Hollanda’da Ev Almak - Bilmeniz Gerekenler

Подписаться 14 тыс.

Просмотров 10 тыс.

50% 1

2. Bölüm • Hollanda'da Ev Almak -...
3. Bölüm • Hollanda'da Ev Almak 3...
Bu videoda Hollanda'da ev almakla ilgili soruların cevaplarını uzmanından öğreneceksiniz.
Konut piyasasında gezinmekten yasal gereksinimleri anlamaya kadar, ev satın alma hakkında bilmeniz gereken her şeyi konunun uzmanı Ömer Özkür ile ele alacağız. Hollanda'da ev sahibi olma yolculuğumuzun ilk bölümünde ev almak için gerekli şartlara, yapılan masraflara, sigortalara, mortgage türlerine, devlet teşviklerine, faizlere, piyasanın durum değerlendirmesine, yatırım amaçlı ev almak ve Türkiye'ye dönersek aldığımız evi ne yapabileceğimizle ilgili detaylara daha derinlemesine bakacağız.
Ozqur İletişim Bilgileri
ozqur.nl
Adres: Mahatma Gandilaan 4, 5653 ML Eindhoven
Telefon: 040-2351116
Sosyal Medyada Takip Etmeyi Unutmayın:
/ koraykupe
/ koray_kupe
00:00 Giriş
00:17 Hangi hizmetleri veriyorsunuz?
00:52 Ev bulma konusunda yardımcı oluyor musunuz?
01:41 Yeni gelenlerin ev alabilmesi için gereken şartlar
03:21 Ev alırken yapılan masraflar
06:07 Mortgage danışmanı ile çalışmanın faydaları
08:05 Evi görmeye gittiğimizde nelere dikkat etmeliyiz?
10:47 Vergi iadesi ve devlet teşvikleri
12:25 Sigorta türleri
13:35 Faizler düşecek, evler ucuzlayacak mı?
15:22 Mortgage türleri
16:52 Ya Türkiye'ye dönmemiz gerekirse
18:16 Yatırım amaçlı 2. evi almak

Опубликовано:

8 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 45

7 месяцев назад

Çok emek verdiğimiz bu videoyu Hollanda’da ev almayı düşünen arkadaşlarınızla paylaşırsanız sevinirim. Desteğiniz için teşekkürler!

@tugbatugba9645 2 месяца назад

Eşim expat olarak Hollanda da ben tr deyim. Eşim tek başına başvuru yapabilir mi benim burda olmam bu duruma engel mi?. Eşim ev alıp sonrasında aile birleşimi yapmayı düşünüyor cevap verirseniz çok sevinirim.

@hasanfehmiozer6328 7 месяцев назад

Çok güzel bir video olmuş.Size ve bilgileri bize aktaran arkadaşa çok çok teşekkürler...Emeginize sağlık..

@birnazyener9487 5 месяцев назад

Teşekkürler💐

@coskunu9727 7 месяцев назад

Güzel bir video olmuş.

@ertangoren6746 7 месяцев назад

👏🏼👏🏼👏🏼

@mehmetdama 7 месяцев назад

Çok faydalı bir içerik olmuş. Teşekkürler. Acaba orada da islami usullerle çalışan bizdeki katılım bankaları gibi bankalar da var mı konut finansmanı için?

@mehtapk6686 7 месяцев назад

👍

@fidanras Месяц назад

Dokandı bana bu video.

@TolgaSAdventures 7 месяцев назад

Çok faydalı bir içerik olmuş yine. Teşekkürler üstad. Bir sorum var. Acaba Türkiye’deki kira, emekli maaşı vb gelirler burada bankaya sunulup kredi limiti artırılabiliyor mu?

7 месяцев назад

Turkiyede’ki gelir sadece maaşlı calisyor iseniz ya da kendi isletmeniz olması durumunda geçerli, ama kira gelirleri ve emekli maasi vs dahil degil

@armand4968 6 месяцев назад

UK vatandaslari mortgage ile Ev alabilme imkani var midir?

