Falls ihr Fragen zum Haus habt, schreibt diese gerne in die Kommentare. Den Grundriss des Fertighauses findet ihr hier: www.hausbauhelden.de/fertighaus/talbau-haus/musterhaus-mannheim-8/
Tolle Haustour! Ich liebe eure Haustouren einfach so sehr! Mit so viel Liebe zum Detail, wahnsinnig hochwertig, tolle sympathische und kompetente Moderation. Vielen Dank! Und dazu noch ein wahnsinnig toller Grundriss, der so viele Wünsche vereint (ist natürlich Geschmacksache) aber mir gefällt er super gut!
Wahnsinn, wie gut informiert die Architektin über alle Dinge ist. Man kann ihr super gut folgen und sich viele Tipps einholen. Bin begeistert, weiter so!👍🏻😊
Wir sind grad dabei mit Talbau ein Bungalow zu bauen. In zwei Wochen haben wir den Architekten Termin. Was bis jetzt sehr positiv war ist die Erreichbarkeit von Herr Norheimer. Er hat uns gut beraten und auch nach dem Verkauf immer zu erreichen und betreut die Kunden Top! Auch die Grundstückbesichtigung, Planung, Vermessung hat bis jetzt super funktioniert.
Nachdem ich mir Häuser in Marbella angeschaut habe sind eure Videos eine Wohltat...Gut durchdachte Raumaufteilung mit einer netten kompetenten Moderation.
Tolles Video! Auffällig waren wieder die exzellenten Videoaufnahmen in den Zwischenteilen. Man merkt, dass der Kameramann viel Freude bei der Suche nach guten Einstellungen hat.
500k kann man sich ja von der Bank finanzieren. Musst halt ein bisschen anzahlen. Finde der Preis ist jetzt nicht so teuer für so ein Haus. Kommt letztendlich immer auf die lage an
@@Henrik-fr2rp ja das kann man. Dazu kommen aber noch mind 400.000 vom Grundstück dazu hier im Umkreis. Und Zack ist es nicht mehr „einfach mal von der Bank finanzieren“. 🙂 Also ich sag mal unter 1 Mio. € kann man sich das Ding hier fast nicht hinstellen.
diese dramatische Pause nach "Hauswirtschaftsraum oben"!😂ich liebe es, endlich jemand der mich versteht! Nieder mit den HWR im Keller oder Erdgeschoss, wo sowieso die wenigste Wäsche anfällt🤷🏻♀️man kann ja die Anschlüsse vorsehen fürs Alter.
Gute Idee, wenn man oben im HWR (oder besser draußen auf einer Dachterasse) Platz für 2 Wäscheständer hat, wenn zB nicht alles in den Trockner gegeben wird.
Liebe eure Videos einfach! Sehr informativ und qualitativ hochwertig produziert - weiter so! 😊 Wollten eigentlich ein modernes Flachdach haben, aber dank euch wird es dann wahrscheinlich doch Richtung Stadtvilla gehen!
Outdoorküche? Klingt praktisch - Geschirr einfach bis zum nächsten Regen stehen lassen. Ebenso die Notentnwässerung des Balkons - wenn man es mal nicht rechtzeitig ins Bad schafft...
So ein wunderschönes Haus. Das einzige, was ich ändern würde, ist die Lage der Terrasse. Ich bevorzuge die Terrasse im hinteren Teil des Hauses für mehr Privatsphäre.
Sehr schönes Haus, sehr schönes Video. Es gibt aber, wie fast immer, einige Details, bei denen man sich fragt, was Architekten eigentlich rauchen, bevor sie so ein Haus konzipieren. Riesiges Fensterelement im Treppenbereich, das teilweise von der Treppe überdeckt wird und teilweise nicht erreichbar ist. Wie soll man das putzen. Das Gleiche gilt für alle festen Fensterelemente im Obergeschoss, die dann noch teilweise durch die davor angebrachten Glasscheiben (französischer Balkon) verdeckt und nicht erreichbar sind. Jalousien sehen zwar sehr schick aus, aber bei den durch den Klimawandel vermehrt auftretenden starken Winden, wohl kaum zukunftsweisend. Ablauf des Balkons über dem öffnenden Terrassentürteil, damit es schön auf den Kopf tropft, wenn man auf die Terrasse geht. Dachflächenfenster nicht erreichbar und damit nicht zu putzen. Man sollte Architekten damit bestrafen, dass sie in den Eigenkreationen auch mal leben müssten.
