Housing Q & A : Magkano ang pwede mong I-Housing Loan based sa iyong Salary?

Подписаться 84 тыс.

Просмотров 7 тыс.

50% 1

I-check sa video na ito, magkano ba ang pwede mong maHousing Loan based sa iyong Salary.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Ifollow ang aming Social Media accounts:
Subscribe to our RU-vid channel:
The Accountant Broker - / ralfrogertagao
RRCT RealTV - / @rrctrealty
Follow our Facebook pages :
The Accountant Broker - / ralftagao
RRCT Realty Official Page - / rrctrealtyandmarketing...
Message us in Messenger :
/ ralfroger.tagao
/ jenelyn.palayon.tagao
------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Si Ralf Roger Tagao ay isang Certified Public Accountant at Licensed Real Estate Broker. Ang kanyang wife na si Jenelyn Tagao ay isa ding Licensed Real Estate Broker.
Sila ang mga Head Brokers ng RRCT Realty & Marketing Corporation na binubuo ng Eight (8) Licensed Real Estate Brokers sa Kasalukuyan.
Lumaki sa mahirap na pamilya, nagsumikap, nakatapos ng college at naging Certified Public Accountant hanggang napasok sa mundo ng Real Estate, naging Real Estate Broker at inestablish ang RRCT Realty & Marketing Corporation.
#realestatephilippines
#tipsonbuyingahousephilippines
#houseandlotforsalephilippines

Опубликовано:

21 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 53

@RalfRogerTagao 3 месяца назад

Pag-IBIG Housing Loan Calculator link - www.pagibigfundservices.com/ac/

@judycelda9772 2 месяца назад

Thank you very much sir.

@justingalicio7383 Месяц назад

Sir ,. Nag loan Yung aswa ko Ng housing loan sa pag ibig cash Ang iloloan nya , pero hndi kami mag papatayo Ng Bahay. Bali Yung Pera na makukuha namin , ipang nenegosyo namin , Bali wla kaming Bahay na ipapatayo don sa lupa nmin na dinikler namin sa pag ibig , kasi may Bahay na kami , kasi pag sa business loan kmi kumuha. Maliit lng Yung cash na makukuha namin. Kaya sa housing loan nya kukunin , Wala Po bang kaso yon ?

@ronnieentoc7691 5 дней назад

Puede po ba mag loan ang family driver sir..anu po ang mga requirements...

@VinciAngeles Месяц назад

Matatatapos na po ung housing loan term in ko next year. Ask ko lang po kung anu po estimated na babayaran ko sa balloon payment ko and kung anu 2 ung mga estimated na iccharge sa akin bago ma end ung loan term ko sa bank housing loan ko. Maraming salamat po sa sagot... (from 10 years loan term is npababa ko po sya sa 6 years payment term coz of advance payment applied to principal)

@rodalynetorma1312 Месяц назад

Sir @RalfRogerTagao ano po pag babasehan sa salary ng seaman pra sa housing loan sa pag ibig? With compensation po ba na fix salary na nkalagay sa contract? Or basic lng? Thanks po

@jesicatolledojesicatolledo 2 месяца назад

ako po sir 31yrs old na po gusto ko po magkaroon ng sarili bahay ano po ba mga requirments pero hindi po ako regular sa work may NDO po pwde po kaya ako makapag avail ang papa naman ng anak ko nagbibigay sya ng support sa anak ko hiwalay po kami na sa worth of 10k po ang monthly nasupport thanks po

@maryannpanen8477 Месяц назад

Sir,ask ko lang pwede b kaming mgloan ng sabay ni mister sa housing loan ng pagibig since pareho naman po kaming rmployed?thank you

@aljhoncaisip465 Месяц назад

Gud eve po sir,ask kolng po if pwede magloan kay pagibig,ex.bibili ako ng bahay sa tao lng po,hndi sa developer pwede poba yun salamat po

@nonitojrgarsola9961 Месяц назад

Thanks for the info

@RalfRogerTagao Месяц назад

thanks and welcome

@galanimariya3821 Месяц назад

Sir ano po basis ng pag ibig sa sahod? Net income, basic salary or gross po?

@RalfRogerTagao 29 дней назад

if thru Pagibig, Basic Salary po.

@bjshobbies401 3 месяца назад

if approved na sa housing loan, gaano katagal bago pwede ulit mag loan (renovation) if in case doble ng current minimum required salary sa bahay na kinuha mo ang sahod mo?

@RalfRogerTagao 3 месяца назад

sa pagkakaalam ko sir, iwait nyo lng na mailipat ung title sa name nyo which is usually mga 3 years from loan take out. pero try nyo din pong mag inquire directly sa Pagibig

@1974jess 2 месяца назад

Sir tapos na po ako magbayad ng aking housing loan. Pwede po ba ako mag re-loan for renovation purpose? Meron po bang ganun na loan?

@RalfRogerTagao 2 месяца назад

yes meron po.inquire po kayo directly sa Pagibig

@rachellesularte1325 2 месяца назад

Sir ano po instances na need ng equity? Hihingi paba sila ng equity if you can loan 4.3M (based on affordability calculator), pero 3.5M lang iloloan mo?