@erensanl9216 3 месяца назад

Ben ve eşim hollandada süresiz kontratliyoz ev almak istiyoruz fakat ayrı adreslerde oturuyoruz ev alma sürecinde adreslerin ayrı olması Bi sorun teşkil edermi

@sukrankocakel2654 4 месяца назад

Yesil pasaportum var orada ev almayı düşünüyorum. 3 ay orada 3 ay burada otururum diye düşünüyorum. En ucuz Bi küçük daire yaklaşık nekadar acaba .böyle birsey mümkün mü.yardimci olurmusunuz.geldigimde sizinle süreci başlatmak mumkunmu

@mkmarineboy4602 7 месяцев назад

2. evin vergisi cok fena. TR'den alir kiraya veririz ya :D

@user-sx2wg5si9y 6 месяцев назад

Omer bey Tranfer Tax'tan muaf olabilmek icin 35 yasindan gun almamalisiniz diyor. Bu 35. yas gunune kadar olan sure mi demek oluyor yoksa 34.yas gununden bir gun sonra bile bu hakki kayip mi ediyoruz?

6 месяцев назад

35 yaşından gün almamalısınız diyor. Yani bugün itibarıyla 12 Aralık 1989 ve öncesi doğanlar yararlanamaz.

@Mehmet-fn4ww 7 месяцев назад

sizce 3 yil sonra hollandadan ayrilacak insan ev almali mi? ayrilirken satin alinan tutardan daha ucuza satilma ihtimalinde zarar ediliyor. initial costlar da masraf + cikabilecek tadilat masraflari da cepten gidiyor. Odenen mortgage faizi de cope gidiyor. Kiradaysaniz da kira cope gidiyor :)

7 месяцев назад

3 yıl sonra ayrılacaksanız riskli bence. Tadilatsız ev denk gelirse belki olur, ama ilk masraflar da olacak. Uğraşmaya değmez gibi gözüküyor. İyi düşünmek lazım.

@ZaferSenturk-nm5uu 5 месяцев назад

Mortgage kredisi deisken faiz mi sabit faizli mi oluyor, gelecekte enflasyon %40 beklentileri var da .

5 месяцев назад

Genelde 10 yıl boyunca sabit faiz, ama daha kısa ve uzun seçenekler de var. Hollanda’da mı %40 enflasyon beklentisi varmış? Nereden duydunuz, ilginç.

@coskunu9727 7 месяцев назад

Sorum şu. Türkiye’de bir evim var . O evimi ipotek gösterip mortgage kullanabiliyormuyuz? Ev almak için tr sigorta sicil kaydına bakılıyorsa böyle bir şey de olabilir siye düşündüm

7 месяцев назад

Türkiye’de sadece aktif çalışan olarak geliriniz varsa saydırabiliyormuşsunuz. Türkiye’deki ev ipotek gösterilemiyor, ama detaylı bilgi için Ömer Bey ile görüşebilirsiniz.

@coskunu9727 7 месяцев назад

@ teşekkürler bunu soracağım

@osmangidisoglu3331 6 месяцев назад

Bilgileriniz gerçekten çok degerli fakat hep mortgage kredi kullanımıyla ev alınması üstüne odaklanlmış ben ve kız arkadaşım emekliyiz peşinpara ile 500K euroluk mustakil,bahçeli ev almak istiyoruz şartlarımıza uygunluklar nelerdir yardımcı olabiliyormusunuz

6 месяцев назад

Merhaba, peşin parayla almak çok daha kolay olduğu için çok bahsetmedik. Yine de bir prosedür var tabi. Dilerseniz açıklama kısmındaki bilgilerden Ozqur ile iletişime geçebilirsiniz.

@user-yz2nx1pg3t 3 месяца назад

Yillik Bruto 50.404.25 maasim var tahmini bana ne kadar kredi verir banka

@hollandaogretmen 6 месяцев назад

Nasıl ulaşabiliriz?