@@juliagreipel2229 Ich denke dadurch das man im Winter ja sowieso stoßlüftet, geht das in Ordnung und im Sommer hast du deine Gäste immer im Blick, Dank der Lage des Herdes 😁
@@Assassin2505LP na wenn durch das Stosslüften Fisch und Knoblauch Gerüche rausgehen bin ich ok, ansonsten gehen meine Gäste wie aus der Grossküche nach Hause.. 😂
Also ich kenne hunderte mit einem ähnlichen Grundriss und war schon selbst in dutzenden Häusern dieser Art drin, von Freunden und Bekannten... Ich kann beim besten Willen nicht sagen, was daran besonders sein soll.
Zuerst einmal ein großes Lob an diesen Channel und die ganzen hilfreichen Videos und Informationen. Wir überlegen auch bald zu bauen, da hilft das ungemein und ist nebenbei auch viel besser zu verstehen als in reiner Textform. Bei uns gibt es (leider) die Besonderheit, dass das Grundstück Hanglage hat - Erschließung von oben - weshalb wir gerne mit Keller bauen würden, da das vermutlich sinnvoller ist? Eine Haustour von einem Haus in Hanglage mit Keller und Garage/Carport wäre daher super! Danke im Voraus 😊👍🏼
Danke fürs Feedback! Eine Tour durch ein Hanghaus (Straße oben), mit Keller und Carport hatten wir gerade: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE--Ig5CdsWsU8.html
Eine allgemeingültige Definition von Villa würde hier zu weit führe. Aber eine "Stadtvilla" im engeren Sinne hat sich in den letzten Jahrzehnten so definiert: quadratischer (fast) Grundriss, zwei Vollgeschosse, flach geneigtes Zelt- oder Walmdach. Mit irgendwelchen 300 Quadratmeter-Luxusvillen auf Mallorca hat das nichts zu tun :-)
Wieder ein tolles Haus! Sind hier im Standart die Holz-Alus-Fenster wirklich enthalten? Für dieses große Haus finde ich den Preis nämlich sehr moderat.
Ist doch eigentlich egal, ob die Entwässerung über der Terrasse ist, denn wenn etwas rauskommt, regnet es ja, und dann sitzt man doch eh nicht auf der Terrasse
Super schönes Haus mit tollen Grundriss. Was ich nicht verstehe, wer baut ein Bad mit 2 Türen/Zugängen und hält das für praktikabel? Ein getrenntes Kinderbad wäre da sinnvoller. Trotz 200qm fehlt mir dann doch Abstellfläche. Ohne Keller macht das Haus daher weniger Sinn.
Können Sie vielleicht ein Video über 3 Stockiger Haus machen? Unten Küche, Esszimmer Wohnzimmer ist in der Mitte Kinder Zimmern sind und ganz oben Elternbereich ist! Glaube viele werden sich interessieren!
Wie immer tolles video. Mag eure Hausvorstellungen sehr. Aber die Preisangaben sind, wie immer, eher irreführend. Gezeigt wird ein Haus in Top Ausstattung, genannt wird meist der Preis für Basis. Es wäre echt mal interessant zu wissen was genau DAS was da im Video gezeigt wurde kostet. Denn letztlich ist das doch die interessantere Info. Alles andere ist, na ja, ich will nicht sagen irreführend, aber schon etwas vernebelt...Klar steht dann da nicht 427.000 sondern eher 650.000 € aber es wäre den träumenden Hausbauern in Spee gegenüber wenigstens ehrlich. 😉
Wir kommunizieren ehrlich, können aber nur die Preisinfo nennen, die wir vom Hersteller auch bekommen. Eine Musterhaus-Ausstattung wird so in der Regel nie 1:1 nachgebaut, deshalb nützt pauschal die Angabe, was es jetzt genau so gekostet hat meist auch nicht weiter. Eher Einzelpriese für bestimmte Bauteile/Sonderausstattungen. Wo immer möglich, versuchen wir, diese zu bekommen und weiterzugeben - im Moment ist es mit der Halbwertszeit von Preisangaben leider sowieso extrem schwierig.....
