Housing situation in Japan. The story of painting the outer wall. #04 

塗装屋です！基本40坪2階建くらいなら30万くらいでメーカーから投げらます！メーカーは施工管理が結構雑ですよ！ 一番良いのは地域で長く塗装されてる方に聴くのが正解だと思います！

築15年で手直し１５００万って作った時点で施工不良レベルですよ。１日限定の見積もりなんてあり得ない。そんな会社信用できるわけない。

ハウスメーカーでやるよりは街の塗装屋に頼んで安くなった分で塗料を良いやつにした方が長持ちしますよ

築15年で1,500万の修繕費が必要な家はもともと欠陥建築物です。

それはそうと、絵もおしゃべりもめちゃくちゃ面白いですね。勉強になる内容だし、最高です！

本当にこのハウスメーカーの営業最悪、床鳴りとか、トイレの問題は無視してボッタクれる外壁の話しかしないなんて。しかも10年保証の話もせずに、 消費者センターに訴えるレベルですよ

有効期限１日の見積もりという時点で、ボッタクリ会社で草

素晴らしいノート術！参考になります。

塗装業者ですが100万以上ハウスメーカーは抜きますよ(笑)

なかなか面白い動画でした👍👍👍

長かったけど とてもわかりやすくて良かった！

最近1年掛けて、外壁修理外壁塗装一人で施工完了しました。まぁ手抜きが沢山あって直し甲斐が有りました。お陰で念願の車が買えました。多額の料金取ってるんだからちゃんとやって欲しいもんです。もの凄い大変だったけどこの動画見て自分で施工して良かったです。はい。

めちゃくちゃ詳しくて面白いですね。

ありがとうございました。大変参考になりました。 ひとつ相談させて下さい。 昨年の１１月に築４０年の４階鉄骨建屋（ＡＬＣ外壁）の外壁塗装（雨漏対策補修工事含）をお願いしました。 総計５００万円の内「補修工事費（シーリング含）１００万円」の見積です。 ところが施工完了後の翌月に２階の窓サッシ上段より雨漏れがありました。調査（散水テスト）のうえ侵入口は真上３Ｆの鉄骨製ベランダ側面の外壁に「ひび割れ」があることが分かりシーリングにより雨漏れは直りました。 更に雨漏れの要因は「経年劣化」で及び「ベランダ側面の外壁は補修工事の対象外」の理由で修繕費用（５０万円）を追加請求されています。 外壁塗装の「保証書」には雨漏れに関する記載はありません。しかし請求には納得がいかず、まだ支払い前です。 商習慣的には如何なものでしょうか？ 上記の文面だけのご回答は難しいと思いますが、貴社の見解とアドバイスを頂けませんか。宜しくお願い致します。

ハウスメーカー、お施主様からも下請けからもガッポカポ笑いがとまらんのー

元塗装屋で今メーカーです。各業者の視点から見れば普通です。ニチハの保証と、メーカーの提示する保証期間違うなんて良くあること。自分も昔は120万、今は、200万で出してます。 メーカーの見積りとしてはそれくらいもらえないならやらない方がマシでしょう。 会社が潰れます。

私の家の場合サイディングより屋根が問題で、屋根はニチハのパミールでした。２０００年くらいに建築されたものです。ニチハのパミールは方々でポリポリ割れる問題を起こしているようです。屋根の雨漏りがひどいのですが大きく壊れているところは外からではわからず、数年前に屋根の１００万で塗装をしましたが雨漏り止まらず。しょうがないので自分で屋根裏に上り色々調べてみましたがよくわからず。近所の屋根屋に屋根の張替えを２００万で依頼しガルバリウム鋼板の屋根を葺いてもらい雨漏りはなくなりました。自分の場合どうせメーカーは売るときは色々保証を付けて安心感を植え付け、売ってしまえば色々けちをつけて保証はうやむやにするのかなと思っていますのではなからメーカーに期待はしていませんでした。

ウチも壁の塗装で悩んでいたのでとても参考になりました！ シンプルな動画ですが話し方が上手いのでわかりやすいです。 やっぱり不動産関連の営業は信用できませんね。

突っ込みどころ満載のハウスメーカーだw SKの抱えてる仕事ができる職人はハウスメーカーのいう仕事が出来ない個人業者達なんですけどねw

不安を煽って理屈を付けて工事費にハウスメーカー営業所の利益を乗せるのが営業のお仕事です。

ハウスメーカーの場合営業さんのマージン代＋ハウスメーカーのブランド料＋広告代など金額のデメリットが大きすぎます。信頼出来る工務店さん、塗装屋さんを見つけて頼むのが1番良いと思います。