6 месяцев назад

Açıklama kısmında iletişim bilgileri var

@burakarc698 3 месяца назад

abi kardeş ortak ev alabilir miyiz bg vatandaşlığı var 2 senedir burdayiz

@sivasgenci 5 месяцев назад

En cok sorulan soruyu sormamissin. Asgari ucret ile ev alinabiliyormu

5 месяцев назад

85 bin civarı mortgage çıkar o paraya da özel sektörde üstüne nakit koymadan almak imkansız gibi bir şey. İki kişi çalışırsa şans biraz daha yüksek.

@sivasgenci 5 месяцев назад

@ geri dondugunuz icin tesekkur ederim.

@mehmetcanalban9048 6 месяцев назад

Hollanda’da yaşamayan ve Türkiye’de yaşayıp çalışan bir Türk vatandaşı Hollanda’da mortgage ile ev alabilir mi?

6 месяцев назад

Peşin alabilirsiniz, ama mortgage için Hollanda’da yaşıyor olmanız lazım.

@hollandadagocmenaile5214 7 месяцев назад

Yani şuna 30 yıllık 400 bin kredi çeken bir vatandaş aylık ne kadar öder bankaya ?

7 месяцев назад

Faiz oranları eve ve kişisel durumunuza göre değişiyor ve faiz oranı 10 senede bir tekrar o günkü oranlara göre belirleniyor (standart olarak 3’e bölerseniz). Funda.nl sitesinden 400 binlik bir eve bakınca toplamda brüt 695 bin ödemiş olduğunuzu gösteriyor, ama bunun üzerine vergi iadesi alıyorsunuz ve her 10 senede bir faiz güncelleniyor. Faizler düşerse toplam ödemeniz de daha az olmuş olur. Örnek hesaplamayı şuradan yaptım www.funda.nl/hypotheek/maandlasten/ing/

@berkayvatansever9586 7 месяцев назад

Zzp olanlarla serbest çalışanlarla ilgili bir bilgilendirme yok serbest çalışan onbinler için soru sorcam demiştimiz ama boş geçmişsiniz

7 месяцев назад

Videonun düzenlenmemiş hali toplamda 1 buçuk saat sürdü. Bir bu kadar da 2. bölüm kısmı var. Topladığım soruları özellikle o bölümde sordum, ama zzp konusu unutuldu sanırım. Öğrenip size bilgi vereceğim.

7 месяцев назад

Cevap: "Eger yeni isyerini kurduysada olanaklar mevcut ama bankalarin tercih ettigi son 3 yil isletmesinin olmasi. istisnalar mevcut yani 2 sene yada 1 sene isyeri varsa ve daha onceki yaptigi is dogrultusunda ise imkanlar var. son iki sendir muhendis ve simdi restaurant acti o zaman banka daha zor verir.

@ivirzivirseyler. 16 дней назад

35 yaş üstünden bahsetmemişsiniz

@calvinoverdi2624 7 месяцев назад

Irkcı Geert Wilders'ın seçildiği Hollanda'da Ev almak ne kadar mantıklı tam anlamadım. Adam Yabancılar ile alakalı ne düşünüyor herkes duymuşdur. Yani ben Hollanda'da her an kaçabilirim gibi yaşardım..... Aynısı Almanya için de geçerli. Irkcı Partiler Avrupa'da altınçağını yaşıyor maalesef

@rde4935 Месяц назад

Abi salam sizə uğurlar.Mən yatırım üçün ev ala bilərəmi?

Месяц назад

Yatırım için ev alabilirsiniz. Karşılığında oturum izni verilmez. Hollanda’da yaşamıyorsanız mortgage da alamazsınız, ancak peşin alabilirsiniz. Bir de vergisi daha yüksek oluyor.

@rde4935 Месяц назад

Çox sağolun cavabladığınız üçün.Sizə işlərinizdə uğurlar.