Humidité et Moisissure : explications, identifications et solutions 

Avec plaisir ! Sujet ultra important qui est très mal compris ^^

Avais tu une VMC fonctionnelle avant ? Ou est tu passer de rien, à une VMI ? Et les bouches sont disposées où ? Extraction en salle de bain et WC , et insufflation forcée dans salon et chambres ? C'est rare les gens qui ont des VMI, alors j'aimerais bien un retour d'expérience :)

@@samlebricoleur vmi direct, vu la configuration de la maison. Insufflation sur le palier de l'étage, sortie par les chambres, salon, WC, et sdb. Amélioration sous deux semaines passant de 90 à 60 %de saturation 😁

@@sculpgurinegueute2745 90% ?! Wow, il devait y avoir quelques problèmes d'humidité là xD Merci pour ton retour ! :)

Bonjour, il y a trop de paramètres à prendre en compte pour pouvoir répondre comme ça. L'OSB n'est pas trop fermé à la diffusion de vapeur d'eau donc cela ne devrait pas engendrer de pathologie. Le risque est plutot de créer de la vapeur d'eau ent travaillant dans la pièce, et si vous n'avez pas de renouvellement d'air, des problèmes d'humidité pourrait arriver. Deux propositions : 1. installer un hygrometre pour etre sur de rester en dessous de 70/75%. 2. Installer un systeme de renouvellement d'air (extraction + entrée d'air à l'opposé). Cela sera bénéfique aussi pour la salubrité de l'air pour quand vous serez dans la pièce.

Merci pour votre retour :) Avant tout, je parle principalement de maisons anciennes. Les maisons modernes fonctionnent différemment. 1. Pour la mauvaise isolation, vous avez raison, et je la catégorise dans pont thermique. 2. Pour le revêtement étanche qui augmente les remontées capillaires, ça dépend où et sur quels matériaux. Un sol étanche comme une dalle béton va augmenter les remontées capillaires dans les murs. Un revêtement étanche sur un mur va emprisonner l'eau dans le mur qui va se gorger d'eau et créer des désordres (et remonter encore plus haut). 3. Pour la non isolation, vous avez tout à fait raison, je préconise souvent dans le bati ancien de faire des enduits correcteurs thermiques et d'éffusité plus que de l'isolation. Et surtout pas d'isolants pétrochimiques (et des isolants minéraux dans une certaine mesure...) 4. La chaux et le hérisson dans le bati ancien sont des possibilités parmi d'autres et ça dépend des situations. Vous comprenez que dans une vidéo courte et non préparée, il est compliqué d'englober beaucoup de choses ^^ 5. Et pour les isolants, il y a beaucoup de caractéristiques à prendre en compte pour comprendre si ils sont adaptés où non à une situation. Pour l'eau, il y a principalement sont hygrométrie, sa perspirante et si il se dégrade en contacte de l'eau (hygrophile ou non). Les isolants pétrochimiques sont résistants à l'eau mais ne la laissent pas passer. Donc cela cause de la moisissure derrière l'isolant car il y a manifestation de point de rosée car froid+humidité dû aux remontées capillaires et autres. Les isolants minéraux laissent passer l'eau, mais sont hygrophobes (donc inadapté dans l'ancien car humidité partout). Et finalement il y a les isolants biosourcées qui laissent passer l'eau et qui la tolère, ce qui permet d'avoir le meme fonctionnement que les murs, et donc de les laisser s'autogéréer (car ils ont besoin d'eau quand même, sinon ils peuvent s'écrouler). Tout cela est un sujet très complexe, et chaque point doit normalement être intégré dans la compréhension du bâtiment dans son ensemble. Donc on a pas tord ou raison, c'est du "ça dépend" ^^ Mais en tout cas votre commentaire était constructif :)

Apposer un système de renouvelement d'air type VMC. 👌

Si avec la LFI

Bonjour, merci pour votre confiance, mais je ne suis pas spécialiste des dégâts des eaux. Je suis un consultant général. De plus, il faut pouvoir étudier sur place avec des appareils de mesure ce genre de phénomène qui peut avoir plusieurs causes. Mais de ce que vous décrivez, vous avez bien fait de presser avec des recommandés, et ce qu'ils vont entreprendre semble la bonne chose. Si la gouttière se déversait au pied du mur, cela peut causer de graves désordres. J'ai fait une vidéo (un short) où je montre un mur pourri jusqu'au plafond à cause d'un défaut de gouttière : ru-vid.come2DFzRGvam4?si=U0HzPn_ORzrgh8tg Les interventions mettent du temps quand nous ne sommes pas les propriétaires uniques et directes... j'espère que le problème sera résolu complètement ainsi et définitivement. Pensez à déshumidifier une fois le problème résolu (avec un déshumidificateur) car plus on laisse de l'humidité dans les parois, et plus cela peut engendre de pathologies du batiment et même des problèmes à l'intérieur pour vous. Ps: normalement si il y a des dégats causés par tout cela, l'assurance est censé prendre en charge. Et c'est d'auillerus pourquoi tout prend plus de temps... courgae et bonne continuation :)

Oui en effet cela varie en fonction des appareils ;) Ah oui ça me parait tout à fait logique ! Merci pour ce partage d'expérience ! :D

Merci pour ton soutien ! :D Si vous avez un doublage en placo avec laine de verre, c'est possible que la moisissure se créer derrière votre doublage. L'isolant va refroidir le mur qui est derrière, et il va se créer un plan de condensation derrière votre isolant. Et pourquoi au niveau de la fenetre ? Car c'est l'endroit le plus soumis au froid en général avec le moins d'épaisseur etc). C'est une possibilité, mais loin d'être sur. Sinon, je ne vois pas... odeur sans campignon visible...

@@samlebricoleur c’est un doublage en Placo avec polystyrène

@@donnafrancesca3600 C'est encore pire. Aucune possibilité à l'eau de s'échapper. Après je ne dis pas que ça vient forcément de là. Tout cela s'étudie dans sa globalité.

Merci pour votre commentaire :)

Salut ! c'est compliqué l'isolation de ce type de véhicule car il n'y a pas vraiment de place et de possibilités de fixation. En général c'est soit liège, polystyrène ou encore isolant mince réflecteur. En tout cas quelque chose qui resiste à l'humidité (car condensation) et quelque chose qui est incompressible car souvent ont vient poser en force le doublage. L'important c'est davoir un renouvellement d'air car la carrosserie est étanche, donc il te faudra une bouche d'aération dans la carroserie.

aye aye aye 😵 En plus vous auriez pu vous faire voler ou des squateurs auraient pu rentrer... J'espère que vous avez pu régler le problème... petit conseil pour les résidences secondaires ou quand on part en vacance : il faut laisser sa VMC tourner (donc ne pas eteindre le courant général). Cela permet de garder sa maison saine et ce n'est pas très énergivore. Bonne continuation :)

Bonjour, merci pour votre retour. Alors, vous etes dans le cas typique du pont thermique, car autour des fenetres se trouve moins d'isolant et plus de surface d'échange avec l''extérieur (Combo gagnant pour avoir de la condensation autour des fenetres et donc de la moisissure). Maintenant pour la solution. Tout d'abord, il faut savoir qu'un isolant phonique est un isolant thermique aussi. Il a juste plus de vertue phonique que d'autres, et il doit normalement être posé d'une façon spéciale pour que les ondes sonores soient interrompues (très compliqué, il y a des spécialité acoustique batiment pour cela^^). En somme le problème accoustique peut venir non pas de l'isolant ou du mur, mais des fuites autours des fenetres et au niveau des joints. Pour cela je ne suis pas spécialiste... Deja voir si les fenetres sont bien étanche quand on les ferme. Sinon, si vous comptez isoler de l'intérieur afin de limiter les déperditions de chaleur, limiter un peu le son extérieur et ne plus avoir de moisissure, cela est une bonne idée. Cependant il y a pas mal de choses à prendre en compte... Si c'est un appartement des années 60, j'imagine que c'est agglo ciment + isolation 5cm de polystyrène ou laine de verre ? La solution est de retirer tout cela et de refaire une isolation dans les règles de l'art (cf D.T.U.). Si vous partez sur de la laine de verre, il faut laisser une lame d'air entre le mur et l'isolant de quelques cm, puis isoler de 10-15cm en fonction de l'espace, ajouter un pare vapeur étanche (posé dans les règles de l'art), puis plaquer+enduit+peinture. Sinon vous avez d'autres possibilités plus naturelles en allant sur des matériaux biosourcés comme la laine de bois et ouate de cellulose qui sont meilleures pour l'environnement, pour votre santé et pour votre confort (on se sent mieux dans la pièce entouré par ces matériaux). La méthode de pose varie en fonction de l'isolant après... Si votre question était "puis je simplement ajouter de l'isolant par dessus le placo existant ?" la réponse est non. L'ancien isolant doit être pourri, et plus efficace. Et il faut une continuité des matériaux, sinon vous risquez d'agraver les problèmes de moissisure. Voila, j'espère avoir été assez compréhensible ;)

