GS Đặng Hùng Võ: Giải pháp duy nhất để hạn chế đầu cơ bất động sản là cải cách thuế | VTC Now 

Nhà là để ở không phải để đầu cơ, chống lại đầu cơ nhà đất giá bất động sản sẽ giảm ngay. Các chuyên gia tư vấn cho chính phủ xây dựng luật đất đai phải bám sát vấn đề này. Việc chống đầu cơ bất động sản rất dễ dàng nếu cán bộ hoặc cơ quan nhà nước không làm được đề nghị chính phủ loại bỏ ngay để người tài khác họ làm. Đây là cơ hội để thi tuyển cán bộ tài năng thực hiện chính sách chống đầu cơ bất động sản

Ủng hộ đánh thuế với BĐS mang tính đầu cơ thật cao.

Đồng ý đánh thuế đất nền thứ 2 và nhà đất bỏ hoang để hạn chế đầu cơ. Còn nhà đất đang đc sử dụng thì k nên đánh thuế.

Việc lo ảnh hưởng đến những ngành nghề khác như sắt thép, xây dựng... là nhận định sai lầm. Khi giá đất về giá trị thật, thì người có nhu cầu về nhà ở, sản xuất sẽ có nhiều cơ hội để sở hữu. Việc này sẽ tránh được tình trạng đầu cơ, bỏ đất hoang hóa và sẽ kéo theo sự phát triển về xây dựng cũng như những ngành nghề khác.

Thuế thì các bác khỏi phải lo vì khi người thuê để ở hoặc kinh doanh ngta cũng đã cân đông đo đếm. Nhà đất mua đi bán lại lướt sống thì gây nhiều hệ lụy lớn hơn, nhiều ng k học cũng làm đc => xã hội lười lao động, học tập, nghiêm cứu. Không thúc đẩy xã hội đổi mới sáng tạo, khởi nghiệp

Đúng Đắn nhóm đầu cơ khi thấy bị giới hạn về lợi nhuận cao sẽ chuyển hướng dòng tiền sang các lĩnh vực khác, vì vậy các nhà quản trị phải có đủ kiến thức và quyền lực để điều chỉnh dòng tiền đầu cơ để làm lợi ích chung cho quốc gia và xã hội. khi dòng tiền đầu cơ tích lũy quá cao ở một phân khúc kinh doanh nào đó thì sẽ sắp sảy ra một cuộc thao túng thị trường để xả hàng kiếm lời sau đó sẽ lại tái đầu cơ. cảm ơn sự chia sẻ.

Nhà nước nên nếu 1 hộ sử dụng 1 BĐS thì miễn thuế. Còn 1 hộ sử dụng 2 BDS chở lên thì phải nộp thuế thật cao

- nhà đầu tư xây khu đô thị sinh thái thì đền bù theo giá nhà nước, xây xong nhà thì bán theo giá thị trường ( Đa số các tỉ phú đô la ở vn giàu lên nhờ hưởng chênh lệch giữa giá đền bù và giá bán thị trường khoảng 4 lần) - nhà giàu đua nhau mua đất, đẩy giá đất lên cao, làm người nghèo muốn mua đất xây nhà không với tới

Không thể lấy lý do kìm hãm phát triển trong trường hợp này vì. Phát triển có nghĩa đời sống nhân dân phải đi lên, chứ phát triển mà nhân dân không có nhà ở thì là thế kỉ 18. Mục tiêu là công nhân phải có nhà ở, không có nhà ở mà thuê mướn thì phát triển cái gì

Ở các nước tiên tiến người ta dùng thuế là công cụ để điều chỉnh thu tiền của người dư giả để hỗ trợ cho người nghèo trên mọi hàng hoá không riêng gì bất động sản và kể cả thuế chống đầu cơ áp dụng trên mọi hàng hoá. Bất động sản thời gian qua là đầu cơ chứ không phải là đầu tư.

Đánh thuế thật cao thì chẳng có ai đầu cơ nữa mong chính phủ đánh thuế mạnh lên như vậy là công bằng nhất tôi hết sức ủng hộ

Đánh thuế bđs sẽ gây tăng giá. Phải tuân thủ quy luật của thị trường Quy vào lợi nhuận kinh doanh . Chỉ thu thuế chuyển nhượng đúng giá trị giao dịch mới là giải pháp hợp lý

Mong chính phủ xúc tiến thực hiện ngay viêc đánh thuế nhà và đất bỏ hoang của những kẻ đầu cơ

Rất nhiều nhà đất bị bỏ hoang, thật sự quá lãng phí, nhà nước nên áp thuế bđs , và đưa ra luật chống đầu cơ càng sớm càng tốt.

