Hrubá stavba se základy za 3/4 milionu v roce 2021? 

Ostatní práce si majitel sám pochopitelně neudělá. Na řadu dodělávek dnes potřebuje pro kolaudaci min. revizní správu. Myslím si, i když bude velmi manuálně zručný, tak cena dodělávek dost přesáhne 1,5 mil. Kč. Vezměte jenom zateplení domu. Vata se sádrokartonem uvnitř stačit nebude. Bude to i vnější plášť s polystyrenem. Něco takového stavěli kousek vedle.

Jestli jsem dobře informován, za milion se dá pořídit kompletní dřevostavba 40m2.

@@oskarprinc212 Revize? :D :D :D :D Otázka dvou bas piv v obecní hospodě.

@@oskarprinc212 Souhlasím, stavěl jsem kdysi a teď znovu a dle mých zkušeností, když máte hrubou stavbu, tak to není ani polovina co se týká nákladů i pracnosti.

Opýtať sa môžeš, ale nikto ti neodpovie

je tam připravená snad 2m dlouhá výměna, takže schody úzké, ale dlouhé. Nejlepší by bylo obětovat na plnohodnotné schodiště jeden pokoj

zrovna jsem osobně nedávno lezl inspekčně pod jednu naši stavbu, 6 let starou. OSB vlhkoměrem absolutně suché, bez jediné povrchové deformace či změny barvy, takže není se čeho bát.

@ děkuji dám tedy taky osb ;)

štěrk by byl k ničemu (max. jako pohledovka), ale folie tam je - dáváme ji při spodním záklopu crawl spacu, protože jinak by se poškodila

ono je to vidět přeci na videu - pod vrcholovou vaznicí jsou dvojité kleštiny (spíš aby zafixovaly horní část s vrcholovkou dohromady) a hlavní ztužení pobírají stropní trámy. Berte v potaz, je zde vynesená vrcholová vaznice, takže příčné ztužení a následné vodorovné síly na pozednici nemají takovou váhu.

žádný, je to tak dobře zaizolované, že nemá šanci zamrznout.

je tam folie, dává se při spodním záklopu

zde tomu říkejme spíše obytné podkroví. Čili dům bez podkroví , tj. bez střešní konstrukce se asi nedá předat.

bohužel, my jen Středočeský kraj. Se stříkanou pěnou zatím bez zkušenosti.

však tady na youtube jsou oba songy ke stáhnutí

ano platí úměra, čím větší okna, tím větší riziko přehřívání. Proto stínění bude třeba.

bosch, paslode nebo makitu na hřebíky D34°, délka 90mm

@ Děkuji za odpověď, je tedy dostatečné těch 30mm ve stojce když se to prožene skrz "plejtu".

@@nulita00 ne , to bude málo. Hřebík primárně střílíte pod úhlem 45° skrz stojku do plejty. Kdybyste střílem z plejty do stojky , půjde hřebík souběžně s vláknem, takže slabá pevnost spoje.

@ Ok, děkuji.

toto byla práce na 2 měsíce

je to za ložení typu crawl space

z pohledu administrativy žádné, stavební zákon alternativní druhy zakládání neřeší jinak.

@ Děkuji

Ano, včetně základů

ano, běžná praxe

@ díky

je tam proveden zaizolovaný prostupový box

@ A co ochrana kanalizace proti zamrznutí? Před založením podlahy jde vidět v úrovni terénu.

@@menosobota552 zbytečné, nikdy tam nic nemůže zmrznout díky tomu, že to má přeci spád. Navíc z jímky bude až nad střechu proudit vzduch. Nebo že by vypuštěním vany či sprchováním ta voda zamrzla? Nebojte, tohle není přípojka vody, která se musí opravdu dobře zaizolovat.

právě že písek si sedá minimálně, takže bez obavy

nejdříve půda, po dalších financích obytný prostor, jak říkám ve videu

v první fázi bude užíváno 1NP, čili izolace půjde do stropu 1NP, kde jsou stropní trámy o výšce 24 cm. Dále do podhledu 6 cm, celkem 30 cm. V budoucnu jakmile se otevře průchod do 2NP, tak zaizolovat šikminy s kleštinou.

@ Takže vzduchotěsné a tepelně zaizolované bude nyní jen přízemí a pak se bude dodatečně těsnit a izolovat i patro? Není to zbytečná práce a náklady? Silná izolace nad stropem přízemí pak bude zbytečně předimenzovaná a vzduchotěsná vrstva k ničemu.

@@pavelhusak3365 ano, navíc bude jen izolace ve stropě s parotěsem. Izolace bude v 2.etapě dobrá jako zvuková izolace, takže vlastně navíc je jen ten parotěs.

je to prostě jiný způsob založení, tzv. crawl space

skladby ext-->int: OSB nosný rošt z KVH 60x240 vyplněný foukanou izolací OSB 30mm kročejový eps 60 mm betonová mazanina finální podlahová krytina

zmíněná je folie -"folie tam je - dáváme ji při spodním záklopu crawl spacu" -ta je položená na první OSB vrstvě ?