Merci beaucoup pour cette réponse super complète @@samlebricoleur ! Ça aide beaucoup 😊

😂

Merci pour votre commentaire ! Tout cela dépend de beaucoup de facteurs. Cette vidéo n'était pas préparée et reste très courte. Pour expliquer tout le sujet, il faut des heures pour finalement comprendre que ça dépend de chaque maison individuelle et de comment elle est utilisée (famille, animaux, travail à la maison, etc). Mais par rapport aux VMC, il y a un volume mini prédéfini que chacune respecte, la simple flux est très adaptée, et peut etre plus que les hygroréglables car on est sur au moins qu'il y a un renouvellement constant (contrairement aux autres qui peuvent être defectueuses). Le problème c'est le balayage de l'air (où se trouvent les entrées et sorties, ainsi que le chemin parcouru). Dans l'ancien, la VMC double flux n'est quasi jamais une meilleure solution car il faut une étanchéité totale pour qu'elle fonctionne correctement. Et même dans ce cas là, elle a une plus value sous certaines conditions. Economiquement, quand on fait les calcules, elle n'est pas rentabilisée (sauf pavillon et autre rénovation totale dans les nouvelles normes). Pour les injections, en effet cela fonctionne, mais pas dans les murs maçonnées à la terre. Peut être les murs en pierre de taille en visant dans les joints en espérant qu'ils soient réguliers, continus et assez large. Il existe d'autres solutions comme l'éléctro-osmose. Ceux sont des solutions qui peuvent en effet fonctionner mais il faut que ce soit adapter à la situation donc il faut un expert. La limite des solutions étanchéifiantes, c'est que les murs ont besoin d'humidté pour être saint, ils s'auto régulent très bien si on les laissent tranquil (isolants et revêtements perspirant). Je préfère préconiser des solutions qui respectent mieux le bâtiment et qui sont parfois moins cher et qui améliorent en même temps le confort. En tout cas je suis d'accord que l'humidité est un grave problème, et c'est d'ailleurs pour cela que j'ai fait cette vidéo qui sert d'introduction, je compte en faire d'autres plus détaillées. Merci pour vos préoccupations. J'espère que dans mes futures vidéos dans lesquelles j'aurai le temps d'expliquer plus en détails, nous nous comprendrons mieux :) Ps: ce que je dis ne sont pas des vérités immuables, tout est ouvert à la discussion. Et je suis en constant apprentissage.

@@samlebricoleurl’humidité est une niche ou peu d’entreprises sont compétentes. Je te rejoint sur certains points dont : La sur-isolation (oui isoler c’est très bien mais faut penser au « apres ») Et aucune maison n’est identique. On peut régler une problématique chez Monsieur A, mais on ne pourra pas forcément faire la même chose chez le voisin. Puis tu le dit justement il y’a tellement de facteurs, animaux, etc.. ce qui m’énerve c’est qu’avec ce type de contenu les gens se voilent la face en se disant que on peut toujours régler à moindre coût, … mais non! On éduque les gens avec des aides, des diagnostics gratuits, des tutos, etc, et quand il faut payer l’expertise d’une société reconnue et ses produits et bah y’a plus personne. Quand un devis dépasse 1500€ on est des escrocs car « l’électricien » installe une « machine » pour bien moins chère, ou ils cherchent des comparatifs sur des produits bas de gammes trouvés au magasin. Je ne dénigre en rien ton travail, au contraire mais ce type de contenu (tout pour pas chère) tue le travail en France.

Oui je comprends très bien ton point de vue et je suis d'accord. J'ajouterais quand même que si l'économie française allait mieux, les gens auraient peut être moins besoin de faire au moins cher ou eux même ;p Mon contenu (celui là et ma chaîne entière) je le fais surtout car ma famille a été escroquée par des entreprises et artisans plus d'une fois alors qu'ils n'avaient déjà pas les moyens (la grande majorité des interventions en fait). Donc je me suis mis à faire les choses moi même car même en payant "cher" tu te retrouves souvent avec des trucs mal fait. @@corentinbrunetti

Merci beaucoup pour votre commentaire :) N'hésitez pas à suivre la suite des vidéos qui seront pas mal dédiées au sujet du bati ancien.

Il est possible qu'il y ait de la condensation. Il faut penser à entretenir son systemee de ventilation. Demandez à un bon éléctricien. Il faut aussi vérifier qu'il n'y a pas de coude, que la gaine ne fait que monter. Et il faut préféer une gaine isoler pour limiter les condensats.

@@samlebricoleur je vous remercie je pense que la solution c'est de percer cette aération collée au plafond et de passer une caméra les autres locataires elle est sur le côté

Bonjour, alors avant tout, il faut toujours étudier le batiment (ou la pièce) dans son ensemble... donc sans un certain nombre d'informations c'est compliqué de répondre. Mais ce que je peux te dire c'est qu’il faut impérativement une entrée et une sortie. Donc si tu mets une extraction ? Il faut aussi une bouche d’entrée qui se trouve à l’opposée de préférence pour créer un courant d’air (balayage) et vraiment purifier l’air de toute la pièce car l’air comme l’eau prend le chemin le plus court. Pour cela soit il faut poser des grilels dans ue fenetre ou porte qui se trouve dans la pièce, soit il faut caroter le mur et poser une grille. Maintenant, si il y a un problème important d’humidité lié à des remontées capilaires, à une infiltration ou autre, il faut aussi régler le problème car le renouvèlement d’air aidera grandement à assainir et assécher, mais pas completement. Pour cela il faut étudier plus en détail votre situation. Voila :)

Les problèmes d'humidité sont souvent tres complexe et il faut considérer le batiment dans son ensemble et en lien avec son implantation et son histoire ainsi que son utilisation présente. Donc c'est très compliquée de répondre surtout avec si peu d'information. Pour la couleur, c'est étrange de la chaux qui vire au noir car c'est anbti fongique. Donc soit ce n'est pas de la moisissure, soit ce n'est pas réellement à base de chaux. En tout cas, la peinture spéciale salle de bain ne sert à rien. C'est juste une peinture une peinture un peu plus couvrente et généralement plus étanche, ce qui peut d'ailleurs générer de nouveaux problèmes. J'ai deux autres vidéos sur le sujet de l'humidité, je ne sais pas si cela pourra t'aider... je vais continuer à en poster car c'est ma spécialité. Et si vraiment tu veux investir dans la résolution de ton problème, je réalise des prestations de conseil en distantiel pour aider à la résolution des problèmes d'humidité. Tu peux prendre RDV sur les liens en description/commentaire.

@@samlebricoleur Merci 'est tres sympa de ta part, interessant ce que tu dis en paragr 2, dans ces cas ça n'est peut-être pas de l'humidité (comme une poussière noire, pas regardé encore en détail, je m'y attèle la semaine prochaine. Je prends note pour ta presta conseil, si un jour pb serieux (et avéré du coup) d'humidité - en plus j'envisage d'acheter un truc à rénover dans le Perche..

@@3ric908 Haha ça marche ;) Un exemple, si il y a des radiateurs convectifs, cela peut bouger et bruler des microparticules et noircir les murs et le plafond. Ce serait avec plaisir ! :D (je fais aussi du conseil en rénovation globale, les problèmes d'humidité étant une branche de cela).

C'était une expression ;) Le problème est la mentalité. Les gens ont tendance à vouloir recouvrir le problème en pensant le faire disparaitre.