Grundsätzlich schön, aber mir gefällt dieser von drei Seiten geschlossene Balkon oben nicht... Sieht meiner Meinung nach unfertig aus und ich würde dann ein drittes Kinderzimmer bevorzugen... Und ist nicht der HWR oben ziemlich unpraktisch, wenn man nicht die Wäsche im Trockner trocknet, sondern eben draußen an der Wäscheleine?! Dann muss man ja immer alles hoch und wieder runter tragen... Würde aber natürlich dennoch nicht Nein sagen 😅 PS: Danke, dass Ihr ein Haus aus Mannheim vorstellt... Höre sonst immer nur München. So kann ich es mir Mal vor Ort anschauen 😉
Super Detailfrage: Was ist die Fassadenfarbe? Nicht dieses Perlmausgrau, sondern der große hellere Bereich? Auf der Seite zum Musterhaus finde ich das nicht.
Dazu haben wir leider keine Info vorliegen. Der farbig abgesetzte Putz zwischen den Fenstern ist Sto AC 16045 - HBW 30 - eventuell ist die "weiße" Putzfassade damit abgetönt.
Von welchem Hersteller ist die Luft Wasser Wärmepumpe? Bei uns in Neubaugebiet ist es verboten eine LWP draußen aufzustellen wegen Geräuschemissionen 😑 da wird man gezwungen an die nahwärmeversorgung anzuschließen
Diese Wärmepumpe ist von Vaillant (recoCOMPACT exclusive) und steht eben nur innen. Aber wenn die Nahwärmeversorgung vorgeschreiben ist, braucht man sich eh keine Gedanken über eine Wärmepumpenheizung zu machen....
Insgesamt eine schöne Haustour. Allerdings frage ich mich, warum ein Schlafzimmer soviel Lichteinfall haben muss. Wie der Name schon sagt, "Schlaf.... zimmer". Hier hält man sich wohl hauptsächlich zum Schlafen auf. Und wozu brauche ich dann viel Licht? Die meisten Leute schlafen Nachts und da ist es bekanntlich dunkel. Und wer im Schichtdienst arbeitet und Vormittags schläft, ist froh, das er nicht so viel verdunkeln muss. Die Idee mit der Waschmaschine und Trockner im OG ist interessant. Aber was ist mit der Wäsche, die nicht in den Trockner darf. Die muss ich wieder runter tragen, um sie draußen aufzuhängen.
Das Haus gefällt mir.Aber dafür müsste man hier erst einmal ein Grundstück finden und dann bauen die bestimmt nicht im Ruhrgebiet. Und wenn, ist der Bau bestimmt mit Schwierigkeiten verbunden.
Mich würde mal interessieren wie viel Stauraum in so einem Walmdach ist, wenn man vollgeschossig baut. Gerade weil der Trend zu ohne Keller geht. Kann mir das schlecht vorstellen, weil wir aktuell ein Satteldach haben. Gibt es dazu irgendwo ein Video, wo man mal reinschauen kann?
ja, wir haben mal eine Roomtour gemacht, wo der Bauherr den Dachboden als Stuaraum ausgebaut hat und mal die Klappe aufmacht: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-lsbqGcZ0pk0.html bei 17:01 geht es hoch...