@@mre7375 ne, je položená na terénu a zatížená

bohužel, jen ČR - středočeský kraj.

radon u crawl spacu vůbec neřešíte, provětrávaná mezera ho právě odvětrá. Čím vyšší uděláte mezeru, tím lépe, ale nástup do domu nebo na terasu je pak jako ve Státech, tj. hodně schodů

bohužel, jen v ČR a navíc Středočeský kraj

@ Ďakujem, nemáte náhodou kontakt na niekoho kto by mal záujem stavať v Bratislave. Prajem veľa úspechov.

a čo ti ma v odpade zamrznut??, je to odpad všetko s tych rur odtečie do kanalizacie , ty mas odpadove potrubia plne splaškov? tak to nemaš niečo v poriadku

je to mýtus - neřeší se, je to ve spádu, nemá co zamrznout, není to stojatá voda. Navíc splašková voda bude vždy teplá.

@@rudis8797 Tak můžeš trošku míň arogatně, neznám a ptám se. Pardon za tu opovážlivost.

@ Dekuji za odpověď

tak když ji dáte na podlahu, tak byste před tím musel do podlahy dát i izolaci a teď si představte ty nářky když by začalo kdykoli pršet než bude stavba pod střechou. A že po difůzku je to třeba 2 týdny práce. "podlaha tlakově impregnována". co konkrétně tím myslíte, jaký prvek? jako podlahové trámy?

@ Ano s tou izolací to dává smysl, jen to asi není pro ty borce moc pohodlné chodit po roštu. Ano, myslel jsem podlahový rošt, čekal bych že bude celý zelený. Děkuji za reakci.

6,4m od terénu

@ a vrchní patro má teď čistou výšku 3 metry jo ? To mi moc nesedí. Ani jako ta čistá šířka 5 metru. Leda ze stojky ve stěně mate od sebe 75cm.

@@lukashalbich689 tak zkusím na povědět -komín má 7m

@ a ta čistá šířka patra ?

důvod je jednoduchý- jsme z Prahy a chce-li klient dobrou cenu, musí počítat, že v celkové ceně domu je mimo materiálu, práce i položka doprava řemeslníků a materiálu. Čím dále od Prahy, tím položka "doprava" bobtná až je to vyloženě neúnosné. Proto jsme si spočítali, že mimo Středočeský kraj už přestáváme být díky navyšující se dopravě konkurenceschopní.

Dobry den, tak tomu uz rozumim. Diky za odezvu.

sdk je brán jako směsný odpad, takže ho vezmou všude - svým složením to nemá vliv na zdraví. Ale čím ho nahradit - jedině dřevo (palubka, biodeska) nebo ho schovat pod štuk (pod omítkovinu). Projekčně ale musíte řešit i požárněbezpečnostní hledisko, kde palubka na tom bude hůře než RF SDK

ozvěte se mi na email, zašlu

To není plíseň, ale pouze zašpiněné.

na téma životnost na tomto kanále již naleznete. Zkusíme kontrovat otázkou - jakou životnost má panelák? Spíše řešíme životnost konkrétních částí (okna, střecha, fasáda) než celku

Resil jsem podobnou otazku, po shlednuti nekolika videii o drevostavbach a riziku s vlhkosti v zakladovych tramech, byl jsem nahlodan. Resit osazeni ruznych cidel na vlhkost mi nepridalo. Po secteni na kolik vyjde oplasteni, folie, tepelne izolace, jsem se rozhodl pro zdenou variantu. A to mam svoje drevo na skelet. Sice jeste nenarezane.

a nebo další nevýhoda dřevostavby - když na ní spadne letadlo, hůře odolá oproti zděnému. Petře teď vážně - opravdu na Moravě dřevostavby byly všechny pryč a u zděných domů lidé druhý den měli opalovačku u bazénu? Zrovna tenhle argument v našem podnebném pásmu mi přijde docela mimo.

tak v dnešní době, s projektem, základy a provedením na klíč - máme za to, že již nereálné

už jsem to tady v komentu psal - až mi někdo ukáže v dnešní době, že udělá komín 7m, s výlezákem , plošinou a perlinkou za 35 tisíc na klíč, osobně tam dojedu a dám to do druhé perlinky. Takhle ten komín přeci funkční bude, revizí projde a stejně bude opláštěný do sádrokartonu.

@ by ani v té perlince nemusel být :) rejpalové se najdou vždy :) pěkná práce

@ Mě vyšel komín od Skorstenu přes známého na dvě patra za 45 do pasivu a dvakrát v lepidle s perlinkou, takže cena dobrá.

pokud bude schovaný pod sádrošem, tak je to jedno. Cena je to dobrá, jen prostě pořád neveřím tomu G0. Vím že to tak mají, ale ..nevím no :-).