Ont se doit de remonter à la source​@@samlebricoleur

Merci pour ton retour ! La vidéo ou je présente le hérisson ventilé, c'est une grande vidéo ou je rénove toute une pièce avec plein de problèmes d'humidité. Très intéressante à regarder ! Mais je n'ai pas encore de vidéo uniquement dédiée sur le sujet du hérisson malheureusement. Je vais essayer d'en faire une prochainement. (je pense faire une suite de vidéo sur les problèmes d'humidité, de moisissure et les solutions dans le batiment ancien)

​@@samlebricoleurdans une maison ancienne sans dalle, sans chape, conseilleriez vous de faire une dalle à la chaux et poser un polyane en dessous et injecter les bas des murs ? (Les murs sont en brique et sont actuellement platrés avec un enduit hydrofuge)

@@Loveistheantidote Avant tout, chaque cas est unique et il faut etudier le batiment dans sa globalité et son unicité. Cela étant dit : 1. Pourquoi faire une chappe de chaux qui est moins solide que du ciment ? Surtout si c'est pour étancher le dessous... 2. Les injections sont pour lutter contre les remontées capillaires, donc il faut deja etre sur que c'est bien cela. Ensuite, sur une maison en brique, oui les injections peuvent marcher car les joints des murs sont continus. Mais je ne garanti tout de même pas les résultats. (et ça va couter entre 5 et 10 000€ ...) 3. Platre hydrofuge ? Il y a un probleme là dedans. Le platre est censé justement être perspirant (laisser migrer l'eau). Et rendre hydrofuge un revetement c'est enfermer l'eau dans votre mur et possiblement créer des désordre structurels. Il y a souvent de solutions plus adaptées, plus efficace et moins cher que les injections. Comme virer un enduit de façade non perspirant. Si vous désirez aller plus loin, je propose une prestation de conseil où j'étudie le batiment dans son ensemble pour conseiller sur les méthodes de rénovation les plus appropriées selon votre batiment et vos projets. Si cela vous interesse, le lien est en description et en commantaire :) A très vite, Sam

Cela dépend de beaucoup de paramètres mais pour faire simple je déconseille les isolants minéraux comme la laine de verre qui ne supportent pas l'humidité. Mais vu que c'est le plus facilement accessible et en général le moins cher, les gens prennent cela. Si vous faites ce choix, laissez une lame d'air de plusieurs centimètres entre le mur et l'isolant. Et le placo ne doit pas toucher le sol. Sinon le "mieux" est la laine de bois (ou autre isolant biosourcé) pour traiter le pont thermique en même temps que de gérer l'humidité. Dans le cas d'isolant biosourcé, on va plaquer l'isolant contre le mur pour qu'il régule l'humidité. Autre chose, si votre mur porteur est en pierre et qu'il est recouvert d'un enduit ciment, il faut le faire tomber et faire un enduit à la chaux car le ciment empeche la régulation de l'humidité, et donc vous aurez toujours des problèmes (cachés ou non derrière l'isolant). Et quoi qu'il en soit, vérifiez bien que votre extraction soit efficace.

@@samlebricoleur Bonjour Sam, Merci beaucoup pour votre réponse. Si j'opte pour un isolant biosourcé, pouvez vous me confirmer qu'il n'est pas nécessaire de laisser une lame d'air entre le mur et l'isolant ? Pensez vous qu'il est également nécessaire de mettre un pare vapeur entre le mur et l'isolant biosourcé ou ce n'est pas utile ? Merci d'avance pour votre retour !

Dans le DTU il est dit de laisser la lame d'air meme avec un isolant biosourcé, cependant, dans la réalité de la physique du bâtiment, il faut poser un isolant biosourcé contre la paroi afin qu'il puisse réguler l'hygrométrie des matériaux. Le pare vapeur se place coté chauffé (habitation) derrière votre placo, avant l'isolant. Et oui il est utile et important pour éviter les points de rosés dans l'isolant ou le mur derrière. @@hippolytebadault4982

C'est très compliqué de dire comme ça. Même lorsque je fais mes expertises, ça reste complexe et incertain. Ce qu'il faut savoir c'est que le moisi sur les joints de carrelage reste normal et incontournable avec le temps car ça reste une salle avec beaucoup d'eau et une forte température, donc développement de champignons à coup sur. Après on peut limiter en nettoyant régulièrement et en évacuant un maximum l'humidité (VMC efficace). Il se peut qu'il y ait une fuite en effet, mais là c'est compliqué à vérifier, surtout sans être là ni photo. Il est possible de tester l'hygrométrie du mur qui est craquelé pour voir si il est très humide comparé au reste qui se trouve autour. Vérfiiez déjà que vous avez bien une VMC qui fonctionne bien et 24/24, avec une entrée d'air (donc grille à une fenetre ou au mur).

Bonjour, merci pour votre commentaire :) oui c'est possible, je fais de l'expertise en distanciel. Vous pouvez prendre RDV sur mon lien dans les commentaires et description que je vous remets ici : samlebricoleur.fr/prendre-rdv/

Bonjour, c'est très compliqué de répondre. Normalement il faut une étude complète et même alors, ce ne seront que des suppositions. Quoi qu'il en soit, il vous faut déjà une VMC qui fonctionne bien. Puis, si la pièces en question n'a pas de grille d'aération pour avoir une entrée d'air, et que la porte n'a pas de détalonnage (1 ou 2cm d'ouverture en dessous), et bien il n'y a pas de renouvellement d'air et donc cela créer de la moisissure. Ensuite seulement, on peut se demander si c'est un pont thermique ou autre (goutière qui fuit de l'autre coté du mur?). Si c'est un pont thermique, cela va être compliqué de le traiter. Donc non je ne recommande pas ce genre d'intervention. Il faut plutot essayer de traiter le renouvellement d'air dans votre situation. Bon courage :)

c'est très complexe de savoir, il faut étudier l'ensemble. C'est souvent des problemes de condensation, mauvais renouvellement d'ait coupler avec un manque d'isolant. Les problemes de remontées capillaires sont plus rare que l'on pense

Merci beaucoup pour votre retour d'expérience bien détaillé !!! Par expérience cependant, cela est quasiment impossible pour des remontées capillaires de monter aussi haut, surtout sur une construction en béton armée qui normalement a des rupteurs de capilaritées, du fait même d'avoir des fondations en béton armée. J'ai déjà vu des remontées qui vont à plusieurs mètres de hauteur mais c'est très rare et faut vraiment toutes les conditions réunies, et cela inclu un mur en matériaux très perspirant type terre. Mais en tout cas cela me rend fou de voir des batiment récents avec de tels malconstructions... Si tu as plus de détails, cela m'intéresse. Si tu as des photos aussi je suis premeneur : samuel.geoffroy.pro@gmail.com

​@@samlebricoleur En effet, jamais je n'aurais imaginé moi meme... Mais d'après l'expert assurance du constructeur (Je citerais dans le mail en privé) le problème viendrais de nouveau matériaux "innovant" qui combiné entre eux ont créé ce default. Ils ont (d'après l'expert) changé leur formule pour éviter que cela n'arrive une seconde fois. Alors la membrane d'étanchéités s'est déchiré et de l'eau stagnante s'y engouffre 24h/24 7j/7 toute l'année depuis la création du bâtiment. Il y a des canaux d'évacuation qui placé tous les 130cm autour du bâtiment qui vont au sous sol. Mais il y a une pente qui d'après la norme est acceptable (2% il me semble) mais cette pente retient l'eau. Avec une membrane déchiré le béton est a nu.

Je précise également par mon expérience que si vous faites appel a votre propre assurance et qu'il s'avère que le problème vient de la construction alors il faudra prouver a votre assurance et a l'expert du constructeur que le problème qui a été réparé venait bien du bâtiment et non d'une fuite d'eau ou du locataire. Le problème dans tous ca ? ces que ca rallonge le temps des réparation de plusieurs mois et durant ce temps la moisissure grandira.