Đánh thuế mạnh vào Thi nhà nghèo sẻ mua được nhà ở mong đánh thuế thật mạnh

Đánh thuế BĐS là cần thiết. Nhưng đánh thuế những nhà đầu tư nhỏ lẻ là thứ yếu. Chủ yếu thuế phải đánh vào các chủ đầu tư lớn thì sẽ có tác dụng lớn hơn.

Thuế càng cao thì người có nhu cầu sử dụng càng ghánh nặng thêm về giá cả..

Thuế bất động sản thì khá là khó để thiết kế phù hợp đc. Nếu đánh thuế đất sở hữu mà ko sử dụng thì dân đầu cơ sẵn sàng bỏ thêm chút tiền dựng thêm 1 cái lán quây tôn chuyển thành nhà kho. Nếu đánh thuế từ bđs thứ 2 thì giá sẽ ngay lập tức được chiết khấu lên đầu những người lao động nghèo đi thuê nhà vì những người kinh doanh nhà trọ sẽ luôn đặt ra mức giá đảm bảo lợi nhuận thu về. Điều này sẽ gây bất ổn xã hội vì số lượng người dân nằm trong nhóm này chiếm tỉ lệ rất lớn. Không chỉ vậy đánh thuế từ bđs thứ 2 còn khiến cho những doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh nhà đất kiểu xây dựng thiết kế rồi bán lại bị tăng chi phí đầu vào, và hệ quả tất yếu là họ cũng sẽ tăng chi phí bán ra đẩy lại cho khách hàng mua sau cùng. Chính vì thế đánh thuế ko thể là giải pháp để chống sốt đất đc

Cách đúng đắn để mua nhà là làm ra tiền, nhiều tiền chứ ko phải đợi giảm giá

Đáng lẽ việc đánh thuế người có bất động sản thứ hai trở lên phải làm lâu rồi..

Đánh thuế các BĐS trên 5 tỷ và BĐS nào tạo ra thu nhập thụ động gấp đôi mức lương cơ bản. Chắc chắn các đại gia sẽ đóng góp rất nhiều

nhà nước nên đánh thuế thật cao bđs thứ 2 và bđs bị bỏ hoang. để đầu cơ ko phải là kênh phát sinh lợi nhuận thì người có như cầu thực mới mua được nhà ở

Thuế nhà đất chỉ là công cụ để làm giàu cho nhà nước, chứ chưa bao giờ có hiệu quả trong chống đầu cơ. Đơn giản là vì bất động sản đáp ứng quá nhiều mục đích ngoài vấn đề chỉ dùng để ở. Người ta sẵn sàng bỏ rất nhiều tiền để sở hữu bất chấp cả thuế cao. Hãy nhìn tấm gương ở Singapore, Hong Kong và Nhật Bản, họ đã đi trước Việt Nam mấy thập kỷ về việc đánh thuế và quản lý nhà đất. Kết quả là giá nhà đất vẫn cao ngất ngưỡng bất chấp cả thuế đấy thôi. Người thiệt hại lớn nhất vẫn là dân đen khi cả đời chỉ có thể ở thuê, không mua nổi nhà. Muốn người dân chuyển hướng đầu tư sang sản xuất, công nghệ thì nhà nước phải quản lý cho bài bản hơn. Ví dụ như: - Siết chặt hàng giả, hàng kém chất lượng - Đánh thuế nhập khẩu các hàng hóa đã sản xuất được trong nước. - Giảm bớt các quy định, quy trình phiền phức trong công tác quản lý. - Cổ phần hóa các đơn vị quốc doanh, xóa bỏ các ưu thế độc quyền hay hỗ trợ. - Đả phá các hành vi cạnh tranh không lành mạnh nhất là trong đấu thầu.

Đồng tình với ý kiến đánh thuế nhà có bất động sản thứ 2 trở lên.

Đánh thuế từ bđs thứ hai trở lên là chủ trương đúng...

Đanh thuế nhanh chóng lên

Hạn chế thời gian mua bán, ví dụ hôm nay mua mảnh đất này mai đăng bán kiếm lời, nên cho thời gian bán lại khoảng 5 năm sau mỗi lần chuyển nhượng

Nếu một người chỉ sử dụng 1 nhà . Thì một hộ gồm cha, mẹ , 2 vợ chồng , 2 con , là 6 người có quyền mua 6 bđs

Cứ 6 tháng phải làm móng ,1 năm phải xây nhà ,kg dung thời hạn nhà nước thu hồi ,đảm bảo kg ai dám gam hàng ,đất sẽ về giá trị thực ,dân nghèo ở thực mới có khả năng mua đất xây nhà

Cuối cùng chỉ khổ cho người dân thu nhập thấp mà thôi, người nông dân là người chịu thiệt thòi nhất và khổ trên hết cái khổ.