Všechno omlať ať to dýchá, odkopat podlahy, okopat barák aby to dychalo, co půjde nech priznane klenby atd pokud máš je to nádhera a něco vyjmecnyho co dřevostavba nemá a připrav se na roky práce ale výsledek tě bude hřát u srdce a starý dům má duši ale ta vlhkost je otravná musíš hodně topit a hodně větrat, já sem taky laik a vše se učím, každopádně se nadres fest 😊💪

Vyrábíme základové desky už nějaký ten pátek,tak mě toto téma docela zajímá,cena byla i pro mě prekvapujici

Souhlasím, sklep by v domě měl být.

My, paneláková generácia, čo sme si postavili baráčky sme nikdy sklep nepoužívali, takže nám ani nechýba. Fakt ani neviem, čo by som tam mal.

@@radoslavkarasek1276 tak napriklad ja mam v pivnici pracovnu, saunu, kotolnu, miestnost pre vercajg a garaz!!!!!!!!!!!!! tak a teraz este raz, naco pivnicu:)

Sklep je drahá sranda pod barákem

@@euroovca25 pracovnu ak sa bavime o nejakej dielni, mam ju zvlášť v drevenom záhradnom domku s omnoho lepším vzduchom ako niekde v pivnici. Mam tam aj záhradné náradie. Kotol, je v technickej, auto je pred barakom pod prístreškom. Nehovorím, že je to zbytočnosť, iste ho mnoho ľudí používa, ale ja si pivnice pamätám len ako špinavé miesta plné pavučin. V paneláku sme nemali, nemám ani teraz a nemám pocit, že mi chýba

S krovem,krytinou , komínem ,kanalda , hydro a radon izolace, vykopové prace a sklepem k tomu?Za 750? A dokážete k položkám co uvadím dosadit zhruba cenu?Nebo to je stavba svépomocí a cena práce v tom není?

@@jorenobody582 áno, za približne 30 000 € bude stáť hrubá stavba. Aj s krovom, krytinou, výkopom a pivnicou. Čo je kanalda neviem. Z komína tu mnohí robíte vedu - nie je to žiadna dramaticky vysoká položka. Drahšie položky boli betón, škridla, drevo a tehla vrátane stropov. Pri všetkej úcte k drevostavbe z osb dosky, múraná stena je múraná stena. A ako som uviedol hneď na začiatku - staviame dvaja chlapi, takže je to svojpomocne. Nemal som za 5 mesiacov voľnú sobotu, je v tom 20 dní dovolenky z práce a mnohé poobedia (prakticky rovnaký rok pred nami) ale vo výsledku je to hodnota, ktorú Vám nikto nikdy nedá.

@@m_jasik Tak to jo, já myslel, že je to cena kterou firma počítá zákazníkovy:V roce 2019, se dal postavit svépomocí domek o 100 m2 dřevostavba za 1,2 mil. Kć včetně projektu,ČOV,retenčky na klíč.Nepovedlo se nám snad jen odvětraní kanalizace do které jsme napojili ventilátory s koupelny a wc s tím, že to dovniťř nepotáhne...no , netáhla jen asi 2 měsíce. :-)) Tak se to předělalo samostatně, ale zjistili jsme, že to tím asi nebylo.V čističce vznikal podtlak a vytahoval vodu ze žlábku v koupelně.Bohužel , jsme tam zapontovali typ žlabu bez klapky.Poslední češení před vykopáním žlabu a nove izolaci a dlažby, jsme udělali do víka ČOV odvětrávací komínek a zdá se, že to zabralo.

Martine souhlas, ale musíte zmínit, že počítáte jen materiál. Od nás má klient hrubou stavbu i s prací a to je podstatný rozdíl.

​@ v podstate áno - ale v komentári pod videom ste načrtli dve možnosti. Ja som si vybral možnosť svojpomocne od základov a dávam to do kontrastu s Vašou prácou. Mne sa to v skutočnosti páči - už len napríklad to, že viete výstavbu ukázať na videu a aj ten prístup, ktorý reflektuje dobu. Mnoho laikov, ktorých to zaujíma (ako som aj ja) vidí proces, ku ktorému by sa zrejme inak nedostali. Uvedomujem si, že svojpomocne dnes dokáže hrubú stavbu zvládnuť len zlomok ľudí. Ja svoje rozhodnutie zatiaľ neľutujem a keď si predstavím, že v horizonte možno troch rokov budem mať dom podľa svojich predstáv v cenovke dvojizbového bytu v novostavbe v meste kde bývam je to niečo, čo sa nedá ani porovnať.

tipoval bych tak o 50% navíc.

4:35 to je když přeskakujete ve videu!