@@LePourfendeur Ah oui d'accord, une belle accumulation de problèmes très particuliers O_O

Bonjour ! Pour votre problème, ce n'a m'a l'air d'être des remontées capillaires. Je pense que ce sont des infiltrations qui se produisent par pression hydrostatique. Cela peut etre très complexe à gérer, surtout si vous voulez faire une pièce vivable dans la cave qui normalement, n'est qu'une pièce tampon pour justement absorber les problèmes d'humidité. Les injections que l'on vous a proposé ne fonctionneront pas à coup sur par contre. Si vous voulez, je réalise des prestations de conseil en distanciel pour les problèmes d'humidité (ainsi que pour les rénovations de façon générale). Vous pouvez prendre RDV directement sur ma page : samlebricoleur.fr/prendre-rdv/ sinon on peut s'arranger pour un appel à un autre moment, envoyez moi vos informations de contact par email à samuel.geoffroy.pro@gmail.com Bien à vous, Sam

C'est génial d'avoir un proprio qui a conscience de ce genre de problème ! C'est moins génial qu'il ne veule pas faire les travaux nécessaire... (car c'est au proprio de faire). Aérer manuellement peut fonctionner, ou en tout cas aider grandement. Il est mieux d'aérer plus souvent mais moins longtemps (2 à 5min) car ouvrir les fenêtres provoque une grosse entrée d'air d'un coup contrairement à des grilles. Et le truc important, c'est que si il n'y a pas de possibilité à l'air de repartir, il n'y aura pas beaucoup de renouvellement de votre air. C'est à dire que si il n'y a pas de cheminée, hotte, VMC ou autre, il n'y aura pas de décompression et donc l'air qui va rentrer c'est juste à cause du vent et des différences de température. Donc pas très efficace. Pour conclure, dans un habitat moderne, il faut quasiment impérativement un moyen mécanique de renouveler l'air (la solution la plus efficace, moins cher et la plus simple étant la VMC simple flux avec grilles aux fenetres). J'espère avoir pu vous aider :)

En fait la VMC tourne tout le temps (normalement), et son tirage fonctionne uniquement si il y a des entrées d'air car il faut bien pouvoir faire rentrer de l'air nouveau pour être capable d'en extraire, sinon on mettrait la maison sous vide. C'est comme si vous essayez d'aspirer avec votre bouche votre peau, il ne se passera rien car aucun air ne peu passer. Ou si vous aspirer dans une paille fermée de l'autre coté. Voila, j'espère avoir pu répondre à votre question :)

@@samlebricoleur D’accord merci de ces précision, ma question portait surtout sur « comment la VMC arrive à détecter qu’il y a ou non une entrée d’air » mais j’imagine que ça dépend des VMC ?

@@vyzxn9640 Une VMC simple flux ne détecte rien, elle tourne 24h/24 et asprire tout le temps. Les autres VMC plus complexes sont différentes. Soit il y a un capteur à l'intérieur qui detecte la quantité d'humidité et de microparticules dans l'air et se règle en fonction, soit le capteur est placé directement sur la bouche d'extraction ou d'entrée d'air et les réglages se font sur les bouches. Voila :)

@@samlebricoleur Merci beaucoup !

Bonjour, si il y a plus d'humidité quand il pleut, c'est surement lié à un défaut d'étanchéité en effet. Mais normalement les infiltrations arrivent au niveau des jonctions (menuiseries, zinguerie...), ou si un matériaux est cassé (tuile cassé, fissure dans le mur...), ou encore si il y a stagnation d'eau (toiture plate, balcon, stagnation en pied de mur...) Maintenant pour trouver les défauts, puis ensuite les réparer c'est une autre affaire. Pour les moisissures au plafond, si il y a un étage, c'est étrange... si c'est dans l'angle mur-plafond, c'est plus logique et ça peut être un mauvais renouvellement d'air, surtout si ça se produit uniquement dans les pièces où il n'y a pas de grille. Vérifiez que ce n'est pas en dessous d'une salle d'eau, une fuite est possible (mais pas de rapport avec l'intensification des pluies). Pour votre conduit, il n'a surement pas été rebouché par le dessus, donc de l'eau peut s'infiltrer, et une plaque coté intérieur ne suffit pas, il faut protéger par le dessus (et isoler en même temps si c'est pas fait car gros pont thermique). J'espère avoir pu vous aiguiller :) Bonne continuation ! (ps: si vous etes locataire, ne vous génez pas pour signaler tout cela et insister pour des vérifications d'artisans, car c'est génant pour vous, mais ça peut etre dangereux pour son batiment qui se dégrade)

Est ce une méthode que vous avez inventé ? Ou quelqu'un vous en a parlé ? Car je n'ai jamais entendu parlé de cette méthode. Je ne peux pas vous aider par message, c'est très complexe les problèmes d'humidité, il faut connaitre le type de brique et de joint, les revetements des murs, des sols, l'utilisation des pièces, votre systeme de renouvellement d'air, etc... Mais la solution de petits drains me semble à priori peu adapté.

@@samlebricoleur Merci, j'ai vu ces drains à la base des murs extérieurs du supermarché ALDI à Maignelay-Montigny dans l'Oise. Ces magasins étant standardisés, il est probable que d'autres en sont équipés.

​@@marinetteboulangerdurotoy5096 D'accord merci, et bien selon votre description je ne suis pas sur de connaitre... Il ne faut cependant pas confondre avec des gaines qui sont utilisés pour autre chose comme des passages de fils.

Bonjour, non n'arrachez rien ^^ C'est un sujet complexe le traitement de l'humidité... Tuyaux d'eau froide qui pleurent, c'est simplement de la condensation qui se forme dessus car vous produisez de la vapeur en vous lavant, et cette vapeur se condense sur les tuyau froid (comme si vous sortez une bouteille d'eau froide en été, elle va être mouillée à l'extérieur). Votre problème semble être un manque de renouvellement d'air. Soit vous n'avez pas de VMC, soit elle ne fonctionne pas, soit le tirage n'est pas assez important car vous n'avez pas de grille d'entrée où que le balayge se fait pas bien (détalonnage sous porte de 1cm, et puis il ne faut pas qu'il y ait d'autres sorties d'air avant votre salle de bain, sinon l'air s'en va par le chemin le plus court et ne vient pas dans la salle de bain).

Merci beaucoup pour votre retour ! (et pour le partage d'une marque qui vous convient) Ce que je sais au niveau des limites d'une VMI, c'est qu'il faut une étanchéité à l'air correcte (si ce n'est très bonne) afin que l'air parte bien par les bouches et non dans les fissures et autres endroits. Cela peut causer des problèmes structurels dans le batiment sur le très long terme car on pulse de l'air humide dans les murs qui se refoirdi en hivers, pour condenser, et potentiellement geler (et donc destructurer les murs). De plus, cela implique de bien mettre en place les bouches et le balayge, pour ne pas se retrouver à pulser l'air humide des pièces humides dans les pièces sèches (car du coup c'est l'inverse d'une VMC). Cela suppose donc de mettre les bouches dans les pièces sèches ce qui est plus complexe que de les concentrer dans les pièces humides pour une VMC/extraction. Au niveau du prix, c'est surement similaire à une VMC simple flux (généralement plus cher, surtout avec la majorité des entreprises qui se gavent dessus, mais dont vous ne faites apparement pas parti). Ce sont les retours que j'ai des professionnels de mon réseau qui sont dans le domaine des pathologies du batiment. Mais si vous n'avez pas eu de retour négatifs, tant mieux ! :)

Merci pour votre commentaire positif :)

Normalement, si le problème d'humidité est résolu, la moisissure ne devrait pas revenir. Il faut alors la nettoyer avec de la javel pour tuer la moisissure. Malheureusement c'est souvent en profondeur, donc il faut généralement recouvrir par de la peinture ouais. De la glycéro est parfois préférable car il n'y a pas d'eau dedans et ça recouvre mieux. (et si le mur est attaqué, la peinture acrylique risque de ne pas tenir)

Bonjour et bienvenue sur ma chaîne ! :) Je suis content de vous comptez parmi mes abonnés, vous qui êtes dans la voie de la pertinence aussi. En fait j'ai commencé ma première rénovation sans compétence il y a 3-4 ans (vidéo dispo sur ma chaîne), j'avais alors dès le départ une volonté de respecter le batis ancien car mon père m'en avait parlé, puis j'ai fait des recherches. C'est pourquoi dans ma rénovation j'ai fait un hérisson ventilé, contrairement à ce que tous les artisans du coin me conseillaient de faire (dalle béton...). Petit à petit j'ai pris en expérience, je me suis mis à mon compte en tant que multiservices bricolage et petites rénovations. J'ai continué à me renseigner et apprendre sur le batis ancien. Et puis finalement j'ai pris la formation habitologue pour réelleement en faire mon métier car je commençais à le faire gratuitement pour les gens par passion ^^ Pour les enduits correcteurs, malheureusement, je n'ai pas eu l'occasion d'en réaliser, mais ça ne serait tarder. J'aimerais me lancer dans des rénovations pertinentes à base de méthodes naturelles sur les prochains mois. Je suis super pressé de pouvoir le faire et le partager ! :D Ps : cette vidéo sur l'humidité est bourrée de simplifications et petites erreurs. Je l'avais tournée avant la formation, et en fin de journée en fin de semaine à l'arrache... Vous qui vous vous formez à habitologue, ne prenez pas exemple sur ce que je dis dedans.