Đánh thuế là chính xác.

Chị Loan khôn quá 🤣🤣🤣 Trả tiền thuê hàng tháng và trả luôn tiền thuế cho chị 😂

Ở việt nam đâu đâu cũng trốn thuế Mua nhà đất khai thuế thấp Không sang tên trốn thuế chuyển đổi Doanh nghiệp khai thấp mức lương .... Ai cũng biết và ai cũng làm , 1 xã hội hỗn độn

Chủ trương của Nhà nước là rất đúng đắn, cần tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nhất là KD nhà ở, có mức thuế sử dụng đất hợp lý cho các DA FDI, nhà máy, xí nghiệp. Sớm thông qua Luật thuế nhà ở, thuế tài sản trên đất, phải tính thuế từng dm2 trở lên không phân biệt nhà thứ nhất, thứ 2 hay nhiều nhà, bất kể ai dù giàu hay nghèo đã sử dụng nhà ở, đất ở đều phải đóng thuế, có như vậy mới công bằng và chống được các tệ nạn tham nhũng. Những DA được cấp cho đầu tư nếu quá thời gian quy định mà không đưa vào xây dựng sử dụng thì phải thu hồi ngay quỷ đất của DA. Nếu chủ đầu tư chấp nhận trả thuế sử dụng DA và tài sản trên đất như quy hoạch và thiết kế chi tiết đã được duyệt, thì để các chủ DA tiếp tục được quản lý và giữ đất DA.

Sử dụng công cụ thuế đúng mục đích chống đầu cơ bất động sản (nhà và đất ở)bỏ hoang là những sản phẩm đầu cơ. Thu thuế cao để chống đầu cơ lãng phí thì giá cả sẽ hạ nhiệt!

Rồi lại jong kiểu 1 ng đăng ký 1 xe máy.biển ngoại thành ồ ạt về hn.sao k cải cách k cho làm dự án nếu như k có dân mua ở.sẽ mở dự án sau khi dân mua và điều tra dân ở thật hay k nhỉ.

Tôi tin rằng việc đánhthuế này sẽ làm tăng giá đất

Người nông dân đã khổ sẵn rồi , nay lại đòi đánh thuế đất nông nghiệp , không biết rồi cuộc sống của họ sẽ đi về đâu . Tôi xin đề nghị nhà nước không nên thu thuế đối với đất nông nghiệp.

Chỉ nên đánh thuế với đất bỏ hoang hóa dự án bất động sản không hiệu quả bỏ hoang còn nhà ở dân sinh đóng thuế cao là không đúng nhiều người cha mẹ để lại nhà hoặc mua nhà để lại cho con cũng đánh thuế không đúng về chính sách an sinh xã hội

Nhờ đứng tên phải chứng minh đươc nguồn tiền của người đứng tên đó không thì khi tham nhũng cũng không bao giờ thu hồi đươc tiền tham nhũng

Tôi mong nhà nước xuống giá xăng dầu vật liệu phân bón

Một căn nhà mặt tiền trị giá hàng chục tỷ mà thuế nhà đất Một năm có hơn 100 nghìn đồng .

Tiền nằm hết trong đất làm kìm hãm lại phát triển kinh tế của đất nước

Người chỉ có 1 căn nhà duy nhất thì không nên tăng thuế ,

Trả tiền mua bđs phải qua ngân hàng thì mới thu được thuế đúng mà thôi.

việc đánh thuế bất động sản thứ 2 là tất yếu

Nhiều mức định giá , nhiều mức thuế là kẻ hở cho nạn bảo kê tham nhũng. Nên chăng pháp luật tăng cường chế tài Việc khai man thue de chong that thu, thi truong BDS theo co che thi truong thi se hoat dong tro lai.

BĐS nhà thứ 2. - 99%là găm đợi cao mới bán. Cần phải đánh thuế 100%.BĐS về với mức thu nhập của công chức công nhân

Đánh thuế là một cách để hạn chế đầu cơ song theo tôi là không đủ. Căn nguyên của tình trạng đầu cơ BĐS chủ yếu do yếu tố sử dụng đòn bẩy tài chính quá dễ khiến người người đi đầu tư bđs nên giải pháp giúp thị trường bđs phát triển lành mạnh là Ngân hàng nhà nước chỉ cho phép các ngân hàng thương mại giải ngân cho vay tối đa 30% giá trị bđs thay vì cho vay 70_80% như hiện nay. Khi đó sẽ hạn chế được người không có tiền vẫn tham gia vào hoạt động đầu cơ và ngân hàng cũng giảm thiểu được rủi ro khi phải thanh lý tài sản cầm cố