藻が生えるのは日陰で雨降った後などに乾くまで時間がかかるからなだけで水を含んでるわけではない時もありますよ

凄くわかりやすい説明、ありがとうございます。 車屋も一緒ですが、やっぱメーカーって信用できませんね！

３年前の動画なんですね、お話解りやすいです、本当にそうですね、本当にハウスメーカーはめちゃくちゃ高い、地元の塗装専門店で見積もりしたら数十万も違う、色んな話し聞いてからお願いし一週間前に終わりました、職人さんは大変良くやってくれ、まじめで良い職人さんでした、大変良い仕上がりでした、ペンキも大変良いので、つやあり、でやってもらいました、勿論保証もあります、大変満足でした、群馬県の、株式会社ミヤケンでやりました、参考までに、

一式ばかりであり得ないと思います。 シールならm数 壁、屋根なら平米になると思いますよ！ 下請に流す分からすると半分はハウスメーカーに取られるはずです！

結局、適当に言葉を並べて上手く契約取れるようにやってるように感じますね。 その年数で劣化する方がおかしい。ネットなどで評判の良い所に見てもらうといいかも。 私の家はネットなどで探して評判の良い所でやってもらい、むちゃくちゃ綺麗になりましたよ。 築18年。施行する人もいい人ばかりで、一つ一つ丁寧になぜ、こうなって、だからこういう風にしないといけない。 と、素人にも分かりやすく丁寧に説明後の見積もりでした。見積もりも3パターン程あり詳しく説明。 勿論、作業も丁寧で作業前は近隣への挨拶もされてましたし感動したのがポストや駐車場の壁など 見積もり以外の所も塗装が余ったからと綺麗に塗ってくれました。 とにかく素晴らしい業者さん出会えてラッキーでした！ 建坪50で140万でしたよ。塗料は中間位の品質で壁 屋根 雨樋 。

塗装屋ですがskは色々なハウスメーカーと組んでます 30年塗装屋をやってますが 実際はニッペやカンペの方が クオリティが高いですよ～

オススメに出てきたけどノートと絵があるからいきなり今回のだけ見ても非常にわかりやすい　授業受けてるみたいだった　伝えるの上手！ 内容は解決済みだと思うしコメント欄が元職人ハウスメーカさん業界人の人たちが優秀ですね

某ハウスメーカの住宅に住んでます。 地元の信用できる 塗装屋さんに 築１０年後に施行してもらいました。社長さん自らがお弟子さん二人と丁寧にやってくださいました！ハウスメーカの半分の料金で 、さらに 塗料の選択肢もたくさんで、とても満足でした。ついこのまえ、家の色をイメチェンしたくなり、一年先まで予約でいっぱいの その業者さんに 予約だけ いれておいたので、２度目の塗装をしました！ うちは 屋根も塗らなくてはならないので、回数で、。。

『いまがやばい』、『他でやると補償が受けられない。』 の二つが追い込みのキーワードなんだろうな。

私は事務系の会社員でしたが、息子に手伝ってもらって塗りました。初めての全塗装計画と実作業は大変でしたが、２回目は一人でも出来ました。その家の防水弱点ポイント等がわかるので、経済メリット以外に自分でやるメリットは大きいです。

新築ならハウスメーカーが、構造体力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分には10年の保障を付けなくてはなりません。契約書にも謳われているはずです。保証対象になるかと思います。

素晴らしかったです！！　見積で1式なんてありえませんね！（笑）　同条件での見積もりを3社くらいにもらわないと意味ないですね！　塗料はやっぱり15年でメンテナンス必要です。 屋根のスレートも塗り替えしないと長持ちしませんし、結構スレートわれているケースあります。 　また、台風等が原因での被害は建物の保険対象となるはずです。　いまさらコメントしても、遅すぎましたね💦

ハウスメーカー通すとろくなことにならん 地元の店構えとるところのほうがエエで

塗装屋です。 地元でもハウスメーカーでもなく1番重要なのは現状劣化している塗膜との相性です。いい塗料は長持ちしますよ。その塗膜だけ。密着するかが勝負です。今ある外壁の塗膜が何でできるかがポイントなのです。その点メーカーさんは知ってるような気がしますがそれに乗っかって高粗利なのはあると思います。