Ah ben là c'est compliqué... La principale cause de moisissure est une mauvaise utilisation du batiment... si ils n'aèrent pas et qu'ils n'y a pas de chauffage, il va y avoir de la condensation à l'intérieur et de la moisissure. Si il n'y a pas de VMC, il faut déjà en poser une (qui tourne 24/24, pas celles qui s'allume juste quand on se lave). Si il n'y a pas de grille aux fenetres, il faut en poser. Selon l'isolation existante, une meilleure isolation pourrait aussi résoudre ces problème en plus d'une VMC efficace.

Bonjour, avec plaisir. Attention cependant c'est de l'ultra vulgarisation avec quelques fautes à cause de cela. Un pont thermique est une zone dans la structure d'un bâtiment où l'isolation thermique est moins efficace sur une zone limitée, ce qui entraîne une augmentation des pertes de chaleur à cet endroit, créant ainsi une concentration des fuites. Cela peut se produire lorsque le matériau conducteur traverse l'enveloppe isolante, créant ainsi une voie pour le transfert de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment. Les ponts thermiques peuvent être causés par des éléments tels que des poutres métalliques, des fenêtres mal isolées, des jonctions entre les murs et les planchers, ou d'autres points faibles dans l'isolation. Ils peuvent contribuer à une augmentation de la consommation d'énergie et à des problèmes de condensation et de moisissures dans les bâtiments. Cependant, si vous avez un bon renouvellement d'air, même avec un pont thermique, cela va aider à ne pas avoir de condensation. D'ou vient la condensation ? Un air chaud est + chargée en eau que l'air frais. Quand l''air chaud rencontre une paroi froide il ne peut plus contenir assez d'eau, alors il la relache sur cette paroi froide sous forme d'eau liquide. Deux solutions : faire en sorte que cette paroi ne soit pas froide (parfois impossible ou trop couteux); faire en sorte que l'eau ait moins d'eau (renouvellement d'air et limiter la production d'eau comme les douches trop longues/chaudes, etc) Je ferai des vidéos sur les différentes notions abordées car c'est un sujet complexe comme vous avez pu le remarquer via cette réponse ^^ Si un jour vous (ou des proches) rencontrez des problèmes dans votre batiment, ou que vous souhaitez réaliser des travaux importants en ayant peur que ça ne vaille pas le cout (comme la laine de verre qui n'améliore pas vraiment le confort), pour parfois créer de nouveaux problèmes.... Et bien je propose des prestations de conseille sur la rénovation (samuel.geoffroy.pro@gmail.com) Cordialement, Sam

Content d'avoir pu aider ! :D Je vais faire une série de vidéos plus détaillées sur chaque point car les problèmes d'humidité sont beaucoup complexe à identifier et traiter que ce que je mentionne dans cette vidéo, alors n'hésitez pas à suivre la suite :)

Bonjour, j'ai besoin de plus d'informations pour vous répondre. Il faut que vous étudiez les différentes possibilités. Est ce au rez de chaussée ? Est ce un mur qui donne sur l'extérieur ou sur une pièce humide ? Est ce un vieux batiment en pierre ? est ce un batiment en parpaing (années 70-80) ? Est ce que la moisissure est uniquement sur les coins ? ou sur tous les murs ? en bas , en haut, uniquement autour des fenetres ?... Si vous n'aérer pas au moins une ou deux fois par jour pendant 10-15min, cela peut venir de là, surtout si vous restez longtemps dans la chambre. Et pour nettoyer de la moisissure, cela doit être fait avec de la javel ou équivalent pour tuer le champignon. Et le problème d'humidité doit être réglé. Bonne chance ! :)

1. VMC fonctionne t elle bien ? (a tester si un morceau de papier toilette reste collé). Si ce n'est pas le cas il faut faire une entrée d'air (grille fenetre des autres pièces, détalonnage sous porte). 2. L'aisser ouvert un maximum la porte pour aérer, et ouvrir les fenetres de l'appartement au moins 2 fois 15min par jour quand il fait sec, même si il fait froid (air froid sec est plus facile à chauffer que de l'humidité) 3. Cela reste une pièce très humide et sans fenêtre donc très facilement soumis à ce problème e toute façon...

Bonjour ! Il vous manque deux informations importantes : il faut entre 45-60% d'humidité RELATIVE pour être dans le CONFORT. 1. Humidité relative (HR) : le taux d'humité varie avec la température. un air plus froid aura plus d'HR qu'un air chaud avec la même quantité d'eau. Mais attention, un air chaud à 70% d'HR, si il se refroidit, provoquera de la condensation si il atteint 100%. Et c'est là que les problèmes d'(humitité arrivent ! Imaginez vous prenez des douches chaudes et vous cuisinez sans exctraxction, votre air sera chaud et humide. Cet air arrive contre une fenetre froide, il ne peut plus contenir autant de vapeur, et l'eau va se condenser, et faire moisire le tour des fenetres. Donc votre garage "froid" est en fait pas du tout humide ! 2. CONFORT : on dit que cette HR est pour arriver à un confort. En dessous il fait sec et on a les lèvres gercées et la pépie. Au dessus on à de l'inconfort, en hiver on peut avoir un peu froid à cause de cela. Mais cela ne veut pas forcément dire qu'il y aura des problèmes d'humidité avec une HR élevée. Pour baisser cette HR, beaucoup de monde augmente le chauffage. (retour au point 1.) Ce qui n'est pas une bonne solution car en réalité il y aura toujours autant d'eau dans l'air, mais vous consommerez juste plus d'énergie.

Merci pour votre retour c’est bien plus clair comme ça! Je vais donc laisser cela comme ça. La première année je n’avais pas de vmc d’installer et je ressentais plus l’humidité ( sûrement du au séchage des matériaux également ) visible notament sur les cartons plus « souple » Merci pour votre réponse qui m’éclaire 👍🏻

Avec plaisir, content d'avoir pu aider :) @@paulb7712

Bonjour :) Pouvez vous développer pourquoi vous pensez que la VMI est plus efficace que la VMC dans ce cas là ? C'est mieux parce que l'on peut insuffler dans des pièces qui n'ont pas d'accès à l'extérieur ? (car sinon le débit d'air ainsi que son balayage restent identique si les deux sont bien réglés)

ru-vid.comVTfmDTO7OUs?si=xZLI9nnzk3Zh1X6J

Malhreusement, il n'y a pas de solution miracle, et il faut étudier chaque situation pour espérer régler le problème... envoyez moi la photo sur : samuel.geoffroy.pro@gmail.com

C'est malheureusement impossible de conseiller sans avoir une tonne d'informations... il faut connaitre l'environnement, les sols, la matières des murs, méthodes de construciton, etc. En tout cas aérer est très important et je vous félicite ! Cela doit beaucoup aider. Une VMC efficace avec des grilles aux fenêtres aide beaucoup aussi. Qu'appelez vous par carrelage qui remonte ? Il bouge ? Si oui c'est surement que vous etes sur un sol argileux et qu'avec les secheresses et les innondations que nous connaissons, les sols se gonflent puis se retractent plus que jamais, donc cela créer ce genre de probleme... Si vous avez des remontées capilaires dans les murs (donc humidité en bas de mur ?), il est possible que cela soit accentué à cause de votre carrelage qui doit etre posé sur une chape ciment qui repousse l'humidité dans les murs. Pour conclure, sans trop connaitre votre batiment, mais de ce que je peux déduire, une solution serait de faire un hérisson ventilé, puis de poser un parquet qui accepterait plus de mouvement. Cela traitera les problèmes de remontée capilaire et vous ferez en même temps un nouveau sol neuf qui devrait accepter mieux les mouvements de terrain. Je l'ai fait dans la maison de ma mère, une réussite : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-46jze-sZnCw.htmlsi=jiQ70KFJL6S7s9KC

Désolé de l'entendre. En effet cela joue énormément. Vous pouvez déjà diminuer le problème en aérant un maximum (plusieurs fois par jour quand il pleut pas, même si il fait froid) . Laissez aussi les portes ouvertes entre les pièces pour aérer. Sinon, une fois la VMC remise, il faudra nettoyer à la javel pour touer la moisissure. Pour l'instant, tant qu'il y aura de l'humidité cela reviendra. Courage et essayez de poussez aux fesses du proprio pour que ce soit fait le plus rapidement possible.

