados familiares sem documentação ganhar c essa opção. Por isso deve-se cobstar todos os moradores de um imóvel que alugar e vigiar ...
Claro, a gente compra as coisas, no caso de imóvel o Cartório emite o documento Certidão de Ônus Reais, e aí é a certeza de que ESTAMOS comprando algo líquido e CERTO.
Nebuloso, mas o correto mão seria se aquele determinado imóvel estiver com impostos atrasados e por algum artifício essa divida ficou oculta no ato da compra e venda... Agora se for em qualquer divida, o Estado simplesmente será dono de todos os imóveis.
O brasileiro mal tem o dinheiro pra comprar a casa própria. Muitas vezes financia. Agora vai ter que pagar um advogado com honorários estratosféricos pra ter certeza que não será roubado pelo Estado? Negócio é morar de aluguel...ou construir a casa da fundação. Quer dizer, isso se essa lei não envolver também o confisco de terrenos.
Isto vale também para terrenos em loteamento? Eu construo em um terreno que, depois, poderia estar inscrito em divida ativa. E daí? Há o risco de perda do neu investimento?
Seria muito mais interessante falar que a obrigação é propter tem, ou seja, da coisa, do imóvel! Óbvio que quem compra o bem com dívida, compra a dívida! Por isso, se deve pedir as certidões! Sendo emitida as certidões negativas não tem como cobrar nada!
Senhores vcs vão aproveitar a oportunidade e acordar? Aproveitem que está batendo agora no bumbum e comecem a levar mais a sério certos assuntos, inclusive alguns vistos como teorias e consequentemente ridicularizados. Chegamos no momento em que se começa a colher o resultado do famoso "meu pirão primeiro". O amor venceu !!! Tudo pelo bem social. Parabéns, falar de política pra q?!!! A mas foi o STJ rss, vejam quem e Benedito .
Tenho uma dúvida: Essa dívida tem que ter acontecido antes da compra do imóvel? Ou mesmo depois que você comprou o imóvel você corre o risco de perder seu imóvel?
No caso dos FIIs, minhas cotas poderão estar em risco se a instituição financeira tiver dificuldades com o governo que envolva a área imobiliária? O socialismo é capaz de desmantelar tudo, mas tudo mesmo, que se chama de Mercado.
o que essa decisão fez, foi basicamente, transformar cada cidadão , em um fiscal do governo, para garantir pagamento de impostos, uma vez qeu brasileiro medio, tende a ver o pagamento de impostos como uma coisa ruin(sem se dar conta que N serviços que ele usa so sao possiveis graças aos impostos)mais realmente, a forma com foi colocada, foi muito atabalhoada, deveria haver mais discussão em cima disso, uma regulamentação legal, casos de exceção, e por ai vai, e nao so uma batida de martelo seca, ja que muito provavelmente,TODOS os imoveis no Brasil, pelo menos os populares, vai estar correndo esse tipo de risco haja vista que essas construtoras vivem entrando em divida ativa e indo a falencia e trocando de nome e por ai vai, fora que20 anos e um prazo absurdo de grande, deveria haver algo, como se o poder publico responsavel pela cobrança(União, estados ou municipios) nao fizessem a cobrança/ execução no prazo maximo de 5 anos, isso caracterizaria perdao tacito da divida, não restando mais aquela divida especifica sobre o imovel ou sobre os proximos devedores
@@lulauriano425, você retira todas as certidões ...Tanto do proprietário (CPF ou CNPJ) e retira a certidão do imóvel, que contém todas as informações desde a construção. Basta solicitar uma certidão de ônus reais de inteiro teor, que inclui todos os registros e averbações na matrícula do imóvel. Sobre o tema do vídeo e a decisão dos nossos magistrados ou do magistrado.... Dizem que a mente de um juiz é tão imprevisível quanto o comportamento da bunda de uma criança. Só sai merda....
Eu nasci na minha casa a 23 anos atras, meu pai já faz uns 30 anos que mora aqui ele comprou apenas com recibo, em 2000 o estado resolveu pegar nossa casa por causa de dívida de terceiros, e hj tão querendo leiloar sem ao menos nos avisar, como devemos proceder?
Caso a pessoa tem só um imóvel,te tem uma filha e uma criança neta os avós que sustenta.rdts devendo um imposto simples, ele era sócio de uma firma aonde são 3 sócios essa pessoa não é ó sócio majoritário a justiça pode tomar o imóvel dele por conta dessa girms
Segue a informação solicitada: REsp n° 1820873. Envio também o link direto da consulta processual no STJ: processo.stj.jus.br/processo/pesquisa/?aplicacao=processos.ea&tipoPesquisa=tipoPesquisaGenerica&termo=REsp+1820873