前回の動画でコメントさせてもらいました。 何がなんでも塗装させたい感がすごい営業さんですね。 保証と言っておきながら今のところ保証が効いていないと感じてしまうし、この先本当に保証してもらえるのか自分なら不安になります。 30年もつシーリングも気候条件にも左右されますが実際そんなにもたないと思います。 屋根も5~60年？銅板とかじゃなく普通の屋根ならそんなにもたないと思います。 腕のいい職人はﾊｳｽﾒｰｶｰがかかえているというのも自分のが職人やってるので府に落ちませんでした。

大工工事で言えば、塗装が一番手を抜きやすく、お金を誤魔化しやすいそうです ペイント材を倍に薄める(ペンキ半分)にして塗っても、その出来栄えは素人には絶対にわかりません。 腕のいい職人がやったのなら、3倍でもわからないそうです。 また、屋根・外壁塗装で「うちは足場を組まずに施工しますので、その分値段が下がります」というのも疑った方が良いです 10mの高さだろうが5mの高さだろうが、落ちればケガをします。下手すれば死にます。そんな環境でまともな施工は出来ません。 足場を組めば15万～20万の出費になりますが、職人がしっかりと作業できるかどうかがこれで左右されます。 安いには安いなりの理由があり、高いには高いなりの理由があり、どちらにも手抜きだったり ぼったくりだったりのリスクがあります。 いい業者に出会えるかどうかは本当に運だと思います。

絵かわいくて好き。

見応えありました！

営業の話方が詐欺師のそれと同じだなっ♪ ｹﾞﾗｹﾞﾗ

220万で工事しても職人がもらえるのは40万です。現役塗装職人、ハウスメーカーのお仕事したことありますけど全く利益ないので見えないところは手を抜きがちです。塗装するなら地元で長年やっている実績のある会社に任せることをお勧めしますね！

めちゃめちゃ面白い　下手なドラマより　いい　もう一つ2つとんでもない展開ほしい　（営業が逆切れしてドリル持ち出して　壁に穴開けてたとか） そしたら　映画になる

腕のいい職人はハウスメーカーなんて安い仕事しなくても他に仕事いくらでもあるわ

すごくわかりやすかったです。 私の家も去年新築で購入しました。残す家ではないけれど、買ってしまった以上は保守は必要なのでしょうが・・・ 高いな・・ポンと出せる額じゃないし、聞いていて信用が全くできなくて納得がいかないのはなぜだろう・・ 上手く丸め込まれてる感がある。50年もつのか・・適当感ｗｗ

うまい！

ハウスメーカーはかなり乗せてます。 ちなみにハウスメーカーじゃなくてもSK化研を呼んでやり取りも出来ますし、ハウスメーカーじゃなくても塗膜保証付けてる業者もいます！

自分も今まさにこの状況です。 築8年外壁結構ハゲハゲ。外壁メーカー問い合わせ→一度工務店へ連絡を。 これから工務店と話し合うところです。 一応、地元の塗装会社４社ほど見積もり依頼予定です。

内容は興味ないけど絵に味があるから見てしまう笑

全部営業の使う手口ですわ(´･ω･`) 大手は基本どんぶり勘定なのでしわ寄せは全部、施工を行う下請けに乗っかってきます 人によっては保証もごねるので注意が必要です

市の補助金などあれば利用してみてもいいかもですね！

これって…ハウスメーカーがおかしいですよね。 所詮はハウスメーカーだから、自分で業者を見付けてやった方が良いです。

おすすめに出てきたので拝見しました。 頼むところが地元の業者ひとつだけとかなら迷わずに済むんですけどね。 選択肢が増えすぎて、言うことも料金もそれぞれ違う。 こうなるとますますDIYに走る人が増えるでしょう。 かくいう私も自分で塗りました。

話し方の駒の上げ下げが上手　簡単に書いてるアニメの顔がキチンと物語ってる　自分の思いと相手の意見が凄く上手く伝わって来ました　自分も話し方を参考にして行きます

どんな業者にも言えることですが、不安を煽って営業してくる者は信用してはいけないです。

一般の家庭で家を買うって最大の買い物だから、 修繕するにしてもその家がどういう状態で、どうしなければいけないのか。っていう知識は必要ですよね 勉強になりました。

足場平米600円から900円 シーリング、メートル450円から600円 塗装平米1500円 雑塗装はほぼサービス これがＳＫからくる注文書ですかね

積水ハウスの外壁塗装施工は高かったです！積水とリフォームの方で結構な手数料が引かれます。コーキングは古い破片をみて確かに外側はひび割れありましたがコーキングの内側はひび割れはなかったです。ただコーキングは劣化してるので変えた方がいいと思います。