@RalfRogerTagao 2 месяца назад

ang Loan amount po ay hindi automatic na based sa iyong Salary. ang Loan amount ay dinedetermine between sa lowest of 3 factors, Loan based on your Salary, Loan to Collateral Value at Actual Need. except if Socialized Housing palaging may EQUITY. let say for example, based sa Salary nyo eh pwede sa inyo ng 4.3M, pero ang binibili nyo naman na property ay 3.5Million at yang 3.5Million na property ay may Loan to Collateral Value lng na 80-85% (note wala pong 100% except socialized housing). so basically nasa 2.8M ang Loan to collateral. so kung 2.8M ang Loan amount. so kung ang binibili nyo ay 3.5M, at ipaloan lng ay 2.8M, ung difference ang Equity

@rachellesularte1325 2 месяца назад

@@RalfRogerTagao for house construction po kasi Sir Ralf

@rachellesularte1325 2 месяца назад

@@RalfRogerTagao how to compute po yung loan to collateral. Loanable amount Based on salary is 4.3M, based on actual need is 4M

@poyjepoy5570 3 месяца назад

Hello po ask lang po. What if tapos ka mgbayad sa lahat ng housing loan mo fully paid n sa pagibig. May insurance prin po b ang bhy mo?

@RalfRogerTagao 3 месяца назад

ung sa MRI, matatapos na din po un since fully paid na. para ksi un sa loan. ung Fire Insurance, option nyo na po un if mag apply pa po kyo later on. ang insurance ksi ay coverage para dun sa subject mortgage ng bahay

@ElnorSonJr-b3k Месяц назад

Paano po sir nakapanood na po ako ano next Gwin po

@jhomarkcortezandal6543 2 месяца назад

May downpayments po or reservation?

@ramosryancris29 3 месяца назад

Very informative 💪💪💪

@RalfRogerTagao 3 месяца назад

thank you

@rosalitanorono-yk1qq Месяц назад

Helow Sir, pwd ba magloan sa pag ibig ex. Bibili kmi ng lupa at patayuan ng maliit n bahay lng...yund hindi sa developer kmi bibili?

@RalfRogerTagao Месяц назад

pwede po as House Construction Loan. inquire po kayo directly sa Pagibig

@jomarmagpugay9503 3 месяца назад

Sir ralph paano po pag nauna na maloan take out ang unang kinuha na bahay pagibig financing ito po tapos hindi pa tapos equity nung isang kinuhang bahay pa po pero pasok pa namn salary nya dun sa pangalawang kinuha nya ok po ba yun ?

@RalfRogerTagao 2 месяца назад

basta po pasok pa sa salary, okey naman po un. pero ung unang loan nyo, may impact na po un sa salary. ung current salary po ninyo less ung salary required sa unang loan, ung answer eh dpat more than sa kukunin nyong loan ulit na required salary. example, 50K salary po niyo tpos 20K ung una nyo, so meron pa kyong 30K capacity.

@scrappy0099 3 месяца назад

magiiba po ba ung equity if ung salary mo kung mas malaki sa req salary?if 20k salary tpos req salary is 14k lng?

@RalfRogerTagao 3 месяца назад

nope po. ang Equity ay standard na po un. pwede lng mag increase pero hindi pwedeng mabawasan. nakaset na kasi ang loan amount kapag mga housing project.

@scrappy0099 3 месяца назад

@@RalfRogerTagao anu po reason para mag increase besides changes s interest ni pagibig?meron dw po kseng ndi whole amount ung maapprove ng pagibig..ung kulang dw po aabonohan ng developer..

@geraldinebarizo1227 3 месяца назад

Sir yun po sakin after po mag reserved ng house tapos nag pasa po ng mga ibang requirements nag start na po ako ng downpayment tapos tama po ba ginawa ng agent ko ?

@RalfRogerTagao 3 месяца назад

sa reservation agreement po nakalagay po dyan ung due date nyo sa downpayment. usually 30 days after reservation. palagi po kayong sa Developer mismo magtransact na especially sa mga payments na

@geraldinebarizo1227 3 месяца назад

@@RalfRogerTagao okay po salamat

@JoanRey-do4fh 2 месяца назад

Hi sir may ask lng po ako anak ko po nag loan ng house and lot kaso po d pasok ang salary nya sa salary kaya nging co maker ako ang problema po yong salary ko ay hindi nakalagay sa contrata ang sakto shod ko kya lumabs po n short pa rin ang required salary mag start n po kami magbyd ng equity . Ano po kya masusugest nyo 25 years old lng po anak ko salamat po.

@RalfRogerTagao 2 месяца назад

supposed to be if combined salary po kayo, pasok na po yan if hindi naman kataasan ung binili nyong property. if ever na hindi tlaga kasya, dagdag equity pa po kyo para maqualify. alam naman po ng Developer kung ano ang options, gaya ng Coborrower, or Increase Equity, or maybe transfer kayo sa unit na mas mura.

@chanpils653 2 месяца назад

Sir tanong lng ako pwdi po ba ako magloan ako may lupa kme gusto nmin kme magpatayo.. pwdi ba ipasuko sa pag ibig?

@RalfRogerTagao 2 месяца назад

house construction loan po ang tawag dun. magpunta po kayo mismo sa Pagibig to inquire po.

@davechristianveluz4888 26 дней назад

Sir pwede po ba mininum wage makahousing loan?

@RalfRogerTagao 19 дней назад

pwede po sa mga Housing project na pang minimum wage earner. may hawak po kami sa San Ildefonso Bulacan at Tarlac. pm nyo po kami. facebook.com/rrctrealtyandmarketingcorporationOfficial