Còn cái chuyện bảo đánh thuế nhà đất, thì người thue nhà phải chịu, việc đó không có đâu, người thuê nhà người ta cũng phải cân nhắc chu, giá thuê nhà mo tính cao, họ cũng không thuê, rẻ dễ chuu họ thuê, thế cũng đã làm cho người khó khăn ổn định hơn

Thuế là công cụ sắc bén của KT thị trường, là nguồn thu chủ yếu của NSNN. Đánh thuế Ts - bđs thế nào ? Ý muốn của người nắm giữ nhiều bđs: cào bằng, duy trì thuế suất và cách đánh thuế tượng trưng như hiện nay. Ý muốn của người không có hoặc có duy nhất 1 bđs: đánh thuế bđs thứ 2 = thuế lũy tiến. Ý muốn của nhà nước: thu được nhiều thuế, sử dụng đất hiệu quả, ổn định và duy trì đà tăng trưởng kinh tế, giải quyết được nhà ở xã hội. Tựu chung: thu thuế mà làm kinh tế tốt lên, phát triển bền vững hơn, đời sống đa số dân cư ổn hơn thì tội gì không thu. KL: chả có nhà nước nào trên thế giới này từ bỏ thuế, khi sắc thuế đó tốt cho xã hội.

Nói như vậy tôi có 3 Can nhà vi chưa tin tưởng Con cái nên chưa Cho Con cũng phai Bi danh thuế

Tôi mong sao nhà nước làm chách nào cho giá đất suống để cho ng dân nghèo để có đất ở.

Nhà nc cần đánh thuế đất hoang hoa chờ mua di bán lại .ảnh hưởng nền kinh tế xã hội

Đất nông nghiệp nhiều hộ nay ko muốn canh tác vì lộ đánh thuế nữa thì có nhiều đt bị bỏ hoang

Đánh thuế BĐS là rất cần thiết cũng như từ bds thứ 2 thì mức từ ít rồi lên tang dẫn, cũng có gì phải thắc mắc

Vẫn là chết những người nghèo muốn bán bớt đi một phần để trả nợ thì đóng thuế thu nhập cá nhân cao

tăng thuế ng thuê và ng dân phải chịu hết..chỉ có thăt tín dụng mói hiêu quả

Khi nào bình ổn đk all những thứ như buôn bán..mặt hàng xuất khẩu..và những thứ bán ra thị trường..mà giờ thu thuế nông nghiệp thì hơi fail

Đánh thuế cho thuê. Như là công việc kinh doanh.

K ai bỏ tiền ra mua nhà cho ng khác ở cả đời đc mà cũng k ai chịu ở nhà của ng khác cả đời đc ai cũng làm và làm để sở huou đc một căn nhà mà mọi thứ điều thuốc về mình

Nhà nước đánh thế làm sao mà tôi thấy đất dẫn lên ào ào 😭😭😭😭😭

Đánh thuế cũng không hiệu quả đâu. Nên quy định phải từ 3 năm trở lên kể từ ngày mua mới được bán là thì sẽ không có thị trường nóng sốt.

Tiền càng ngày càng mất giá trị thì giá nhà đất tăng 10% /năm là quá hợp lý rồi, thậm chí tăng 15 % vẫn chấp nhận được, còn tăng 50% /năm thì vô lý. Hãy cứ để thị trường quyết định, đánh thuế chỉ để tăng nguồn thu cho nhà nước, chứ chưa chắc giá bđs giảm giá

Ra luật hoàn chỉnh xong bác bộ hết nhiệm kì,

Đánh thuế đất phân nền tách thửa, còn đất nông nghiệp và nhà ở thì không để giúp người có nhu cầu sử dụng thực không khổ vì giá lên...

Cứ bds và nhà thứ 2 đánh mạnh vào

Hình thức đánh thuế lũy tiến bđs này các nước văn minh họ thực hiện từ hàng trăm năm trước sao VN vẫn ko học tập.

Nhûg 0 phãi nhà màđât thì đáh thuë làm sao

đanh thuê đât nên thư 2 trên 10 năm ko có gd thì ko cân phải đóng, mà dưới 1,2,3. . . năm đóng theo % . gop ý

Sao những mặt hàng sắt thép xây dựng tăng chóng mặt không giảm

Đánh thuế những động sản ko sử dụng

Thu thuế sở hữu bất động sản thứ 2 là giải pháp tệ nhất.

Đánh thuế 1/10 giá trị trên 1 năm là ok

Người thue giá thuê cao thì họ không thuê nữa vì tiền đâu mà thuê

buôn đất phải khác với mua để ở và cho con.

Người VN đa số chỉ có 1 bđs

Like ❤❤❤

Tay phải và tay trái...???

nhờ chồng, vợ, con đứng tên cũng dc mà

Bó rau cũng lên giá huống gì bds