ほんとに保証してくれるならその金額でもいいけど嘘ばっかりつく営業の言ってることは信用ができない

ハウスメーカーの悪質リフォーム屋化www

３０年持つシーリング、５０年ノーメンテで済む屋根… 俺がお願いしたいくらいです。

屋根が50年持つとかシーリングが30年持つとか嘘ばかりです。私はリフォーム屋です。屋根材はおそらく輸入商品。外国で使用した場合のみ耐候性が認められるが、海に囲まれ塩害や台風、地震の多い日本では実績があまりない。塗料では無機塗料が約30年持つが実際にはオススメしない。理由は長くなるので。詐欺に近いことが平気で行われれています。また、シーリングはオートンのイクシード15+が15年です。2面接着をして初めて持つ年数です。安い作業の3面接着していれば地震により剥がれるので約10年がいいところです。しかし悪印象として塗装で200万かかる家も多くありますよ。防水塗装の観点では、ベランダ防水も必ず入りますから。ニチハはパミールを全リコールをしないで無視し続けてきたから私はオススメしません。どれだけのお客様が泣いたことか。sk科研は塗料の単価がニッペより安いので受注に繋がり安く、利益を確保しやすい。ニッペのほうがいい理由として様々あるが、かぶりがよく仕上げまでの工程がsk同塗料より早くなる。安くやる業者はここで仕上げが悪くなる。長文すみませんでした。

20,30年持つという、シーリングのメーカ、商品名知りたいですねｗ　建築の材料ってJIS規格できっちりと国土交通省から認可、認定を受けているので商品カタログをみると耐用年数がちゃんとかいてあるんですけどね、、、　ちなみに、サイディングのコーキングが割れてても、サイディングと躯体の間に防水シートが有るはずなので、水漏れとかはしないんですけどね、、、　逆にコーキングが割れただけで水漏れする施工になってる時点で手抜き工事ですよ。

外壁のリフォームは塗装だと数年したらまた塗装しなきゃいけないから春一番やYKKapみたいな半永久的なサイディングが良いと思います。

SK化研のかかえてる職人は決して腕がいいわけじゃないよ！むしろ個人でやってる人の方がとてもいい施工するし！なんなら、塗装の一級もってるとかマジで関係ないですよ！

私は大手ハウスメーカーで建てて、10年目の補修工事費用として、外壁塗装を強く進められました。この外壁塗装をしないとこの先保証は出来ませんとも言われました。しかし、高額な費用をかけて大手ハウスメーカーで建てた家が10年で大掛かりな補修工事を必要となければいけないものなのかと悩みました。結局、地元の塗装専門会社にハウスメーカーと全く同じSK化研の塗料で15年目に外壁塗装を致しました。勿論、ハウスメーカーの保証はきられましたが、塗料費用が200万円から70万円になりましたよ。ただ私は別にハウスメーカーを否定するつもりはありません。色々な選択があると言う事です。