Milles merci pour votre réponse ! 🙏🏾

Bonjour. Cela dépend... 1. Est ce que les briques sont à nues à la fois à l'extérieur et à l'intérieur ? Si oui, en effet il se peut que beaucoup d'eau transite. Mais est ce comme cela sur le reste de la maison ? Mais il y a de fortes chances que vous ayez un problème de point de rosée. Le point de rosée est souvent une conséquence d'un pont thermique (mentionnée dans la vidéo), couplé d'un mauvais renouvellement d'air. Au quel cas, il faut un renouvellement d'air efficace (entrée et sortie à l'opposée de la pièce) pour que l'humidité relative de la pièce ne soit pas trop élevée. Si c'est une chambre, c'est quand vous dormez que vous créez l'humidité et que le problème se créer. C'est pourquoi il faut une extraction permanente et ouvrir quotidiennement peu ne pas être suffisant. Aussi, le point de rosée se créer quand il y a une différence de température trop importante entre l'air intérieur et une paroi froide. La solution la plus idéale serait d'isoler par l'extérieur pour que le mur chauffe à la même température que votre pièce intérieur. Si vous isolez par l'intérieur, le point de rosée risque de se créer derrière l'isolant si vous ne renouvelez pas l'air suffisamment. Une possibilité serait d'isoler avec des isolant biosourcées comme de la laine de bois et surtout de mettre un pare vapeur bien posé et bien étanche, pour que la vapeur soit limitée. Ps : dommage d'avoir mis que 12cm dans le toit, vous allez mourir en été, surtout si ce n'est pas de laine de bois dense... mais ce qui est fait et fait, et vous n'aviez peut etre pas la place de faire autrement ^^

@@samlebricoleur merci beaucoup pour ce retour, je pensais mettre de l hydrofuge sur l extérieur, et effectivement une vmc en plus. Mais pour l'hydrofuge je dois attendre qu il fasse beau et là il pleut ennnncorrreee jusque dimanche . C est fou comment c est exponentielle l'humidité car je n avais encore rien semaine passée quasiment et là d un coup y à énormément j ai du dormir fenêtre ouverte tlmt ça sent mauvais. Je vais nettoyer tout à l heure ce mur. Pour les 12 cm c'est ce qui nous a été imposé, on a pas eu notre mot à dire ^^' normes belges pour notre octroi de prêt hypothécaire 😅

Surtout pas de l'hydrofuge ! Cela va bloquer l'humidité à l'intérieur ! Il faut un enduit à la chaux ou autre protection qui est pare pluie mais pas étanche. Un enduit ou autre protection adaptée doit permettre de bloquer l'eau liquide, mais ne bloque pas la migration de l'eau sous forme de vapeur. Vérifiez aussi qu'il n'y a pas d'infiltration par le haut. @@laetitianoella6038 Si vous avez des matériaux étanches au niveau du toit (isolant type polystyrène, ou ancien parepluie bitumineux noir) cela peut aussi créer des désordres et accentuer l'humdiité de la pièce. Un moyen facile de vérifier l'humidité de la pièce est de mettre un thermometre qui fait hygromètre dans votre pièce pour vérifier les teneurs en eau.

Merci et Bienvenu alors ! :D Je suis du 52 haute-marne. Je suis en multiservices, toutes petites rénovations, mais je me forme pour devenir Habitologue (consultant du batiment, pour aider les personnes à faire des choix pertinents pour leur rénovation afin de réellement gagner en confort tout en visant à ne pas se ruiner).

Bonjour, le mieux est avec une caméra thermique. Sinon quelques indices : Le mur doit donner sur l'extérieur et n'est pas isolé. Si c'est du placo vous pouvez percer votre placo si vous ne savez pas si c'est isolé. Normalement, en toquant dessus on entend déjà si ça sonne creux ou non. Mais c'est généralement un mix de plusieurs phénomènes : pont thermique + mauvais renouvellement d'air ; ou ; pont thermique + remontées capillaires

Pour des clients c'est rare mais oui, pk ? T'as des conseils à partager ? :) Merci pour le conseil du casque (je cherchais justement des marques de casques bien)

@@samlebricoleur le X5A PELTOR c'est le top un peu gros mais efficace et proteger ses oreilles sur un chantier quand ca pique ou meule a tout va c'est vraiment un invetissement sur son capital audition

bonne suite a toi

@@Smartlight7 ok ok merci pour l'info ;)

@@Smartlight7 merci :)

Merci beaucoup pour votre retour, ça m'encourage à continuer ! 😁

Vous dites que l'eau coule à l'intérieur des murs, donc il y a de l'humidité à ce niveau car il y a de l'eau directe non ? Je ne suis pas sur de comprendre. Mais quoi qu'il arrive, de l'eau qui coule contre un mur , ce n'est jamais bon car avec le temps l'eau érode tout. Donc cela creuse l'enduit extérieur, cela peut aussi fragiliser le sol et le bas du mur à l'aplomb d'ou ça retombe, et puis si les fuites sont telles que ça traverse les murs, alors cela détériore vos isolants si ils ne sont pas biosourcées (laine de verre particulièrement), cela détériore aussi votre mur (l'eau fragilise le mur avec le temps), et puis risque de moisissure derrière votre placo si ce n'est pas visible directement. Bref, plein de problèmes. Un dégat des eaux doit être réglé rapidement avant que la situation n'empire.

Bonjour et merci pour votre reponse rapide.Alors oui l'eau coule sur les murs a l'interieure de l'appart au niveaux des 3 chenaux extérieures.Je précise que nous n'avons jamais eu d'humidité en 29 ans.L'eau coule par le haut dans l'angle des murs et nous sommes au dernier étage.Pas de VMC dans l'appart et immeuble des années 1960 .L'agence nous dit que c'est de l'humidité et invente des prétexte pour ne pas faire de travaux .Voila.Je ne sais pas ce que vous en pensez ?????@@samlebricoleur

Je pense qu'ils ne veulent pas faire de travaux car les chenaux sont souvent un problème de copropriété. (si c'est une copro, il faut peut etre voir avec eux). Si vous habitez depuis longtemps et que le problème est récent alors que vous n'avez pas changé vos habitudes de vie (plus de consommation d'eau, habitation différente des lieux avec des enfants ou des animaux...) je ne vois pas comment ça pourrait être un problème de VMC, surtout si les problèmes sont aux endroits des fuites des chenaux. Si vous n''avez pas de VMC, il en faut quoi qu'il arrive même si le problème n'est pas lié directement à cela. C'est important pour un air sain. Au niveau de votre contentieux avec l'agence, là ce n'est pas de mon ressort... faut il faire venir un spécialiste qui fait un rapport ? Faut il un huissier pour témoigner je ne sais pas. @@facetteanonyme8683

Bonjour.En tous les cas grand merci pour toutes ces infos .Je vous souhaite une bonne continuation pour votre chaine.@@samlebricoleur

Bonjour, Désolé, j'habite à l'opposé... donc non :/ Bouche à oreille et puis faire plusieurs devis et comparer est souvent bien. Pour du conseil/expertise avant travaux, vous pouvez faire appel au réseau des habitologues : habitologue.com/

Je serais ravis de discuter avec vous ..j'ai votre mail . Valeur mesurer par le schs 99.9

Bonsoir, je suis du 52 (haute marne)

Le mur qui donne sur l'extérieur est celui qui a les problèmes ? C'est que vous etes dans le cas du pont thermique. Ce qui n'est pas le cas avec vos murs enterrés car le sol est aux alentours de 12°. Les extractions peuvent aider mais la solution je pense que c'est de mettre de l'isolant s'il n'y en a pas. Si il y en a deja c'est étrange. Pour l'extraction, ça va toujours être bénéfique. Vous pouvez donc mettre une entrée d'air à l'opposée de vos extractions (pour que l'air se renouvelle sur toute la pièce). L'entrée (ou les entrées au besoin) d'air peut être sur une fenetre, porte, ou même un trou dans le mur avec une grille.