Ich frage mich wer so etwas bezahlen kann. Ich bin Mitte 20, studiere im naturwissenschaftlichen Bereich, bin seit je her sparsam und werde sicherlich in einigen Jahren ordentlich verdienen. Trotzdem frage ich mich, wie man den Hauspreis von 750k bezahlen soll (Haus, Grundstück, Baunebenkosten etc.). Ich weiß man kann hier schlecht verallgemeinern, aber hat da jemand Erfahrungen?
Diese Frage stellen sich viele Leute, du bist nicht alleine. In meinem Bekanntenkreis gibt es welche, die sparen sich jeden Euro ab und finanzieren sehr lange. Oder man hat etwas mehr geerbt. Oder man hat ein sehr hohes Einkommen. Aber klar, so ein Haus kann sich kaum einer meiner Bekannten heutzutage leisten. Vor ein paar Jahren wäre es noch ganz gut möglich gewesen. Aber vielleicht kommen die Zeiten auch wieder. Nicht verrückt machen lassen.
Die Einbauküche ist bei den meisten Hausherstellern nicht inbegriffen - so auch in diesem Fall. Da wir zu dem Küchenstudio keinen Kontakt hatten und der Haushersteller den Preis für die Küche nicht weitergegeben hat, können wir in diesem Fall leider keine Auskunft dazu geben.
Sehr schön. Toller Einblick. ABER mal eine Frage, wieso benötigt man zusätzlich eine Lüftungsanlage, wenn es um eine diffusionsoffene Bauweise geht? Dazu hätten wir gerne mal eine fachlich kompetente Aussage, ob das sinnvoll ist oder nur ein Modetrend. Gruß
Die Lüftungsanlage wird durch den diffusionsoffenen Wandaufbau nicht generell überflüssig, denn man lüftet auch dort nicht durch die Wand :-) Generell ist die Anlage kein Modetrend, sondern hat sich im Zuge der erhöhten Anforderungen an die Energie-Effizienz in Deutschland durchgesetzt. Sie stellt den hygienisch notwendigen Luftwechsel in sehr dicht gebauten Häusern sicher. Man kann das auch mit manueller Lüftung machen, aber das birgt eben ein erhötes Risiko von Bauschäden, wenn man nicht wirklich gut informiert ist und es auch sehr regelmäßig und gewissenhaft macht. Wäre tatsächlich mal ein Video-Thema.... danke für die Anregung!
@@HausbauHelden Danke, aber wenn man keine dichte Bebauung hat ;-) ( egal was man darunter versteht ;-)) ) finde ich es schon eine teure Anschaffung. Auf der einen Seite gebe ich viel mehr aus für den Wandaufbau ( diffusionsoffen) dort sehe ich eine große Sinnhaftigkeit und dann noch Lüftungsanlage! Klar, wenn man bequem ist zu lüften, dann wiederum sinnhaft. ABER, mit einem Hydrometer der einen Alarm auslöst erreiche ich doch viel mehr.. Mit der Aussage: "...Man kann das auch mit manueller Lüftung machen, aber das birgt eben ein erhöhtes Risiko von Bauschäden, wenn man nicht wirklich gut informiert ist ..." verstehe ich nicht den Zusammenhang "...wenn man nicht gut informiert ist... " JA, eine Sendung zu diesem Thema wäre mal sehr interessant, was danach an Kommentaren kommt. :-))
In der Bemusterung des Haushestellers :-) ... Wir haben leider keine genaue Produktbezeichnung der Fliese bekommen, nur die Bezeichnung "Vintage Decore Patchwork bunt" 100 x 50 cm, wenn man das bei Google eingibt, kommen einge sehr ähnlich Fliesen....
@@HausbauHelden Ich habe meinen Fernseher an eine hochwertige Stereoanlage angeschlossenen. Es klingt für mich so, als sei der Signalpegel für die Tonspur übersteuert.
Die Unterkante Sturz Fenster und Unterkante Sturz bei dem Gebäudeeinschnitt sind nicht auf gleicher Höhe. Sieht komisch aus, vor allem bei einem eher höherpreisigen Haus.