はじめてコメントさせて頂きます。 とても悩ましい問題ですね。 でも良く踏み込んで勉強してますね。 ノートを使った説明もとても解りやすいです。（後、イラストもイイ！） 動画の内容を1〜4迄拝見しました。 何点か分かる範囲でお伝え致します。 ① 新築時、目地にシーリングしますが、特に南側等の陽当たりの良い面は紫外線が直にあたるので劣化は早いです。（通常7年位で劣化が目立って来ます） 次の塗装時にシーリングを打ち直すと思いますが（サッシ周りはシール剤が奥まで入っていて中途半端に撤去するよりは打ち増しの方が安全です。一般的なので問題ない）塗装するのであれば新しい塗膜の下になるので30年？耐候性あるシーリング剤で無くても大丈夫ですよ。 ②外壁（サイディング材）と、その裏側に有る防水紙との間の空間はとても大切で隙間が少ないと、外壁内側に発生した結露等が外壁を内側から弱らせ劣化させます。（これは施工に問題有り）他のコメントで書いている方がいましたが胴縁と言う木材の厚みが薄い木材を使っている業者の建てた家は外壁の痛みが出ているケースが多いです。 ③塗料はフッ素配合や無機やハイブリッド系など強い塗料は有りますが、その塗料を塗る職人の姿勢と下処理によって保ちは左右しますし、付帯と呼ばれる色々な部分（雨樋・破風・軒・鉄部）に使用する塗料・施工方法どうもチェックが必要です。（鉄部は錆止めもね） ④サイディングの欠損・クラック（ヒビ）についてですが‥ 表面（平面）の細かなヒビと角部の先端縦割れはメーカーへ、目地付近の大きな割れ（クギ周り）はハウスメーカーへ（クギ打ち時に負荷を加えた可能性あり）クレームです。ハウスメーカー（請負会社）とメーカー（材料会社）は普段仲良しなので何が原因か、しっかり白黒出させた方が良いです。（築8年では早い症状です） 多分まだまだお伝えした方が良い事は有ると思いますが‥ 基本的に、まずどれだけ誠実に対応しているかが重要ですよね。 床鳴りと水回り事をすっ飛ばした時点でハウスメーカーのその担当はアウトです。 その人間が絡んだ話しは先ず良い方向には行きません。 消費税が上がるとか色々あると思いますが‥焦らず（そんなに焦る程の状態では有りません）じっくり業者（人）を見極めて下さい。 今の時点で多分、営業もメーカーの人も実は解らない領域だと思います。一般のお施主側の人だと余計解らないのは当然です。 ただ、何千万円も負債を抱えているのは貴方で、これからも家を守って行くのも貴方ですので先ず床鳴りは無料で直させて、水回りは原因をしっかりと特定して、使用方法に問題無ければ（こちらも無料）で直してもらってから塗装の返事（断りを）した方が良いですよ。 保証はハウスメーカーの脅しです。 そんな事を直す前に言ってくる業者とは縁を切った方が今後も含めて良いですよ。 （本来、保証はお客様の為に在るもの） 一人で大変ですが‥ 頑張って下さい！ 後、壁と付帯の塗装で200m2位の家なら仮説足場も洗浄も入れても90万円前後でキチンとした施工は出来ますよ！ 長くなって申し訳有りませんでした。

あと、SKの材料は街中の塗装業者の方でも材料屋から仕入れれるのでハウスメーカーで扱ってる塗料を使うって話になるとほぼほぼメーカーブランドって事でクソ高い材料を使わされ塗装業者は泣き性能に関しては日本ペイント、SK化研などの塗料でより良い塗料などもあります。 いろんなコメント見ましたが塗装業者には、塗料代込みで55〜65などで流れてきます。 そこで塗装業者は利益を上げたい為に塗料を頼む缶数を減らす為規定以上の希釈量(薄める)を入れて材料代を安く済ませ雨樋や、シャッターボックスを鉄の部分は錆止めを塗りますが上塗りを2回塗りの所を人権費を安く済ませる為に1回塗りで済ませたりする事になります。 しかも外壁塗装の平米単価3,234は高すぎる(塗装金額÷平米＝平米単価) しかもシーリング剤のオートンはm数から見ても材料で3万辺りあれば良いしシール工事で使う消耗品などの計算を入れても50万近くは高すぎるよ。 あと、サイクルポートの脱着代も高い。 でもメーカーも利益を多く取れないと 営業で動いてる人の給料などはその利益などからもらえるから値段が高くなるのも仕方ないです。 #5見たのですがシーリングだけってのはやめといた方がいいです。 シーリング打ち替え、増し打ちしたとしてもそのままで終えてしまうと直射日光の紫外線にやられシーリングの割れチョーキングなどの不具合が早期に現れますので打ち替えをした後塗料を上から塗り保護する必要性があります。 あと、シーラーは壁と塗料を密着させる為ですがヘアクラックは埋まりません。下塗りでサーフというものがありその中でもサイディング用のサーフ材がありそれでヘアクラックに刷り込ませて埋める役割があります。 上塗りに関してはフッ素は確かに長持ちはしますがフッ素で進めて来るところは一番良い材質で高いので施工も高くなりますとか言ってくる所が多いと思います。 シリコン系材料でいいと思います。 ウレタン系材料はやめた方がいいです。