Oui le mur qui donne sur l'extérieur c'est celui qui cause problème et il n'est pas isolé doit on attendre que le temps se réchauffe pour faire les travaux et comment peut on faire pour remédier à ce problème de pont thermique..merci

Mousse polyuréthane sur mur et plafond ?

Si il n'est pas isolé, cela peut être intéressant de l'isoler oui. Si c'est un mur en parpaing, n'importe quel isolant fera l'affaire. Si il est en pierre ou autre matériaux traditionnel, il est préférable de mettre un isolant biosourcé comme de la laine de bois. Cependant, il faut connaitre tous les paramètres de la maison et de son utilisation pour vous donner une réponse adaptée... @@nicolasgigante1

Merci pour votre retour :) Pour les grilles, je parle de petites grilles standard simples en haut des fenetres, certaines fenetres les ont déjà de base. Je ne suis pas sûr si vous parlez des mêmes. Mais quoi qu'il arrive, une entrée d'air est une entrée d'air, la question c'est de savoir si il y en a assez, et cela c'est par rapport au volume de l'habitat normalement, combiné à la production d'eau de l'habitat (si vous etes 1 personne ou 5 eprosnnes, pas le même besoin de renouvellement). Mais si vous n'avez pas de problème d'humidité, normalement c'est bon, il n'y a peut être pas besoin de se casser la tete ;)

​@@samlebricoleurMerci bcp pour ces precisions. J'habite avec mon amie, et mon fils que j'ai une semaine sur deux, au RDC d'un immeuble de 1904 donc aux murs en pierre, appartement de 65 m2 sans vmc, 3 mètres sous plafond uniquement isolé par du depron (isolant mince 5 mm de polystyrène). Et j'ai de l'humidité dans l'une de mes chambres, sans surprise celle qui donne au nord-ouest dont le mur ne voit jamais le soleil. La porte n'ayant pas de détalonnage, je l'entre-ouvre légèrement en permanence de 1 à 2 Cm : je suppose que cela revient au même ? J'ai des fenêtres Pvc double-vitrage avec fentes d'aération posées il y a 5 ans. Je chauffe et aère cette pièce tous les jours ce qui réduit le problème mais ne le règle pas. Je pose 2 bacs humidité que je vide tous les 2 mois : budget environ 30 euros par an. Je suppose que pour perspirer il faut que j'ôte le depron pour ne laisser que le plâtre sur lequel appliquer une simple peinture pour la finition... et je ne peux pas échapper à l'installation d'une vmc ?

Alors si vous n'avez pas de VMC actuellement, c'est en effet très surement la solution à votre problème. En immeuble c'est plus compliqué car c'est à la copro ou au proprio de gérer... Et niveau travaux ça peu aussi être compliqué si il n'y a pas d'espace technique de prévu au niveau des salles d'eaux pour arriver à les relier, car en général on va mettre une VMC pour l'immeuble, et des bouches d'extraction dans chaque appartement au niveau des pièces d'eau. La VMC est quasi indispensable dans les batiments de nos jours car on vit plus longtemps à l'intérieur qu'avant, on produit énormément d'eau avec nos activités, et on a rendu étanche nos batiments. On produit 3 à 5L d'eau par jour par personne, donc imaginez sans renouvellement d'air... Remarque, les fentes (grille ou autre entrée d'air) ne sont pas efficace si il n'y a pas d'extraction. Il faut une différence de pression pour qu'il y ait mouvement d'air. Au niveau de la perspirance, c'est plus compliqué que cela. Si c'est un immeuble en pierre de taille, avec quasiment pas de joint, et bien le mur ne perspire quasiment pas. Donc l'isolant ne devrait pas trop géner, même si c'est du polystyrène ou équivalent. Le problème est vraiment le manque de renouvellement d'air ici. @@oldschoolgeek4199

​@@samlebricoleurMerci bcp d'avoir pris le temps de cette longue réponse, ça m'aide beaucoup. Je suis propriétaire occupant, je discuterai de l'installation d'une vmc avec les 2 autres copropriétaires car ils ont les mêmes problèmes que moi. Merci encore.

Content de pouvoir aider :) Bonne chance pour la suite ! @@oldschoolgeek4199

Bonjour, avant tout, cette problématique est très complexe. Il est mieux de faire appel à un Habitologue qui peut venir étudier la situation (je suis entrain de me former pour cela). Il faut prendre la situation dans sa globalité ce qui est quasi impossible sans photo... Votre sol est j'imagine du carrelage ou équivalent ? Si oui, il y a surement une chape ciment qui bloque l'humidité et la fait remonter dans vos murs sans fondations. (il faut alors casser le sol et faire un hérisson ventilé, comme j'ai fait dans cette vidéo ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-46jze-sZnCw.htmlsi=WvcGV7_d7aIZX5N3&t=1078 ). Je connais la réponse des gens et vous ne le ferez surement pas car trop de travaux et faut trouver l'artisan quand on le fait pas soi-même... Donc revenons à votre mur. Quand vous dites mortier, je pense que c'est du ciment ? Qui empeche de faire respirer le mur. Si c'est cela, vous pouvez peut etre résoudre le problème en enlevant tout l'enduit ciment, et en remétant un enduit à la chaux. Avant de remettre l'enduit à la chaux, laisser le mur respirer et sécher quelques semaines. Voez déjà si il devient sain et sec après plusieurs jours/semaines. Si oui, c'est bel et bien un problème de revetement et l'enduit chaux sera une solution adaptée. (sans peinture par dessus). Courage :)

@@samlebricoleur Meri pour votre réponse. effectivement je ne vais pas opter pour un hérisson ventilé car trop de travaux. je m'étais renseigné sur l'enduit à la chaux mais je ne pourrais obtenir une surface lisse comme l'ensemble de la maison ce qui n'est pas envisageable. J'hésite donc entre du map, du plâtre ou du ciment avant l'enduit de finition et la peinture. Le but est du durer quelques années avant de le refaire.

Ah oui d'accord c'est un choix éclairé, vous voulez faire un enduit sacrificiel. Le MAP est une colle, àça ne peut pas être poncé et puis compliqué à casser une fois en place... Le platre ou équivalent peut être une bonne idée car ça laisse tout de même respirer et offre une finition que vous avez surement déjà ailleurs. Ciment je ne vois pas l'utilité ici, et ça risque de déplacer le problème plus haut et sur les cotés :/ @@robertlaurou

@@samlebricoleur ok très bien merci beaucoup pour vos réponse et votre avis !