Wir haben leider keine Angaben zum Fiesenhersteller, die einzige Info die uns vorliegt: durchgefärbtes Feinsteinzeug 300 x 600 mm in Betonoptik, Farbe new modern dark
Uns liegen hierzu nur folgende Infos vor: Abgesetzte Putzfläche der Fensterbänder in der Farbe Sto AC 16045 - HBW 30, der Rest wird in ähnlichem Spektrum abgetönt sein.....
@@matthiasw.4072 Ist in unseren Unterlagen nichts drin, wird im Prinzip das gleiche Prdukt sein, wieviel Prozent das weiß genau abgetönt ist, wissen wir leider nicht.
Hallo, wieder einmal eine schöne Haustour. Darf ich fragen wie hoch die Räume gewesen sind? Wir haben aktuell das Problem, offene Bauweise, geplant waren 2,6m um die Decke für Beleuchtung und Lautsprecher abhängen zu können. Nun hat das Bauunternehmen leider nur eine Höhe von 2,5m gebaut, super ätzend. Wir sind nun am überlegen ob wir überhaupt noch abhängen und damit das Homecinema platzen lassen oder lieber doch eine 5cm Akustikdecke reinziehen, wegen dem großen offenen Bereich Wohn-/Esszimmer und Kücke... Vielen Dank. P.s. was würdest Du in unserem Fall machen? Abhängen und mit 2,44m niederiger Decke leben? Nochmals Danke
In diesem Haus war die lichte Raumhöhe tatsächlich auch "nur" 2,50 Meter. Was euren konkreten Fall angeht, kann ich leider keinen Rat geben aus der Ferne. Wir können leider keine Einzelberatungen zu konkreten Projekten machen..... sorry
ich find's immer witzig wie Sie sich, sobald Sie den Boden zeigen, so provokant zelebrierend hinhocken :D immer für einen schmunzler gut. schönes Haus und wie immer tolle Führung
Jein.... Eine herkömmliche Klimaanlage verträgt sich nciht mit der Förderung, aber es gibt die Möglichkeit, eine Kühlung einzubauen, wenn diese nachweislich und smart gesteuert nur mit eingenem Photovoltiak-Strom vom Dach betrieben wird - auch eine "Kühlfunktion" über die Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist möglich. Aber eigentlich braucht man keine Klima-Anlage in so einem Haus - ist hier nur der Musterhaus-Nutzung geschuldet......
@@HausbauHelden Vielen Dank für die Antwort! Es ist schon merkwürdig, dass es in Deutschland anscheinend nicht möglich ist, eine zentrale Klimaanlage über das Lüftungssystem zu betreiben. In anderen Ländern ist das in Kombination mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe gar kein Problem.
Eine lichte Raumhöhe, die mit 2,55 m gleich oder noch weniger hoch ist als die Wohnklos der 1960er bis 1980er Jahre, als ausreichned zu bezeichnen...ich weiß nicht. Wenn man etwas kleiner ist, mag einem das ausreichnd erscheinen. Bei Häusern dieser Preis-Kategorie würde ich mindestens 2,70 m lichte Höhe erwarten, eher noch mehr.
Das ist sehr unterschiedlich. Grundsätzlich sind die Häuser zur Zeit fast in allen Ausstellungen nur nach direkter Terminvereinbarum mit dem Berater mim Haus zu besichtigen. Mit Maske etc.... Vor der Anfahrt am besten beim Berater im gewünschten Haus anrufen oder auf der Internetseite der jeweiligen Ausstellung nachsehen.
Abgesetzte Putzfläche der Fensterbänder in der Farbe Sto AC 16045 - HBW 30, Holz-Alu-Fenster AHF 95 S Art; außen: RAL 7048 Perlmausgrau, innen: Eiche 891 A
Wir bauen ja keine Häuser, sondern sind ein Ratgeber-Kanal für angehende Bauherren und stellen Häsuer von verschiedenen Herstellern und Architekten vor. Aber es gibt natürlich bei uns auf dem Kanal auch Anbieter, die in den genannten Regionen bauen :-)