ドラマチック！ 次も見たい！ すみません不謹慎な反応しまして😂😂

補償は残ってても ハウスメーカーの方が無くなっていそうな予感♪

面白い内容ですね、大変参考になりました、 個人的な感想ですが、ハウスメーカーさん、８年しかもたない外壁施工してるんですね、？ 大金を使って補修施工、今度は８年もたないんじゃないですか～？

外壁塗装の前に内部の不具合を直してもらいましょう。

この業界で営業してました。 施工は下請けに30パーセント位でさせてピンハネ。 営業が15パーセントの成果報酬で、残りが会社の取り分でした。 普通に直に塗装屋に頼んだ方が良いですよ。 メーカー見積もりの半額でって言ったら喜んで丁寧な施工してくれるでしょう。

賃貸経営の一括借り上げと同じですよ。 最近は現状回復費用や外壁塗装も管理費等の諸経費と同じパッケージにして管理会社がやることで数字はわからなくなっていますが…。

どーしてもハウスメーカーで建てたきゃ建てればいーけど、メンテナンスは違う所が良いよね。 まあ、建築士にお願いして工務店で建てるのが無難よな。

ハウスメーカーの下請け業者（塗装屋に限らず）は、途轍もなく安い金額でやってます。２２０万の見積もりだったら塗装屋には、いいとこ１２０万くらい、きついところは６０万ぐらいだと思います。 町の塗装屋でしてもらって水で薄められたり・・・・？は下手したらハウスメーカーの下請け塗装業者かも？　ハウスメーカーの下請けのメリットは、仕事が切れにくいので予定が立てやすい、未回収金の心配がほぼない。自分の会社はこんな大きなメーカーの下請けしてますという見栄、体裁。（これはお客さん側にも言えることかも）ハウスメーカーにとって下請け業者の代わりはいくらでもいるので、下請け金額の文句は言えないし、工程に無理はあるし（早く完工してお客さんから集金したいので）販売促進会議で客の紹介をしろと迫られ、下請け業者とハウスメーカー工事部のつまらない会議（中身は今以上のコストカットと決まりきった安全対策）を週一で行われる始末。お客さんが本当にいい家を建てたいと思うなら、自分の足で情報を集めて町の建築屋さんなり大工さんで建ててもらったほうが絶対にいいと思います。そういう建築屋さんはハウスメーカーと違って下請け業者を大事にするので、各業者がいい仕事をする。だからいい家が建つ。

そもそも１０年保証なら、メーカーで保証してもらうのが一番ですよね。 良心的な営業マンならそう提案してくれると思うが。そっか、ニチハさんの外壁検討しようと思っていたから考えちゃうな。 ８年でね～そっか。

「ハウスメーカー・リフォームメーカーには頼まない方がいいよ。」 住宅塗装やってる塗装屋ならみんな思ってる事だと思います。 塗料メーカー(この動画ならエスケー)の下請(受注金額)がどんだけ安くてまともな工事出来ないかみーんな解ってます。

面白い！

営業上手いね！

ハウスメーカーの仕事も最初はやってましたよ。塗装屋に流れてくる金額は40万とかでしたね。ハウスメーカーが取ってる利益は大きいと思いますね、塗装屋がやることはハウスメーカーの仕事でも直請でも変わらないですけどね。中間マージンが無くなれば 、お互いウィンウィンですよ。 結局 ハウスメーカーは保証がとか言うけど、次の塗り替えでまた金取るんですからどうなんでしょうね？

昔セキスイ専門の足場屋でした 大手メーカーの利率は見積もりの50% 足場代は基本1棟8万円 保証はほぼ対応してくれません、、

たかー サイディング張替えできるぞww

自分で塗りました。シリコンの壁だけで塗料代数万円、最高のフッ素でしても10万円くらい。私なら屋根もして50万円で受けますよ。

光触媒でタイルは汚れません。って小さな文字で、独自のメンテナンスコースを受けないと。ってどちらにせよ、メーカーは塗装しようが、メンテナンスしようが、同じ金額掛かります。

今は、塗装じゃなく‼️ 外壁に、色んな色や、柄がありますが〜 今流行りが、外壁風トタン、を今ある外壁の上から貼り付けていく施工方法がいいですよ‼️

コーキング30年持つわけないやろw 必ず不具合出てくるわw 怪しい営業やな

ノートの画面いいですね！

うちの外壁もニチハなんですが、２年でマイクロクラックが発生してる。 １階で４枚分くらいです。 保証あるんですね。 ニチハはハウスメーカー通せと言うし ハウスメーカーは７年で塗装しましょうしか言わない。