Avec plaisir ! Et bien j'espère que vous arriverez à mettre en place une bonne ventilation efficace :) Entrées d'air pièces sèches (de vie) + extraction pièces humides ; et détalonnage d'1cm sous les portes pour que l'air circule bien entre les pièces ;)

Je suis pas assez riche pour refaire 2 fois, alors faisons les choses une fois mais bien ;)

Sans informations, je peux vous dire que c'est surement dû à un manque de renouvellement d'air, qu'il faut au moins une entrée et une sortie d'air, avec de préférence une extraction forcée (extracteur éléctrique). Cela va grandement aider quoi qu'il arrive. Cependant, le problème peut être plus grave, avec des infiltrations et autres possibilités. Pour aller plus loin il faudrait qu'on ait des échanges plus détaillés et que je vous fasse un diagnostique plus complet (dans mon cadre professionnel donc). Mais déjà si vous ajoutez une bonne ventilation vous devriez voir ce problème s'améliorer :)

@@samlebricoleur tout d'abord merci de votre réponse. Juste derrière il y a un massif donc beaucoup de terre.... J'ai peur que le problème vienne de là. Qu'en pensez vous

En général c'est justement positif que ce soit de la terre et non du béton, goudron ou autre revêtement fermé. Ai niveau de l'intervention, cela dépend si c'est un mur en parpaing ciment, ou si c'est un mur en pierre. Si c'est du parpaing il se peut que l'étanchéité n'est pas adéquate ou carrément inexistante contre le mur, auquel cas il faut faire une intervention à ce niveau. Si c'est un mur en pierre, il ne faut pas l'étanchéifié mais surtout misé sur une très bonne ventilation comme mentionné précédemment (pour parpaing aussi de toute façon ^^). @@delphinececcarello4069

@@samlebricoleur pouvez vous me faire un diagnostic plus poussé comme proposé dans votre première réponse ? J'ai des entreprises autour de moi mais j'ai vraiment peur de l'arnaque

Oui bien sûr, contactez moi sur mon adresse : samuel.geoffroy.pro@gmail.com @@delphinececcarello4069

Quand on veut des miracles, on va à Lourdes, mais même là bas j'ai jamais trop vu de miracle arriver xD Plus sérieusement, bien sur que si, j'ai abordé plein de possibilités, mais pas dans le détail car il faut une master de plus d'une heure pour simplement faire l'introduction du sujet ^^ Donc je ferai une série de vidéos plus détaillée pour mieux répondre. Solution la plus efficace (et même obligatoire selon lea réglementation): - avoir un renouvellement d'air efficace (extracteur, VMC, etc). Cela ne coute pas très cher, et est très effiace pour régler la majoritée des problèmes. Il faut cependant qu'elle soit bien posée, bien étudiée pour être adaptée avec balayage effiace, etc. Après, il y a d'autres solutions comme la réduction des ponts thermiques. (isoler les parties où il manque de l'isolant par exemple). Je ne suis pas magicien, il faut casser le parement pour isoler. Les remontées capilaires, il existe plein de solutions en fonction du bâtis. Plus ou moins cher. Dégat des eaux : à voir en fonction du problème

Cette vidéo est destinée aux propriétaires peut-être car je ne vois pas comment remédier le problème en tant que locataire.

@@Laulita12 Oui c'est toujours compliqué en tant que locataire... Mais cela peut aider à avoir des arguments pour pousser le propriétaire à faire certains travaux comme la pose d'une VMC fonctionnelle avec des grilels aux fenetres dans les pièces seches, si ce n'est pas fait. Pour le reste c'est plus complexe car cela peut engendrer des travaux conséquents sans assurer forcément les résultats...

C'est de l'ultra vulgarisation que j'ai fait, très maladroite en effet. Je ne voulais pas rentrer dans les termes techniques dans cette vidéo, l'idée était de survoler pour ouvrir les gens à ces problématiques. Les problèmes d'humidité/eau/moisissure sont extrêmement compliqués et méritent des heures de vidéos pour réellement pouvoir les traiter, ce que je vais surement faire par la suite. Ces vidéos expliqueront en effet les termes que l'on utilise réellement ainsi que les phénomènes qui sont à la source de ces problèmes. Les diverses solutions, etc. Je n'ai pas traiter les artisans d'idiots, ni même sous entendu. C'est les propriétaires généralement qui veulent couvrir le problème avec un coup de peinture. Je suis souvent appelé pour repeindre sur ce genre de situation et j'en ai marre d'expliquer aux gens que tant que t'as pas régler le problème ça va revenir et c'est dépenser de l'argent pour repousser le problème. Autant dépenser un peu plus et le régler une bonne fois pour toute, souvent simplement avec un bon système de renouvellement d'air. Mais bref, tout cela pour dire qu'en effet j'ai fait cette vidéo un peu à l'arrache et il y a quelques infos de fausses que je rattraperai sur les prochaines vidéos sur le sujet.

Haha, ça je ne pourrais dire xD Mais l'humidité peu causer des pathologies respiratoires et infectieuses...

haha, le fonctionnement de la maison (ancienne) est très proche de celle du corps humain, à plein de niveaux ! :D Pour l'anecdote, le terme technique pour un matériaux est "perspirer", mais je ne voulais pas rentrer dans les termes techniques ^^

@@samlebricoleur je rénove des maisons en Pisé , adobes , brique foraine montée a l'argile. Avec isolation en laine de bois. J'obtiens une hygrométrie comprise entre 55 et 70 % sans utilisation d'une Vmc .

​@@Louettedefalaise Top ! :D Je sais qu'il est possible de faire beaucoup en rénovant intelligemment, à l'écoute de son bati. Après, si c'est facilement faisable, je pense qu'il est toujours mieux de mettre une petite VMC simple flux, surtout si on est dans les 60-70%. Cela m'interesserait de voir un chantier à toi et que je le documente sur ma chaine à l'occasion (si tu serais interessé). T'es en Auvergne Rhone alpes ? Je suis de la haute-marne (entre dijon et nancy)

@@samlebricoleur Je suis sur un projet en ce moment. Je peux te le présenter vers octobre. Les 65-70 % d'hygrométrie c'est seulement en plein été quand l'évaporation refroidit la maison. Le reste de l'année ça tourne entre 50-60 %. Je te contacte quand le chantier sera présentable.

@@Louettedefalaise Avec plaisir ! :D

Avec plaisir ! (Haha, mais qui dit que je suis un homme 🥸 )

​@@samlebricoleur😂qui dit que je suis une femme?

😂@@LucioleKitKat

Prenez le temps de regarder mes vidéos plus récentes. Cette dernière été truffées d'approximations pas toujours justes.

On peut se rendre à Lourdes et prier pour un miracle 😅Blague à part, dans le batiment il n'y a pas de produit miracle (si un vendeur ou artisan vous dit le contraire, c'est que vous le regretterez dans 5-10ans, et au mieux vous ferez "que" perdre de l'argent). Si vous avez des problèmes d'humidité, la priorité 1 est le renouvèlement d'air. Il faut avoir une VMC qui a un bon tirage, extractions dans les pièces humides, entrées d'air dans les pièces sèches, et un détalonnage sous les portes. Cela diminuera tout les problèmes d'humidité. Ensuite, si les problèmes persistes... il faut aller dans le détail. Le problème peut venir de tellement de possibilités...(je ferai des vidéos plus spécifiques). PS: avec les bons conseils et de la patience, je pense que tout le monde peut faire du travail correcte, il ne faut pas avoir peur de se lancer progressivement ;)

@@samlebricoleurBonjour Sam merci pour tout les conseils j’ai reconnu mes problèmes à travers cette vidéo !! J’ai acheté une maison ancienne dans le secteur du Vexin. En pierre et effectivement dans les coins des murs exposés à l’air extérieur, eau de pluie etc… il y a bcp de moisissures !! Je mets un produit qui l’élimine mais ça revient en effet… Je vais me renseigner comme tu l’as dit dans la vidéo, pour une bonne VMC. Encore un grand merci pour ton partage… Bonne continuation, de la part d’un nouvel abonné 😉

Pas de problème, avec plaisir ! :) Je ferai des vidéos dans quelques semaines/mois sur le sujet pour expliquer plus en détail chaque situation, n'hésites pas à me suivre. Mais en attendant, ce que je peux conseiller pour ta situation c'est : une VMC simple flux simple (entrées d'air grilles aération pièces sèches), si il y a de l'enduit en ciment sur les murs extérieurs il faut l'enlever sur au moins 50cm pour faire évaporer les remontées capillaires vers l'extérieur, puis refaire un enduit chaux quelques mois après. Tout cela assainira votre maison grandement ! Bon courage ! Ps: je suis entrain de me former pour accompagner les personnes à réaliser des rénovation pertinentes et régler ce genre de problèmes avec des solutions adaptées. Si vous sentez le besoin pour un réel accompagnement plus complet, nous pouvons aussi échanger via mon adresse pro : samuel.geoffroy.pro@gmail.com Bonne continuation :) @@jean-alroke9743

@@samlebricoleur cool !! Merci vraiment pour ta réponse et tes conseils !! Je prendrai contact avec toi par mail avec grand plaisir et je t’enverrai des photos des endroits de la maison où je rencontre des difficultées si tuveux bien ?... Bonne formation à toi et à très bientôt. Merci l’aide que tu apportes 😉

Avec plaisir :) Envoi moi un email avec photos et description du problème et on verra ce que je peux faire. @@jean-alroke9743