どっちみち町の塗装屋さんが行います。 5社ぐらい中間マージン取ってるから高いです。

義甥に塗装工事頼みました、安かったですよ。15年位経ちましたが問題無いです。

典型的な養分役ですね。塗装は１０年おきに２００万掛かるので、私はガルバリウム鋼板を貼って半永久にしました。

腕のいい職人はハウスメーカーより個人でやってる人が多い。

どうしても大手メーカーを間に挟むと値段は高いですよね。 下請けの塗装屋さんはギリギリのラインで作業してます。 足場屋さんもギリギリだと思いますよ。 そこに責任施工会社が管理して（╹◡╹）またその上にハウスメーカーさんがいますので！必然的に高くなります。 家の大きさにもよりますが(°▽°)ある程度のお家なら80万で足場や諸経費や塗装代（シリコン、ハイブリッド塗料）辺りなら施工出来るかと思います。 大きい家なら100万くらいはいる場合もあります。フッ素とかなら材料代が倍以上になりますので必然的に高くなりますが耐久性もあります。その場合いは150万くらいになるかもですね

一流ハウスメーカーの親が建てた家で、メンテナンス代金しっかりぼったくられた者です。実は隣家が建物の防水塗装の専門業者さんの自宅で、超特急で杜撰な工事の目撃もしっかりあります。１０年目２０年目３０年目に、外壁塗装４００万円ずつ請求され、昨夏４５年目にして家中酷い雨漏りしまして、豪雨の中、ハウスメーカーメンテナンスにヘルプの電話を掛けたところ、緊急対応を含めもうお世話できませんと。最大宗派のお寺さんの檀家ネットワーク情報で数十戸近隣県まで同じメーカーで詳しく状況を伺えましたがそういう無下な対応された方ばかりでした。○０年長期安心対応を現在謳う超一流ハウスメーカーでもこの状況が現実。隣の防水塗装屋さんの証言でもあそこまでいい加減な塗装見たの初めてですと。毎回２ー３週間の仕事を３日で終わらせて４００万は無いよと。そこで４５年目は信頼できる地元の業者さんに依頼し、２ヶ月にわたるお仕事で綺麗に修繕できました。１６０万でした。親族がそのメーカーで技術者の中枢に勤めていて事実を伝えるべきか迷っております。

基本ハウスメーカーは安い業者にしか外注しないよ！地域で単価も異なるけど通常シールは約１Ｍ/400円～450円 ハウスメーカーだと材料支給で１Ｍ/ 170円～190円しかも経費込み（笑）改修工事も｢予算がないので｣っていつも最低金額でやらされるのが当たり前ですよ！

８年前には８年寿命のシーリング剤が、今は３０年保つんですね。 あと２～３年待てば３０年保つ塗料もできるかも知れませんね。

塗装は早くて10年 遅くて15～20年 シーリングも塗装と同時作業になるから15年持つにしても 塗装工事やればシーリング工事もする なんにしても約約10％がけ だから 近所の塗装屋に頼むと安くなる 見積もりは妥当 サイディングは水が漏れないようになってる シーリングも今、漏れてないなら漏れない 分譲マンションの人達は 訳分からず 積立金全部使われて工事 一戸建てなら ここまで考えれることが出来る

設備屋経営してますがハウスメーカー、リフォーム専門業者、アパートなんかの管理会社はピンハネしてるだけですからねw ただ安さだけを求めると痛い目に合う事も多々あるでしょうね。 同じことをやった時に安いのはいい事だけどお客さんは分からないんですよねぇ

家本体とサイディングの話ですが 胴縁と言う部材が入ります。 それが隙間を作り空気層を作ります。 そうすると断熱効果を高めます。 隙間の除湿、乾燥も期待出来ます。 他のメリットとして雨水が侵入した時の排水措置です。 ベタつけでサイディングを貼ると雨水等が溜まってしまうため隙間を空けます。 そういう説明が出来ないと本当に信用出来ませんね。 床鳴りやトイレ、水道などの小さいことはしないで 外壁塗装などお金になる仕事しかしない下心が見え見えですね。 保証出す気がないなら縁を切った方が あなた様のタメになると思います。

営業辞めて15年くらい経つけど、私がいた頃と同じ事言ってるw